Cette villa individuelle est située sur le prestigieux Golden Mile à Marbella, Málaga. Dotée de 3 chambres et 3 salles de bains, elle offre 213 m² d'espace de vie luxueux. La villa est achevée et prête à être occupée. L'emplacement combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme. Le Golden Mile est réputé pour ses propriétés exclusives et son excellente infrastructure, offrant à la fois détente et confort urbain. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située sur le Golden Mile à Marbella. Elle se trouve à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités urbaines telles que des supermarchés et des restaurants. La proximité de Puerto Banús (à 200 m du port de plaisance) et de Marbella souligne l'attractivité de l'emplacement. La bonne connexion au réseau routier facilite l'exploration de la Costa del Sol.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient des finitions de haute qualité et un emplacement de premier ordre. La villa offre des agencements bien pensés avec beaucoup de lumière naturelle et des vues sur la mer. Elle convient aux familles à la recherche d'une solution de logement confortable ou aux acheteurs souhaitant une résidence secondaire prestigieuse ou un investissement sûr dans une région recherchée.
La villa est déjà achevée et prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin de la construction. L'acheteur peut emménager immédiatement après l'acquisition et profiter des commodités de l'immobilier et de ses environs. L'état 'Achevé' offre une sécurité de planification et la possibilité de prendre possession de la propriété sans délai.
Le projet n'offre pas de possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au-delà des trois existantes, bien qu'une grande pièce de stockage puisse potentiellement être convertie. Il s'agit d'une villa individuelle, mais la description mentionne des piscines communes, suggérant une utilisation partagée. Aucune information sur une piscine privée n'est disponible.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété de haute qualité dans l'une des régions les plus prestigieuses d'Espagne. Si vous accordez de l'importance à la proximité des plages, des restaurants et des commodités exclusives, cet emplacement est idéal. Elle est adaptée aux familles cherchant un environnement sûr et confortable pour le quotidien ou comme résidence de vacances. Pour les investisseurs souhaitant investir dans une région à forte demande et à potentiel de valorisation stable, cette villa est également une option à considérer. La possibilité de transformer une pièce de stockage en chambre supplémentaire offre une flexibilité pour différents besoins d'habitation. La proximité des écoles internationales la rend également attrayante pour les expatriés avec enfants.
La villa se présente dans un excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien soigné. La description met en avant des espaces de vie ouverts, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées sud. Ces fenêtres encadrent des vues sur la mer et sur le paysage montagneux de La Concha. La villa est répartie sur quatre niveaux, permettant une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage. Les chambres principales disposent d'une salle de bains privative moderne et d'une terrasse privée. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'une cheminée offre un confort supplémentaire. L'équipement avec placards intégrés et une buanderie séparée souligne la fonctionnalité.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 730 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif sur le Golden Mile, l'une des adresses les plus recherchées d'Espagne, ainsi que la taille et les équipements de la propriété. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 213 m² de surface habitable, il s'agit d'un investissement dans un bien immobilier de premier ordre. Le prix est considéré comme compétitif compte tenu de la demande et de la qualité de l'emplacement. Comme la villa est déjà achevée, aucune autre période de construction ou d'attente n'est pertinente.
Vivre sur le Golden Mile à Marbella, c'est opter pour un mélange d'exclusivité et d'art de vivre méditerranéen. Cette villa, à quelques minutes à pied de la plage, offre un quotidien alliant confort urbain et détente balnéaire. Le quartier est caractérisé par des propriétés soignées et une excellente infrastructure. Les supermarchés, restaurants et boutiques sont facilement accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. La villa elle-même s'étend sur quatre niveaux, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux ainsi que des terrasses privées avec vue sur la mer et les montagnes. La possibilité de convertir la grande pièce de stockage en quatrième chambre augmente la flexibilité pour les familles qui s'agrandissent ou pour accueillir des invités. Deux piscines communes offrent une fraîcheur et une détente supplémentaires en extérieur.
L'emplacement sur le Golden Mile offre un environnement de vie établi et haut de gamme. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et boutiques, dont un supermarché à seulement 276 m. La proximité des plages telles que Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) sont facilement accessibles. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins des résidents et des touristes, avec des banques, des pharmacies et des centres de santé dans un rayon de 1,5 km. Les 11 lignes de transports en commun et les 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité.
Cette villa est située sur le Golden Mile, l'un des tronçons côtiers les plus exclusifs d'Andalousie. La carte montre le positionnement stratégique de la propriété par rapport à la mer, à Puerto Banús et aux terrains de golf environnants. La bonne accessibilité et la proximité de toutes les installations importantes sont clairement visibles sur la représentation géographique.
Le Golden Mile est une enclave exclusive entre Marbella et Puerto Banús, réputée pour ses propriétés de luxe et ses services de première classe. Cet emplacement positionne la villa au cœur de la Costa del Sol, une région appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa vie animée. La connexion à l'autoroute A-7 permet un accès facile aux autres villes côtières comme Estepona à l'ouest et Málaga à l'est. La villa fait partie d'une communauté établie qui offre à la fois le calme et l'accès aux centres urbains.
La villa est exceptionnellement bien desservie. La plage est accessible à pied (Playa de Puerto Banús, 517 m). Le centre-ville de Marbella est facile d'accès, tout comme le port de plaisance de Puerto Banús (200 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km, garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Real Club de Golf Las Brisas, se trouvent à quelques kilomètres (2,4 km). L'environnement urbain offre une forte concentration de supermarchés (276 m), de pharmacies (514 m) et d'établissements médicaux (1,5 km), tous facilement accessibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2 °C, avec des variations entre 12 °C et 27 °C. La région bénéficie d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La villa est située à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre une vue sur la nature environnante et la mer. L'altitude est faible, soulignant la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique essentielle de cet emplacement. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 m, suivie de la Playa Canina Ventura del Mar à 1,7 km. Au total, 3 plages sont situées à moins de 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, dont le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km). Les amateurs de sport trouveront des installations au Polideportivo San Pedro (2,4 km) et dans d'autres centres sportifs. Les ports de plaisance comme le Puerto Deportivo José Banús (200 m) offrent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile est une enclave exclusive entre Marbella et Puerto Banús, réputée pour ses propriétés de luxe et ses services de première classe. Cet emplacement positionne la villa au cœur de la Costa del Sol, une région appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa vie animée. La connexion à l'autoroute A-7 permet un accès facile aux autres villes côtières comme Estepona à l'ouest et Málaga à l'est. La villa fait partie d'une communauté établie qui offre à la fois le calme et l'accès aux centres urbains.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL191838
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa sur le Golden Mile se positionne nettement plus haut en termes de prix. Cependant, cela est justifié par l'emplacement de premier ordre et très recherché, ainsi que par la taille et la finition de la propriété. L'Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une gamme de prix similaire, le Golden Mile étant généralement considéré comme l'une des adresses les plus chères de la Costa del Sol. Alors que les autres projets mentionnés pourraient représenter de nouvelles constructions dans des zones en développement, cette villa offre une option achevée et luxueuse dans un environnement établi et prestigieux. La proximité immédiate de Puerto Banús et la concentration de commodités 5 étoiles sont des atouts uniques qui expliquent la différence de prix par rapport à des lieux plus éloignés ou moins établis.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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