Dette rækkehus, beliggende i en af de mest charmerende og karakteristiske urbanisationer i Marbella, kendt som La Virginia, repræsenterer en unik renoveringsmulighed i en særlig atmosfære. Omgivet af modne haver og maleriske kroge, nyder ejendommen en enklave, der kombinerer privatliv, skønhed og distinkt andalusisk arkitektur. Ejendommen består i øjeblikket af to forenede boliger, med mulighed for at adskille dem igen for at skabe to uafhængige enheder, hvilket udvider renoverings- og anvendelsesmulighederne betydeligt. Denne fleksibilitet gør den ideel til både privat boligbrug og investeringsformål. Med et samlet boligareal på 200 m² på en grund på 208 m², er denne etablerede ejendom et interessant udgangspunkt for købere, der søger det exceptionelle.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i den prestigefyldte urbanisation La Virginia på The Golden Mile i Marbella. Beliggenheden kendetegnes ved et roligt, havepræget miljø, der samtidig tilbyder fremragende forbindelse. Nærheden til stranden og diverse faciliteter understreger ejendommens attraktive placering midt i en eftertragtet region på Costa del Sol.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med karakter og potentiale. Muligheden for at skabe to separate boligenheder appellerer til både investorer og familier, der ønsker fleksibel boligplads. Den gode tilgængelighed til butikker, restauranter og stranden opfylder moderne boligbehov i attraktive omgivelser.
Dette rækkehus er en eksisterende ejendom i god stand, klar til overtagelse. Dens byggestatus er 'Gereet' (Færdig), hvilket indikerer umiddelbar tilgængelighed efter renovering. Det er ikke et nyt byggeprojekt, men en eksisterende ejendom med charme og udviklingspotentiale i en førsteklasses beliggenhed.
Rækkehuset tilbyder ingen nybyggeri-garantier eller de typiske faciliteter i moderne boligkomplekser, såsom fælles svømmebassiner eller fitnesscentre på stedet. Behovet for renovering og muligheden for at opdele ejendommen i to enheder kræver en konkret planlægningsfase for den nye ejer.
Ref: VL969311
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer til købere, der søger en ejendom med karakter og individuelt potentiale. Personer, der ønsker en feriebolig på en attraktiv beliggenhed nær havet og golfbaner, vil finde en god base her. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom, der kan opdeles i to separate enheder til udlejning eller videresalg, vil drage fordel af dens fleksibilitet. Købere, der sigter mod en permanent bolig i et roligt, men vel forbundet område, og som er villige til at investere i en renovering for at skabe deres drømmehjem efter egne ønsker, vil også trives her. Beliggenheden på The Golden Mile tiltrækker også elskere af en eksklusiv livsstil.
Rækkehuset ligger i urbanisationen La Virginia og er klassificeret som 'Gereet' (Færdig). Dens tilstand beskrives som 'Good', hvilket indikerer en god grundstruktur, men også peger på behovet for renoveringsarbejde. Specifikke detaljer om kvaliteten af de anvendte materialer eller den tekniske udførelse er ikke eksplicit nævnt, ud over funktioner som en privat terrasse og tilstedeværelsen af 24-timers sikkerhed. Urbanisationens andalusiske arkitektur antyder traditionelle bygningsmetoder præget af individuelt design. En moderne eller luksuriøs finish er ikke den primære egenskab; fokus er på ejendommens potentiale gennem renovering. Oplysninger om energieffektivitet eller bæredygtige byggepraksis er ikke tilgængelige, hvilket kan være typisk for eksisterende ejendomme.
Rækkehuset udbydes fra 1.150.000 €. Dette tilbud omfatter hele ejendommen med 3 soveværelser og 3 badeværelser på en 208 m² grund. De 200 m² boligareal giver plads til forskellige anvendelseskoncepter. Da det er en eksisterende ejendom, der kræver renovering, afspejler prisen den aktuelle markedsværdi i denne eksklusive beliggenhed. Særlige egenskaber, såsom muligheden for at opdele ejendommen i to enheder, kan påvirke værdien og fleksibiliteten for fremtidige ejere. Det er vigtigt at bemærke, at dette er den angivne startpris og kan variere afhængigt af renoveringens omfang og markedsudviklingen.
