וילה זו הממוקמת בקו הראשון של הים, באזור הדרך המוזהבת היוקרתי במרבלה, מציעה חווית מגורים יוקרתית על החוף. הוילה, בשטח 250 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר, כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. מיקומה המעולה מאפשר גישה רגלית לחוף ולמגוון נוחיות, כאשר שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 45 ק"מ בלבד. פרויקט זה משלב עיצוב מודרני עם מיקום יוצא דופן, ומציע הזדמנות נדירה לרוכשים המחפשים אורח חיים ימי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור הדרך המוזהבת המפורסם, במרחק הליכה מהחוף. הסביבה היא אזור עירוני מפותח עם כל הנוחיות בהישג יד. האזור מוערך בזכות נגישותו וקרבתו לקו החוף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים ליד הים.
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ימי איכותי. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים מרחב מספיק למשפחות או לאירוח אורחים. סלון הפתוח, בשילוב עם המטבח המודרני, עם גישה ישירה למרפסת, לגינה ולאזור הבריכה, עונה על דרישות המגורים המודרניות.
הנכס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה. הווילה בנויה על שתי קומות, עם עיצוב מודרני, נוף לים ומתקנים מלאים. אמנם זה לא פרויקט חדש במובן המדויק, אך השיפוץ האחרון מבטיח את הסטנדרטים המודרניים והאיכות יוצאת הדופן שלו.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים נכסי יוקרה על קו החוף. המחיר והמיקום עשויים שלא להתאים לרוכשים עם תקציב מוגבל. למרות הקרבה לחוף ולנוחיות, בהיותו חלק מסביבה עירונית, ייתכן רעש עירוני מסוים.
וילה זו מושלמת עבור אלו המחפשים אורח חיים ימי יוקרתי לאורך החוף הדרומי של ספרד. זהו מקום אידיאלי למשפחות המעוניינות בגישה נוחה לחוף הים, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס נופש יוקרתי או השקעה יציבה. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה, בתוספת דירת שירות/אורחים נפרדת, מספקים מרחב נרחב למשפחות מורחבות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. האקלים הים תיכוני, עם 3856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה, הופך אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני, המבטיחים חווית מגורים יוצאת דופן. בכל הבית יש רצפות שיש, מערכת חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל יוקרתיים. חדרי הרחצה מעוצבים באלגנטיות, וחדר השינה הראשי כולל חדר ארונות ומרפסת המשקיפה אל הים. תכונות הבטיחות כוללות מערכת אזעקה ותריסי הגנה. הבריכה הפרטית המרווחת והמרפסת הפונה לדרום מגבירות עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
מחירה של וילה זו מתחיל מ-14,900,000 אירו, המשקף את מיקומה המצוין בדרך המוזהבת ואת המפרטים האיכותיים שלה. הווילה, עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, משתרעת על שטח של 500 מ"ר. בהתחשב במיצובה היוקרתי בשוק ומיקומה בדרך המוזהבת, מחיר זה אופייני לנכסים דומים באזור. בזכות נקודות המכירה הייחודיות שלה, כמו נוף לים, מיקום על החוף והשיפוץ האחרון, היא מייצגת הזדמנות לרכוש נכס נדיר באחד האזורים המבוקשים ביותר במרבלה.
וילות בדרך המוזהבת מייצגות אורח חיים ימי מתוחכם. הקצב היומיומי סובב סביב הקרבה לים התיכון, עם טיולים בבוקר לאורך החוף, בילוי בשמש אחר הצהריים, ובחירה מבין המסעדות והברים הרבים בקרבת מקום בערב. מתקנים חיוניים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, נגישים בקלות, ומבטיחים נוחות בחיי היומיום. האזור מתאפיין בקישוריות תחבורתית טובה למרכז מרבלה והאזורים הסובבים אותה. קהילה עם למעלה מ-60 מסעדות ו-10 בתי קפה מציעה מגוון קולינרי עשיר. בנוסף, קיומן של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים עונה על צרכי החינוך של משפחות. אזור זה משלב אווירה חופית שלווה עם דינמיקה עירונית.
