Situata nel cuore della prestigiosa Golden Mile di Marbella, questa villa esclusiva è il gioiello di un progetto boutique di sei residenze di lusso. La Villa 1 gode di una posizione privilegiata in prima linea, offrendo viste panoramiche esclusive sul mare, impareggiabili da qualsiasi altra casa del progetto. Progettata con un'architettura minimalista ed elegante, la villa presenta un ampio spazio abitativo a pianta aperta, finestre dal pavimento al soffitto e un'integrazione interna-esterna armoniosa. Il solarium offre viste mozzafiato sul Mediterraneo, mentre lussureggianti giardini paesaggistici esaltano il senso di privacy e tranquillità. Con una superficie di circa 800 m², inclusi terrazzi e parcheggio sotterraneo per quattro auto, questa villa completamente arredata è pronta per essere abitata immediatamente e offre il massimo in termini di vita costiera sofisticata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata sulla Golden Mile, una delle località più ambite della Costa del Sol. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e in un contesto urbano con un'abbondanza di servizi. Questa vicinanza a servizi come negozi, ristoranti e attività commerciali riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e lussuosa in una posizione privilegiata. La villa è progettata per un'esperienza abitativa di alto livello, con spazi ampi e finiture di alta qualità. È adatta a coloro che apprezzano il comfort, la privacy e un'eccellente connessione alla spiaggia e alle infrastrutture urbane, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale esclusiva.
Come parte di un piccolo ed esclusivo sviluppo di sei residenze di lusso, questa villa rappresenta una nuova costruzione moderna ai massimi livelli. È stata costruita con un focus sul design contemporaneo e materiali di alta qualità. La villa è completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente, consentendo una transizione fluida verso una nuova casa.
Il terreno, di 92 m², è piuttosto compatto, tipico di una posizione urbana di prim'ordine come la Golden Mile. L'enfasi è sull'uso intelligente dello spazio verticale e su un lussuoso design degli interni. Pertanto, non è disponibile un'ampia area giardino privata. I 589 m² di superficie abitabile sono distribuiti su più livelli, compreso un garage sotterraneo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa in una delle località più prestigiose della Spagna. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza a ristoranti di prima classe, boutique esclusive e porti turistici. Coppie o famiglie piccole che apprezzano uno stile di vita attivo con accesso a campi da golf, spiagge e attività acquatiche troveranno qui la loro casa. La villa è anche un'ottima opzione per acquirenti che preferiscono una proprietà completamente arredata e pronta per essere abitata in un ambiente esclusivo. La vicinanza a una scuola internazionale (4,7 km) può essere rilevante per famiglie con bambini in età scolare.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura e un design moderno e minimalista. Le ampie finestre, spesso dal pavimento al soffitto, massimizzano l'ingresso della luce e la vista. Materiali di alta qualità e un design interno ben studiato creano un'atmosfera lussuosa. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda/fredda), armadi a muro e una piscina privata sottolineano l'alto standard. L'integrazione tra spazi interni ed esterni, come la terrazza coperta e il solarium con vista mare, è armoniosa. Un ascensore nell'edificio aumenta il comfort, soprattutto sui diversi livelli abitativi.
La villa è offerta al prezzo di 6.250.000 €. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata sulla Golden Mile, le finiture di lusso e le viste uniche sul mare. Essendo parte di un piccolo sviluppo boutique di sole sei unità, la disponibilità è limitata. La villa è una delle sei e offre un'opportunità abitativa esclusiva in una delle zone più ambite dell'Andalusia. La definizione del prezzo tiene conto dell'elevata domanda e del carattere esclusivo della proprietà.
La Golden Mile, situata tra il centro di Marbella e Puerto Banús, è sinonimo di esclusività e lusso mediterraneo. Qui si combinano ristoranti di prima classe, boutique di design e rinomati campi da golf con la vicinanza alla spiaggia. La villa stessa si integra in questo ambiente mondano, offrendo al contempo un'oasi privata. La vita quotidiana è caratterizzata da un mix di vivacità urbana e rilassante vicinanza alla spiaggia. La spesa può essere fatta comodamente a piedi, mentre la vicinanza a Puerto Banús e al centro di Marbella offre l'accesso a una vasta gamma di opzioni di intrattenimento. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno, invita alla vita all'aria aperta, sia in piscina, in terrazza o durante una passeggiata lungo la costa.
La Golden Mile offre uno stile di vita incomparabile, caratterizzato dal sole, dal mare e da un tocco di glamour. L'ambiente immediato è urbano, ma la vicinanza alla spiaggia e il design della residenza garantiscono un'elevata qualità della vita. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi (rispettivamente 276 m e 514 m), facilitando la vita quotidiana. Le delizie culinarie sono garantite dai numerosi ristoranti nelle vicinanze (69 entro 2 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, supporta la mobilità. Il clima mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa villa si trova in una posizione privilegiata sulla Golden Mile, uno dei quartieri più prestigiosi di Marbella. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf, al porto turistico di Puerto Banús e alle infrastrutture urbane, sottolineando l'attrattiva di questa oasi urbana.
La Golden Mile è un tratto iconico della Costa del Sol, che si estende tra il vivace centro di Marbella e l'esclusivo Puerto Banús. Questa posizione centrale posiziona la proprietà nel cuore di una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo lusso, il clima mite e le eccellenti opportunità ricreative. Il collegamento all'autostrada A-7 consente rapidi spostamenti lungo la costa e verso l'interno.
La posizione sulla Golden Mile garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 517 m. Diversi campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas sono raggiungibili in meno di 2,5 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km, quindi è facilmente accessibile. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a 276 m, l'ospedale più vicino a 1,5 km. La buona infrastruttura con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 27°C. La stagione balneare e balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze e un leggero rinfresco. Il paesaggio circostante è tipicamente mediterraneo, con alcuni contrafforti montuosi nell'entroterra che creano contrasto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un vantaggio essenziale di questa posizione. La Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 m, e altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, la zona offre una ricchezza di opzioni, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km). Gli appassionati di sport acquatici troveranno eccellenti opportunità nel vicino Puerto Banús (0,2 km). Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro si trovano anch'essi nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile è un tratto iconico della Costa del Sol, che si estende tra il vivace centro di Marbella e l'esclusivo Puerto Banús. Questa posizione centrale posiziona la proprietà nel cuore di una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo lusso, il clima mite e le eccellenti opportunità ricreative. Il collegamento all'autostrada A-7 consente rapidi spostamenti lungo la costa e verso l'interno.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL132396
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Golden Mile è un segmento della Costa del Sol caratterizzato dalla sua esclusività e dagli immobili di alta gamma. La villa offerta qui, al prezzo di 6.250.000 €, si posiziona nel segmento superiore del mercato, il che è appropriato data la sua posizione e le sue caratteristiche. A confronto, progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €) offrono prezzi di partenza significativamente inferiori, ma si trovano anche in altre regioni e spesso in posizioni meno centrali o prestigiose. Alba Benalmádena (a partire da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma si trova anch'essa in un'altra città. La proprietà qui presentata si distingue per la sua posizione unica, la vista diretta sul mare e la vicinanza immediata ai punti nevralgici di Marbella e Puerto Banús, il che ne giustifica l'alto valore. La dimensione del terreno è tipica di una posizione urbana e si concentra sulla costruzione e sulle finiture di alta qualità piuttosto che su ampi giardini.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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