Esta moradia isolada está localizada na prestigiada Golden Mile em Marbella, Málaga. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece 213 m² de espaço de vida luxuoso. A moradia está concluída e pronta a habitar. A localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de uma zona residencial de alto padrão. A Golden Mile é conhecida pelas suas propriedades exclusivas e excelente infraestrutura, oferecendo tanto lazer como conforto urbano. Esta propriedade representa uma oportunidade atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no coração da Golden Mile em Marbella. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de numerosas comodidades urbanas, como supermercados e restaurantes. A proximidade a Puerto Banús (a 200 m da marina) e a Marbella realça o apelo da localização. A boa ligação à rede de transportes facilita a exploração da Costa del Sol.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada. A moradia oferece layouts bem pensados com muita luz natural e vista mar. É adequada para famílias que procuram uma solução de habitação confortável ou para compradores que desejam uma residência secundária de prestígio ou um investimento seguro numa região procurada.
A moradia já está concluída e pronta a habitar, o que significa que não há tempos de espera para a conclusão da construção. O comprador pode mudar-se imediatamente após a aquisição e desfrutar das comodidades da propriedade e dos seus arredores. O estado 'Concluído' oferece segurança de planeamento e a possibilidade de tomar posse da propriedade sem demora.
O projeto não oferece a possibilidade de criar quartos adicionais para além dos três existentes, embora uma grande arrecadação possa ser potencialmente convertida. Trata-se de uma moradia isolada, mas a descrição menciona piscinas comuns, sugerindo um uso partilhado. Não há informações disponíveis sobre uma piscina privada.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade numa das zonas mais prestigiadas de Espanha. Se valoriza a proximidade de praias, restaurantes e comodidades exclusivas, esta localização é ideal. É adequada para famílias que procuram um ambiente seguro e confortável para o dia a dia ou como residência de férias. Para investidores que desejam investir numa região com alta procura e potencial de valorização estável, esta moradia é também uma opção a considerar. A possibilidade de converter uma arrecadação num quarto adicional oferece flexibilidade para diferentes necessidades de habitação. A proximidade a escolas internacionais também a torna atraente para expatriados com filhos.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e manutenção cuidadosa. A descrição destaca áreas de estar abertas, banhadas pela luz natural graças a grandes janelas viradas a sul. Estas janelas emolduram vistas para o mar e para a paisagem montanhosa de La Concha. A moradia está distribuída por quatro níveis, permitindo uma clara separação entre as zonas de estar e de dormir. Os quartos principais têm casa de banho privativa moderna e terraço privado. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto uma lareira oferece conforto adicional. O equipamento com roupeiros embutidos e uma lavandaria separada realça a funcionalidade.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de €730.000. Este preço reflete a localização exclusiva na Golden Mile, um dos endereços mais procurados de Espanha, bem como o tamanho e os acabamentos da propriedade. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 213 m² de área útil, é um investimento numa propriedade de primeira classe. O preço é considerado competitivo, dada a procura e a qualidade da localização. Como a moradia já está concluída, não são relevantes outros períodos de construção ou espera.
Viver na Golden Mile em Marbella significa optar por uma mistura de exclusividade e estilo de vida mediterrâneo. Esta moradia, a poucos minutos a pé da praia, oferece um quotidiano que combina conforto urbano e lazer à beira-mar. O ambiente é caracterizado por propriedades cuidadas e uma excelente infraestrutura. Supermercados, restaurantes e lojas são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A moradia em si está distribuída por quatro níveis, oferecendo áreas de estar abertas e luminosas, bem como terraços privados com vista para o mar e para as montanhas. A possibilidade de converter a grande arrecadação num quarto quarto aumenta a flexibilidade para famílias em crescimento ou para receber convidados. Duas piscinas comuns oferecem frescura e relaxamento adicionais ao ar livre.
A localização na Golden Mile oferece um ambiente de vida estabelecido e sofisticado. Nas imediações, encontrará numerosos restaurantes (69 num raio de 2 km) e lojas, incluindo um supermercado a apenas 276 m. A proximidade a praias como a Playa de Puerto Banús (517 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) permite excursões espontâneas à beira-mar. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) são facilmente acessíveis. A infraestrutura está concebida para satisfazer as necessidades de residentes e turistas, com bancos, farmácias e centros de saúde num raio de 1,5 km. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens nas proximidades melhoram a mobilidade.
Esta moradia situa-se na Golden Mile, um dos trechos costeiros mais exclusivos da Andaluzia. O mapa mostra o posicionamento estratégico da propriedade em relação ao mar, Puerto Banús e aos campos de golfe circundantes. A boa acessibilidade e a proximidade a todas as instalações importantes são claramente visíveis na representação geográfica.
A Golden Mile é uma enclave exclusiva entre Marbella e Puerto Banús, conhecida pelas suas propriedades de luxo e serviços de primeira classe. Esta localização posiciona a moradia no coração da Costa del Sol, uma região apreciada pelo seu clima mediterrâneo, praias e vida vibrante. A ligação à autoestrada A-7 permite um acesso fácil a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Málaga a leste. A moradia faz parte de uma comunidade estabelecida que oferece tranquilidade e acesso a centros urbanos.
A moradia está excepcionalmente bem servida. A praia é acessível a pé (Playa de Puerto Banús, 517 m). O centro de Marbella é de fácil acesso, assim como a marina de Puerto Banús (200 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas, situam-se a poucos quilómetros (2,4 km). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de supermercados (276 m), farmácias (514 m) e centros médicos (1,5 km), todos de fácil acesso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrâneo, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2 °C, com variações entre 12 °C e 27 °C. A região beneficia de cerca de 3.856 horas de sol por ano, proporcionando condições agradáveis ao longo de todo o ano. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A moradia está localizada a 14 metros acima do nível do mar e oferece vistas para a natureza circundante e para o mar. A altitude é baixa, realçando a proximidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma característica essencial desta localização. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 m, seguida da Playa Canina Ventura del Mar a 1,7 km. No total, 3 praias situam-se a menos de 3 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão próximos, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km). Os entusiastas do desporto encontrarão instalações no Polideportivo San Pedro (2,4 km) e noutros centros desportivos. Marinhas como o Puerto Deportivo José Banús (200 m) oferecem oportunidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile é uma enclave exclusiva entre Marbella e Puerto Banús, conhecida pelas suas propriedades de luxo e serviços de primeira classe. Esta localização posiciona a moradia no coração da Costa del Sol, uma região apreciada pelo seu clima mediterrâneo, praias e vida vibrante. A ligação à autoestrada A-7 permite um acesso fácil a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Málaga a leste. A moradia faz parte de uma comunidade estabelecida que oferece tranquilidade e acesso a centros urbanos.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL191838
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia na Golden Mile posiciona-se em termos de preço significativamente mais alto. No entanto, isto é justificado pela localização de primeira classe e muito procurada, bem como pelo tamanho e execução da propriedade. Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço semelhante, sendo a Golden Mile geralmente considerada um dos endereços mais caros da Costa del Sol. Enquanto os outros projetos mencionados podem representar novas construções em áreas emergentes, esta moradia oferece uma opção concluída e luxuosa num ambiente estabelecido e de prestígio. A proximidade imediata a Puerto Banús e a densidade de comodidades de 5 estrelas são características únicas que explicam a diferença de preço em comparação com locais mais distantes ou menos estabelecidos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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