הדרך המוזהבת לא רק מציעה חיים על קו החוף, אלא גם משלבת את הדינמיקה העירונית של מרבלה. החוף נמצא במרחק דקות הליכה, ו-Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 517 מטרים בלבד. הסביבה מציעה מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, כולל 69 מסעדות ו-10 בתי קפה. מתקנים חיוניים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, קרובים מאוד, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 276 מטרים. חובבי ספורט יכולים למצוא את מרכז הספורט Polideportivo San Pedro במרחק 2.4 ק"מ. האזור נחשב לאזור מגורים יוקרתי, המושך תושבים מכל רחבי העולם.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בדרך המוזהבת במרבלה. מסומנים החופים הקרובים, מגרשי הגולף, הסופרמרקטים, בתי החולים, שדה התעופה ומרכזי הערים. זה עוזר להבין את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ואת התפלגות השירותים באזור הסובב.
הדרך המוזהבת ממוקמת במרבלה, אחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. היא מחברת את מרכז העיר מרבלה עם נמל Puerto Banús המפורסם. האזור ידוע במלונות היוקרתיים שלו, במסעדות ובאורח החיים הימי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הדרך המוזהבת מציעה שילוב ללא תחרות של נגישות לחוף ומתקנים עירוניים. היא ממוקמת במרחק סביר מהעיר מלאגה ומשדה התעופה הבינלאומי שלה, מה שמקל על התחבורה הבינלאומית.
וילה זו ממוקמת בנוחות רבה. החוף נמצא במרחק של מספר צעדים, Playa de Puerto Banús נמצא במרחק 517 מטרים. בקרבת מקום ישנם מתקנים רבים, כולל סופרמרקט במרחק 276 מטרים, בית מרקחת במרחק 514 מטרים ובית חולים במרחק 1.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה מגוונות; מקומות רבים נגישים אפילו ברגל או באופניים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הדרך המוזהבת נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3856, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים מתאימה. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. למרות היותו בסביבה עירונית, הקרבה לים מציעה הזדמנות למגע עם הטבע. האזור נמצא בגובה של 14 מטר מעל פני הים, ומציע נופים ימיים טיפוסיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים מפורסמים, כולל Playa de Puerto Banús (517 מ'), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות פנאי שונות. בנוסף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כגון Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.4 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ונקודת התצפית Mirador del Muelle de Honor (0.3 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הדרך המוזהבת ממוקמת במרבלה, אחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. היא מחברת את מרכז העיר מרבלה עם נמל Puerto Banús המפורסם. האזור ידוע במלונות היוקרתיים שלו, במסעדות ובאורח החיים הימי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הדרך המוזהבת מציעה שילוב ללא תחרות של נגישות לחוף ומתקנים עירוניים. היא ממוקמת במרחק סביר מהעיר מלאגה ומשדה התעופה הבינלאומי שלה, מה שמקל על התחבורה הבינלאומית.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL023557
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בדרך המוזהבת במרבלה (14.9 מיליון אירו) יקרה משמעותית. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) גם יקרה יותר משתי הפרויקטים באסטפונה, אך עדיין רחוקה משמעותית ממחיר וילה בדרך המוזהבת. הבדל מחיר זה משקף את מעמדה של הדרך המוזהבת כאחד מיעדי החוף היוקרתיים והבלעדיים ביותר בספרד. הדרך המוזהבת ידועה באווירה הבלעדית שלה, בקרבתה לחנויות ומסעדות יוקרה, ובמיקומה האיקוני על החוף במרבלה. אסטפונה ובנאלמדנה מציעות טווח מחירים רחב יותר והן בדרך כלל קרובות לחוף, אך חסרות להן ההשפעה החברתית הייחודית והיוקרה הייחודיים לדרך המוזהבת. לפיכך, למרות המחיר המשמעותי, נכסים בדרך המוזהבת מייצגים השקעה באורח חיים וביוקרה מסוימים, בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע אפשרויות תחרותיות יותר מבחינת מחיר, אך עשויות להיות חסרות את אותה ייחודיות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. באמצעות ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
