立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、有名なゴールデンマイルにあり、ビーチやマルベーリャの活気ある中心部まで徒歩圏内でありながら、静かな住環境を提供しています。エレガントなヴィラと緑豊かな庭園に囲まれ、伝統的なアンダルシアの白い家々とテラコッタの屋根がリラックスした雰囲気を醸し出しています。
スペイン南部でオーダーメイドの高級住宅を建設したい購入者にとって、この区画は十分なスペースと戦略的な立地を提供します。区画は南向きで、地中海、ジブラルタル海峡、象徴的なラ・コンチャ山（La Concha Mountain）の息をのむような景色を望み、眺望と生活の質に関する高い要求を満たしています。
開発用地として、この区画は購入者にゼロから夢の家を建てる自由を与えます。具体的な建設計画はありませんが、その優れた立地と広々とした空間は、南向きの光とパノラマビューを最大限に活用するハイエンドプロジェクトの可能性を示唆しています。
この区画には現在、既存の住居は含まれておらず、購入者はゼロからの計画と建設の全責任を負うことになります。さらに、周辺の設備にもかかわらず、区画自体は既存の庭園、プール、または内部仕上げを提供していません。これらはすべて新しい建物で計画および実行される必要があります。
Ref: VL363744
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペイン南部のゴールデンマイルという高級地域に、オーダーメイドの高級住宅を建設する機会を求めている個人または家族に理想的です。ご自身の仕様に合わせて作られた、海と山の壮大な景色を望む家を夢見ているなら、この土地は完璧な選択肢です。生活の質を評価し、静けさとプライバシーを求めながらも、ビーチ、高級レストラン、ゴルフコース、インターナショナルスクールに近いことを望む人々にとって、優れたプラットフォームを提供します。年間3800時間以上の太陽光と5ヶ月の快適な水泳シーズンも、太陽の恵みを受けたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。永住の地、別荘、または将来性のある投資プロジェクトとして、この土地はユニークな機会を提供します。
開発用地として、「品質と仕上げ」は、将来の所有者の計画と実行に完全に依存します。土地の広さ（1808㎡）と南向きの向きは、海と山の景色を最大限に活用できる大きな高級住宅を建てる可能性を提供します。潜在的な建築デザインには、その優れた立地にふさわしいモダンな建築技術と高品質な素材が含まれる可能性があります。エレガントなヴィラと手入れの行き届いた庭園に特徴づけられる環境は、将来のプロジェクトに高い基準を設定します。現在、具体的な仕上げの詳細は存在しませんが、立地の評判は卓越した品質への期待を示唆しています。
マルベーリャのゴールデンマイルにあるこの1808㎡の土地の価格は2,260,000ユーロです。この価格は、スペイン南部で最も高級な地域の一つにおけるそのユニークさと潜在的な価値を反映しています。開発用地であるため、その価値は主に立地、規模、そして高級住宅を建設する可能性にあります。現在、この種の土地は市場で唯一のものであり、ゴールデンマイルの土地を取得する希少な機会を提供しています。
マルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）に位置するこの1808㎡の土地は、ロシオ・デ・ナゲレス（Rocío de Nagüeles）にあり、静けさと快適さを兼ね備えたエリアです。ビーチ（プラヤ・デ・プエルト・バヌスまで517メートル）からそう遠くなく、活気あるマルベーリャ中心部へのアクセスも容易で、高級レストラン、ブティック、インターナショナルスクールに囲まれています。あなたの新しい家は、地中海、ジブラルタル海峡、そしてアフリカ大陸さえも、象徴的なラ・コンチャ山（La Concha Mountain）を背景にしたパノラマビューを提供すると想像してみてください。ここでの日常生活はゆったりとしていますが、276メートル先にはスーパーマーケット、1.5キロメートル先には病院といったモダンな都市の利便性もすぐそばにあります。年間3856時間の日照、5ヶ月の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）、そして平均年間気温19.2°Cが、すべて心地よい気候を作り出しています。
マルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）に位置するこの土地は、比類のないライフスタイルを提供します。ビーチ（プラヤ・デ・プエルト・バヌス、517メートル）までわずか数歩で、太陽と海を楽しむことができます。周辺には高級住宅街が広がり、69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行があり、日々のニーズを満たします。最寄りのスーパーマーケットはわずか276メートル、病院は1.5キロメートル先にあり、生活の利便性と安全性を確保しています。この地域には41の小学校と28の中学校もあり、豊富な教育資源を提供しています。年間3856時間の日照と平均19.2°Cの気温により、年間を通じてアウトドアアクティビティが可能です。高級感、快適さ、そしてアンダルシアの魅力を兼ね備えた理想的な場所です。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）で販売されている区画を示しています。地図には、区画の正確な位置、最寄りのビーチ、ゴルフコース、マリーナ、スーパーマーケット、病院、インターナショナルスクールまでの距離、およびマラガ空港に対する相対的な位置が示されています。
