मार्बेला के सबसे आकर्षक और विशिष्ट शहरीकरणों में से एक में स्थित, यह टाउनहाउस वास्तव में एक अनूठे स्थान पर एक व्यापक नवीकरण के अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। परिपक्व बगीचों, सुरम्य कोनों और व्यक्तित्व से भरी सड़कों से घिरा हुआ, यह संपत्ति एक एन्क्लेव का आनंद लेती है जो गोपनीयता, सुंदरता और विशिष्ट अंदलूसियाई वास्तुकला को जोड़ती है। संपत्ति वर्तमान में दो जुड़े हुए आवासों से बनी है, जिन्हें फिर से अलग करके दो स्वतंत्र इकाइयाँ बनाने की संभावना के साथ, नवीनीकरण और उपयोग के विकल्पों को काफी विस्तारित किया गया है। यह लचीलापन इसे व्यक्तिगत आवासीय उपयोग और निवेश उद्देश्यों दोनों के लिए आदर्श बनाता है, जिससे भविष्य के मालिक को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार संपत्ति को पूरी तरह से अनुकूलित करने की अनुमति मिलती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गोल्डन माइल पर स्थित, समुद्र तट से पैदल दूरी पर, यह टाउनहाउस परिपक्व बगीचों और विशिष्ट सड़कों से घिरे शहरी वातावरण का हिस्सा है। यह अंदलूसियाई वास्तुकला के आकर्षण वाले क्षेत्र में स्थित, विशिष्टता, सुंदरता और गोपनीयता का संयोजन प्रदान करता है।
यह संपत्ति असाधारण लचीलापन प्रदान करती है, वर्तमान में दो जुड़े हुए आवासों से बनी है जिन्हें दो स्वतंत्र इकाइयों में फिर से अलग किया जा सकता है। यह विभिन्न आवास आवश्यकताओं या निवेश रणनीतियों के अनुकूल होने के लिए आदर्श है, जो निवासियों की व्यापक पसंदों को पूरा करता है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन महत्वपूर्ण नवीनीकरण क्षमता प्रदान करती है। यह कोई नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि दूरदर्शी खरीदार के लिए एक प्रतिष्ठित स्थान पर स्थान को बदलने और निजीकृत करने का अवसर है।
यह संपत्ति एक टाउनहाउस है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, न कि नया निर्माण। यह नए निर्माण मानकों या आधुनिक सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है, बल्कि इसकी पूरी क्षमता का उपयोग करने के लिए निजीकरण और उन्नयन की आवश्यकता है।
Ref: VL969311
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक अनूठा नवीनीकरण परियोजना की तलाश कर रहे हैं और मार्बेला के एक लोकप्रिय क्षेत्र में अपनी पहचान छोड़ना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अंदलूसियाई वास्तुकला और हरे-भरे बगीचों वाले स्थापित वातावरण की सराहना करते हैं। इसकी दोहरी निवास संरचना उन लोगों के लिए अपार क्षमता प्रदान करती है जो अतिरिक्त स्थान (जैसे, गृह कार्यालय, अतिथि सुइट, या जिम) चाहते हैं या आय का स्रोत बनाना चाहते हैं। जो लोग सुविधा को महत्व देते हैं, वे भी इसे आकर्षक पाएंगे, क्योंकि समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो व्यक्तिगत नवीनीकरण के माध्यम से दो निवासों को एक विशाल घर में एकीकृत करना चाहते हैं, या निवेश पर रिटर्न को अधिकतम करने के लिए उन्हें दो अलग-अलग किराये की इकाइयों में परिवर्तित करना चाहते हैं।
यह टाउनहाउस वर्तमान में अच्छी स्थिति में है, लेकिन इसका मुख्य आकर्षण इसकी महत्वपूर्ण नवीनीकरण क्षमता में निहित है। संपत्ति वर्तमान में दो अलग-अलग आवासों से बनी है और इसे फिर से अलग करने की क्षमता रखती है, जो इसकी मूल संरचना की बहुमुखी प्रतिभा को दर्शाती है। संपत्ति परिपक्व बगीचों से घिरी हुई है, जो इसके आकर्षण को बढ़ाती है। यद्यपि विशिष्ट फिनिशिंग विवरण और सामग्री निर्दिष्ट नहीं हैं, संपत्ति की क्षमता खरीदार की अपनी पसंद और आवश्यकताओं के अनुसार इसे निजीकृत करने की क्षमता में निहित है। यह एक शहरीकरण में स्थित है जो अपनी अंदलूसियाई वास्तुकला के लिए जाना जाता है, जो किसी भी नवीनीकरण परियोजना के लिए एक सुंदर और अनूठा पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस की कीमतें €1,150,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो 208 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें 200 m² रहने की जगह है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और महत्वपूर्ण नवीनीकरण क्षमता प्रदान करती है, जिससे इसे मालिक की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलित किया जा सकता है। इसकी लचीलापन के कारण, इसे एक बड़े निवास के रूप में या दो अलग-अलग इकाइयों में विभाजित किया जा सकता है, जो इसके मूल्य और बाजार आकर्षण को प्रभावित कर सकता है।
यह टाउनहाउस मार्बेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल में स्थित है, जो अपने आकर्षण और अद्वितीय अंदलूसियाई वास्तुकला के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह परिपक्व बगीचों, सुरम्य कोनों और व्यक्तित्व से भरी सड़कों से घिरे एक शहरीकरण में स्थित है। संपत्ति वर्तमान में दो जुड़े हुए आवासों से बनी है, जो खरीदार को असाधारण लचीलापन प्रदान करती है: इसे एक विशाल निवास के रूप में बनाए रखने या इसे दो अलग-अलग इकाइयों में फिर से विभाजित करने का विकल्प, जिससे निजी आवास या निवेश किराये के लिए महत्वपूर्ण क्षमता पैदा होती है। यह क्षेत्र अपनी शांति, सुंदरता और विशिष्ट अंदलूसियाई वास्तुकला शैली के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जो