Questa casa bifamiliare ben tenuta si trova nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, una zona nota per la sua esclusività e vicinanza a servizi di prima classe. Con una superficie abitabile di 235 m² e 6 camere da letto, questa proprietà offre spazio generoso. La sua posizione permette ai residenti di godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con spiagge e locali gastronomici a portata di mano. La proprietà fa parte di una comunità consolidata e riflette l'atmosfera sofisticata della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questa casa bifamiliare si distingue per la sua posizione privilegiata nella Golden Mile. Mentre molte proprietà fronte mare sono appartamenti di nuova costruzione o ville singole, questa casa bifamiliare offre un equilibrio tra privacy e comunità. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús è un fattore chiave che generalmente mantiene i prezzi più alti in questa zona rispetto a tratti di costa più lontani. Il numero di camere da letto (6) è superiore alla media per le case bifamiliari in questa posizione, il che ne aumenta il valore per famiglie numerose o come casa vacanze con possibilità di ospitare ospiti. La recente ristrutturazione e lo stato eccellente attraggono acquirenti che desiderano comfort immediato senza grandi lavori. Rispetto alle ville, offre spesso un po' meno privacy, ma una migliore accessibilità alle infrastrutture e ai servizi comuni, come la piscina. L'ambiente urbano con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi è un ulteriore vantaggio rispetto a posizioni più isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare è strategicamente situata nella Golden Mile di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi, tra cui ristoranti, negozi e assistenza sanitaria. Questa posizione centrale la rende un luogo di residenza attraente per coloro che cercano una combinazione di comfort urbano e vita sulla costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molte camere da letto e bagni in una posizione privilegiata. La vicinanza a spiagge, campi da golf e strutture ricreative attrae un pubblico che apprezza uno stile di vita attivo e lussuoso. La proprietà, ben attrezzata con piscina e buona connettività, è adatta per un uso tutto l'anno o come casa vacanze.
Questa casa bifamiliare fa parte di un complesso esistente, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata che è stata modernizzata per soddisfare gli standard abitativi odierni. L'enfasi è sulla qualità della ristrutturazione e sul complesso ben curato.
Il progetto non offre un carattere di nuova costruzione nel senso di prima occupazione. Non esiste una possibilità esplicitamente designata per una piscina privata sul terreno, sebbene possa esserci spazio. La descrizione non menziona restrizioni esplicite riguardanti le etichette di efficienza energetica o gli standard di costruzione specifici oltre allo stato eccellente.
Questa casa bifamiliare è adatta a persone e famiglie che cercano uno stile di vita sofisticato sulla Costa del Sol. È ideale per i golfisti che desiderano raggiungere rapidamente alcuni dei campi più prestigiosi della regione (ad esempio, Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km). Gli amanti della spiaggia apprezzeranno la breve distanza dal mare. Il buon collegamento con Puerto Banús e il centro storico di Marbella attrae coloro che apprezzano un ambiente vivace con eccellente gastronomia e opzioni di shopping. È anche un'opzione da considerare per le famiglie che cercano un alloggio con spazio sufficiente e vicinanza a scuole internazionali (ad esempio, British International School, 4.7 km). Il suo stato recentemente ristrutturato e i comfort come una piscina comune la rendono un'opzione confortevole per vivere tutto l'anno o come residenza vacanziera rappresentativa.
La casa bifamiliare si presenta in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturata, e utilizza materiali di alta qualità. I pavimenti in marmo all'interno sottolineano il suo carattere lussuoso. Un sistema centralizzato di aria condizionata e riscaldamento garantisce comfort tutto l'anno, integrato dal riscaldamento a pavimento (U/F Heating). L'orientamento a Est, Sud-Est e Sud garantisce abbondante luce naturale e piacevoli condizioni di illuminazione, soprattutto nelle zone giorno e nelle terrazze. Le finestre offrono viste sul mare e sulla montagna La Concha, migliorando ulteriormente la qualità della vita. Le finiture sono progettate per un elevato standard di vita, con comfort incentrati sul benessere e sull'estetica.
