Situada na procurada comunidade de Jardines de las Lomas, na Golden Mile em Málaga, esta moradia geminada oferece uma combinação ponderada de conforto e praticidade, com vistas para o mar e para as montanhas circundantes. A urbanização dispõe de uma piscina comum e situa-se a uma curta distância a pé de várias comodidades, prometendo uma alta qualidade de vida. A sua proximidade a Marbella e às praias da Costa del Sol torna-a uma opção atraente para compradores que procuram a vida mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada numa área urbana na Golden Mile, Málaga, a uma curta distância a pé de praias e lojas. A proximidade a Puerto Banús e Marbella enriquece a oferta de lazer e infraestruturas. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais e atividade turística.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que procuram uma propriedade bem equipada com quatro quartos e três casas de banho. As amplas áreas de estar, as piscinas comuns e a proximidade de comodidades como campos de golfe e a praia satisfazem diversas necessidades residenciais.
Esta propriedade já está concluída e em excelente estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma residência estabelecida dentro de uma urbanização concebida para durabilidade e qualidade.
Esta propriedade não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum. Faz parte de um ambiente urbano, o que significa que pode oferecer menos privacidade do que locais mais rurais. O aquecimento é fornecido por piso radiante (U/F Heating), o que pode exigir ar condicionado adicional para alguns utilizadores.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram um local de vida de gama alta na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para famílias que desejam acesso a escolas e atividades de lazer como campos de golfe e praias. É também uma opção interessante para aqueles que dão importância a uma boa acessibilidade a aeroportos e cidades. A proximidade imediata a comodidades como supermercados e restaurantes, bem como a ligação a transportes públicos, tornam-na uma opção prática para aqueles que não querem depender necessariamente de um carro. A residência calma com piscina comum oferece também um refúgio atraente para quem procura relaxamento, sem abdicar do ambiente urbano.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, o que sugere alta qualidade de construção e acabamentos. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada, indicando instalações e eletrodomésticos modernos. O sistema de ar condicionado para refrigeração e aquecimento (Hot A/C, U/F Heating) garante conforto durante todo o ano. A orientação sudoeste e a encosta sudoeste favorecem luz natural abundante e temperaturas agradáveis. As vistas para o mar, montanhas e jardim contribuem para a qualidade de vida. A urbanização é segura como 'Gated Complex', oferecendo um nível de segurança elevado. Também está disponível estacionamento privado com garagem.
A moradia geminada de quatro quartos e três casas de banho em Jardines de las Lomas, Málaga, é oferecida pelo preço de 1.700.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, o que é expectável dada a sua localização privilegiada na Golden Mile e o tamanho do imóvel. É importante notar que este é um preço fixo e não são indicadas variantes de preço ou diferentes níveis de equipamento. A disponibilidade está limitada a esta única propriedade, o que sublinha a sua exclusividade.
Jardines de las Lomas, na Golden Mile em Málaga, apresenta-se como uma zona urbana e animada. A vida quotidiana caracteriza-se pela proximidade de inúmeras comodidades: supermercados a poucos passos, tal como farmácias e centros de saúde. A área oferece uma alta densidade de restaurantes e cafés, permitindo diversas experiências culinárias. Para famílias, numerosas escolas, primárias e secundárias, situam-se num raio de 2 km. A localização permite fácil acesso a praias e portos desportivos, sublinhando o carácter marítimo da região. O elevado número de hotéis e camas turísticas sugere uma atmosfera animada, mesmo fora da época alta. A boa ligação a transportes públicos com 50 paragens facilita a mobilidade, embora um carro possa ser vantajoso para algumas tarefas.
A vida na Golden Mile, Málaga, é caracterizada por uma atmosfera exclusiva e proximidade imediata ao mar Mediterrâneo. A área oferece uma alta concentração de restaurantes de luxo, boutiques e campos de golfe, incluindo endereços de renome como o Real Club de Golf Las Brisas. As praias como Playa de Puerto Banús são acessíveis a pé, facilitando o acesso a atividades costeiras. A estrutura urbana com inúmeras lojas, farmácias e centros de saúde a poucos quilómetros garante alta qualidade de vida e conveniência nas tarefas diárias. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens oferecem alternativas ao carro particular, embora a ligação às estradas principais seja ótima para os automobilistas.
A propriedade está localizada na Costa del Sol, uma conhecida região costeira na Andaluzia, sul de Espanha. A 'Golden Mile' é um trecho particularmente exclusivo entre Marbella e Puerto Banús, apreciado pela sua proximidade a praias, campos de golfe e comodidades de luxo.
O projeto está localizado na prestigiada Golden Mile, um trecho da Costa del Sol conhecido pelas suas propriedades de luxo e comodidades exclusivas. Esta localização em Málaga posiciona o imóvel estrategicamente entre a animada Marbella e as praias de Puerto Banús. A Costa del Sol é reconhecida como um importante centro turístico e residencial no sul de Espanha, e a Golden Mile representa o seu núcleo.
A localização estratégica permite uma excelente acessibilidade. As praias como Playa de Puerto Banús estão a apenas 517 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km. O centro de Marbella é facilmente acessível, assim como numerosos campos de golfe num raio de 3 km, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, facilitando viagens internacionais. Supermercados (276 m), farmácias (514 m) e um hospital (1.5 km) são acessíveis a pé, tornando o dia a dia confortável. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 11 linhas de transportes públicos sublinha a boa mobilidade local.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O clima é agradável durante todo o ano, com uma estação de natação e banhos marcada de aproximadamente cinco meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante uma brisa suave e uma atmosfera agradável. As montanhas circundantes oferecem um contraste paisagístico com a costa e criam um microclima influenciado pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a algumas das praias mais famosas da Costa del Sol é uma vantagem significativa. Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e o Golf Los Naranjos (2.5 km) situam-se nas imediações. As atividades náuticas também são bem possíveis graças à proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus (0.2 km). A área oferece ainda diversos centros desportivos e oportunidades para atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado na prestigiada Golden Mile, um trecho da Costa del Sol conhecido pelas suas propriedades de luxo e comodidades exclusivas. Esta localização em Málaga posiciona o imóvel estrategicamente entre a animada Marbella e as praias de Puerto Banús. A Costa del Sol é reconhecida como um importante centro turístico e residencial no sul de Espanha, e a Golden Mile representa o seu núcleo.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL458623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) em Estepona, que têm preços de entrada significativamente mais baixos, esta moradia geminada na Golden Mile está posicionada no segmento premium com 1.700.000 €. Alba Benalmadena (699.000 €) situa-se num ponto de preço intermédio, mas numa região costeira diferente. A localização na Golden Mile em Málaga é conhecida pela sua exclusividade e proximidade a ofertas de luxo, o que explica o preço mais elevado. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem ser desenvolvimentos mais recentes com comodidades modernas, esta propriedade beneficia de uma localização estabelecida com acesso direto a campos de golfe de primeira classe, restaurantes de luxo e a praia. O tamanho da propriedade (4 quartos, 263 m² de área habitacional) é também um fator que influencia o preço. Compradores que procuram uma localização estabelecida e prestigiosa com excelente infraestrutura e um orçamento correspondente encontrarão aqui uma opção que se distingue de alternativas de menor preço noutros destinos costeiros.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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