تقع هذه الفيلا الحصرية في مجتمع مرموق ضمن الجولدن مايل (The Golden Mile)، وهي ملاذ خاص في أحد أكثر المواقع طلباً في المنطقة. على بعد دقائق فقط من الشاطئ، وبوينتي رومانو، وأرقى النوادي في ماربيا. تم تصميم الفيلا للحياة بجوار البحر. تفتح المساحات الداخلية الفسيحة على تراسات بانورامية وحدائق خاصة وحمامات سباحة، مما يخلق إحساسًا بالاستمرارية، حيث تتعايش الهندسة المعمارية مع الطبيعة في تناغم. يفتح الطابق الرئيسي على غرفة معيشة فسيحة ذات مخطط مفتوح، تدمج مناطق المعيشة وتناول الطعام مع وصول مباشر إلى التراسات الواسعة وحمام السباحة اللامتناهي. المطبخ الحديث المجهز بأحدث الأجهزة هو القلب الاجتماعي للمنزل. في نفس الطابق توجد غرفة نوم أنيقة للضيوف بحمام داخلي ومرحاض للضيوف. الطابق العلوي يضم الجناح الرئيسي، وهو مساحة حميمة ومشرقة مع غرفة ملابس ومدخل إلى تراس خاص يمكن الاستمتاع منه بمناظر مفتوحة للمنطقة المحيطة. غرفتا نوم للضيوف، كلاهما بحمام داخلي، تكملان هذا الطابق، إحداهما بها مدخل إلى تراس مغطى، وهو مثالي للحظات الهدوء. الشرفة الشمسية، التي تبلغ مساحتها أكثر من 117 مترًا مربعًا، هي المكان المثالي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط والمناظر الخلابة للبحر. تم تنظيمها في مناطق استرخاء مختلفة، مع مناطق مفتوحة ومغطاة تحت مظلات مصممة بدقة تدعوكم لقضاء أمسيات لا تُنسى. أخيرًا، تم تصميم الطابق السفلي للترفيه والعافية، ويضم قبو نبيذ وغرفة سينما وصالة رياضية وغرفة نوم إضافية بحمام داخلي. كما يوجد مرآب يتسع لعدة مركبات وغرفة محركات ومرحاض منفصل. يوفر هذا المنزل المعاصر المذهل تشطيبات راقية وعزلًا كميزات رئيسية. تحكم آلي في الإضاءة ودرجة الحرارة والراحة الصوتية في جميع الغرف. تدفئة هيدروليكية تحت الأرض في جميع الغرف وتدفئة كهربائية في الحمامات. حمام سباحة لا متناهي مع كلورة بالمياه المالحة في جميع حمامات السباحة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في الجولدن مايل (The Golden Mile) في ماربيا في شريحة سعرية فاخرة من حيث السعر والحجم. تقع المشاريع المذكورة في الغالب في إستيپونا وبنالمادينا، وتتميز بأسعار معقولة، ولكنها عادة ما تكون أصغر حجمًا، ولا تقع في قلب المنطقة الفاخرة في ماربيا. سعر هذا المشروع البالغ 6,690,000 يورو يتناسب مع موقعه المتميز في منطقة ماربيا العليا، ومساحة البناء الضخمة (1054 مترًا مربعًا)، والتجهيزات الفاخرة (مثل قبو النبيذ الخاص، وغرفة السينما، وصالة الألعاب الرياضية)، والتشطيبات عالية الجودة والأنظمة الآلية. تشير استراتيجية التسعير هذه إلى أن المشروع يستهدف مجموعة محددة من العملاء الذين يبحثون عن قمة الفخامة والموقع المرموق، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن القيمة مقابل المال أو العقارات الأساسية. كما أن تفرد موقعها، وخاصة قربها من الشاطئ وأماكن الترفيه الشهيرة، هو عامل رئيسي يدعم سعرها المرتفع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة الجولدن مايل (The Golden Mile) المرموقة في ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتحيط بها نوادي ومطاعم راقية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع القرب من الواجهة البحرية.
تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة، مع مساحات معيشة واسعة داخلية وخارجية، ومرافق ترفيهية حديثة (مثل قبو النبيذ وغرفة السينما)، وإطلالات بانورامية، تلبي نمط الحياة الراقي.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، يركز على التصميم الحديث والمواد والتقنيات عالية الجودة. تم تجهيز المنزل بأنظمة منزلية ذكية لتعزيز الراحة والكفاءة، مما يلبي توقعات المساكن الجديدة والموفرة للطاقة.
هذه الفيلا مصنفة كعقار فاخر وتخاطب شريحة معينة من المشترين، وقد لا تكون مناسبة لأصحاب الميزانيات المحدودة أو لمن يفضلون الطراز المعماري التقليدي. قد تكون مساحاتها الواسعة ومرافقها أكثر من اللازم لمن يبحثون عن عقار صغير أو قليل الصيانة.
إذا كنت تبحث عن عقار يعكس نمط حياة فاخر وترغب في العيش في قلب ماربيا، فستكون هذه الفيلا خيارًا مثاليًا. إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة، والقدرة على المشي إلى الشاطئ وملاعب الجولف والمطاعم الراقية. سواء كانت مسكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، فإنها توفر راحة وسهولة لا مثيل لهما. هذا العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار عالي الجودة في وجهة سياحية عالمية. مساحاتها الواسعة، وتشطيباتها الراقية، وموقعها المتميز، قد تجعلها جذابة أيضًا في سوق الإيجارات. علاوة على ذلك، بالنسبة للعائلات التي تبحث عن نمط حياة صحي ومليء بالترفيه، فإن مرافق الفيلا مثل صالة الألعاب الرياضية وقبو النبيذ وغرفة السينما يمكن أن تلبي احتياجات أفراد الأسرة المختلفين، مما يضمن حياة غنية حتى في المنزل.
تتميز الفيلا بمعايير عالية جدًا من حيث جودة البناء والتشطيبات الداخلية. تم استخدام مفاهيم تصميم حديثة لضمان كفاءة الطاقة العالية وراحة السكن. تم تجهيز المنزل بنظام تدفئة هيدروليكي تحت الأرض في جميع الغرف ونظام تدفئة كهربائي في الحمامات لضمان الدفء في فصل الشتاء. يتيح نظام المنزل الذكي التحكم الآلي في الإضاءة ودرجة الحرارة والصوت، مما يوفر تجربة معيشة مريحة. تستخدم جميع حمامات السباحة نظام كلورة بالمياه المالحة، مما يقلل من تهيج الجلد ويبسط الصيانة. بالإضافة إلى ذلك، تم التركيز على خصائص العزل لتحسين استهلاك الطاقة والبيئة الداخلية.
يبدأ سعر هذه الفيلا الفاخرة من 6,690,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في الجولدن مايل (The Golden Mile)، ومساحة البناء الواسعة البالغة 1054 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض البالغة 1191 مترًا مربعًا. نظرًا لحجمها وعدد غرف النوم (5) والحمامات (6)، فإن هذا التسعير يتوافق مع شريحة السوق الفاخرة. قد تختلف تفاصيل التوفر والأسعار بناءً على الاتجاه والمنظر والميزات الإضافية لكل وحدة. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات وأكثرها تفصيلاً حول التوفر والأسعار.
