Cette maison mitoyenne bien entretenue est située sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, un quartier réputé pour son exclusivité et sa proximité avec des commodités de premier ordre. Avec une surface habitable de 235 m² et 6 chambres, cette propriété offre un espace généreux. Son emplacement permet aux résidents de profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec des plages et des établissements gastronomiques à portée de main. La propriété fait partie d'une communauté établie et reflète l'atmosphère sophistiquée de la Costa del Sol.
Comparée à d'autres offres immobilières sur la Costa del Sol, cette maison mitoyenne se distingue par son emplacement privilégié sur le Golden Mile. Alors que de nombreuses propriétés en bord de mer sont soit des appartements neufs, soit des villas individuelles, cette maison mitoyenne offre un équilibre entre intimité et communauté. La proximité de Marbella et de Puerto Banús est un facteur essentiel qui maintient généralement les prix plus élevés dans cette zone par rapport aux sections côtières plus éloignées. Le nombre de chambres (6) est supérieur à la moyenne pour des maisons mitoyennes de cet emplacement, ce qui augmente sa valeur pour les familles nombreuses ou comme résidence de vacances avec possibilité d'accueillir des invités. La rénovation récente et l'excellent état séduiront les acheteurs recherchant un confort immédiat sans gros travaux. Comparée aux villas, elle offre souvent un peu moins d'intimité, mais une meilleure desserte par les infrastructures et les installations communautaires, comme la piscine. L'environnement urbain avec des magasins et des restaurants accessibles à pied est un autre avantage par rapport aux emplacements plus isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est stratégiquement située sur le Golden Mile de Marbella, à quelques pas de la plage. Les environs immédiats offrent une concentration élevée de services, y compris des restaurants, des boutiques et des centres de santé. Cet emplacement central en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent une combinaison de confort urbain et de vie côtière.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec de nombreuses chambres et salles de bains dans un emplacement de premier choix. La proximité des plages, des terrains de golf et des installations de loisirs attire une clientèle valorisant un style de vie actif et luxueux. La propriété bien équipée avec piscine et bonne connectivité est adaptée à une utilisation toute l'année ou comme résidence de vacances.
Cette maison mitoyenne fait partie d'un lotissement existant, a été récemment rénovée et est en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui a été modernisée pour répondre aux normes de vie actuelles. L'accent est mis sur la qualité de la rénovation et l'ensemble bien entretenu.
Le projet n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction au sens de première occupation. Il n'y a pas de possibilité explicitement désignée pour une piscine privée sur la parcelle, bien qu'il puisse y avoir de l'espace. La description ne mentionne aucune restriction explicite concernant les étiquettes d'efficacité énergétique ou les normes de construction spécifiques au-delà de l'excellent état.
Cette maison mitoyenne convient aux personnes et familles recherchant un style de vie sophistiqué sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les golfeurs souhaitant accéder rapidement à certains des parcours les plus réputés de la région (par ex. Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km). Les amateurs de plage apprécieront la courte distance de la mer. La bonne connexion à Puerto Banús et à la vieille ville de Marbella attire ceux qui recherchent un environnement animé avec une excellente gastronomie et des options de shopping. C'est également une option à considérer pour les familles à la recherche d'un logement spacieux à proximité des écoles internationales (par ex. British International School, 4.7 km). Son état récemment rénové et ses commodités telles qu'une piscine communautaire en font une option confortable pour une résidence à l'année ou une résidence de vacances représentative.
La maison mitoyenne se présente dans un excellent état, récemment rénovée, et utilise des matériaux de haute qualité. Les sols en marbre à l'intérieur soulignent son caractère luxueux. La climatisation centrale et le chauffage assurent un confort toute l'année, complétés par un chauffage au sol (U/F Heating). L'orientation Est, Sud-Est et Sud garantit une lumière du jour abondante et des conditions d'éclairage agréables, notamment dans les espaces de vie et sur les terrasses. Les fenêtres offrent des vues sur la mer et la montagne La Concha, améliorant encore la qualité de vie. L'équipement est conçu pour un niveau de vie élevé, avec des commodités axées sur le confort et l'esthétique.
