Esta requintada moradia geminada está localizada na prestigiada Golden Mile em Marbella, um símbolo de luxo e qualidade de vida na Costa del Sol. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 431 m² de área útil, distribuídos por um terreno de 100 m², esta propriedade oferece um ambiente de vida espaçoso. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida, a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo. A arquitetura reflete o estilo andaluz, complementada por jardins tropicais e características de primeira classe que garantem uma vida confortável e elegante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada na Golden Mile em Marbella, uma área conhecida pela sua exclusividade e proximidade a pontos de interesse chave. A poucos minutos a pé da praia e com acesso a lojas e restaurantes, oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade urbana. A proximidade a Puerto Banús e ao centro de Marbella amplia as opções de lazer.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que valorizam acabamentos de alta qualidade, amplos espaços de vida e uma localização privilegiada. A suite master com closet e casa de banho com jacuzzi, o terraço privado na cobertura com churrasqueira e vista mar, bem como o piso em mármore de alta qualidade, satisfazem os desejos de vida mais exigentes. A proximidade a campos de golfe e escolas internacionais também atrai famílias.
A propriedade é descrita como estando em "Excelente" condição e oferece comodidades completas, incluindo ar condicionado, pisos em mármore e uma cozinha totalmente equipada. A descrição sugere que se trata de uma construção nova ou uma unidade recentemente renovada, que cumpre os padrões modernos. As instalações comuns, como a piscina e a segurança 24 horas, realçam o alto nível de acabamento.
Embora a propriedade seja luxuosamente equipada, é de notar que o terreno especificado de 100 m² é relativamente pequeno para uma moradia geminada desta dimensão. A descrição menciona uma piscina comum, o que significa que não há piscina privada. Além disso, não há menção explícita a um jardim privado, embora os jardins comunitários façam parte do charme. A proximidade a centros urbanos pode implicar maior exposição ao ruído.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico sofisticado e valorizam uma localização de primeira classe com todas as comodidades. É ideal para indivíduos ou famílias que desejam uma residência principal de luxo ou uma residência de férias exclusiva na Costa del Sol. A proximidade a escolas internacionais (como a British International School, a 4,7 km) e campos de golfe (como o Real Club de Golf Las Brisas, a 2,4 km) também a torna atraente para famílias. Aqueles que apreciam a proximidade a portos de recreio como Puerto Banús (0,2 km) e gostam de viver num ambiente urbano animado, mas ainda assim tranquilo, sentir-se-ão bem aqui. Os excelentes acabamentos e o terraço na cobertura com vista para o mar oferecem também potencial para entretenimento sofisticado.
A moradia geminada distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento e materiais de alta qualidade, que combinam o estilo andaluz com o conforto moderno. Os pisos em mármore em toda a área de estar proporcionam elegância e durabilidade. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. As casas de banho são luxuosamente equipadas, com a casa de banho principal a dispor de jacuzzi, duche separado e acesso a um terraço. A cozinha está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente no conceito de vida. Características adicionais como um terraço coberto, um terraço privado, um solário com churrasqueira e vidros duplos sublinham a atenção ao detalhe e a alta qualidade de construção.
A moradia geminada na Golden Mile em Marbella é oferecida pelo preço de 2.500.000 €. Este segmento do mercado representa imóveis de luxo em localizações privilegiadas na Costa del Sol. A disponibilidade de tais propriedades é frequentemente limitada, e o preço reflete a exclusividade da localização, o tamanho da propriedade (431 m² de área útil), os acabamentos de alta qualidade e a proximidade a atrações como a praia e Puerto Banús. Propriedades comparáveis mais pequenas na área circundante podem ser encontradas a partir de cerca de 320.000 €, o que sublinha a diversidade do mercado.
A Golden Mile em Marbella é uma área residencial de prestígio, conhecida pelas suas propriedades luxuosas, hotéis de primeira classe e restaurantes exclusivos. A propriedade está situada num ambiente urbano onde comodidades como supermercados, farmácias e centros de saúde são facilmente acessíveis a pé. A proximidade à praia e aos portos de recreio de Puerto Banús amplia consideravelmente a oferta de lazer. Apesar da sua localização urbana, os jardins tropicais e a arquitetura criam uma atmosfera relaxante. A região está bem conectada a Málaga e a outras cidades costeiras, tornando-a atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. As 3.856 horas de sol históricas por ano e uma estação balnear de cinco meses contribuem para um estilo de vida mediterrânico.