この区画は、マルベーリャで最も高級で人気のあるエリアの一つである有名な「ゴールデンマイル」（The Golden Mile）に位置しています。コスタ・デル・ソル全体の地図上で中心的な位置を占め、賑やかなマルベーリャ中心部と高級なプエルト・バヌース港を結んでいます。この地域は、高級ヴィラ、ゴルフコース、質の高いビーチ、そして世界クラスの施設で知られており、この地域における高級不動産の象徴となっています。
この区画の地理的位置は非常に便利です。ビーチへは徒歩圏内（Playa de Puerto Banús、517メートル）であり、Playa Canina Ventura del Mar（1.7km）やPlaya de San Pedro（2.9km）のような他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf Las BrisasやGolf Los Naranjosといった有名なゴルフコースが2.5km圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは車で約45分で、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（276メートル）と薬局（514メートル）はすぐに利用でき、病院は1.5km先にあります。さらに、11の公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な交通手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は19.2°C、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間約3856時間の日照があり、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つです。5ヶ月間の快適な遊泳シーズン（水温≥20°C）により、海岸生活を存分に楽しむことができます。区画は海抜14メートルに位置し、平坦で建設に適した地形です。周辺地域は緑豊かで、山々（例：ラ・コンチャ山）の近くにあり、多様な自然景観とアウトドアアクティビティの機会を提供しています。地域の平均湿度は穏やかで、快適な生活環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画はビーチからわずか数歩の距離にあり、最も近いのはPlaya de Puerto Banús（517メートル）で、Playa Canina Ventura del Mar（1.7km）やPlaya de San Pedro（2.9km）のような他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、Real Club de Golf Las BrisasやGolf Los Naranjosのような有名なコースが近く（2.4-2.5km）にあります。さらに、Polideportivo San Pedro（2.4km）のような複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。Puerto Deportivo José Banús（0.2km）のようなマリーナも近くにあり、ウォータースポーツ愛好家に便利です。
出典: OpenStreetMap
この区画は、マルベーリャで最も高級で人気のあるエリアの一つである有名な「ゴールデンマイル」（The Golden Mile）に位置しています。コスタ・デル・ソル全体の地図上で中心的な位置を占め、賑やかなマルベーリャ中心部と高級なプエルト・バヌース港を結んでいます。この地域は、高級ヴィラ、ゴルフコース、質の高いビーチ、そして世界クラスの施設で知られており、この地域における高級不動産の象徴となっています。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
近くのエステポナ（Acqua Gardens、418,800ユーロから；Aby Upper、320,000ユーロから）やベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）のプロジェクトと比較すると、これらはより低い価格で既に建設されたアパートを提供していますが、マルベーリャのゴールデンマイルにあるこの土地は、立地と評判において顕著な利点があります。この土地の価値は、その無限の可能性、すなわちゴールデンマイルでは非常に珍しい、完全にカスタムメイドの高級ヴィラの建設にあります。土地の価格（2,260,000ユーロ）は、上記のアパートの開始価格よりも高いですが、土地の希少性と立地のユニークさ、特に国際的に認められた高級中心地であるマルベーリャにおいては、それを表しています。
マイコはスペイン市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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