וילה בלעדית זו ממוקמת בקהילה יוקרתית ב-Golden Mile (The Golden Mile), מפלט פרטי באחד המיקומים המבוקשים ביותר באזור. במרחק דקות ספורות מהחוף, מ-Puente Romano וממועדוני היוקרה ביותר של מרבייה. הווילה מתוכננת לחיים ליד הים. החללים הפנימיים המרווחים נפתחים למרפסות פנורמיות, גנים פרטיים ובריכות, ויוצרים תחושת המשכיות, שבה האדריכלות והטבע מתקיימים בהרמוניה. הקומה הראשית נפתחת לסלון מפואר בעל תכנית פתוחה, המשלב את אזורי המגורים ופינת האוכל עם גישה ישירה למרפסות המרווחות ולבריכת האינסוף. המטבח המודרני, המצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה, הוא הלב החברתי של הבית. באותה קומה נמצא חדר שינה אלגנטי לאורחים עם חדר רחצה צמוד ושירותים לאורחים. הקומה העליונה מאכלסת את הסוויטה הראשית, חלל אינטימי ומואר עם חדר הלבשה וגישה למרפסת פרטית ממנה ניתן ליהנות מהנופים הפתוחים של הסביבה. שני חדרי שינה לאורחים, שניהם עם חדר רחצה צמוד, משלימים קומה זו; אחד מהם מוביל למרפסת מקורה, אידיאלית לרגעים של רוגע. הסולריום, המשתרע על פני למעלה מ-117 מ"ר, הוא המקום המושלם ליהנות מאקלים הים התיכון ומנופי הים המרהיבים. הוא מאורגן באזורי מנוחה שונים, עם אזורים פתוחים ומקורים תחת פרגולות מעצבים המזמינים אתכם לחלוק ערבים בלתי נשכחים. לבסוף, קומת המרתף מיועדת לפנאי ורווחה, ומכילה יקב, חדר קולנוע, חדר כושר וחדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד. יש גם מוסך למספר כלי רכב, חדר מכונות ושירותים נפרדים. בית מודרני ומרשים זה מציע גימורים יוקרתיים ובידוד כתכונות עיקריות. שליטה אוטומטית על תאורה, טמפרטורה ונוחות אקוסטית בכל החדרים. חימום תת-רצפתי הידראולי בכל החדרים וחימום חשמלי בחדרי האמבטיה. בריכת אינסוף עם כלור מים מלוחים בכל הבריכות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800), Aby Upper (החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmádena (החל מ-€699,000), וילה זו ב-Golden Mile (The Golden Mile) במרבייה ממוקמת בפלח השוק היוקרתי הן מבחינת מחיר והן מבחינת גודל. הפרויקטים שהוזכרו ממוקמים בעיקר באסטפונה ובנלמדנה, יש להם מחירים נוחים יותר, אך בדרך כלל קטנים יותר ואינם ממוקמים באזור המרכזי והיוקרתי ביותר של מרבייה. מחירה של וילה זו, €6,690,000, תואם למיקומה הפרימיום באזור העילית של מרבייה, שטח הבנייה העצום של 1054 מ"ר, מתקני יוקרה (יקב פרטי, חדר קולנוע, חדר כושר) וגימורים באיכות גבוהה ומערכות אוטומציה. אסטרטגיית תמחור זו מצביעה על כך שהפרויקט מכוון לקבוצה ספציפית של לקוחות המחפשים את שיא היוקרה והמיקום היוקרתי, ולא לאלו המחפשים יחס עלות-תועלת או נכסים בסיסיים. ייחודיות מיקומה, במיוחד הקרבה לחוף ולמקומות הבילוי המפורסמים, היא גם גורם חשוב המצדיק את המחיר הגבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Golden Mile (The Golden Mile) היוקרתית במרבייה, במרחק הליכה מהחוף, מוקפת במועדונים ומסעדות יוקרה, ומציעה נוחות עירונית קרוב לחוף הים.
