Duplex penthouse se nalazi na prestižnoj "Zlatnoj milji" (Golden Mile) u naselju Marbella, jednoj od najpoželjnijih i najtraženijih lokacija na Costa del Sol. Ovaj penthouse nudi dve spavaće sobe i tri kupatila, sa svetlim enterijerom i funkcionalnim rasporedom, pogodan za stalni boravak ili kao atraktivna nekretnina za izdavanje. Smešten u urbanom okruženju, pruža udobnost i balans, istovremeno nudeći dugoročnu vrednost i prestiž karakterističan za ovo područje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je pozicionirana u srcu Zlatne milje, poznatoj po ekskluzivnosti i blizini najvažnijih sadržaja. Blizina plaže i šetališta doprinosi mediteranskom načinu života, dok urbani karakter osigurava da su sve neophodne usluge lako dostupne.
Ovaj penthouse odgovara potrebama za životnim prostorom koji je praktičan za svakodnevni život, ali i atraktivan za turističko izdavanje. Kombinacija udobnosti, funkcionalnosti i prestižne lokacije čini ga pogodnim za one koji traže kvalitetan boravak ili investiciju.
Iako se radi o etabliranoj lokaciji, penthouse je pozicioniran u blizini novih luksuznih projekata, što ukazuje na kontinuirani razvoj i očuvanje dugoročne vrednosti nekretnina u ovom području. Trenutno stanje projekta je dobro očuvano, sa mogućnostima za dalja unapređenja.
Ovaj projekat ne nudi izolovanu, seosku idilu; nalazi se u živahnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Takođe, iako poseduje pogled na more, nije direktno na prvoj liniji plaže, ali je na pešačkoj udaljenosti.
Ovaj duplex penthouse je pogodan za kupce koji traže nekretninu u srcu poznate turističke destinacije, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, uključujući blizinu plaža, restorana i marina. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za visoke prihode od turističkog izdavanja, s obzirom na to da poseduje turističku licencu. Porodice će ceniti blizinu škola i bezbedno, urbano okruženje, dok će ljubitelji golfa biti blizu nekoliko renomiranih terena. Osobe koje traže stan koji je lako održavati i koji nudi visoku udobnost, takođe će pronaći ovaj penthouse primamljivim.
Penthouse karakteriše dobro očuvano stanje i kvalitetna završna obrada, uključujući mermerne podove i dvostruko zastakljivanje, što doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Ugrađeni ormari nude dodatni prostor za odlaganje. Centralni sistem za klimatizaciju (toplo i hladno) obezbeđuje komfor tokom cele godine. Pokrivena i privatna terasa nude spoljni prostor za uživanje, sa pogledom na more. Integrisana optička vlakna garantuju brzu internet konekciju. Iako je postojeći nivo kvaliteta visok, potencijal za personalizaciju i unapređenje enterijera je uvek prisutan, u skladu sa ličnim preferencijama novog vlasnika.
Početna cena za ovaj duplex penthouse iznosi 595.000 €. Raspored obuhvata dve spavaće sobe i tri kupatila, sa stambenom površinom od 100 m². Cena odražava prestižnu lokaciju na Zlatnoj milji, poznatoj po stabilnoj potražnji i potencijalu za rast vrednosti. Dostupnost je u skladu sa standardima za ovakve nekretnine u regiji, sa mogućnošću da se ponude različiti nivoi opreme i završnih radova. Obzirom na lokaciju i karakteristike, cena je pozicionirana u skladu sa tržišnim trendovima za nekretnine ovog tipa.
Život na Zlatnoj milji, u neposrednoj blizini plaže i marine Puerto Banús, nudi spoj urbanog komfora i mediteranske opuštenosti. Udaljenost od samo 276 metara do supermarketa i 514 metara do apoteke, kao i blizina brojnih restorana (69 u krugu od 2 km), omogućava svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima. Okruženje je dinamično, sa 52 hotela i 12.781 ležajem, što ukazuje na turističku aktivnost tokom cele godine. Iako je okružen luksuznim rezidencijama i novim gradnjama, sam penthouse zadržava stambeni karakter, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i privatnosti. Blizina škola (41 osnovna, 28 srednjih) čini ga pogodnim i za porodice.
