Esta impressionante moradia geminada está localizada na renomada Milla de Oro em Marbella, um epítome do luxo mediterrâneo e da vida com estilo. A arquitetura combina o charme andaluz com o conforto moderno e está aninhada em exuberantes jardins tropicais. A propriedade oferece uma atmosfera de vida exclusiva numa localização cobiçada que promete tranquilidade e proximidade à cidade. Com o seu equipamento de alta qualidade e detalhes bem pensados, esta casa representa um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia geminada na Milla de Oro posiciona-se no segmento premium absoluto em termos de preço. As propriedades comparadas oferecidas estão significativamente abaixo em preço, o que sugere diferentes localizações, tamanhos e níveis de equipamento. A Milla de Oro é conhecida pela sua exclusividade e proximidade a Marbella e Puerto Banús, o que explica o preço mais elevado. Enquanto opções mais baratas em Estepona ou Benalmádena também oferecem estilos de vida atrativos, este projeto destaca-se pela sua localização absoluta de topo, área útil generosa de 431 m² e características de luxo como jacuzzi e solário com churrasqueira. A área de terreno relativamente pequena em relação à área útil é típica de moradias geminadas em locais tão procurados, ao contrário de vilas maiores ou apartamentos mais afastados do centro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está estrategicamente localizada na Milla de Oro, um dos bairros mais exclusivos de Marbella. Fica a poucos minutos a pé da praia e no meio de um ambiente urbano com excelente acesso a lojas e restaurantes. Esta localização combina o melhor de dois mundos: a proximidade ao mar e a conveniência das comodidades urbanas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, o estilo e uma localização de primeira classe. A generosa área útil de 431 m² e os 3 quartos oferecem muito espaço. Comodidades especiais como um solário com churrasqueira, pisos em mármore e uma jacuzzi sublinham o desejo de um estilo de vida luxuoso e relaxado.
Esta moradia geminada faz parte de um complexo estabelecido que oferece excelente conforto habitacional. O estado é descrito como excelente, sugerindo construção de alta qualidade e boa manutenção. Trata-se de uma propriedade existente, pronta a habitar ou que pode ser personalizada de acordo com as necessidades individuais.
Embora a casa disponha de garagem, a área do terreno de 100 m² é relativamente pequena para uma casa unifamiliar. A infraestrutura é projetada para um alto grau de urbanização, o que significa que um carro pode ser vantajoso para excursões fora do ambiente imediato, embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé.
Esta propriedade é ideal para compradores exigentes que procuram um estilo de vida luxuoso na Costa del Sol. É perfeita para quem deseja uma segunda residência perto da praia com todas as comodidades a uma curta distância. Famílias que procuram educação de qualidade para os seus filhos apreciarão a proximidade a escolas internacionais. Também para investidores que desejam adquirir uma propriedade atraente numa localização privilegiada com potencial de valorização, esta casa merece consideração. A combinação de conforto privado, instalações comuns e a proximidade a campos de golfe e à marina de Puerto Banús atrai uma vasta gama de compradores que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica.
A qualidade de construção e o acabamento desta moradia geminada são de um nível excelente. Isto reflete-se nos pisos contínuos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano, tanto em modo frio como quente. Comodidades modernas como uma jacuzzi na casa de banho principal e uma cozinha totalmente equipada sublinham a alta qualidade. As janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e o isolamento acústico. Os terraços cobertos oferecem espaço exterior protegido, enquanto o solário com churrasqueira incorporada convida ao relaxamento e à apreciação da vista. O uso de materiais de alta qualidade e a execução cuidadosa de todos os detalhes garantem um ambiente de vida luxuoso.
A moradia geminada é oferecida pelo preço de 2.500.000 €. Esta tabela de preços reflete a localização exclusiva na Milla de Oro, a generosa área útil de 431 m² e o equipamento de luxo. A propriedade tem 3 quartos e 3 casas de banho, tornando-a uma opção espaçosa para famílias ou como residência de férias representativa. A descrição detalhada das características, de pisos em mármore a um solário com churrasqueira, sublinha o caráter premium. O imóvel está atualmente disponível e representa uma oportunidade de investimento num dos mercados imobiliários mais cobiçados da Espanha.
