يقع هذا التاون هاوس في واحدة من أكثر المناطق السكنية سحرًا وتميزًا في ماربيا، وهو يمثل فرصة لتجديد شامل في موقع فريد حقًا. يحيط بالعقار حدائق ناضجة وزوايا خلابة وشوارع مليئة بالشخصية، ويتمتع بموقع يجمع بين الخصوصية والجمال والهندسة المعمارية الأندلسية المميزة. يتكون العقار حاليًا من مسكنين متصلين، مع إمكانية فصلهما مرة أخرى لإنشاء وحدتين مستقلتين، مما يوسع خيارات التجديد والاستخدام بشكل كبير. هذه المرونة تجعله مثاليًا للاستخدام السكني الخاص وللأغراض الاستثمارية، مما يسمح للمالك المستقبلي بتكييف العقار بالكامل مع احتياجاته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في الميل الذهبي، على مسافة قريبة من الشاطئ، وهو جزء من بيئة حضرية محاطة بحدائق ناضجة وشوارع مميزة. إنه يوفر مزيجًا من التفرد والجمال والخصوصية، ويقع في منطقة تتميز بسحر العمارة الأندلسية.
يوفر العقار مرونة فريدة، حيث يتكون حاليًا من مسكنين متصلين مع إمكانية فصلهما مرة أخرى إلى وحدتين مستقلتين. هذا يجعله مثاليًا للتكيف مع احتياجات السكن المختلفة أو استراتيجيات الاستثمار، مما يلبي مجموعة واسعة من تفضيلات المعيشة.
العقار في حالة جيدة ولكنه يوفر إمكانات كبيرة للتجديد. إنه ليس مشروعًا جديدًا، بل هو فرصة لمشتري ثاقب لتحويل وتخصيص المساحة في موقع مميز.
هذا العقار عبارة عن تاون هاوس يتطلب التجديد، وليس بناءً جديدًا. لا يقدم معايير بناء جديدة أو مرافق حديثة، بل يتطلب التخصيص والترقية لتحقيق إمكاناته الكاملة.
Ref: VL969311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد فريد من نوعه ويرغبون في ترك بصمتهم في منطقة مرغوبة في ماربيا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية الأندلسية وبيئة الحدائق الناضجة. يوفر هيكله المزدوج إمكانات هائلة لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة إضافية (مثل مكتب منزلي، أو جناح ضيوف، أو صالة ألعاب رياضية) أو إنشاء مصدر دخل. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة أنه جذاب أيضًا، حيث تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. هذه الخاصية مناسبة للمشترين الذين يرغبون في دمج مسكنين في سكن واحد واسع من خلال التجديد المخصص، أو تحويلها إلى وحدتين تأجير منفصلتين لزيادة العائد على الاستثمار.
يقع هذا التاون هاوس في الميل الذهبي، وهي منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ، وتحيط به المتاجر والمطاعم. تتميز المنطقة بحدائق ناضجة وشوارع مليئة بالشخصية، مما يخلق جوًا هادئًا وساحرًا. يضمن القرب من الشواطئ (أقربها بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 517 مترًا)، بالإضافة إلى المتاجر (أقرب سوبر ماركت على بعد 276 مترًا) والصيدليات (على بعد 514 مترًا)، أسلوب حياة مريح. يضم المنتجع 69 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك، لتلبية الاحتياجات المتنوعة.
تبدأ أسعار هذا التاون هاوس من 1,150,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 208 مترًا مربعًا بمساحة معيشة داخلية تبلغ 200 مترًا مربعًا. العقار جاهز وجاهز، ويقدم فرصة كبيرة للتجديد، مما يسمح بتخصيصه ليناسب الاحتياجات المحددة للمالك. بفضل مرونته، يمكن استخدامه كمسكن كبير واحد أو تقسيمه إلى وحدتين منفصلتين، مما قد يؤثر على قيمته وجاذبيته السوقية.
