يقع هذا التاون هاوس الفسيح في منطقة الجولدن مايل المرموقة في ماربيا، بجوار فنادق Puente Romano و Alanda Marbella الشهيرة. يتميز العقار بموقعه المتميز على مسافة قريبة من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. استمتع ببيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الحياة الثقافية والترفيهية النابضة بالحياة في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الجولدن مايل، وهي منطقة معروفة بأناقتها وراحتها. القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ووسائل الترفيه يخلقان مزيجًا مثاليًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي.
يمثل هذا التاون هاوس خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا في موقع متميز. بفضل أربعة مستويات، ومسبح خاص، وتراسات متعددة، فإنه يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة، وهو مثالي للمعيشة العائلية أو كمسكن فاخر لقضاء العطلات.
على الرغم من أن هذا العقار ثانوي، إلا أن حالته توصف بأنها "ممتازة". يشير هذا إلى أن المنزل قد تم الاعتناء به جيدًا أو تم تجديده مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى أعمال تجديد واسعة النطاق.
يوفر اتجاه العقار في الجنوب الغربي والغرب ضوءًا طبيعيًا كافيًا، ولكنه قد يواجه أشعة شمس قوية بعد الظهر في فصل الصيف. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرآبًا تحت الأرض، قد تحتاج العائلات التي لديها عدد أكبر من السيارات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر إلى التفكير في مواقف إضافية.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع في الجولدن مايل. توفر ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية، بما في ذلك جناح رئيسي مع جاكوزي، إقامة مريحة لأفراد الأسرة أو الضيوف. المساحات الخارجية الواسعة مع مسبح خاص وحديقة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، سواء لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يضيف السطح الشمسي في الطابق العلوي مع إطلالات على الجبال سحرًا فريدًا للمنزل. علاوة على ذلك، فإن القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط حياة ماربيا.
العقار بحالة ممتازة ويتميز بمجموعة من المرافق عالية الجودة. يشتمل التصميم الداخلي على نظام تكييف الهواء DAIKIN (تدفئة/تبريد) مع تحكم مستقل في غرف النوم وغرفة المعيشة. تم تجهيز المنزل بستائر كهربائية، مما يعزز الراحة والملاءمة. يشتمل الجناح الرئيسي على حمام خاص مع جاكوزي، مما يضيف لمسة من الفخامة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار بغرفة معيشة مع مدفأة، وطابق شبه أرضي مع غرفة تخزين، ومرآب تحت الأرض يتسع لسيارتين. الحديقة الواسعة مزينة بأشجار الفاكهة والنباتات الاستوائية، مما يخلق أجواء فريدة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,600,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في الجولدن مايل في ماربيا، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الفسيحة والمرافق عالية الجودة. كمنزل واسع بثلاث غرف نوم، مع مسبح خاص وحديقة ومرآب تحت الأرض، يتوافق سعره مع شريحة العقارات الراقية في المنطقة. نظرًا لحالته الممتازة وموقعه المريح، يمثل هذا العقار استثمارًا قويًا في عقارات إسبانية عالية الجودة.
يمثل هذا التاون هاوس في الجولدن مايل أسلوب حياة ساحلي راقٍ. موزعة على أربعة مستويات، توفر مساحة معيشة واسعة. يضم الطابق الرئيسي غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، تؤدي مباشرة إلى الحديقة المجهزة بمسبح خاص. توفر غرف النوم في الطابق العلوي ملاذًا خاصًا، مع جناح رئيسي يضم منطقة ملابس وحمامًا خاصًا مع جاكوزي. يمكن الوصول إلى غرفة نوم العلية العلوية إلى سطح شمسي مشمس مع إطلالات على الجبال المحيطة بماربيا. يشتمل الطابق شبه السفلي على مساحة مفتوحة، وغرفة تخزين، ومرآب تحت الأرض يتسع لسيارتين. الحديقة الواسعة مزينة بأشجار الفاكهة والنباتات الاستوائية، مما يخلق أجواء ممتعة للاسترخاء في الهواء الطلق. يجعلها اتجاهها ومرافقها مثالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل في ماربيا.
يقع العقار في الجولدن مايل في ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب الحياة الساحلي ووفرة المرافق. على مسافة قريبة من الشاطئ، ومع وجود 69 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي وصيدلية واحدة في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. يعكس هذا القطاع، الذي يضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا، جاذبيته السياحية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى استقرارها الاقتصادي.
يقع هذا العقار في الجولدن مايل في ماربيا، وهي منطقة معروفة بموقعها المتميز وقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية المريحة. ستوضح هذه الخريطة مدى ملاءمة المنطقة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والشواطئ القريبة، بالإضافة إلى المسافات إلى محاور النقل الرئيسية.
يقع التاون هاوس في قلب كوستا ديل سول - الجولدن مايل في ماربيا. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع بين مدينتي مالاغا وماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وموقع متميز، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق شعبية في جنوب إسبانيا.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ (أقرب شاطئ على بعد 517 مترًا). توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، مع وجود سوبر ماركت على بعد 276 مترًا فقط، ومستشفى على بعد 1.5 كم، وصيدلية على بعد 514 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي ريال دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر المحلي والدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وصيف تصل إلى 27 درجة مئوية. بفضل 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة في الغالب، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 517 مترًا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.9 كم) بالقرب منك أيضًا. تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي ريال دي غولف لاس برايساس (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم)، بالإضافة إلى مرافق تسلق الصخور واللياقة البدنية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع التاون هاوس في قلب كوستا ديل سول - الجولدن مايل في ماربيا. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع بين مدينتي مالاغا وماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وموقع متميز، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق شعبية في جنوب إسبانيا.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL666339
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في بينالمادينا، فإن هذا التاون هاوس في الجولدن مايل بسعر 1,600,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. تعكس هذه الفجوة السعرية موقعه الفريد في الجولدن مايل في ماربيا، وهي منطقة معروفة بعقاراتها الراقية ونمط حياتها الفاخر. على الرغم من السعر المرتفع، يوفر العقار مساحة معيشة أكبر (300 متر مربع) وغرف نوم (3) وحمامات (4) أكثر، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الراقية بما في ذلك مسبح خاص وحديقة ومرآب تحت الأرض، والتي قد تكون أقل شيوعًا أو أقل اتساعًا في المشاريع الأقل تكلفة. يعد ملاءمة موقع الجولدن مايل، بما في ذلك المشي إلى الشاطئ ووفرة المرافق الحضرية، جزءًا هامًا من قيمته. لذلك، في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يلبي شريحة معينة من السوق تبحث عن نمط حياة الجولدن مايل المميز.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
