ממוקם באחת משכונות הדיור המקסימות והייחודיות ביותר במרבייה, בית טור זה מהווה הזדמנות לשיפוץ מקיף בסביבה ייחודית באמת. הנכס, המוקף בגנים בוגרים, פינות ציוריות ורחובות מלאי אופי, מציע אזור המשלב פרטיות, יופי וארכיטקטורה אנדלוסית מובהקת. הנכס מורכב כיום משני בתי מגורים מחוברים, עם אפשרות להפרידם מחדש ליצירת שתי יחידות עצמאיות, ובכך להרחיב משמעותית את אפשרויות השיפוץ והשימוש. גמישות זו הופכת אותו לאידיאלי הן לשימוש מגורים פרטי והן למטרות השקעה, ומאפשרת לבעלים העתידי להתאים את הנכס במלואו לצרכיו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ב'מילי הזהב', במרחק הליכה מהחוף, בית טור זה הוא חלק מסביבה עירונית, מוקף בגנים בוגרים ורחובות ייחודיים. הוא מציע שילוב של ייחודיות, יופי ופרטיות, הממוקם באזור עם קסם אנדלוסי ארכיטקטוני.
הנכס מציע גמישות יוצאת דופן, המורכב כיום משני בתי מגורים מחוברים, עם אפשרות להפרידם מחדש לשתי יחידות עצמאיות. זה הופך אותו לאידיאלי להתאמה לצרכים שונים של מגורים או אסטרטגיות השקעה, ועונה על מגוון רחב של העדפות מגורים.
הנכס במצב טוב אך מציע פוטנציאל שיפוץ משמעותי. זה אינו פרויקט בנייה חדש, אלא הזדמנות לקונה עם חזון לשנות ולהתאים אישית את החלל במיקום איקוני.
נכס זה הוא בית טור הדורש שיפוץ, לא בנייה חדשה. הוא אינו מציע תקני בנייה חדשים או מתקנים מודרניים, אלא דורש התאמה אישית ושדרוג כדי לממש את מלוא הפוטנציאל שלו.
Ref: VL969311
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טור זה אידיאלי עבור קונים המחפשים פרויקט שיפוץ ייחודי ורוצים להשאיר את חותמם באזור מבוקש במרבייה. הוא מתאים לאלו המעריכים את הארכיטקטורה האנדלוסית ואת הסביבה המבוססת עם גנים שופעים. מבנה המגורים הכפול שלו מציע פוטנציאל עצום עבור אלה שרוצים לקבל שטח נוסף (למשל, משרד ביתי, סוויטת אירוח או חדר כושר) או ליצור מקור הכנסה. אלה המעריכים נוחות ימצאו אותו גם אטרקטיבי, מכיוון שחופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. נכס זה מתאים הן לקונים המעוניינים לשלב שני בתי מגורים למגורים מרווחים אחד באמצעות שיפוץ מותאם אישית, והן לאלה המעוניינים להפוך אותו לשתי יחידות השכרה נפרדות כדי למקסם את החזר ההשקעה.
בית טור זה ממוקם ב'מילי הזהב', אזור עירוני קרוב לחוף, מוקף בחנויות ומסעדות. האזור מאופיין בגנים בוגרים ורחובות מלאי אופי, היוצרים אווירה שלווה וקסומה. הקרבה לחופים (הקרוב ביותר Playa de Puerto Banús, במרחק 517 מ'), כמו גם לחנויות (הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 276 מ') ובתי מרקחת (במרחק 514 מ'), מבטיחה אורח חיים נוח. האזור מתגאה ב-69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, המספקים מגוון צרכים.
מחירי בתים טור אלו מתחילים מ-1,150,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 208 מ"ר עם שטח מגורים של 200 מ"ר. הנכס הושלם ומציע פוטנציאל שיפוץ משמעותי, המאפשר התאמה אישית לצרכים הספציפיים של הבעלים. הודות לגמישותו, ניתן להשתמש בו כמגורים גדולים או לחלקו לשתי יחידות נפרדות, מה שיכול להשפיע על ערכו ואטרקטיביותו בשוק.
