マルベーリャで最も魅力的で特徴的な高級住宅地の一つに位置するこのタウンハウスは、真にユニークな環境での大規模な改修の機会を提供します。成熟した庭園、絵のように美しいコーナー、個性豊かな通りに囲まれたこの物件は、プライバシー、美しさ、そして独特のアンダルシア建築を兼ね備えたアンクラバを誇っています。この物件は現在、2つの結合された住居で構成されており、それらを再び分割して2つの独立したユニットを作成する可能性があり、改修と利用の選択肢を大幅に拡大します。この柔軟性により、個人住宅としても投資目的としても理想的であり、将来の所有者は物件を自分のニーズに合わせて完全に適応させることができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルに位置し、ビーチまで徒歩圏内にあるこのタウンハウスは、成熟した庭園と特徴的な通りに囲まれた都市環境の一部です。ユニークさ、美しさ、プライバシーの組み合わせを提供し、アンダルシア建築の魅力を持つエリアに位置しています。
この物件は、現在2つの連結された住居で構成され、2つの独立したユニットに再度分割できるという、比類のない柔軟性を提供します。これにより、さまざまな居住ニーズや投資戦略への適応に理想的であり、幅広い居住者の好みに対応します。
この物件は良好な状態ですが、大幅な改修の可能性を秘めています。これは新築プロジェクトではなく、むしろ先見の明のある買い手が象徴的な場所で空間を変革し、パーソナライズする機会です。
この物件は、新築ではなく、改修が必要なタウンハウスです。新しい建築基準やモダンな設備を提供するのではなく、その潜在能力を最大限に引き出すためのパーソナライゼーションとアップグレードが必要です。
Ref: VL969311
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ユニークな改修プロジェクトを探しており、マルベーリャの需要の高いエリアに自分の足跡を残したいと考えている購入者に最適です。アンダルシア建築と、成熟した庭園がある確立された環境を高く評価する方に適しています。その二重住居構造は、追加スペース（例：ホームオフィス、ゲストスイート、またはジム）を希望する方、または収入源を創出したい方にとって、計り知れない可能性を提供します。利便性を高く評価する方にも魅力的でしょう。なぜなら、ビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内にあるからです。この物件は、パーソナライズされた改修を通じて2つの住居を1つの広々とした住居に統合したい、または投資収益を最大化するために2つの別々の賃貸ユニットに転換したい購入者に適しています。
このタウンハウスは現在良好な状態ですが、主な魅力はその大幅な改修の可能性にあります。この物件は現在、2つの別々の住居で構成されており、再度分割する可能性があります。これは、その元の構造の多様性を示しています。物件は成熟した庭園に囲まれており、その魅力に貢献しています。特定の仕上げの詳細や素材は指定されていませんが、物件の可能性は、購入者が自身の好みや要件に合わせてパーソナライズできることにあります。アンダルシア建築で知られる高級住宅地に位置しており、あらゆる改修プロジェクトに美しくユニークな背景を提供します。
このタウンハウスの価格は€1,150,000から始まります。物件には3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、208 m²の土地に200 m²のリビングエリアがあります。物件は完成しており、大幅な改修の可能性を提供しており、オーナーの特定のニーズに合わせてカスタマイズできます。その柔軟性により、単一の大きな住居として、または2つの別々のユニットに分割して使用でき、これはその価値と市場での魅力を左右する可能性があります。
このタウンハウスは、マルベーリャの有名なゴールデンマイルに位置しています。ここは、その魅力とユニークなアンダルシア建築で知られるエリアです。成熟した庭園、絵のように美しいコーナー、個性豊かな通りに囲まれた高級住宅地にあります。この物件は現在、2つの連結された住居で構成されており、買い手に並外れた柔軟性を提供します。広々とした住居として維持するか、2つの独立したユニットに再度分割するかを選択でき、個人住宅または投資用賃貸の大きな可能性を生み出します。このエリアは、その静けさ、美しさ、そして特徴的なアンダルシア建築様式で知られており、居住者にプライベートで魅力的な環境を提供します。ゴールデンマイル自体は、世界クラスのアメニティと優れたロケーションを提供する象徴的なエリアです。
このタウンハウスは、ショップやレストランに囲まれたビーチに近い高級住宅地、ゴールデンマイルに位置しています。このエリアは、成熟した庭園と個性豊かな通りが特徴で、静かで魅力的な雰囲気を醸し出しています。ビーチ（最も近いのはPlaya de Puerto Banús、517m先）、ショップ（最も近いスーパーマーケットは276m先）、薬局（514m先）への近さは、便利なライフスタイルを保証します。このエリアには69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。
