关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于黄金地段，靠近海滩，是城市环境的一部分，周围环绕着成熟的花园和特色街道。它提供了独特性、美感和隐私的融合，坐落在一个充满安达卢西亚建筑魅力的区域。
该物业提供独特的灵活性，目前由两个相连的住宅组成，具有再次分隔成两个独立单元的潜力。这使其成为适应不同居住需求或投资策略的理想选择，满足广泛的居住偏好。
该房产状况良好，但提供了重大的翻修机会。它不是一个新建项目，而是为有远见的买家提供了一个在标志性环境中改造和个性化空间的机会。
该物业是一座待翻修的联排别墅，而不是新建项目。它不提供新的建造标准或现代化的设施，而是需要进行个性化和升级，以充分发挥其潜力。
Ref: VL969311
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处联排别墅非常适合寻求独特翻修项目的买家，他们希望在马拉加一个备受追捧的区域留下自己的印记。它适合那些欣赏安达卢西亚建筑和成熟花园环境的人。其双重住宅结构为那些希望获得额外空间（例如家庭办公室、客房或健身房）或希望创造收入来源的投资者提供了巨大的潜力。那些重视便利性的人也会发现它很有吸引力，因为海滩、商店和餐厅都在步行距离之内。该物业适合那些希望通过个性化翻新将两处住宅合并为一个宽敞住所，或将其改造成两个独立租赁单元的买家，以最大化投资回报。
该联排别墅目前状况良好，但其主要吸引力在于其巨大的翻新潜力。该物业目前由两处独立的住宅组成，并且有可能再次进行分隔，这表明了其原始结构的多样性。房产周围环绕着成熟的花园，增添了其魅力。虽然具体的装修细节和材料尚未阐明，但该物业的潜力在于买家可以根据自己的品味和要求进行定制。它坐落在一个以其安达卢西亚建筑而闻名的城市化区域内，这为翻新项目提供了美丽而独特的背景。
此联排别墅的起价为 €1,150,000。该物业设有 3 间卧室和 3 间浴室，占地 208 平方米，室内面积为 200 平方米。该房产已完工，并提供重大的翻修机会，使其能够根据业主的具体需求进行定制。由于其灵活性，可以将其用作一个大型住宅或分成两个独立单元，这可能会影响其价值和市场吸引力。
这座联排别墅位于马拉加著名的黄金地段，这是一个以其魅力和独特的安达卢西亚建筑而闻名的区域。它坐落在一个被成熟花园、风景如画的角落和遍布个性的街道所环绕的城市化区域内。该物业目前由两处合并的住宅组成，为买家提供了非凡的灵活性：有机会将其保留为一个宽敞的住所，或将其重新分隔成两个独立的单元，从而为私人居住或投资租赁创造了极大的潜力。该地区以其宁静、美丽和独特的安达卢西亚建筑风格而闻名，为居民提供了一个既私密又引人入胜的环境。黄金地段本身就是一个标志性的区域，提供一流的便利设施和优越的地理位置。
这座联排别墅位于黄金地段，这是一个靠近海滩的城市化区域，周围有商店和餐饮场所。该地区的特点是成熟的花园和充满个性的街道，营造出一种宁静而迷人的氛围。它靠近海滩（最近的海滩是 Playa de Puerto Banús，距离 517 米），以及商店（最近的超市距离 276 米）和药房（距离 514 米），提供了便利的生活方式。该地区拥有 69 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行，可满足各种需求。
此位置图显示了位于马拉加黄金地段的联排别墅。它标明了该物业的邻近地标，包括海滩、高尔夫球场、商店和餐馆，以及通往主要机场的交通路线。
该联排别墅位于黄金地段，这是一个位于马拉加省内沿海地带的著名区域。它坐落在萨尔瓦多·达利大道（Avenida Salvador Dalí）附近，这是一个以其尊贵的位置和靠近大海而闻名的地区。它位于马拉加省内，该省以其风景如画的海岸线、充满活力的城市和丰富的文化而闻名。黄金地段本身被认为是马拉加省内最负盛名的地区之一，提供豪华的生活方式和便利的设施。
该联排别墅位于步行可达海滩和各种便利设施的黄金地段。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 517 米，Playa Canina Ventura del Mar 距离 1.7 公里。最近的超市距离 276 米，药房距离 514 米，医疗中心距离 1.5 公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 距离 2.4 公里。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。马拉加机场距离酒店约 45 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔 14 米处，享有地中海气候。年平均气温为 19.2°C，平均气温在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年享有 3,856 小时的日照，使其成为享受户外活动和阳光明媚假期的理想场所。游泳季节持续 5 个月，水温可达 20°C 或更高。当地每年有 32 个公共假期，为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅位于黄金地段，靠近一系列海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离 517 米，Playa Canina Ventura del Mar 距离 1.7 公里。其他海滩如 Playa de San Pedro 距离 2.9 公里。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas 距离 2.4 公里，Golf Los Naranjos 距离 2.5 公里。该地区还设有体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.4 km) 和 CrossFit Marbella (3.4 km)。靠近 Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) 的码头增添了该地区的吸引力。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于黄金地段，这是一个位于马拉加省内沿海地带的著名区域。它坐落在萨尔瓦多·达利大道（Avenida Salvador Dalí）附近，这是一个以其尊贵的位置和靠近大海而闻名的地区。它位于马拉加省内，该省以其风景如画的海岸线、充满活力的城市和丰富的文化而闻名。黄金地段本身被认为是马拉加省内最负盛名的地区之一，提供豪华的生活方式和便利的设施。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与周边地区的其他房产相比，这个位于黄金地段的联排别墅提供了独特的机会。例如，Acqua Gardens（Estepona，起价 €418,800）、Aby Upper（Estepona，起价 €320,000）和 Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 €699,000）等项目代表了新建公寓或联排别墅，通常价格较低，但可能缺乏此物业提供的空间和翻新潜力。这些项目可能更适合那些寻求现代、交钥匙的房产的人。此联排别墅的价格为 €1,150,000，反映了其在黄金地段的优越地理位置、面积（200 平方米）和改造潜力。虽然它比 Estepona 或 Benalmádena 的一些新开发项目更昂贵，但它为买家提供了在标志性且备受追捧的区域内创建定制住宅的机会。其双重住宅结构增加了其多功能性，这在许多标准化新开发项目中并不常见。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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