Diese freistehende Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Golden Mile in Marbella, Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet sie auf 213 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnambiente. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bereit für ihren Einzug. Die Lage vereint Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gehobenen Wohngegend. Die Golden Mile ist bekannt für ihre exklusiven Anwesen und die gute Infrastruktur, die sowohl Erholung als auch urbanen Komfort ermöglicht. Dieses Objekt repräsentiert eine attraktive Möglichkeit für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt zentral an der Golden Mile in Marbella. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Nähe zu Puerto Banús (200 m bis zum Yachthafen) und Marbella unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der Costa del Sol.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine erstklassige Lage legen. Die Villa bietet durchdachte Grundrisse mit viel Tageslicht und Meerblick. Sie eignet sich für Familien, die eine komfortable Wohnlösung suchen, oder für Käufer, die eine repräsentative Zweitwohnung oder eine sichere Kapitalanlage in einer gefragten Region wünschen.
Die Villa wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsfrei. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Der Käufer kann nach dem Erwerb direkt einziehen und die Annehmlichkeiten der Immobilie und der Umgebung genießen. Der Zustand 'Gereed' bietet Planungssicherheit und die Möglichkeit, die Immobilie sofort in Besitz zu nehmen.
Das Projekt bietet keine Aufteilungsmöglichkeit für zusätzliche Schlafzimmer über die vorhandenen drei hinaus, obwohl ein großer Abstellraum potenziell umfunktioniert werden könnte. Es handelt sich um eine freistehende Villa, aber die Beschreibung erwähnt Gemeinschaftspools, was auf eine geteilte Nutzung hindeutet. Es gibt keine Informationen über einen privaten Pool.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer der renommiertesten Gegenden Spaniens suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und exklusiven Annehmlichkeiten legen, ist diese Lage optimal. Sie eignet sich für Familien, die eine sichere und komfortable Umgebung für den Alltag oder als Feriendomizil suchen. Auch für Investoren, die in einer Region mit hoher Nachfrage und stabilem Wertzuwachspotenzial investieren möchten, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Möglichkeit, einen Abstellraum in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln, bietet Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie auch für Expats mit Kindern attraktiv.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung hebt offene Wohnbereiche hervor, die durch große Südfenster viel natürliches Licht erhalten. Diese Fenster rahmen Meerblick und Ausblicke auf die Bergkulisse von La Concha ein. Die Villa ist über vier Ebenen verteilt, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die Hauptschlafzimmer verfügen über ein modernes Ensuite-Badezimmer und eine private Terrasse. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin zusätzlichen Komfort bietet. Die Ausstattung mit Einbauschränken und einer separaten Waschküche unterstreicht die Funktionalität.
Die hier angebotene freistehende Villa wird zu einem Preis ab €730.000 angeboten. Dies spiegelt die exklusive Lage an der Golden Mile, eine der begehrtesten Adressen Spaniens, sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie wider. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 213 m² Wohnfläche ist dies eine Investition in eine erstklassige Immobilie. Der Preis ist angesichts der Nachfrage und der Qualität der Lage als kompetitiv zu betrachten. Da die Villa bereits fertiggestellt ist, sind keine weiteren Bau- oder Wartezeiten relevant.
Das Leben an der Golden Mile in Marbella bedeutet eine Mischung aus Exklusivität und mediterranem Lebensgefühl. Diese Villa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet ein tägliches Leben mit urbanem Komfort und strandnaher Erholung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Anwesen und einer exzellenten Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Villa selbst ist über vier Ebenen verteilt und bietet helle, offene Wohnbereiche sowie private Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berge. Die Möglichkeit, den großen Abstellraum zu einem vierten Schlafzimmer umzubauen, erhöht die Flexibilität für wachsende Familien oder Gäste. Zwei Gemeinschaftspools bieten zusätzliche Erfrischung und Entspannung im Freien.
Die Lage an der Golden Mile bietet ein etabliertes und gehobenes Lebensumfeld. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants (69 im 2km-Radius) und Geschäfte, darunter ein Supermarkt nur 276 m entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) leicht erreichbar. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen ausgerichtet, mit Banken, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 1,5 km. Die 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität.
Diese Villa liegt an der Golden Mile, einer der exklusivsten Küstenabschnitte Andalusiens. Die Karte zeigt die strategische Positionierung der Immobilie in Bezug auf das Meer, Puerto Banús und die umliegenden Golfplätze. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sind aus der geografischen Darstellung ersichtlich.
Die Golden Mile ist eine exklusive Enklave zwischen Marbella und Puerto Banús, die für ihre Luxusimmobilien und erstklassigen Dienstleistungen bekannt ist. Diese Lage positioniert die Villa im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr pulsierendes Leben geschätzt wird. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenstädte wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Villa ist Teil einer etablierten Gemeinschaft, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Zentren bietet.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de Puerto Banús, 517 m). Das Stadtzentrum von Marbella ist gut erreichbar, ebenso wie der Yachthafen Puerto Banús (200 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 45 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze, darunter der Real Club de Golf Las Brisas, sind nur wenige Kilometer entfernt (2.4 km). Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Supermärkten (276 m), Apotheken (514 m) und medizinischen Einrichtungen (1.5 km), die alle bequem erreichbar sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Die Region profitiert von rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was über das gesamte Jahr hinweg angenehme Bedingungen schafft. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen Ausblick auf die umliegende Natur und das Meer. Die Höhenlage ist gering, was die Nähe zur Küste unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Der Playa de Puerto Banús ist nur 517 m entfernt, gefolgt vom Playa Canina Ventura del Mar in 1.7 km Entfernung. Insgesamt befinden sich 3 Strände innerhalb von 3 km. Für Golfenthusiasten sind gleich mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km). Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro (2.4 km) und anderen Sportzentren Möglichkeiten. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús (200 m) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile ist eine exklusive Enklave zwischen Marbella und Puerto Banús, die für ihre Luxusimmobilien und erstklassigen Dienstleistungen bekannt ist. Diese Lage positioniert die Villa im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr pulsierendes Leben geschätzt wird. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenstädte wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Villa ist Teil einer etablierten Gemeinschaft, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Zentren bietet.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL191838
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich diese Villa auf der Golden Mile preislich deutlich höher. Dies ist jedoch durch die erstklassige und sehr gefragte Lage sowie die Größe und Ausführung der Immobilie gerechtfertigt. Die Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einer ähnlichen Größenordnung, wobei die Golden Mile generell als eine der teuersten Adressen an der Costa del Sol gilt. Während die anderen genannten Projekte möglicherweise Neubauten in aufstrebenden Gebieten darstellen, bietet diese Villa eine fertige, luxuriöse Option in einem etablierten, prestigeträchtigen Umfeld. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús und die Dichte an 5-Sterne-Annehmlichkeiten sind Alleinstellungsmerkmale, die den Preisunterschied im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger etablierten Orten erklären.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit umfassendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Immobiliensuche. Er analysiert Angebote hinsichtlich Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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