Le prix de cette maison mitoyenne exclusive est disponible sur demande. Compte tenu de son emplacement privilégié sur le Golden Mile de Marbella, de sa taille (235 m² de surface habitable sur 122 m² de terrain) et de ses équipements de haute qualité, il faut s'attendre à un niveau de prix élevé. La propriété dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, ce qui indique une grande valeur. La disponibilité est communiquée directement par le fournisseur, et il est conseillé de le contacter pour obtenir des informations détaillées sur les prix et les visites.
Le Golden Mile à Marbella est synonyme de luxe et de qualité de vie sur la Costa del Sol. Cette maison mitoyenne place ses résidents au cœur de ce quartier haut de gamme. La proximité immédiate de plages telles que Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre une multitude de commodités : un supermarché est à seulement 276 m, une pharmacie à 514 m et un hôpital à 1.5 km. La forte densité de restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et de cafés reflète la vie sociale animée. La proximité des terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs. Les environs sont bien desservis, avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité, même sans véhicule personnel.
La vie sur le Golden Mile de Marbella signifie être au centre de l'action. Cette maison mitoyenne offre un mélange unique de vivacité urbaine et de proximité avec la plage. L'environnement immédiat est caractérisé par des boutiques de luxe, des restaurants de premier ordre et des loisirs de classe mondiale. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche, et le célèbre port de plaisance de Puerto Banús est également à proximité. La bonne infrastructure avec des supermarchés, des pharmacies et des services médicaux à proximité facilite grandement le quotidien. Les nombreux jours d'ensoleillement (3 856 par an) et le climat doux avec une température moyenne annuelle de 19,2°C favorisent un style de vie en plein air, complété par les nombreux terrains de golf et centres sportifs.
La carte affichée situe la propriété au cœur du Golden Mile, Marbella. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Playa de Puerto Banús et Playa Canina Ventura del Mar. La distance des marinas comme Puerto Deportivo José Banús et des terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas est également visible. La densité urbaine avec ses nombreux restaurants et la bonne connexion de transport sont mises en évidence par la représentation cartographique.
Cette maison mitoyenne est située sur le prestigieux Golden Mile, une section réputée de la Costa del Sol entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement central place les résidents au cœur de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son luxe, ses plages et ses terrains de golf de classe mondiale. La proximité de Marbella (environ 5 minutes en voiture) et de Puerto Banús (environ 5 minutes en voiture) offre un accès à un large éventail de commodités urbaines, de restaurants et de vie nocturne. La Costa del Sol elle-même est une destination touristique majeure, réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cette propriété. Les plages telles que Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sont accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 45 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés (276 m) et des pharmacies (514 m) se trouvent à proximité immédiate. Les golfeurs bénéficient de la proximité de parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). La région est bien desservie par 11 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant l'utilisation des transports en commun. En voiture, la connexion aux routes côtières et au réseau de transport régional est également bonne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, caractérisé par une température moyenne de 12 à 27°C tout au long de l'année. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est praticable presque toute l'année grâce à une température moyenne annuelle de 19,2°C et une saison de baignade agréable de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). L'emplacement de la maison à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et son orientation sud et sud-est maximisent l'exposition au soleil. La proximité de montagnes comme La Concha offre également des contrastes paysagers et des possibilités d'excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité de cette maison mitoyenne regorge d'opportunités de loisirs. Plusieurs plages sont rapidement accessibles, dont Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), connues pour leur qualité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf de classe mondiale à quelques kilomètres, tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et le Golf Los Naranjos (2.5 km). Pour les amateurs de sports nautiques et de navigation, les marinas de Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) et Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6.1 km) sont d'un grand intérêt. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que le Polideportivo San Pedro (2.4 km).
Source: OpenStreetMap
Cette maison mitoyenne est située sur le prestigieux Golden Mile, une section réputée de la Costa del Sol entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement central place les résidents au cœur de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son luxe, ses plages et ses terrains de golf de classe mondiale. La proximité de Marbella (environ 5 minutes en voiture) et de Puerto Banús (environ 5 minutes en voiture) offre un accès à un large éventail de commodités urbaines, de restaurants et de vie nocturne. La Costa del Sol elle-même est une destination touristique majeure, réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL256296
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en termes de localisation, de valeur marchande, de qualité de construction et de qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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