このロケーションマップは、マラガのゴールデンマイルにあるタウンハウスを示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランなどの近くのランドマーク、および主要空港への交通ルートが示されています。
タウンハウスは、マラガ県沿岸の有名なエリアであるゴールデンマイルに位置しています。海への近さと高級なロケーションで知られるAvenida Salvador Dalí通り近くにあります。マラガ県内に位置しており、この県は絵のように美しい海岸線、活気ある都市、豊かな文化で知られています。ゴールデンマイル自体は、マラガ県内で最も高級なエリアの一つと見なされており、贅沢なライフスタイルと便利なアメニティを提供しています。
タウンハウスはゴールデンマイルに位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。最も近いビーチ、Playa de Puerto Banúsはわずか517メートル、Playa Canina Ventura del Marは1.7kmです。最も近いスーパーマーケットは276メートル、薬局は514メートル、医療センターは1.5kmです。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisasが2.4km、Golf Los Naranjosが2.5kmの距離にあります。このエリアには11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動のしやすさを保証しています。マラガ空港は約45kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このエリアは海抜14メートルに位置し、地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は19.2℃で、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティや晴れた日を楽しむのに理想的な場所となっています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。毎年32の祝日があり、住民に地元の文化や祭りを体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
タウンハウスはゴールデンマイルに位置し、数多くのビーチやレクリエーション施設に近い場所にあります。最も近いビーチ、Playa de Puerto Banúsは517メートル、Playa Canina Ventura del Marは1.7kmです。Playa de San Pedroなどの他のビーチは2.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisasが2.4km、Golf Los Naranjosが2.5kmの距離にあります。このエリアには、Polideportivo San Pedro (2.4km)やCrossFit Marbella (3.4km)などのスポーツセンターもあります。Puerto Deportivo José Banús (0.2km)マリーナへの近さは、このエリアの魅力を高めています。
出典: OpenStreetMap
タウンハウスは、マラガ県沿岸の有名なエリアであるゴールデンマイルに位置しています。海への近さと高級なロケーションで知られるAvenida Salvador Dalí通り近くにあります。マラガ県内に位置しており、この県は絵のように美しい海岸線、活気ある都市、豊かな文化で知られています。ゴールデンマイル自体は、マラガ県内で最も高級なエリアの一つと見なされており、贅沢なライフスタイルと便利なアメニティを提供しています。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
周辺地域の他の不動産と比較して、ゴールデンマイルのこのタウンハウスはユニークな機会を提供します。例えば、Acqua Gardens（エステポナ、€418,800から）、Aby Upper（エステポナ、€320,000から）、Alba Benalmadena（ベナルマデナ、€699,000から）のようなプロジェクトは、新しいアパートメントまたはタウンハウスを表しており、価格はしばしば低いですが、この物件が提供するスペースと改修の可能性が欠けている可能性があります。これらのプロジェクトは、「鍵渡し」のモダンな不動産を探している人々にはより適しているかもしれません。€1,150,000のこのタウンハウスの価格は、ゴールデンマイルでのその高級なロケーション、サイズ（200 m²）、および改修の可能性を反映しています。エステポナまたはベナルマデナのいくつかの新しい開発よりも高価ですが、象徴的で需要のあるエリアでオーダーメイドの家を創造する機会を買い手に提供します。その二重住居構造は、多くの標準化された新しい開発ではあまり見られない多用途性を加えています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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