A Milla de Oro é conhecida como um dos endereços mais prestigiados da Espanha. Esta moradia geminada integra-se perfeitamente neste ambiente. A vida quotidiana aqui é caracterizada por uma mistura de relaxamento e ambiente urbano. De manhã, pode caminhar até à praia para um passeio ou para nadar. A proximidade imediata a inúmeros restaurantes, boutiques e serviços permite uma alta qualidade de vida sem longos deslocamentos. O próprio complexo, com os seus jardins tropicais e piscina comum, oferece um oásis privado. A segurança de um condomínio fechado com vigilância 24 horas contribui para uma sensação de tranquilidade residencial. A proximidade a campos de golfe de renome e marinas completa a oferta para uma clientela exigente.
Viver na Milla de Oro significa estar numa das áreas mais exclusivas de Espanha. O ambiente imediato desta moradia geminada é caracterizado por uma densidade urbana com inúmeras comodidades acessíveis a pé. Isto inclui uma impressionante seleção de 69 restaurantes, 3 farmácias, 4 bancos e 10 cafés. A educação também é bem assegurada, com 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias num raio de 2 km. Os cuidados de saúde são bem cobertos por 5 centros de saúde. A proximidade a várias praias como Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) permite um fácil acesso ao Mediterrâneo. O ambiente é animado, especialmente durante a época turística, mas também oferece refúgios graças à sua localização numa urbanização fechada.
O mapa mostra a localização exclusiva da moradia geminada na Milla de Oro em Marbella. Destaca a proximidade imediata à praia, à marina de Puerto Banús e à infraestrutura urbana. O posicionamento dentro de uma urbanização fechada também é visível, juntamente com as distâncias a destinos importantes, como campos de golfe e o Aeroporto de Málaga.
Esta moradia geminada está situada na Milla de Oro, um troço costeiro extremamente procurado entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização privilegiada coloca-a no coração da Costa del Sol, conhecida pelo seu ambiente luxuoso, campos de golfe de primeira classe e praias pitorescas. A cidade de Marbella é facilmente acessível, tal como a glamorosa marina de Puerto Banús, com as suas lojas e restaurantes exclusivos. A região está bem conectada, com o Aeroporto de Málaga a cerca de 45 km de distância. A Costa del Sol, no seu todo, oferece uma alta qualidade de vida, um clima ameno e uma vasta gama de oportunidades de lazer, que são otimamente acessíveis a partir desta localização central.
A acessibilidade desta moradia geminada é excelente. Está localizada a apenas 517 m da praia de Puerto Banús, muito perto do mar. Os supermercados estão a apenas 276 m, o que torna as compras diárias convenientes. O hospital mais próximo fica a 1,5 km. Para os amantes de golfe, os prestigiados campos do Real Club de Golf Las Brisas e do Golf Los Naranjos estão a cerca de 2,5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. As 11 linhas de transporte público disponíveis com 50 paragens próximas oferecem alternativas ao carro, embora a exploração da região de carro seja recomendada para aproveitar ao máximo a diversidade da área. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos também está bem desenvolvida, com um ponto de carregamento a apenas 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Milla de Oro beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. As temperaturas médias variam entre 12°C e 27°C, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região goza historicamente de cerca de 3.856 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis sem influências climáticas extremas. A exuberante vegetação tropical que rodeia a propriedade contribui para o apelo do ambiente natural e cria uma atmosfera agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira desta moradia geminada oferece acesso direto às atrações da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 517 m, seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas com vários campos de golfe de classe mundial, como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) nas imediações. Para os mais desportistas, existem vários centros desportivos, como o Polideportivo San Pedro (2,4 km). A proximidade às marinas de Puerto Banús e Marbella também abre oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia geminada está situada na Milla de Oro, um troço costeiro extremamente procurado entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização privilegiada coloca-a no coração da Costa del Sol, conhecida pelo seu ambiente luxuoso, campos de golfe de primeira classe e praias pitorescas. A cidade de Marbella é facilmente acessível, tal como a glamorosa marina de Puerto Banús, com as suas lojas e restaurantes exclusivos. A região está bem conectada, com o Aeroporto de Málaga a cerca de 45 km de distância. A Costa del Sol, no seu todo, oferece uma alta qualidade de vida, um clima ameno e uma vasta gama de oportunidades de lazer, que são otimamente acessíveis a partir desta localização central.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL266106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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