Situada na prestigiada zona de The Golden Mile em Málaga, esta moradia de 250 m² oferece uma experiência de vida de luxo. Com 3 quartos e 3 casas de banho, foi concebida para compradores exigentes que valorizam a localização e o conforto. A propriedade, recentemente concluída, integra-se harmoniosamente no seu ambiente exclusivo. A sua proximidade a comodidades de primeira classe e ao Mar Mediterrâneo sublinha o apelo desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada no Golden Mile, uma área conhecida pela sua proximidade a praias, restaurantes e boutiques exclusivas. Esta localização permite um acesso rápido às comodidades da vida urbana, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial de luxo. O ambiente é caracterizado por uma mistura de arquitetura moderna e vegetação mediterrânica.
Para compradores que procuram um lar luxuoso e prático, esta moradia cumpre elevados padrões. A distribuição espaçosa com três quartos e três casas de banho oferece espaço para família e convidados. As instalações modernas e a conceção cuidada dos espaços estão focadas no conforto e na funcionalidade. O espaço exterior privado, incluindo um terraço no telhado, expande o espaço de vida para o exterior.
Esta moradia foi concluída recentemente e apresenta-se em excelente estado. Como nova construção, beneficia de técnicas de construção modernas e acabamentos interiores atuais. Isto significa para o comprador baixos custos de manutenção nos primeiros anos e a possibilidade de se mudar imediatamente para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo sem ter de esperar por renovações.
Embora a propriedade ofereça acesso direto a muitas comodidades urbanas, não é adequada para compradores que procuram isolamento absoluto ou tranquilidade rural. O terreno de 20 m² é relativamente pequeno, o que centra a atenção na própria casa e nas áreas exteriores comuns. A localização numa zona urbana movimentada pode estar associada a um maior volume de tráfego.
Ref: VL073775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e qualidade de vida mediterrânica. É perfeita para pessoas que valorizam uma excelente infraestrutura, como a proximidade de praias, restaurantes e lojas, sem abdicar da privacidade e do conforto moderno. Famílias que apreciam um bom acesso a escolas internacionais também acharão a localização vantajosa. Para golfistas, a proximidade a campos de golfe de renome é um claro ponto positivo. A propriedade destina-se a compradores que preferem uma propriedade chave na mão numa localização de primeira classe e estão dispostos a investir em qualidade e localização. Aqueles que levam uma vida social ativa e gostam de receber convidados encontrarão aqui as condições ideais com o terraço no telhado e as instalações comuns.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama. O interior é moderno e concebido para durabilidade. O ar condicionado (frio/calor) e o aquecimento por piso radiante, especialmente nas casas de banho, garantem conforto durante todo o ano. As janelas são isoladas para uma boa eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha é moderna e as casas de banho estão equipadas com torneiras de qualidade. O uso de pavimentos em pedra natural ou materiais nobres semelhantes na sala de estar, bem como o elegante design da fachada, sublinham o carácter luxuoso da propriedade. A disposição com divisões amplas e um planeamento espacial ponderado contribuem para a alta qualidade de vida.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.799.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva no Golden Mile, a alta qualidade de construção e o equipamento completo da propriedade. O conjunto está pronto a habitar, permitindo uma ocupação imediata. É importante notar que este é o preço anunciado e podem aplicar-se custos adicionais como impostos de transmissão, taxas notariais e de advogado. A região de Málaga regista uma procura estável por imóveis de luxo, o que influencia a faixa de preços.
A vida no Golden Mile oferece um ambiente dinâmico que combina comodidades urbanas com a proximidade da costa. O ambiente imediato é caracterizado por hotéis de luxo, restaurantes gourmet e boutiques exclusivas. A praia é acessível a pé, permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. Supermercados e farmácias também são de fácil acesso, simplificando o quotidiano. A área é bem servida por transportes públicos, com numerosas paragens e linhas que permitem uma boa mobilidade sem carro. A proximidade às principais vias de trânsito e à autoestrada também facilita os deslocamentos para outras cidades ou para o aeroporto.
O mapa destaca a localização exclusiva desta moradia no Golden Mile, um trecho costeiro procurado na província de Málaga. Visualiza a proximidade de praias, portos de recreio, campos de golfe e o centro de Marbella, sublinhando o apelo desta zona residencial privilegiada.
O Golden Mile está localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, entre Málaga e Marbella. Este enclave exclusivo é conhecido pelas suas residências de luxo, hotéis de primeira classe e restaurantes gourmet. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a vivacidade de Marbella e a relativa tranquilidade de uma zona residencial de luxo. A ligação às principais cidades da Costa del Sol e ao Aeroporto de Málaga tornam-na um local estrategicamente atrativo para compradores internacionais que apreciam tanto o estilo local como a acessibilidade.
A acessibilidade a praias, centros urbanos e ao aeroporto é excelente. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, situa-se a apenas 517 metros (aéreas) e é de fácil acesso a pé. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, permitindo uma chegada conveniente do estrangeiro. Supermercados (276 m) e farmácias (514 m) são acessíveis a pé. Campos de golfe de renome como o Real Club de Golf Las Brisas ficam a cerca de 2,4 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 11 linhas e 50 paragens próximas, garantindo mobilidade mesmo sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C. Os verões são quentes e ensolarados, com uma época de banhos recomendada de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A zona beneficia de mais de 3.856 horas de sol por ano, oferecendo um clima agradável para atividades ao ar livre durante quase todo o ano. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e uma temperatura moderada, mesmo durante os meses mais quentes. O Golden Mile é conhecido pela sua vegetação luxuriante, favorecida pelo clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O Golden Mile oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Várias praias são acessíveis a pé ou em pouco tempo, incluindo Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Para os amantes de golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) situam-se nas imediações. Numerosos centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km) oferecem possibilidades para diversas atividades desportivas. Portos de recreio como o Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) convidam a passeios. A alta densidade de restaurantes e cafés completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O Golden Mile está localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, entre Málaga e Marbella. Este enclave exclusivo é conhecido pelas suas residências de luxo, hotéis de primeira classe e restaurantes gourmet. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a vivacidade de Marbella e a relativa tranquilidade de uma zona residencial de luxo. A ligação às principais cidades da Costa del Sol e ao Aeroporto de Málaga tornam-na um local estrategicamente atrativo para compradores internacionais que apreciam tanto o estilo local como a acessibilidade.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta moradia no Golden Mile posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Isto deve-se à sua localização privilegiada, proximidade a Marbella e ambiente de luxo. Enquanto os bens comparados podem ser mais interessantes para compradores com um orçamento mais limitado ou para investidores que procuram retorno, esta propriedade destina-se a uma clientela para quem a localização, o luxo e um ambiente residencial estabelecido são primordiais. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas também não oferece o exclusivismo e a localização central do Golden Mile. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua proximidade imediata a hotéis de luxo e à praia, bem como pelas suas comodidades muito completas com terraço privado e garagem, o que nem sempre é o caso para propriedades comparáveis nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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