يقع هذا التاون هاوس في الميل الذهبي الشهير في ماربيا، وهي منطقة معروفة بسحرها وهندستها المعمارية الأندلسية الفريدة. يقع في منطقة حضرية محاطة بحدائق ناضجة وزوايا خلابة وشوارع مليئة بالشخصية. يتكون العقار حاليًا من مسكنين متصلين، مما يوفر مرونة استثنائية للمشتري: إمكانية الاحتفاظ به كمسكن واسع أو فصله مرة أخرى إلى وحدتين مستقلتين، مما يخلق إمكانات كبيرة للسكن الخاص أو التأجير الاستثماري. تشتهر المنطقة بهدوئها وجمالها وطرازها المعماري الأندلسي المميز، مما يوفر للمقيمين بيئة خاصة وجذابة في آن واحد. يعتبر الميل الذهبي بحد ذاته منطقة مميزة، حيث يوفر وسائل راحة عالمية المستوى وموقعًا متميزًا.
يقع هذا التاون هاوس في الميل الذهبي، وهي منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ، وتحيط به المتاجر والمطاعم. تتميز المنطقة بحدائق ناضجة وشوارع مليئة بالشخصية، مما يخلق جوًا هادئًا وساحرًا. يضمن القرب من الشواطئ (أقربها بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 517 مترًا)، بالإضافة إلى المتاجر (أقرب سوبر ماركت على بعد 276 مترًا) والصيدليات (على بعد 514 مترًا)، أسلوب حياة مريح. يضم المنتجع 69 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك، لتلبية الاحتياجات المتنوعة.
يوضح هذا العرض الخريطة موقع التاون هاوس في الميل الذهبي بمالاغا. يحدد المعالم القريبة من العقار، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الغولف والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى مسارات النقل إلى المطارات الرئيسية.
يقع التاون هاوس في الميل الذهبي، وهي منطقة مرموقة على طول الساحل في مقاطعة مالاغا. إنه يقع بالقرب من Avenida Salvador Dalí، وهو شارع معروف بموقعه المتميز وقربه من البحر. إنه يقع داخل مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب ومدنها النابضة بالحياة وثقافتها الغنية. يعتبر الميل الذهبي بحد ذاته أحد أكثر المناطق المرموقة داخل مقاطعة مالاغا، حيث يوفر أسلوب حياة فاخر ووسائل راحة مريحة.
يقع التاون هاوس في الميل الذهبي، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 517 مترًا فقط، و بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 276 مترًا، وصيدلية على بعد 514 مترًا، ومركز طبي على بعد 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ريال كلوب دي غولف لا براساس على بعد 2.4 كم. يوجد في المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. هناك 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة والاحتفالات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس في الميل الذهبي، بالقرب من مجموعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 517 مترًا، و بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 2.4 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ريال كلوب دي غولف لا براساس على بعد 2.4 كم، و غولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم) و CrossFit Marbella (3.4 كم). تضيف القرب من المرسى، بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.2 كم)، إلى جاذبية المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع التاون هاوس في الميل الذهبي، وهي منطقة مرموقة على طول الساحل في مقاطعة مالاغا. إنه يقع بالقرب من Avenida Salvador Dalí، وهو شارع معروف بموقعه المتميز وقربه من البحر. إنه يقع داخل مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب ومدنها النابضة بالحياة وثقافتها الغنية. يعتبر الميل الذهبي بحد ذاته أحد أكثر المناطق المرموقة داخل مقاطعة مالاغا، حيث يوفر أسلوب حياة فاخر ووسائل راحة مريحة.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في المناطق المحيطة، يوفر هذا التاون هاوس في الميل الذهبي فرصة فريدة. على سبيل المثال، تمثل مشاريع مثل Acqua Gardens (Estona، تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (Estona، تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (Benalmádena، تبدأ من 699,000 يورو) تطورات جديدة للشقق أو التاون هاوس، وغالبًا ما تكون بأسعار أقل، ولكنها قد تفتقر إلى المساحة وإمكانات التجديد التي يوفرها هذا العقار. قد تكون هذه المشاريع أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات حديثة جاهزة للانتقال. سعر هذا التاون هاوس البالغ 1,150,000 يورو يعكس موقعه المتميز في الميل الذهبي، وحجمه (200 متر مربع)، وإمكانات التجديد. في حين أنه أغلى من بعض التطويرات الجديدة في إستونا أو بنالمادينا، فإنه يوفر للمشترين فرصة لإنشاء منزل مخصص في منطقة مميزة ومرغوبة. يضيف هيكله المزدوج مرونة، وهو أمر غير شائع في العديد من التطويرات الجديدة القياسية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