בית טור זה ממוקם ב'מילי הזהב' היוקרתי במרבייה, אזור הידוע בקסמו ובארכיטקטורה האנדלוסית הייחודית שלו. הוא ממוקם בשכונה המוקפת בגנים בוגרים, פינות ציוריות ורחובות מלאי אופי. הנכס מורכב כיום משני בתי מגורים מחוברים, המציעים גמישות יוצאת דופן לקונה: האפשרות לשמור עליו כמגורים מרווחים או להפרידו מחדש לשתי יחידות נפרדות, ובכך ליצור פוטנציאל משמעותי למגורים פרטיים או להשכרה השקעתית. האזור ידוע בשלווה, ביופיו ובסגנון הארכיטקטוני האנדלוסי המובהק שלו, המציע לתושבים סביבה שהיא גם פרטית וגם אטרקטיבית. 'מילי הזהב' עצמה היא אזור איקוני, המציע מתקנים ברמה עולמית ומיקום פרימיום.
בית טור זה ממוקם ב'מילי הזהב', אזור עירוני קרוב לחוף, מוקף בחנויות ומסעדות. האזור מאופיין בגנים בוגרים ורחובות מלאי אופי, היוצרים אווירה שלווה וקסומה. הקרבה לחופים (הקרוב ביותר Playa de Puerto Banús, במרחק 517 מ'), כמו גם לחנויות (הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 276 מ') ובתי מרקחת (במרחק 514 מ'), מבטיחה אורח חיים נוח. האזור מתגאה ב-69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, המספקים מגוון צרכים.
מפת מיקום זו מציגה את בית הטור הממוקם ב'מילי הזהב' במרבייה. היא מפרטת נקודות ציון קרובות, כולל חופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות, כמו גם נתיבי תחבורה לשדות תעופה ראשיים.
בית הטור ממוקם ב'מילי הזהב', אזור יוקרתי לאורך חוף מחוז מלגה. הוא ממוקם בסמוך לשדרת Avenida Salvador Dalí, רחוב הידוע במיקומו היוקרתי ובקרבתו לים. הוא ממוקם במחוז מלגה, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו, בערים התוססות שלו ובתרבותו העשירה. 'מילי הזהב' עצמה נחשבת לאחד האזורים היוקרתיים ביותר במחוז מלגה, המציע אורח חיים יוקרתי ושירותים נוחים.
בית הטור ממוקם ב'מילי הזהב', במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 517 מטרים בלבד, ו-Playa Canina Ventura del Mar נמצא במרחק 1.7 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 276 מטרים, בית מרקחת במרחק 514 מטרים, ומרכז רפואי במרחק 1.5 ק"מ. לחובבי גולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק 2.4 ק"מ, ו-Golf Los Naranjos במרחק 2.5 ק"מ. באזור פועלים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים ים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ וימים שמשיים. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות והחגיגות המקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית הטור ממוקם ב'מילי הזהב', קרוב למגוון חופים ואטרקציות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק 517 מטרים, ו-Playa Canina Ventura del Mar במרחק 1.7 ק"מ. חופים נוספים, כמו Playa de San Pedro, נמצאים במרחק 2.4 ק"מ. לחובבי גולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק 2.4 ק"מ, ו-Golf Los Naranjos במרחק 2.5 ק"מ. האזור מארח גם מרכזי ספורט, כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.4 ק"מ). הקרבה למרינה Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות האזור.
מקור: OpenStreetMap
בית הטור ממוקם ב'מילי הזהב', אזור יוקרתי לאורך חוף מחוז מלגה. הוא ממוקם בסמוך לשדרת Avenida Salvador Dalí, רחוב הידוע במיקומו היוקרתי ובקרבתו לים. הוא ממוקם במחוז מלגה, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו, בערים התוססות שלו ובתרבותו העשירה. 'מילי הזהב' עצמה נחשבת לאחד האזורים היוקרתיים ביותר במחוז מלגה, המציע אורח חיים יוקרתי ושירותים נוחים.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזורים הסובבים, בית טור זה ב'מילי הזהב' מציע הזדמנות ייחודית. לדוגמה, פרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) מייצגים דירות חדשות או בתים טורים, לרוב במחירים נמוכים יותר, אך עשויים להיות חסרים להם השטח ופוטנציאל השיפוץ שהנכס הזה מציע. פרויקטים אלו עשויים להתאים יותר למי שמחפש נכסים מודרניים "מוכנים למסירה". מחיר בית טור זה של 1,150,000 אירו משקף את מיקומו היוקרתי ב'מילי הזהב', גודלו (200 מ"ר) ואת פוטנציאל השיפוץ. למרות שהוא יקר יותר מכמה פרויקטים חדשים באסטפונה או בנלמדנה, הוא מציע לקונים הזדמנות ליצור בית מותאם אישית באזור איקוני ומבוקש. מבנה המגורים הכפול שלו מוסיף רב-גוניות, דבר שאינו נפוץ לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים סטנדרטיים רבים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
