שטח קרקע זה, הממוקם באזור הציורי של טולוקס במאלגה, מציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש שלווה ומרחב בלב הטבע. השטח, הממוקם מחוץ לאזורים צפופים, מאפשר יצירת סגנון חיים חלומי או פיתוח פרויקט פוטנציאלי. המתקנים הקרובים ביותר נמצאים בהישג יד, בעוד האזור מציע שקט ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ציורי, ומציע סביבת מגורים שלווה. למרות מיקומו המבודד, הוא ממוקם אסטרטגית בין נגישות לבין אטרקציות טבעיות שמסביב.
קרקע זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים את החופש לבנות את ביתם או לפתח פרויקט בהתאם לחזונם. היא מספקת הזדמנות ליהנות מהטבע והשלווה, תוך שמירה על גישה לשירותים הנדרשים.
נכס זה הוא קרקע חקלאית המציעה ליזמים וליחידים הזדמנות לממש את הפרויקט שלהם מההתחלה. קבלת היתרי בנייה ואישורים לפרויקטים היא באחריות הקונה ומחייבת ציות לכללים שנקבעו על ידי הרשויות המקומיות.
הנכס נמכר ללא פרויקט בנייה, והקונה אחראי לקבלת כל ההיתרים והפרויקטים הדרושים. המכירה אינה כוללת מבנה מוכן או תשתיות, כגון מים או חשמל, שחיבורם הוא גם באחריות הקונה.
קרקע זו אידיאלית עבור אלו החולמים לבנות את ביתם בלב הטבע, מבלי לוותר על נוחות. זוהי בחירה מצוינת עבור אדריכלים או יזמים המחפשים פרויקטים חדשים בספרד. זוהי גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית, המציעה פוטנציאל לצמיחת ערך עתידית. אם אתם מחפשים מקום שקט ליהנות מהשמש והטבע הספרדי, קרקע זו היא הבחירה הנכונה.
הצעה זו היא עבור קרקע ללא מבנה קיים. לכן, לא ניתן להגיב על איכות הבנייה או הגימורים. בעלים פוטנציאליים חייבים לתכנן ולבצע עבודות בנייה בעצמם, תוך הקפדה על תקני וכללי הבנייה המקומיים. חיבור לחשמל אפשרי, אך אספקת מים וביוב דורשים תכנון וחיבור נוספים.
קרקע זו נמכרת החל מ-65,000 אירו, ומציעה הזדמנות משתלמת להשקעה בשוק הנדל"ן של האזור. הגודל הספציפי של 16,063 מ"ר מאפשר שימושים שונים, החל ממגורים פרטיים ועד לפרויקט פיתוח קטן. התמחור משקף את הפוטנציאל והמיקום של הקרקע, ומעניק לקונה הזדמנות לממש את חזונו.
טולוקס, הממוקם למרגלות הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, מציע סביבת מגורים ציורית. זהו אזור הידוע ביופיו הטבעי ובקצב חיים רגוע. הגישה לכביש הראשי טובה, אם כי רכב חיוני לתנועה יומיומית. הקרבה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים מבטיחה אורח חיים נוח. מספר השעות השמשיות הגבוה לאורך השנה והאקלים הנעים יוצרים רקע אידיאלי לסגנון חיים המעריך טבע ושלווה.
טולוקס מציע סביבת מגורים שלווה, אידיאלית למי שמחפש שקט וקרבה לטבע. מרכז העיר, בו נמצאות מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב. הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס מציע הזדמנויות רבות לטיולים וליהנות מהטבע. הגובה הממוצע של האזור מעל פני הים (323 מ') והאקלים (טמפרטורה ממוצעת 13-28 מעלות צלזיוס) יוצרים תנאים נוחים לאורך כל השנה.
שטח קרקע זה ממוקם ליד טולוקס, אזור הידוע ביופיו הטבעי ובאורח החיים השליו שלו. מיקומו מציע איזון בין פרטיות לנגישות, תוך שהוא מהווה חלק מהתרבות האנדלוסית העשירה.
טולוקס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, ומציעה איזון בין חיים כפריים שקטים יותר לבין האווירה התוססת של קוסטה דל סול. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בסמוך לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, תוך מתן גישה טובה לחוף הים ולערים גדולות יותר כמו מרבלה ומלאגה. האזור אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט מתיירות המונים, אך רוצים גם ליהנות מיופיו הטבעי וממורשתה התרבותית של האזור.
הנכס ממוקם כ-36 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח קישוריות טובה לטיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באג'אדיה, נמצאים במרחק של כ-19 ק"מ. מתקנים מקומיים, כמו סופרמרקט ובית מרקחת, נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. למרות שתחבורה ציבורית באזור מוגבלת (2 קווים), בעלות על רכב חיונית לתנועה יומיומית ולחקירת האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טולוקס ידוע באקלים הנוח שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ו-3,827 שעות שמש בשנה. עונת השחייה בקיץ נמשכת כ-4 חודשים. האזור מוקף בהרים ויערות טבעיים, המציעים נופים יפים והזדמנויות לבילוי בטבע. הקרקע ממוקמת בגובה 323 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוויר צח וסביבה ציורית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באג'אדיה ופלאיה דה לה קזבלנקה, נמצאים במרחק של כ-19 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנות ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומפעילויות. באזור ישנם גם מגרשי גולף, כולל Driving Range / German Golf Academy, הממוקם במרחק של כ-19 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם 8 מתקני ספורט המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
טולוקס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, ומציעה איזון בין חיים כפריים שקטים יותר לבין האווירה התוססת של קוסטה דל סול. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בסמוך לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, תוך מתן גישה טובה לחוף הים ולערים גדולות יותר כמו מרבלה ומלאגה. האזור אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט מתיירות המונים, אך רוצים גם ליהנות מיופיו הטבעי וממורשתה התרבותית של האזור.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085451
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטי פיתוח באזורים אחרים של קוסטה דל סול, הקרקע בטולוקס מציעה הזדמנות ייחודית למי שמחפש סביבת מגורים שקטה יותר, קרובה יותר לטבע. לדוגמה, Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) הם בעיקר מגורים או דירות בנויות, הממוקמים קרוב יותר לחוף ומציעים מתקנים שונים, אך גם מחיר גבוה יותר וצפיפות גבוהה יותר. ההצעה בטולוקס מכוונת יותר לאלו שרוצים ליצור פרויקט משלהם או להשקיע בקרקע הממוקמת הרחק מההמולה החופית, אך עדיין עם גישה טובה לשירותים ולשדה התעופה. מחיר קרקע זו החל מ-65,000 אירו תחרותי משמעותית בהשוואה להצעות מגורים אחרות באזור, ומדגיש את הפוטנציאל שלה כאובייקט פיתוח או כמקום לבניית בית חלומות בסביבה ציורית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