निजी और आकर्षक दोनों है। गोल्डन माइल स्वयं एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है, जो विश्व स्तरीय सुविधाएं और प्रीमियम स्थान प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस गोल्डन माइल पर स्थित है, जो समुद्र तट के पास एक शहरी क्षेत्र है, जो दुकानों और रेस्तरां से घिरा हुआ है। इस क्षेत्र की विशेषता परिपक्व बगीचे और व्यक्तित्व से भरी सड़कें हैं, जो एक शांत और आकर्षक वातावरण बनाती हैं। समुद्र तटों (सबसे नजदीक Playa de Puerto Banús, 517 मीटर दूर), दुकानों (सबसे नजदीक सुपरमार्केट 276 मीटर दूर) और फार्मेसियों (514 मीटर दूर) के निकटता एक आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह स्थान मानचित्र मालागा के गोल्डन माइल में स्थित टाउनहाउस को दर्शाता है। इसमें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां सहित आस-पास के स्थलों, साथ ही प्रमुख हवाई अड्डों के लिए परिवहन मार्ग दिखाए गए हैं।
टाउनहाउस गोल्डन माइल पर स्थित है, जो मालागा प्रांत के तट पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह Avenida Salvador Dalí के पास स्थित है, जो अपने प्रतिष्ठित स्थान और समुद्र से निकटता के लिए जानी जाने वाली सड़क है। यह मालागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो अपने सुरम्य तटरेखा, जीवंत शहरों और समृद्ध संस्कृति के लिए जाना जाता है। गोल्डन माइल स्वयं मालागा प्रांत के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक माना जाता है, जो एक लक्जरी जीवन शैली और सुविधाजनक सुविधाएं प्रदान करता है।
टाउनहाउस गोल्डन माइल पर स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। सबसे नजदीक का समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 517 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 1.7 किमी दूर है। सबसे नजदीक का सुपरमार्केट 276 मीटर, फार्मेसी 514 मीटर और चिकित्सा केंद्र 1.5 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.4 किमी दूर है, और Golf Los Naranjos 2.5 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र समुद्र तल से 14 मीटर ऊपर स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप वाले दिनों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। हर साल 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति और उत्सवों का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
टाउनहाउस गोल्डन माइल पर स्थित है, जो कई समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। सबसे नजदीक का समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, 517 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 1.7 किमी दूर है। Playa de San Pedro जैसे अन्य समुद्र तट 2.4 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.4 किमी दूर है, और Golf Los Naranjos 2.5 किमी दूर है। इस क्षेत्र में Polideportivo San Pedro (2.4 किमी) और CrossFit Marbella (3.4 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं। Puerto Deportivo José Banús (0.2 किमी) मरीना से निकटता इस क्षेत्र के आकर्षण को बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
टाउनहाउस गोल्डन माइल पर स्थित है, जो मालागा प्रांत के तट पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह Avenida Salvador Dalí के पास स्थित है, जो अपने प्रतिष्ठित स्थान और समुद्र से निकटता के लिए जानी जाने वाली सड़क है। यह मालागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो अपने सुरम्य तटरेखा, जीवंत शहरों और समृद्ध संस्कृति के लिए जाना जाता है। गोल्डन माइल स्वयं मालागा प्रांत के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक माना जाता है, जो एक लक्जरी जीवन शैली और सुविधाजनक सुविधाएं प्रदान करता है।
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
आस-पास के क्षेत्रों की अन्य संपत्तियों की तुलना में, गोल्डन माइल में यह टाउनहाउस एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एक्वा गार्डन (एस्टेपोना, €418,800 से), एबी अपर (एस्टेपोना, €320,000 से), और अल्बा बेनल्माडेना (बेनाल्माडेना, €699,000 से) जैसी परियोजनाएं नए अपार्टमेंट या टाउनहाउस का प्रतिनिधित्व करती हैं, अक्सर कम कीमतों पर, लेकिन उनमें इस संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली जगह और नवीनीकरण की क्षमता का अभाव हो सकता है। ये परियोजनाएं उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकती हैं जो 'रेडी-टू-मूव' आधुनिक संपत्तियों की तलाश में हैं। €1,150,000 का यह टाउनहाउस गोल्डन माइल में अपने प्रतिष्ठित स्थान, आकार (200 वर्ग मीटर) और नवीनीकरण की क्षमता को दर्शाता है। हालांकि यह एस्टेपोना या बेनाल्माडेना में कुछ नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक महंगा है, यह खरीदारों को एक प्रतिष्ठित और मांग वाले क्षेत्र में एक कस्टम घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। इसकी दोहरी आवास संरचना बहुमुखी प्रतिभा जोड़ती है, जो कई मानकीकृत नई परियोजनाओं में अक्सर नहीं देखी जाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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