تقع هذه القطعة الأرضية السكنية البالغة مساحتها 1975 مترًا مربعًا في منطقة الجولدن مايل (The Golden Mile) المرموقة في ماربيا، وتوفر إطلالات رائعة على البحر والجبال. تقع الأرض في منطقة روسيو دي ناغويلز (Rocio de Nagueles)، وهي مرخصة للبناء بمساحة 520 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، وتسمح ببناء منزل مستقل مكون من طابقين بالإضافة إلى قبو. يضمن الوصول المباشر إلى الطريق السريع A7 سهولة الوصول إلى وسط ماربيا وبويرتو بانوس في غضون 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى القرب من أفضل المدارس وملاعب الجولف. إنه مكان يجمع بين الهدوء والراحة الحضرية، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مثالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في روسيو دي ناغويلز (Rocio de Nagueles)، في منطقة الجولدن مايل (The Golden Mile) بماربيا، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. تتمتع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر من الطريق السريع A7، مما يجعلها على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من وسط ماربيا وبويرتو بانوس.
تعتبر هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق. القرب من الشواطئ والمدارس وملاعب الجولف يجعلها خيارًا رائعًا للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في ماربيا وجمال المناطق المحيطة بها.
تمت الموافقة على بناء منزل مستقل بمساحة 520 مترًا مربعًا، ويمكن أن يتكون من طابقين بالإضافة إلى قبو. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 1975 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لتصميم وبناء منزل الأحلام.
لا تسمح الأرض ببناء أكثر من طابقين بالإضافة إلى قبو، ولا يمكن أن تتجاوز المساحة المبنية الإجمالية 520 مترًا مربعًا. على الرغم من مساحة الأرض الكبيرة، يُسمح فقط ببناء منزل عائلي واحد.
هذه الأرض مناسبة بشكل مثالي للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في قلب الجولدن مايل. إنها تجذب أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر، وقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية. يسمح ترخيص البناء ببناء منزل عائلي واسع يصل إلى 520 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، وهو مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف نوم وحمامات متعددة (على سبيل المثال، 7 غرف نوم، 8 حمامات). نظرًا لموقعها المتميز وإمكانياتها، فهي أيضًا فرصة استثمارية جذابة، لا سيما في سوق العقارات المتنامي في ماربيا.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول التشطيبات في بيانات المشروع، إلا أن تصنيف UE-4 (منزل عائلي فردي) والسماح ببناء طابقين بالإضافة إلى قبو يشير إلى إمكانية بناء مسكن مستقل عالي الجودة. توفر مساحة الأرض البالغة 1975 مترًا مربعًا مساحة واسعة لتصميم منزل فسيح. الإطلالات على البحر والجبال، جنبًا إلى جنب مع المساحة القابلة للبناء المسموح بها البالغة 520 مترًا مربعًا، تمنح أصحاب المنازل المستقبليين مرونة في التصميم. الجولدن مايل بحد ذاته يوحي بالتطورات الراقية ونمط الحياة الفاخر.
يبلغ سعر هذه الأرض 2,800,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 1975 مترًا مربعًا، ويسمح ترخيص البناء ببناء منزل مستقل بمساحة 520 مترًا مربعًا، ويمكن أن يتكون من طابقين بالإضافة إلى قبو. تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة، ويعكس سعر الأرض موقعها المتميز في الجولدن مايل وإمكانياتها. تندرج الأرض تحت تصنيف UE-4، المخصص لبناء منازل عائلية فردية.
تُعد منطقة الجولدن مايل (The Golden Mile) منطقة بارزة في ماربيا، تشتهر بفيلاتها الفاخرة وفنادقها الراقية ومطاعمها الفاخرة. تقع الأرض في روسيو دي ناغويلز (Rocio de Nagueles)، وتوفر إطلالات على البحر والجبال، وتمزج بين هدوء الطبيعة وراحة الحياة الحضرية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تتمتع المنطقة بمتوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تضم المنطقة أيضًا 69 مطعمًا، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بفضل موقعها المتميز وسوقها المتنامي، تعد أيضًا فرصة استثمارية جذابة.
تقع الأرض في الجولدن مايل (The Golden Mile) في ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم. تضم المنطقة أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يوفر بنية تحتية جيدة للعائلات. يساهم 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يشير متوسط الدخل البالغ 16,450 يورو في المقاطعة إلى الاستقرار الاقتصادي للمنطقة.
تقع الأرض في منطقة الجولدن مايل (The Golden Mile) في ماربيا، بالقرب من بويرتو بانوس والشواطئ. تظهر الخريطة موقعها الملائم بالقرب من الطريق السريع A7، بالإضافة إلى قربها من العديد من ملاعب الجولف والمدارس ومختلف المرافق.
تقع الأرض في الجولدن مايل (The Golden Mile) في ماربيا، وهي منطقة أيقونية في كوستا ديل سول، تشتهر برفاهيتها وموقعها المتميز. تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا، وتوفر وصولاً ممتازًا إلى نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة. تتمتع المنطقة بوفرة في المرافق السياحية، بما في ذلك 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يعكس مكانتها كوجهة سياحية شهيرة.
تتمتع الأرض بموقع ممتاز، على بعد 517 مترًا فقط من الشاطئ و 0.2 كم من بويرتو بانوس. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد 5 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (276 مترًا) والصيدليات (514 مترًا) على مسافة قريبة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.4 كم). توفر 11 خط مواصلات عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الأرض على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. على الرغم من بيئتها الحضرية، فإن قربها من المناطق الطبيعية يوفر للمقيمين مناخًا وبيئة لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد 517 مترًا فقط من الشاطئ، بالقرب من بلايا دي بويرتو بانوس. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.9 كم) على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.4 كم) وجولف لوس نارانخوس (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في الجولدن مايل (The Golden Mile) في ماربيا، وهي منطقة أيقونية في كوستا ديل سول، تشتهر برفاهيتها وموقعها المتميز. تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا، وتوفر وصولاً ممتازًا إلى نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة. تتمتع المنطقة بوفرة في المرافق السياحية، بما في ذلك 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يعكس مكانتها كوجهة سياحية شهيرة.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، فإن هذه الأرض في الجولدن مايل (2,800,000 يورو) أغلى ثمناً بكثير، لكنها توفر مساحة أكبر (1975 مترًا مربعًا مقابل غير محدد) وموقعًا فريدًا في الجولدن مايل. سعرها أعلى بكثير أيضًا من Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو). تكمن قيمة هذه الأرض في موقعها الاستراتيجي في واحدة من أرقى المناطق في ماربيا، مع إطلالات على البحر والجبال، ورخصة بناء تسمح ببناء 520 مترًا مربعًا. في حين أن المناطق الأخرى قد تقدم خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن هذه الأرض تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن موقع راقٍ، وبناء مخصص، وعقار مرموق في المنطقة. يدعم سوق العقارات الفاخرة والجاذبية السياحية في المنطقة نقطة السعر المرتفعة هذه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
