Tämä rivitalo, joka sijaitsee yhdessä Marbellan viehättävimmistä ja tunnusomaisimmista kaupunginosista, La Virginia, tarjoaa ainutlaatuisen remontointimahdollisuuden todella erityisessä ympäristössä. Kypsien puutarhojen ja viehättävien kulmien ympäröimä kiinteistö sijaitsee alueella, joka yhdistää yksityisyyden, kauneuden ja erottuvan andalusialaisen arkkitehtuurin. Kiinteistö koostuu tällä hetkellä kahdesta yhdistetystä asunnosta, ja ne voidaan erottaa uudelleen kahdeksi itsenäiseksi yksiköksi, mikä lisää merkittävästi remontointi- ja käyttömahdollisuuksia. Tämä joustavuus tekee siitä ihanteellisen sekä yksityiseen asumiseen että sijoitustarkoituksiin. 200 m² asumispinta-alalla 208 m² tontilla tämä vakiintunut kiinteistö on mielenkiintoinen kohde ostajille, jotka etsivät jotain poikkeuksellista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee arvostetulla La Virginia -alueella Marbellan Golden Mile -alueella. Sijaintia leimaa rauhallinen, puutarhamainen ympäristö, joka tarjoaa samalla erinomaisen liitettävyyden. Läheisyys rantaan ja erilaisiin palveluihin korostaa kiinteistön houkuttelevaa sijaintia Costa del Solin halutun alueen sydämessä.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät persoonallista ja potentiaalista asuntoa. Mahdollisuus luoda kaksi erillistä asuinyksikköä vetoaa sekä sijoittajiin että perheisiin, jotka haluavat joustavaa asumistilaa. Hyvä saavutettavuus kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan vastaa modernin asumisen vaatimuksia houkuttelevassa ympäristössä.
Tämä rivitalo on olemassa oleva, hyväkuntoinen kiinteistö, joka on valmis hankittavaksi. Sen rakennustila on 'Gereet' (Valmis), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla remontointia varten. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö, jolla on viehätystä ja kehityspotentiaalia erinomaisella paikalla.
Rivitalo ei tarjoa uusia rakennustakuita tai moderneille asuinalueille tyypillisiä mukavuuksia, kuten yhteisöuima-altaita tai paikan päällä sijaitsevia kuntosaleja. Remontointitarve ja mahdollisuus jakaa kiinteistö kahteen yksikköön vaativat konkreettista suunnitteluvaihetta uudelle omistajalle.
Ref: VL969311
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät persoonallista ja yksilöllistä potentiaalia omaavaa kiinteistöä. Henkilöt, jotka toivovat loma-asuntoa halutulla paikalla lähellä merta ja golfkenttiä, löytävät täältä hyvän perustan. Sijoittajat, jotka haluavat hankkia kiinteistön, joka voidaan jakaa kahteen erilliseen yksikköön vuokrausta tai jälleenmyyntiä varten, hyötyvät sen joustavuudesta. Ostajat, jotka tähtäävät pysyvään asumiseen rauhallisessa mutta hyvien liikenneyhteyksien alueella ja jotka ovat valmiita investoimaan remontointiin luodakseen unelmiensa kodin omien toiveidensa mukaisesti, viihtyvät myös täällä. Golden Mile -alueen sijainti houkuttelee myös eksklusiivisen elämäntavan ystäviä.
Rivitalo sijaitsee La Virginia -alueella ja on luokiteltu 'Gereet' (Valmis). Sen kunto on kuvattu 'Good' (Hyvä), mikä viittaa hyvään perusrakenteeseen, mutta myös tarpeeseen tehdä remontointitöitä. Erityisiä yksityiskohtia käytettyjen materiaalien laadusta tai teknisistä toteutuksista ei ole erikseen mainittu, lukuun ottamatta ominaisuuksia kuten yksityinen terassi ja 24 tunnin turvallisuus. Alueen andalusialainen arkkitehtuuri viittaa perinteisiin rakennusmenetelmiin, joita leimaa yksilöllinen suunnittelu. Moderni tai ylellinen viimeistely ei ole pääominaisuus; painopiste on kiinteistön potentiaalissa remontoinnin kautta. Tietoa energiatehokkuudesta tai kestävistä rakennuskäytännöistä ei ole saatavilla, mikä voi olla tyypillistä olemassa oleville kiinteistöille.
Rivitalo on tarjolla alkaen 1.150.000 €. Tämä tarjous koskee koko kiinteistöä, jossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 208 m² tontilla. 200 m² asumispinta-alaa tarjoaa tilaa erilaisille käyttötarkoituksille. Koska kyseessä on olemassa oleva, remontointia vaativa kiinteistö, hinta heijastaa nykyistä markkina-arvoa tällä korkean tason alueella. Erityisominaisuudet, kuten mahdollisuus jakaa kiinteistö kahteen yksikköön, voivat vaikuttaa tulevien omistajien arvoon ja joustavuuteen. On tärkeää huomata, että tämä on ilmoitettu lähtöhinta ja voi vaihdella riippuen remontin laajuudesta ja markkinoiden kehityksestä.
