关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处托雷帕切科内陆城市区域，周边生活设施触手可及。虽然远离大海，但距离海滩和主要高尔夫球场均在合理范围内。城市环境提供了便利性，但同时也意味着可能缺乏海滨的宁静氛围。对于希望体验西班牙东南部内陆生活节奏的购房者来说，其地理位置具有吸引力。
该项目为寻求舒适居住空间、便利生活设施以及户外休闲机会的购房者而设计。两间卧室和两间浴室的配置适合小型家庭或伴侣。带私人露台的起居用餐区为享受户外时光提供了空间。社区内的公共设施，如游泳池、健身区和儿童游乐区，满足了不同年龄段居民的休闲需求。
该项目为新建公寓，目前处于开发阶段。具体交付日期未在提供的数据中明确，但通常此类项目会在合理时间内完成建设。购房者应关注开发商的施工进度和预计交付时间表，以规划搬迁或投资事宜。新建项目通常意味着采用现代建筑标准和设施。
该项目不提供直接的海滨景观或海滩通道，最接近的海滩需要驾车前往。项目位于内陆城市环境，可能不如沿海地区那样以纯粹的旅游度假氛围为主。虽然周边有高尔夫球场，但距离较远，并非步行可达。部分购房者可能偏好更靠近海边或完全静谧的乡村环境。
该项目适合那些寻求将日常生活便利性与休闲度假相结合的购房者。如果您希望拥有一处既能方便处理日常事务（如近距离的超市和药房），又能轻松享受阳光、户外运动和社区活动的居所，这里可能是一个合适的选择。对于希望在西班牙东南部地区拥有一个带有完善社区设施（如游泳池、健身房、儿童游乐区）的家的人来说，这个项目能提供一个安全且维护良好的环境。那些重视生活质量、希望在气候温和、阳光充足的地区度过大部分时光的人，也会发现这里的吸引力。如果您不介意为享受这些便利和设施而稍微远离海岸线，并拥有一辆汽车用于探索周边景点，那么这个项目将非常契合您的需求。
该公寓项目以现代化的建筑标准建造，旨在提供舒适的居住体验。虽然具体材料和技术的详细规格未在提供的数据中列出，但新建公寓通常会选用符合当前建筑规范的材料。预计室内装修会包括耐用的地板、现代化的卫浴设备以及功能性的厨房。项目强调居住舒适性，可能采用了有效的隔热和隔音措施。此外，能源效率等级（如在wiki_box中提及）将是评估其长期运营成本和环境影响的重要指标。开发商通常会提供一定期限的建筑保修，为购房者提供保障。私人露台的设计也考虑到了户外生活的需求，为享受地中海气候提供了空间。
该公寓项目提供价格为296,000欧元起的两居室单位。这一价格点在科斯塔卡利达地区，特别是考虑到其提供的社区设施（如人工湖、私人沙滩、运动设施、会所等）和新建公寓的属性，具有一定的市场竞争力。项目的居住面积为95平方米，配备两间卧室和两间浴室，在同类新建住宅中属于中等偏上水平。虽然具体单元的可用性未详述，但鉴于市场需求，建议潜在买家尽早咨询以获取最新的价格和库存信息。该价格通常指的是起价，具体楼层、景观和附加选项可能会影响最终售价。
托雷帕切科（Torre-Pacheco）是一个位于西班牙东南部穆尔西亚地区的市辖区，其核心城镇提供了城市生活的便利性。居民步行即可到达各种日常生活所需，例如超市（224米）和药房（399米），这使得日常采购和处理事务变得简单快捷。该地区拥有13家餐厅、19家咖啡馆和11家银行，满足了社交和金融需求。项目周边有32条公共交通线路和32个公交站点，提供了一定的出行选择，但拥有私家车仍能极大提升出行效率，尤其是在探索周边高尔夫球场或海滩时。46米的海拔提供了温和的气候，平均气温在12-27°C之间，全年平均温度为18.7°C，这为户外活动创造了良好的条件。每年3871小时的日照和长达5个月的适宜游泳季节，使得该地区非常适合享受地中海式的生活方式。
项目所在的托雷帕切科（Torre-Pacheco）地区为居民提供了良好的生活环境。该地区拥有超过35,000的居民，提供了一定的社区活力，同时又不像大都市那样拥挤。46米的海拔和平均18.7°C的年均温度，加上每年近3900小时的日照，创造了一个非常适合户外活动的气候。5个月的暖水季节鼓励人们亲近海洋。步行范围内即可到达超市、药房、银行、餐厅和咖啡馆，极大地便利了日常生活。尽管距离机场（如阿利坎特ALC，约69公里）和主要城市（如穆尔西亚市）需要一定距离，但有公共交通和铁路站点（如托雷帕切科火车站，1.3公里）作为补充。该地区还拥有一些考古遗址，如Sima de las Palomas，增加了文化探索的可能性。
该地图展示了托雷帕切科（Torre-Pacheco）的地理位置，突显了其内陆位置以及与周边城市、海滩和高尔夫球场的相对距离。地图有助于理解该项目如何融入当地的基础设施网络，并评估其在科斯塔卡利达地区作为居住和休闲基地的便利性。它直观地展示了项目与主要交通线路和海岸线的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷帕切科（Torre-Pacheco）位于穆尔西亚自治区（Region of Murcia）的东南部，地处内陆，但距离地中海海岸线和著名的马尔梅纳（Mar Menor）泻湖不远。该地区在地理上介于卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）之间，两者均为重要的区域中心，提供更广泛的城市服务、文化活动和交通枢纽。与其他沿海度假胜地（如马贝拉或贝尼多姆）相比，托雷帕切科的定位更偏向于提供一种融合了城市便利和相对宁静的生活方式，同时又能方便地前往海滩和高尔夫目的地。