Okruženje Zlatne milje nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti. Na samo 276 metara nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena 514 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. U radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 10 kafića i 4 banke, pružajući širok izbor ugostiteljskih i finansijskih usluga. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (517 m) i sportskih centara kao što je Polideportivo San Pedro (2.4 km) doprinosi aktivnom načinu života. Obrazovni sistem je dobro zastupljen sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini, kao i međunarodnim školama na nešto većoj udaljenosti. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa 5 zdravstvenih centara u radijusu od 2 km.
Ovaj duplex penthouse nalazi se na strateškoj lokaciji na Zlatnoj milji u Marbelli, poznatoj po luksuzu i ekskluzivnosti. Karta ilustruje blizinu mora, marine Puerto Banús, glavnih saobraćajnica i raznovrsnih sadržaja poput restorana, prodavnica i golf terena, naglašavajući pogodnost i povezanost lokacije.
The Golden Mile je centralna lokacija unutar opštine Marbella, poznata po svojoj ekskluzivnosti i blizini Puerto Banúsa, jedne od najpoznatijih marina na Mediteranu. Pozicioniran je između živopisnog centra Marbelle i dinamičnog naselja San Pedro de Alcántara, nudeći najbolje od oba sveta. Udaljenost od 45 km od Malage i aerodroma AGP ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Ova lokacija služi kao strateški centar za istraživanje čitave Costa del Sol, sa lakim pristupom drugim gradovima i atrakcijama.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama regiona. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús na samo 517 metara. Za ljubitelje golfa, renomirani tereni poput Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos nalaze se na oko 2.4-2.5 km. Marina Puerto Banús je takođe veoma blizu (0.2 km), nudeći raznovrsne nautičke i rekreativne sadržaje. Infrastruktura za električna vozila je prisutna, sa stanicom za punjenje na 160 metara. Dostupnost 11 linija javnog prevoza i 50 stanica dodatno olakšava mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, tokom koje se temperature kreću od 12°C do 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Petomesečno kupalište, kada je temperatura vode viša od 20°C, pruža idealne uslove za aktivnosti na vodi. Nadmorska visina od 14 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, dok blizina mora ublažava ekstremne temperature. Umesto planinskih visina, naglasak je na obalskom položaju i blagodetima primorske klime, sa prosečnom jačinom vetra koja je tipična za priobalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, sa Playa de Puerto Banús na 517 metara, Playa Canina Ventura del Mar na 1.7 km i Playa de San Pedro na 2.9 km. Renomirani golf klubovi kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) i Golf Los Naranjos (2.5 km) čine ovu lokaciju izuzetno privlačnom za golfere. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.4 km) i CrossFit Marbella (3.4 km) nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i trening. Marine kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) pružaju pristup vodenim sportovima i nautičkom turizmu.
Izvor: OpenStreetMap
The Golden Mile je centralna lokacija unutar opštine Marbella, poznata po svojoj ekskluzivnosti i blizini Puerto Banúsa, jedne od najpoznatijih marina na Mediteranu. Pozicioniran je između živopisnog centra Marbelle i dinamičnog naselja San Pedro de Alcántara, nudeći najbolje od oba sveta. Udaljenost od 45 km od Malage i aerodroma AGP ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Ova lokacija služi kao strateški centar za istraživanje čitave Costa del Sol, sa lakim pristupom drugim gradovima i atrakcijama.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL902062
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj penthouse na Zlatnoj milji, sa cenom od €595.000, pozicioniran je u višem cenovnom segmentu, što je očekivano s obzirom na ekskluzivnost lokacije. Dok projekti u Esteponi nude slične pogodnosti poput blizine plaža i modernog dizajna, Zlatna milja se izdvaja po dugogodišnjoj reputaciji prestiža i bližoj udaljenosti do marine Puerto Banús i centra Marbelle. Alba Benalmadena (od €699.000) je u sličnom ili višem cenovnom rangu, ali se nalazi u drugoj regiji. Ovaj penthouse se ističe kombinacijom lokacije, postojećeg kvaliteta i potencijala za izdavanje, nudeći jedinstvenu vrednost za kupce koji traže etabliranu i prestižnu lokaciju na Costa del Sol, za razliku od novijih, ali manje etabliranih razvoja u drugim gradovima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