Il prezzo di questa esclusiva casa bifamiliare è disponibile su richiesta. Data la sua posizione privilegiata nella Golden Mile di Marbella, le dimensioni della proprietà (235 m² di superficie abitabile su 122 m² di terreno) e le sue finiture di alta qualità, ci si aspetta un livello di prezzo premium. La proprietà dispone di 6 camere da letto e 4 bagni, il che indica un alto valore. La disponibilità viene comunicata direttamente dal fornitore, ed è consigliabile contattarlo per informazioni dettagliate sui prezzi e per fissare appuntamenti per le visite.
La Golden Mile di Marbella è sinonimo di lusso e qualità della vita sulla Costa del Sol. Questa casa bifamiliare posiziona i suoi residenti nel cuore di questo quartiere di prim'ordine. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) consente fughe spontanee al mare. L'ambiente urbano offre una miriade di servizi: un supermercato si trova a soli 276 m, una farmacia a 514 m e un ospedale a 1.5 km. L'alta densità di ristoranti (69 in un raggio di 2 km) e caffè riflette la vivace vita sociale. La vicinanza a campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) rende la posizione attraente per i golfisti. I dintorni sono ben collegati, con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, il che facilita la mobilità, anche senza veicolo proprio.
Vivere nella Golden Mile di Marbella significa essere al centro dell'azione. Questa casa bifamiliare offre un mix unico di vivacità urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato da boutique di lusso, ristoranti di prima classe e opportunità ricreative di livello mondiale. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, e il famoso porto turistico di Puerto Banús è anch'esso nelle vicinanze. La buona infrastruttura con supermercati, farmacie e servizi medici nelle vicinanze facilita notevolmente la vita quotidiana. Le numerose ore di sole (3.856 all'anno) e il clima mite con una temperatura media annua di 19,2°C favoriscono uno stile di vita all'aperto, completato dai numerosi campi da golf e centri sportivi.
La mappa visualizzata colloca la proprietà nel cuore della Golden Mile, Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa de Puerto Banús e Playa Canina Ventura del Mar. È visibile anche la distanza da porti turistici come Puerto Deportivo José Banús e da campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas. La densità urbana con numerosi ristoranti e il buon collegamento di trasporto sono evidenziati dalla rappresentazione cartografica.
Questa casa bifamiliare si trova nell'esclusiva Golden Mile, un tratto prestigioso della Costa del Sol tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione centrale pone i residenti nel cuore di una delle regioni costiere più famose della Spagna, rinomata per il suo lusso, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La vicinanza a Marbella (circa 5 minuti di auto) e a Puerto Banús (circa 5 minuti di auto) offre l'accesso a una vasta gamma di servizi urbani, ristoranti e vita notturna. La Costa del Sol stessa è un'importante destinazione turistica nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa proprietà. Spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati (276 m) e farmacie (514 m) si trovano nelle immediate vicinanze. I golfisti beneficiano della vicinanza a campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). La zona è ben servita da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, il che facilita l'utilizzo dei trasporti pubblici. In auto, il collegamento alle strade costiere e alla rete di trasporto regionale è anch'esso buono.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media di 12-27°C durante l'anno. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è utilizzabile quasi tutto l'anno grazie a una temperatura media annua di 19,2°C e a una piacevole stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione della casa a 14 metri sul livello del mare e il suo orientamento a Sud e Sud-Est massimizzano l'esposizione solare. La vicinanza a montagne come La Concha offre inoltre contrasti paesaggistici e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a questa casa bifamiliare è ricca di opportunità ricreative. Diverse spiagge sono rapidamente accessibili, tra cui Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), note per la loro qualità. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di classe mondiale a pochi chilometri, come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e il Golf Los Naranjos (2.5 km). Per gli amanti degli sport acquatici e della nautica, i porti turistici di Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) e Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6.1 km) sono di grande interesse. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come il Polideportivo San Pedro (2.4 km).
Fonte: OpenStreetMap
Questa casa bifamiliare si trova nell'esclusiva Golden Mile, un tratto prestigioso della Costa del Sol tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione centrale pone i residenti nel cuore di una delle regioni costiere più famose della Spagna, rinomata per il suo lusso, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La vicinanza a Marbella (circa 5 minuti di auto) e a Puerto Banús (circa 5 minuti di auto) offre l'accesso a una vasta gamma di servizi urbani, ristoranti e vita notturna. La Costa del Sol stessa è un'importante destinazione turistica nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL256296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è il vostro esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in termini di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