该项目在交通和设施可达性方面表现出混合特点。虽然位于内陆城市，但日常生活所需（超市、药房、银行、餐厅）大多在步行范围内，便利性较高。最近的火车站（Torre Pacheco）距离1.3公里，方便前往周边城镇。然而，距离主要机场（如阿利坎特ALC约69公里，马拉加AGP约336公里）较远，需要较长的车程。海滩（Playa de Punta Brava约11公里）和高尔夫球场（Serena Golf约7.8公里）也需要驾车前往。最近的EV充电桩距离1.1公里，表明该地区在支持新能源交通方面正在发展。综合来看，对于熟悉当地环境或拥有车辆的居民而言，出行和享受周边设施不成问题。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷帕切科地区的气候是其显著优势之一。年平均气温为18.7°C，而温度范围通常在12°C至27°C之间，这是一个非常温和宜人的地中海气候。每年高达3871小时的日照时间，意味着大部分时间都可以享受充足的阳光。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）使得海滩和水上活动成为可能。46米的海拔提供了良好的通风和相对干燥的环境，减少了沿海的潮湿感。虽然项目本身可能不直接环绕自然保护区，但其温和的气候和充足的阳光为户外生活和探索周边自然景观（如卡波德帕洛马斯山丘）提供了理想的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目虽然地处内陆，但距离海岸线和多样的休闲活动区域并不遥远。最近的海滩，如Playa de Punta Brava，距离约11公里，Playa de Los Urrutias为12公里，Playa Perla de Levante为13公里。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海水浴的机会。对于高尔夫爱好者来说，周边有多个选择，包括Serena Golf（7.8公里）、La Torre Golf Resort（9.5公里）和Campo de Roda Golf（9.5公里）。项目内的社区设施也提供了丰富的娱乐选择，包括两个游泳池（其中一个带加热功能）、户外健身区、按摩浴池和儿童游乐区。此外，项目宣传中提到的围绕人工湖建造的私人沙滩、迷你高尔夫和运动设施，进一步丰富了居民的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
托雷帕切科（Torre-Pacheco）位于穆尔西亚自治区（Region of Murcia）的东南部，地处内陆，但距离地中海海岸线和著名的马尔梅纳（Mar Menor）泻湖不远。该地区在地理上介于卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）之间，两者均为重要的区域中心，提供更广泛的城市服务、文化活动和交通枢纽。与其他沿海度假胜地（如马贝拉或贝尼多姆）相比，托雷帕切科的定位更偏向于提供一种融合了城市便利和相对宁静的生活方式，同时又能方便地前往海滩和高尔夫目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 33 mm |
| 二月 | 11.8°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 26 mm |
| 五月 | 19.2°C | 25 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.1°C | 2 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 20 mm |
| 十月 | 19.9°C | 37 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 35 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL861088
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔卡利达地区的其他项目相比，托雷帕切科的这个公寓项目提供了独特的价值定位。例如，位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目，起价为539,900欧元，明显高于本项目的296,000欧元，并且似乎更侧重于别墅而非公寓。这表明本项目的价格点对于寻求科斯塔卡利达地区房产的购房者而言，可能具有更高的可负担性。虽然GOLDEN GREEN VILLAS可能提供更靠近海滩的地理位置或更广阔的独立空间，但托雷帕切科项目通过其城市便利性、完善的社区共享设施（如人工湖、多种泳池）以及全年宜人的气候，提供了另一种吸引力。其他沿海地区的项目可能更侧重于海景和海滩接入，但往往价格更高，且可能面临更强的旅游季节性影响。托雷帕切科项目适合那些优先考虑生活便利性、社区功能和温和气候，同时对价格敏感的购房者。
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