Разположен на престижната Златна миля (The Golden Mile) в Марбея, този парцел за жилищно строителство от 1975 м² предлага зашеметяващи гледки към морето и планините. Парцелът в района Росио де Нагуелес (Rocio de Nagueles) има разрешение за строеж на самостоятелна къща от 520 м², която може да се състои от два етажа плюс мазе. Директният достъп до магистрала А7 осигурява само 5 минути път с кола до центъра на Марбея и Пуерто Банус, както и близост до най-добрите училища и голф игрища. Това е място, което съчетава спокойна обстановка с градски удобства, идеално за купувачи, търсещи перфектна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Росио де Нагуелес (Rocio de Nagueles), на Златната миля (The Golden Mile) в Марбея, с гледки към морето и планините. Той има директен достъп от магистрала А7, което позволява достигане на центъра на Марбея и Пуерто Банус само за 5 минути с кола.
Този парцел е идеален за купувачи, които търсят спокойна среда, без да се отказват от удобствата. Близостта до плажове, училища и голф игрища го прави чудесен избор за наслаждаване на свободното време в Марбея и красотата на околностите.
Парцелът има разрешение за строеж на самостоятелна къща от 520 м², която може да се състои от два етажа плюс мазе. Общата площ на парцела от 1975 м² осигурява достатъчно пространство за проектиране и изграждане на вашата мечта.
Парцелът не позволява строителство, по-високо от два етажа плюс мазе, а общата застроена площ не трябва да надвишава 520 м². Въпреки голямата площ на парцела, е разрешено изграждането само на една семейна къща.
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да построят къща по поръчка в сърцето на Златната миля. Той привлича тези, които търсят луксозен начин на живот, близост до плажове, голф игрища и международни училища. Разрешението за строеж позволява изграждането на просторна семейна къща с площ до 520 м², идеална за големи семейства с множество спални и бани (например 7 спални, 8 бани). Предвид престижното му местоположение и потенциал, той е и атрактивна инвестиционна възможност, особено на развиващия се пазар на недвижими имоти в Марбея.
Въпреки че данните за проекта не предоставят конкретни детайли за завършването, класификацията UE-4 (индивидуална семейна къща) и разрешението за строеж на два етажа плюс мазе предполагат потенциал за създаване на висококачествено самостоятелно жилище. Площта на парцела от 1975 м² осигурява достатъчно пространство за проектиране на просторна къща. Морските и планински гледки, заедно с разрешената застроена площ от 520 м², предоставят на бъдещите собственици гъвкавост при проектирането. Самата Златна миля предполага висококачествено развитие и качество на живот.
Цената на този парцел е 2 800 000 €. Парцелът от 1975 м² има разрешение за строеж на самостоятелна къща от 520 м², която може да се състои от два етажа плюс мазе. Районът е известен със своите луксозни имоти, а цената на парцела отразява неговото първокласно местоположение на Златната миля и неговия потенциал. Парцелът попада в категория UE-4, предназначена за изграждане на индивидуални семейни къщи.
Златната миля (The Golden Mile) е известен район на Марбея, известен със своите луксозни вили, първокласни хотели и изискани ресторанти. Разположен в Росио де Нагуелес (Rocio de Nagueles), парцелът предлага гледки към морето и планините, съчетавайки спокойствието на природата с удобството на градския живот. Той е на пешеходно разстояние от плажове и различни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Районът има средно 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. В района има и 69 ресторанта, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. Благодарение на отличното си местоположение и развиващия се пазар, той е и атрактивна инвестиционна възможност.
Парцелът се намира на Златната миля (The Golden Mile) в Марбея, оживен район, който предлага удобството на градския живот, като същевременно поддържа спокойна жилищна среда. Плажовете, супермаркетите, аптеките, банките, кафенетата и ресторантите са на пешеходно разстояние. Районът разполага също с 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, осигурявайки добра инфраструктура за семействата. 3 856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване насърчават дейностите на открито. Средният доход в провинцията от 16 450 € показва икономическата стабилност на района.
Парцелът се намира в района на Златната миля (The Golden Mile) в Марбея, близо до Пуерто Банус и плажовете. Картата показва удобното му разположение близо до магистрала А7, както и близостта до многобройни голф игрища, училища и различни удобства.
Парцелът се намира на Златната миля (The Golden Mile) в Марбея, емблематичен район на Коста дел Сол, известен със своя лукс и първокласно местоположение. Разположен в провинция Малага, на около 60 км от град Малага, той предлага отличен достъп до крайбрежния начин на живот с лесен достъп до околните градове и атракции. Районът има богата туристическа инфраструктура, включително 52 хотела и 12 781 легла, подчертавайки статута му на популярна туристическа дестинация.
Парцелът е отлично разположен, само на 517 метра от плажа и на 0.2 км от Пуерто Банус. Центърът на Марбея е на 5 минути път с кола. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, което улеснява международните пътувания. Супермаркет (276 м) и аптека (514 м) са на пешеходно разстояние. В близост има множество голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км). 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигуряват лесна мобилност в района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и температурен диапазон от 12-27°C. Годишният брой часове слънчева светлина е 3 856, а сезонът за плуване продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Парцелът се намира на 14 метра надморска височина и предлага гледки към морето и планините. Въпреки градската среда, близостта до природни зони осигурява на жителите приятен климат и среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира само на 517 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км) също са наблизо. Районът разполага с множество голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.4 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира на Златната миля (The Golden Mile) в Марбея, емблематичен район на Коста дел Сол, известен със своя лукс и първокласно местоположение. Разположен в провинция Малага, на около 60 км от град Малага, той предлага отличен достъп до крайбрежния начин на живот с лесен достъп до околните градове и атракции. Районът има богата туристическа инфраструктура, включително 52 хотела и 12 781 легла, подчертавайки статута му на популярна туристическа дестинация.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) в Естепона, този парцел на Златната миля в Марбея (2 800 000 €) е със значително по-висока цена, но предлага по-голям парцел (1975 м² срещу неуточнено) и уникално местоположение на Златната миля. Цената му е също значително по-висока от тази на Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €). Стойността на този парцел се крие в стратегическото му местоположение в един от най-престижните райони на Марбея, с гледки към морето и планините и с разрешение за строеж на 520 м² застроена площ. Докато други райони могат да предложат по-рентабилни опции, този парцел е насочен към купувачи, търсещи първокласно местоположение, индивидуално строителство и престижен имот в региона. Пазарът на луксозни имоти и туристическата привлекателност на района подкрепят високата му цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