A vida na Golden Mile em Marbella oferece uma mistura única de exclusividade e acessibilidade prática. O ambiente é caracterizado por exuberantes jardins tropicais que criam uma atmosfera relaxante, enquanto a proximidade a centros urbanos como Marbella e Puerto Banús oferece uma multiplicidade de serviços e opções de entretenimento. Com restaurantes, lojas, farmácias e centros de saúde à mão, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A deslocação é facilitada por infraestruturas bem desenvolvidas e numerosos transportes públicos. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelo elevado número de horas de sol, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização estratégica da moradia geminada na Golden Mile em Marbella. Visualiza a proximidade ao Mar Mediterrâneo, a Puerto Banús e ao centro de Marbella, bem como a boa ligação às principais vias de transporte e às instalações de lazer, como campos de golfe e praias.
A propriedade está situada na Golden Mile, um dos trechos mais exclusivos da Costa del Sol, entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização estratégica oferece proximidade à vida urbana vibrante, marinas de luxo e praias de primeira classe. Marbella oferece uma vasta gama de experiências culturais e gastronómicas, enquanto Puerto Banús é conhecido pela sua vida noturna e boutiques exclusivas. A própria Costa del Sol é um destino de renome internacional, apreciado pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e diversas atividades de lazer. A ligação ao aeroporto de Málaga facilita as viagens.
A propriedade oferece excelente acessibilidade a destinos importantes. A praia fica a apenas 517 m, enquanto supermercados (276 m) e farmácias (514 m) são facilmente acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 1,5 km. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) estão nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Com 11 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade sem carro também é assegurada, com pontos de carregamento para veículos elétricos (160 m) já disponíveis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A localização na Golden Mile, a 14 metros acima do nível do mar, beneficia deste clima com uma estação balnear de cinco meses (temperaturas da água acima de 20°C). A região oferece invernos amenos e verões quentes, mas muitas vezes suportáveis devido à brisa marítima. A paisagem circundante é caracterizada por vegetação tropical e montanhas ao fundo, realçando a beleza natural da costa. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Golden Mile oferece acesso direto a algumas das praias mais bonitas da Costa del Sol, incluindo a Playa de Puerto Banús (517 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Estas praias são ideais para desportos aquáticos e lazer. Nas proximidades encontram-se também campos de golfe de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km), tornando a região um paraíso para os golfistas. Numerosos centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km) e locais de lazer como as marinas de Puerto Banús (0,2 km) completam a vasta oferta.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está situada na Golden Mile, um dos trechos mais exclusivos da Costa del Sol, entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização estratégica oferece proximidade à vida urbana vibrante, marinas de luxo e praias de primeira classe. Marbella oferece uma vasta gama de experiências culturais e gastronómicas, enquanto Puerto Banús é conhecido pela sua vida noturna e boutiques exclusivas. A própria Costa del Sol é um destino de renome internacional, apreciado pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e diversas atividades de lazer. A ligação ao aeroporto de Málaga facilita as viagens.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL228642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia geminada na Golden Mile destaca-se pela sua localização privilegiada e pela generosa área de estar. Enquanto propriedades como Acqua Gardens em Estepona (a partir de aprox. 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de aprox. 320.000 €) são mais acessíveis, oferecem frequentemente menos espaço habitacional ou não estão localizadas numa zona tão exclusiva como a Golden Mile. A Alba Benalmadena (a partir de aprox. 699.000 €) está localizada noutra região atrativa, mas o seu preço não atinge o da propriedade aqui oferecida. A propriedade aqui apresentada posiciona-se no segmento de luxo, o que se reflete no seu preço de 2.500.000 €. Isto é justificado pela proximidade a Puerto Banús, pela qualidade da execução e pela raridade de tais propriedades nesta localização de primeira classe. Os dados de transações (4.743) mostram um mercado ativo. Em comparação com Estepona ou Benalmádena, a Golden Mile é uma região mais estabelecida e frequentemente mais cara.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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