Beliggenheden på The Golden Mile i Marbella placerer dette rækkehus i et privilegeret område på Costa del Sol. Urbanisationen La Virginia er kendt for sin maleriske arkitektur og frodige haver, der skaber en unik boligstemning. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (276 m) og apoteker (514 m), samt talrige restauranter (69 inden for 2 km radius), muliggør en levende urban atmosfære uden at gå på kompromis med ro og privatliv. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) og den korte afstand til stranden (Playa de Puerto Banús, 517 m) vil appellere til udendørsentusiaster og beundrere af middelhavslivsstilen. Den historiske betydning af The Golden Mile som et mødested for det bedre borgerskab afspejles i områdets eksklusivitet. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året, fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Livet i urbanisationen La Virginia, på The Golden Mile, tilbyder en kombination af roligt boligliv og urban nærhed. Det omkringliggende landskab er præget af modne haver og maleriske stier, der skaber en afslappet atmosfære. Nærheden til stranden, som Playa de Puerto Banús (517 m), muliggør hyppige ture til havet. Til daglige behov er supermarkeder (276 m) og apoteker (514 m) bekvemt inden for gåafstand. Det kulinariske udbud er varieret med 69 restauranter inden for en radius af 2 km. Sportsentusiaster vil også finde glæde, med golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) i nærheden. Offentlig transport er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter brugen af kollektiv transport. For bilister er der ladestationer til elbiler (160 m) tilgængelige.
Kortet viser rækkehusets placering i urbanisationen La Virginia på The Golden Mile i Marbella. Det fremhæver nærheden til Puerto Banús og dets marinaer samt til kystens strande. Koncentrationen af golfbaner, restauranter og sportsfaciliteter inden for få kilometers radius understreger ejendommens attraktive og funktionelt udstyrede omgivelser.
The Golden Mile i Marbella positionerer dette rækkehus i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest attraktive kystregioner. Beliggenheden mellem Marbella og Puerto Banús er kendt for sin eksklusivitet og fremragende infrastruktur. Nærheden til byerne Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 15 km) giver adgang til mangfoldige bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud. Costa del Sol som helhed tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra verdensberømte golfbaner til maleriske strande og charmerende bjerglandsbyer. Denne centrale placering gør ejendommen til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen.
Tilgængeligheden til strandene er fremragende, med Playa de Puerto Banús kun 517 m væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) og Playa de San Pedro (2,9 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km, hvilket sikrer en moderne forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (276 m), apoteker (514 m) og et hospital (1,5 km) ligger i umiddelbar nærhed. Golfentusiaster finder anerkendte baner inden for rækkevidde, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Regionen betjenes af 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, hvilket giver god mobilitet selv uden bil. Beliggenheden på The Golden Mile giver også en optimal base for bilture langs kysten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol, og specifikt i Marbella, er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.856 solskinstimer om året. Sommermånederne er varme og tørre, mens vintrene er milde og fugtige. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Nærheden til kysten og den lave højde på 14 m over havets overflade bidrager til et behageligt, maritimt påvirket klima. Det beskrevne miljø med modne haver og få stigninger bidrager til den generelle attraktivitet. De 32 lokale helligdage om året giver yderligere muligheder for at opleve den regionale kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Costa del Sol tilbyder en overflod af fritidsaktiviteter, der er let tilgængelige fra dette rækkehus. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (517 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) muliggør hyppige besøg ved havet. I omgivelserne finder man talrige golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) og Golf Los Naranjos (2,5 km). For sportsentusiaster er forskellige sportscentre tilgængelige, såsom Polideportivo San Pedro (2,4 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6,1 km) er attraktive steder for vandsport og fritidsaktiviteter. Den varierede natur og den veludviklede infrastruktur understøtter en aktiv og alsidig fritid.
Kilde: OpenStreetMap
The Golden Mile i Marbella positionerer dette rækkehus i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest attraktive kystregioner. Beliggenheden mellem Marbella og Puerto Banús er kendt for sin eksklusivitet og fremragende infrastruktur. Nærheden til byerne Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 15 km) giver adgang til mangfoldige bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud. Costa del Sol som helhed tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra verdensberømte golfbaner til maleriske strande og charmerende bjerglandsbyer. Denne centrale placering gør ejendommen til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, som er nybyggede projekter med mere moderne faciliteter og lavere startpriser, positionerer dette rækkehus på The Golden Mile sig anderledes. Prisen på 1.150.000 € afspejler den eksklusive beliggenhed, den etablerede karakter af urbanisationen La Virginia og potentialet for individuel tilpasning. Alba Benalmádena (699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men kan tilbyde en anden type miljø eller projekt. Mens projekterne i Estepona fokuserer på nybyggeri og fællesfaciliteter, tilbyder denne ejendom en unik mulighed i et prestigefyldt og etableret miljø med fleksibiliteten til at skabe to enheder. Dette appellerer til en målgruppe, der værdsætter beliggenhed, karakter og individualisering, snarere end de typiske træk ved nybyggeri-komplekser. The Golden Mile er generelt kendt for højere prisniveauer, hvilket forklarer prisen på dette rækkehus i den regionale kontekst.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