נכס זה מיועד לקונים המחפשים יוקרה ונוחות, עם שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים מרווחים, מתקני פנאי מודרניים (כמו יקב וחדר קולנוע) ונופים פנורמיים, העונים על הסטנדרטים הגבוהים ביותר של אורח חיים.
זהו פרויקט חדש המתמקד בעיצוב מודרני ובחומרים וטכנולוגיות איכותיים. הבית מצויד במערכות בית חכם לשיפור הנוחות והיעילות האנרגטית, ועונה על הציפיות מדירות חדשות וחסכוניות באנרגיה.
וילה זו מסווגת כנכס יוקרה ועשויה שלא להתאים לקונים עם תקציב מוגבל או לאלו המעדיפים אדריכלות מסורתית. גודלה ומתקניה עשויים להיות מיותרים עבור אלו המחפשים נכס קטן או בעל תחזוקה נמוכה.
אם אתם מחפשים נכס המשקף אורח חיים יוקרתי ורוצים לגור בלב מרבייה, וילה זו תהיה הבחירה האידיאלית. היא מתאימה לקונים המעריכים נוחות ויכולת להגיע ברגל לחוף, למגרשי גולף ולמסעדות יוקרה. בין אם כמגורים קבועים או כבית נופש ליהנות מאקלים הים התיכון, היא מציעה נוחות ונגישות ללא תחרות. נכס זה עשוי לעניין גם משקיעים המעוניינים להחזיק בנכס איכותי ביעד תיירותי מוכר בעולם. שטחי המגורים הנרחבים שלה, הגימורים היוקרתיים והמיקום המעולה עשויים להפוך אותה לאטרקטיבית גם בשוק ההשכרות. בנוסף, עבור משפחות עם אורח חיים פעיל ומוכוון בידור, מתקני הווילה, כגון חדר הכושר, יקב וחדר הקולנוע, יכולים לענות על צרכי חברי משפחה שונים, ולהבטיח חיים עשירים גם בבית.
הווילה מתאפיינת בסטנדרטים גבוהים במיוחד של איכות בנייה וגימורים פנימיים. נעשה שימוש בקונספטים עיצוביים מודרניים להבטחת יעילות אנרגטית טובה ונוחות מגורים. הבית מצויד במערכת חימום תת-רצפתי הידראולי בכל החדרים ובחימום חשמלי בחדרי האמבטיה כדי להבטיח חום בחורף. מערכת הבית החכם מאפשרת שליטה אוטומטית על תאורה, טמפרטורה ואקוסטיקה, ומספקת חווית מגורים נוחה. כל הבריכות משתמשות במערכת כלור מי ים, המפחיתה גירוי בעור ומפשטת את התחזוקה. בנוסף, הושם דגש מיוחד על תכונות הבידוד לאופטימיזציה של צריכת האנרגיה והסביבה הפנימית.
מחירה של וילה יוקרתית זו מתחיל ב-6,690,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי ב-Golden Mile (The Golden Mile), את שטח הבנייה הנרחב של 1054 מ"ר ואת שטח הקרקע של 1191 מ"ר. בהתחשב בגודל, במספר חדרי השינה (5) ובחדרי הרחצה (6), תמחור זה מתאים לפלח השוק היוקרתי. פרטי זמינות ומחירים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לכיוון, הנוף והתכונות הנוספות של כל יחידה. מומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני והמפורט ביותר לגבי זמינות ומחירים.
