Το ακίνητο βρίσκεται στην περίφημη "Golden Mile" της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Πρόκειται για μια διπλή κατοικία τύπου townhouses, που προσφέρει ευελιξία στη χρήση και δυνατότητες ανακαίνισης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την αστική άνεση με την ηρεμία, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πληθώρα καταστημάτων. Η γειτνίαση με την καρδιά της Puerto Banús και την πόλη της Marbella προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και καθημερινές ανέσεις.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα προσαρμογής. Η υπάρχουσα δομή επιτρέπει τη διατήρηση ως ενιαία κατοικία ή τη διαίρεση σε δύο ανεξάρτητες μονάδες, προσφέροντας ευελιξία για ιδιωτική χρήση ή επενδυτικούς σκοπούς.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και παρουσιάζει ευκαιρίες για ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για μια υφιστάμενη δομή που μπορεί να προσαρμοστεί στις σύγχρονες ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες εγκαταστάσεις χωρίς ανακαίνιση. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε κήπο ιδιωτικής χρήσης πέραν του κοινόχρηστου περιβάλλοντος της αστικοποίησης. Η ανακαίνιση είναι απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίησή του.
Ref: VL969311
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouses ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, αξιοποιώντας μια αναγνωρισμένη τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικές υποδομές, αλλά παράλληλα επιθυμούν την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ανεξάρτητες μονάδες το καθιστά ιδανικό για επενδυτές που στοχεύουν στην ενοικίαση ή για οικογένειες που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συγγενείς ή επισκέπτες σε ξεχωριστό χώρο. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και η καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο το καθιστούν πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς εξοχικές διακοπές.
Το ακίνητο, παρότι έτοιμο προς παράδοση, αναφέρεται ότι χρήζει ανακαίνισης, υποδηλώνοντας ότι η υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στα σύγχρονα πρότυπα ή τις επιθυμίες του αγοραστή. Η αρχιτεκτονική του "La Virginia Urbanization" τείνει να ενσωματώνει παραδοσιακά στοιχεία, όπως παρατηρείται στις φωτογραφίες με τις αυλές και τους κήπους, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα μεσογειακής γοητείας. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει την ευκαιρία για αναβάθμιση σε υλικά υψηλής ποιότητας, σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη υπογείου μπορεί να προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες για επέκταση ή αποθηκευτικούς χώρους, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η ασφάλεια 24/7 ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouses στην "Golden Mile" είναι €1.150.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Δεδομένου ότι πρόκειται για έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι δυνατή μετά την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας. Οι τρεις κρεβατοκάμαρες και οι τρεις μπάνιοι, σε συνδυασμό με την έκταση των 200 τ.μ. και το οικόπεδο 208 τ.μ., συμβάλλουν στην αντιληπτή αξία του ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες ανακαίνισης και διαίρεσης.
Το townhouses βρίσκεται στην "Golden Mile", μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την κομψότητα και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Η αστική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με πολυάριθμα εστιατόρια και καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε διεθνείς σχολές και κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητά του για οικογένειες και επαγγελματίες. Το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να εκτείνεται για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή στην "Golden Mile" της Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 276 μέτρων και φαρμακείο στα 514 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η παρουσία 51 σχολείων πρωτοβάθμιας και 28 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 5 κέντρων υγείας, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η εύκολη πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για ιδιωτικό αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία στην "Golden Mile" της Μάλαγα τοποθετεί το ακίνητο σε ένα από τα πιο εμβληματικά και περιζήτητα σημεία της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητα στη θάλασσα, την πολυτελή μαρίνα Puerto Banús και τα κορυφαία γήπεδα γκολφ, στοιχεία που ορίζουν τον χαρακτήρα αυτής της περιοχής.
Η "Golden Mile" τοποθετεί αυτό το townhouses στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Marbella και της πολυτελούς μαρίνας του Puerto Banús. Η απόσταση από την πόλη της Marbella είναι ελάχιστη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και γαστρονομικές της προσφορές. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στο Puerto Banús (μόλις 200 μέτρα από την μαρίνα) το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη ζωή της πολυτελούς ναυσιπλοΐας και τις γύρω εγκαταστάσεις. Η θέση του στην ακτογραμμή της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγα και Σοτογράντε, το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 517 μέτρα, ενώ άλλες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 1.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) και το Golf Los Naranjos (2.5 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, προσφέροντας καλές διεθνείς συνδέσεις. Επίσης, η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 160 μέτρων υποστηρίζει τις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της "Golden Mile" απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτογραμμή, προσφέρει μια ευχάριστη και δροσερή ατμόσφαιρα, ενώ η γειτνίαση με τις ακτές του Ατλαντικού και της Μεσογείου επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις της παραλίας και του αθλητισμού. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 517 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar σε 1.7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία κορυφαία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων: Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), Golf Los Naranjos (2.5 km) και Magna Marbella Golf (3.0 km). Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 km) και εγκαταστάσεις όπως το CrossFit Marbella (3.4 km) καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση, ενώ οι μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η "Golden Mile" τοποθετεί αυτό το townhouses στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Marbella και της πολυτελούς μαρίνας του Puerto Banús. Η απόσταση από την πόλη της Marbella είναι ελάχιστη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και γαστρονομικές της προσφορές. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στο Puerto Banús (μόλις 200 μέτρα από την μαρίνα) το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη ζωή της πολυτελούς ναυσιπλοΐας και τις γύρω εγκαταστάσεις. Η θέση του στην ακτογραμμή της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγα και Σοτογράντε, το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το townhouses στην "Golden Mile" τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την εξαιρετική του τοποθεσία και το δυνητικό του εύρος. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα προσφέρουν νέες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, το συγκεκριμένο ακίνητο στην "Golden Mile" εστιάζει στην ανανέωση μιας υφιστάμενης δομής σε μια εδραιωμένη, πολυτελή περιοχή. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο μονάδες προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία που δεν είναι άμεσα διαθέσιμη σε τυπικά διαμερίσματα ή μονοκατοικίες. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και την πολυτελή μαρίνα Puerto Banús προσδίδει επιπλέον αξία, διαφοροποιώντας το από λιγότερο προνομιούχες τοποθεσίες στην ακτογραμμή. Η αστική πυκνότητα και η διαθεσιμότητα υπηρεσιών είναι υψηλότερη σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, προσφέροντας μια διαφορετική ποιότητα ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