توفر لك هذه الفيلا الواقعة في الجولدن مايل (The Golden Mile) بماربيا نمط حياة فريد يجمع بين الفخامة والراحة وسحر البحر الأبيض المتوسط. يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس على الشاطئ على بعد خطوات قليلة، أو قضاء الأمسيات في نوادي بوينتي رومانو (Puente Romano) المرموقة في ماربيا. يحيط بك عدد لا يحصى من المطاعم الحائزة على نجمة ميشلان، وبارات المطلة على البحر، وملاعب الجولف، ومحلات المصممين، مما يلبي جميع متطلبات حياتك الراقية. تصميم المنزل نفسه يؤكد على الاتصال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية. مناطق المعيشة الفسيحة، وغرفة الطعام، والمطبخ الحديث تتصل بسلاسة بالتراسات وحمام السباحة اللامتناهي، مما يخلق مكانًا مثاليًا للترفيه عن الضيوف والاستمتاع بوقت العائلة. يوفر الجناح الرئيسي في الطابق العلوي مساحة خاصة للاسترخاء مع تراس خاص وإطلالات خلابة. كما تعزز منطقة الترفيه في الطابق السفلي، بما في ذلك قبو النبيذ وغرفة السينما وصالة الألعاب الرياضية، جاذبية المنزل. يكمن سحر هذا الموقع في قدرته على توفير بيئة سكنية هادئة وخاصة، مع سهولة الوصول إلى مراكز ماربيا الأكثر حيوية واجتماعية. سواء كان ذلك للتسوق اليومي، أو تناول الطعام في الخارج، أو الاستمتاع بلعب الجولف أو قضاء يوم على الشاطئ في عطلات نهاية الأسبوع، فإن هذا المكان يلبي جميع احتياجاتك بسهولة.
تقع هذه الفيلا في الجولدن مايل (The Golden Mile) في ماربيا، وهي منطقة تشتهر بنمط حياتها الراقي. ستجد نفسك في بيئة نابضة بالحياة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمطاعم ذات المستوى العالمي والمحلات التجارية الأنيقة وملاعب الجولف. توفر المنطقة المحيطة وسائل راحة من الدرجة الأولى، بما في ذلك العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي والصيدليات، مما يضمن تلبية جميع احتياجات الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بموارد تعليمية متطورة، بما في ذلك العديد من المدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المدارس الدولية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للفيلا في الجولدن مايل (The Golden Mile) بماربيا. يمكنك رؤية قربها من الشاطئ، ومن ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banús) الشهير، ومن ملاعب الجولف، وكذلك من وسط مدينة ماربيا. يشير التركيز العالي للمطاعم والمتاجر والمرافق إلى سهولة الوصول والحيوية في هذه المنطقة.
تقع هذه الفيلا في "الجولدن مايل" (The Golden Mile) الشهير، في قلب ماربيا، وهي واحدة من أرقى المناطق في ساحل كوستا ديل سول بأكمله. تشتهر هذه المنطقة بأجوائها الفاخرة، ومناظرها الساحلية الجميلة، ومرافقها عالية الجودة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم الجولدن مايل (The Golden Mile) تجربة معيشية أكثر تميزًا ورقيًا، مما يجعلها الخيار المفضل لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي رفيع المستوى.
يتميز موقع الفيلا بالراحة الشديدة. الشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 517 مترًا فقط) والسوبر ماركت (276 مترًا) والصيدليات (514 مترًا) كلها على مسافة قريبة. يحيط بالمنطقة 69 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي جولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) وغولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على مقربة (حوالي 2.4-2.5 كم). تقع المرافق الطبية، مثل المستشفيات، على بعد حوالي 1.5 كم. المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) تبلغ حوالي 45 كم، مما يجعل السفر سهلاً للغاية. يتوفر أيضًا 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع هذا المجال على ارتفاع حوالي 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو مسطح نسبيًا وقريب من الساحل. تحيط بالمنطقة مناظر طبيعية جميلة مع إطلالات على الجبال والمناطق الريفية، مما يوفر للمقيمين جوًا هادئًا ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد خطوات قليلة من الشواطئ، وأقربها بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (517 مترًا)، كما يمكن الوصول بسهولة إلى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (1.7 كم) وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (2.9 كم). المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي جولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) وغولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على مقربة (حوالي 2.4-2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (2.4 كم)، والتي تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. القرب من ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banús) يجعلها مناسبة للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في "الجولدن مايل" (The Golden Mile) الشهير، في قلب ماربيا، وهي واحدة من أرقى المناطق في ساحل كوستا ديل سول بأكمله. تشتهر هذه المنطقة بأجوائها الفاخرة، ومناظرها الساحلية الجميلة، ومرافقها عالية الجودة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم الجولدن مايل (The Golden Mile) تجربة معيشية أكثر تميزًا ورقيًا، مما يجعلها الخيار المفضل لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي رفيع المستوى.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL369380
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