וילה זו ב-Golden Mile (The Golden Mile) במרבייה מציעה לכם אורח חיים ייחודי המשלב יוקרה, נוחות וקסם ים תיכוני. תוכלו ליהנות מהשמש על החוף במרחק צעדים ספורים, או לבלות ערבים במועדוני Puente Romano המפורסמים ובמתקנים העילית של מרבייה. הסביבה שופעת מסעדות עם כוכבי מישלן, ברים המשקיפים לים, מגרשי גולף ובוטיקים של מעצבים, המספקים את כל צרכיכם לחיים מעודנים. עיצוב הבית עצמו מדגיש את המעבר החלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים. אזורי המגורים המרווחים, פינת האוכל והמטבח המודרני מתחברים בצורה חלקה למרפסות ולבריכת האינסוף, ויוצרים מקום אידיאלי לאירוח אורחים ובילוי משפחתי. הסוויטה הראשית בקומה העליונה מציעה אזור מנוחה פרטי עם מרפסת פרטית ונופים עוצרי נשימה. אזור הבילוי בקומת המרתף, הכולל יקב, חדר קולנוע וחדר כושר, מחזק עוד יותר את אטרקטיביות הבית. קסם המקום טמון ביכולתו לספק סביבת מגורים שקטה ופרטית, תוך מתן גישה קלה למרכזי הבילוי והחברה התוססים ביותר של מרבייה. בין אם מדובר בקניות יומיות, אכילה בחוץ, או פעילויות גולף או חוף בסופי שבוע, מקום זה עונה על כל צרכיכם בקלות.
וילה זו ממוקמת ב-Golden Mile (The Golden Mile) במרבייה, אזור הידוע באורח חייו היוקרתי. תמצאו את עצמכם בסביבה תוססת עם גישה נוחה לחוף, למסעדות ברמה עולמית, בוטיקים אופנתיים ומועדוני גולף. האזור שמסביב מציע מתקנים מהשורה הראשונה, כולל מספר רב של מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת, המבטיחים שכל צרכיכם היומיומיים יהיו בהישג יד. בנוסף, לאזור יש משאבי חינוך מפותחים, כולל בתי ספר יסודיים ותיכוניים רבים, וכן בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות.
מפה זו מציגה את המיקום המצוין של הווילה ב-Golden Mile (The Golden Mile) במרבייה. ניתן לראות את קרבתה לחוף, למרינה המפורסמת Puerto Deportivo José Banús, למגרשי גולף, וכן למרכז העיר מרבייה. ריכוז גבוה של מסעדות, חנויות ומתקנים מדגיש את הנוחות והחיוניות של אזור זה.
וילה זו ממוקמת ב-Golden Mile (The Golden Mile) המפורסמת במרבייה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בכל רחבי קוסטה דל סול. אזור זה ידוע באווירתו היוקרתית, נופי החוף הציוריים ומתקניו האיכותיים. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, Golden Mile (The Golden Mile) מציעה חווית מגורים ייחודית ומתוחכמת יותר, מה שהופך אותה לבחירה המועדפת עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי ברמה הגבוהה ביותר.
מיקום הווילה נוח ביותר. החופים (למשל, Playa de Puerto Banús במרחק 517 מטר בלבד), סופרמרקטים (276 מטר) ובתי מרקחת (514 מטר) נמצאים כולם במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 69 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה וקניות. לחובבי גולף, מגרשי גולף מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas ו-Golf Los Naranjos נמצאים בקרבת מקום (כ-2.4-2.5 ק"מ). מתקנים רפואיים, כולל בתי חולים, נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ. המרחק לשדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) הוא כ-45 ק"מ, מה שמבטיח גישה תחבורתית קלה מאוד. באזור ישנם גם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. האזור ממוקם בגובה של כ-14 מטר מעל פני הים, השטח הוא ברובו שטוח וקרוב לחוף. הסביבה מציעה נופים טבעיים יפים עם נופים של הרים ואזורים כפריים, ויוצרת אווירה שלווה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק של דקות הליכה ספורות מהחופים, הקרוב ביותר הוא Playa de Puerto Banús (517 מטר), וגם Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas ו-Golf Los Naranjos בקרבת מקום (כ-2.4-2.5 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט באזור, כגון Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. הקרבה למרינה Puerto Deportivo José Banús הופכת אותה למתאימה גם לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת ב-Golden Mile (The Golden Mile) המפורסמת במרבייה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בכל רחבי קוסטה דל סול. אזור זה ידוע באווירתו היוקרתית, נופי החוף הציוריים ומתקניו האיכותיים. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, Golden Mile (The Golden Mile) מציעה חווית מגורים ייחודית ומתוחכמת יותר, מה שהופך אותה לבחירה המועדפת עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי ברמה הגבוהה ביותר.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL369380
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