Sijainti Marbellan Golden Mile -alueella sijoittaa tämän rivitalon Costa del Solin etuoikeutettuun alueeseen. La Virginia -kaupunginosa on tunnettu viehättävästä arkkitehtuuristaan ja rehevistä puutarhoistaan, jotka luovat ainutlaatuisen asuinympäristön. Palveluiden, kuten supermarketien (276 m) ja apteekkien (514 m) sekä lukuisten ravintoloiden (69 km säteellä 2 km) läheisyys mahdollistaa eloisan kaupunki-ilmeen tinkimättä rauhallisuudesta ja yksityisyydestä. Läheisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), ja lyhyt etäisyys rantaan (Playa de Puerto Banús, 517 m) vetoavat ulkoilma-aktiviteettien ystäviin ja välimerellisen elämäntavan nauttijoihin. Golden Mile -alueen historiallinen merkitys tapaamispaikkana eliitille heijastuu ympäristön eksklusiivisuudessa. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa, edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Elämä La Virginia -alueella Golden Mile -alueella tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkimaista läheisyyttä. Ympäröivää maisemaa leimaavat kypsät puutarhat ja viehättävät polut, jotka luovat rentouttavan ilmapiirin. Läheisyys rantaan, kuten Playa de Puerto Banús (517 m), mahdollistaa usein retket merelle. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit (276 m) ja apteekit (514 m) ovat kätevästi kävelymatkan päässä. Ruokatarjonta on monipuolista, ja siellä on 69 ravintolaa 2 km säteellä. Myös urheilun ystävät löytävät iloa läheisistä golfkentistä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, ja lähellä on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa joukkoliikenteen käyttöä. Autolla liikkuville on saatavilla sähköautojen latauspisteitä (160 m).
Kartta näyttää rivitalon sijainnin La Virginia -alueella Marbellan Golden Mile -alueella. Se korostaa läheisyyttä Puerto Banúsiin ja sen satamiin sekä rannikon rantoihin. Golfkenttien, ravintoloiden ja urheilulaitosten keskittyminen muutaman kilometrin säteellä korostaa kiinteistön houkuttelevaa ja toimivasti varusteltua ympäristöä.
Marbellan Golden Mile -alue sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan houkuttelevimmista rannikkoalueista. Sijainti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä on tunnettu eksklusiivisuudestaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Läheisyys Marbellan (n. 6 km) ja Esteponan (n. 15 km) kaupunkeihin tarjoaa pääsyn monipuolisiin kaupunkipalveluihin ja kulttuuritarjontaan. Koko Costa del Sol tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia maailmankuuluista golfkentistä aina viehättäviin rantoihin ja lumoaviin vuoristokyliin. Tämä keskeinen sijainti tekee kiinteistöstä ihanteellisen lähtökohdan alueen tutkimiseen.
Rantojen saavutettavuus on erinomainen, Playa de Puerto Banús on vain 517 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ja Playa de San Pedro (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km, mikä takaa modernin yhteyden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (276 m), apteekit (514 m) ja sairaala (1,5 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfin harrastajat löytävät tunnettuja kenttiä kätevästi, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Alueella liikennöi 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa hyvän liikkumismahdollisuuden myös ilman autoa. Golden Mile -alueen sijainti tarjoaa myös optimaalisen tukikohdan automatkoille rannikkoa pitkin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin, ja erityisesti Marbellan, ilmasto on välimerellinen, ja sen keskilämpötila on 19,2 °C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 856. Kesäkuukaudet ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja ja kosteita. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Läheisyys rannikkoon ja 14 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää, meren vaikutuksesta nauttivaa ilmastoa. Kuvattu ympäristö, jossa on kypsiä puutarhoja ja vähän nousuja, edistää yleistä viehätystä. 32 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat lisämahdollisuuksia kokea alueen kulttuuria.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Costa del Sol tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia, jotka ovat helposti saavutettavissa tästä rivitalosta. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (517 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), mahdollistaa usein käynnit meren äärellä. Lähialueilla on lukuisia golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ja Golf Los Naranjos (2,5 km). Urheilun ystäville on tarjolla erilaisia urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,4 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) ja Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6,1 km), ovat houkuttelevia paikkoja vesiurheiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Monipuolinen luonto ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri tukevat aktiivista ja vaihtelevaa vapaa-ajanviettoa.
Lähde: OpenStreetMap
Marbellan Golden Mile -alue sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan houkuttelevimmista rannikkoalueista. Sijainti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä on tunnettu eksklusiivisuudestaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Läheisyys Marbellan (n. 6 km) ja Esteponan (n. 15 km) kaupunkeihin tarjoaa pääsyn monipuolisiin kaupunkipalveluihin ja kulttuuritarjontaan. Koko Costa del Sol tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia maailmankuuluista golfkentistä aina viehättäviin rantoihin ja lumoaviin vuoristokyliin. Tämä keskeinen sijainti tekee kiinteistöstä ihanteellisen lähtökohdan alueen tutkimiseen.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) -projekteihin, jotka ovat uusia rakennusprojekteja moderneimmilla mukavuuksilla ja alemmilla aloitus hinnoilla, tämä Golden Mile -alueen rivitalo asemoituu eri tavalla. Sen 1 150 000 € hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, La Virginia -alueen vakiintunutta luonnetta ja yksilöllisen räätälöinnin potentiaalia. Alba Benalmádena (699 000 €) sijoittuu hintahaarukan keskivaiheille, mutta saattaa tarjota erilaista ympäristöä tai projektityyppiä. Vaikka Esteponan projektit keskittyvät uusiin rakennuksiin ja yhteisöllisiin tiloihin, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden arvostetussa ja vakiintuneessa ympäristössä, jossa on joustavuutta luoda kaksi yksikköä. Tämä vetoaa yleisöön, joka arvostaa sijaintia, luonnetta ja yksilöllisyyttä uusien rakennuskompleksien tyypillisten ominaisuuksien sijaan. Golden Mile -alue on yleensä tunnettu korkeammista hintatasoistaan, mikä selittää tämän rivitalon hinnan alueellisessa kontekstissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
