立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この集合住宅は、トレパチェコ市街地の近郊に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。都市部へのアクセスが良好でありながら、周辺の自然環境も享受できる立地です。幹線道路へのアクセスも容易で、地域内の移動に便利です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの住居は、快適性と機能性を重視する居住者に最適です。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事の機会を提供し、共用施設は多様なライフスタイルに対応します。年間を通じて利用可能なプールや、敷地内のレクリエーション施設は、アクティブな生活をサポートします。
この集合住宅は、現代的な建築基準に基づいて建設されています。共有施設である人工湖、ビーチ、スポーツ施設、ミニゴルフコース、クラブハウスなどは、プロジェクトの完成と共に提供されます。各住戸にはプライベート地下駐車場と収納スペースが完備されており、利便性と安全性を確保しています。プロジェクトの具体的な完成時期に関する情報は、別途確認が必要です。
この物件は、山岳地帯の景観や、直接的な海岸線へのアクセスは提供していません。また、物件の敷地内には大規模な商業施設や、国際空港への直接的なアクセスはありません。高級リゾートのようなサービスや、24時間体制のコンシェルジュサービスは提供されていません。
この物件は、都市部での生活の利便性を享受しつつ、リゾートのようなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。仕事で頻繁に移動する方にとって、地域内の鉄道駅（トレパチェコ駅まで1.3km）や、アリカンテ＝エルチェ空港（約69km）、バレンシア空港（約198km）へのアクセスは、国内および国際的な移動を容易にします。しかし、最寄りの空港までの距離を考慮すると、頻繁な国際旅行にはレンタカーや追加の交通手段が必要になる場合があります。ゴルフ愛好家にとっては、セレーナゴルフ（7.8km）、ラ・トーレ・ゴルフリゾート（9.5km）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（9.5km）といった複数のゴルフコースが近隣にあるため、理想的な環境です。また、周辺のビーチ（プラヤ・デ・プンタ・ブラバまで11km）へのアクセスも、週末のアクティビティとして魅力的です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、年間を通じて屋外での活動を好む人々や、健康的なライフスタイルを追求する人々にとって、この場所を魅力的なものにしています。ただし、車がない場合、一部の目的地へのアクセスには公共交通機関の利用が不可欠となるため、移動手段の計画が重要になります。
この集合住宅の住戸は、現代的なデザインと高品質な素材を使用して建設されています。リビング・ダイニングエリアは明るく開放的で、プライベートテラスにつながっており、屋外の生活空間を豊かにします。キッチンとバスルームは、最新の設備とモダンな仕上げが施されています。建材には、断熱性や耐久性に優れた素材が選ばれており、快適な居住環境を提供します。エネルギー効率に関する具体的な情報は、エネルギー認証ラベル（BREEAM、LEEDなど）で確認できますが、最新の建築基準に準拠していることが期待されます。共用エリアには、屋外ジム、ジャグジー、子供用プレイエリアが設けられ、居住者の生活の質を高めるための施設が充実しています。人工湖、プライベートビーチ、緑地、スポーツ施設、ミニゴルフコース、クラブハウスといったユニークな共用施設は、このプロジェクトの付加価値を高めています。これらの施設は、景観と調和するように設計されており、居住者にリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
この集合住宅の2ベッドルーム、2バスルームの物件は、296,000ユーロから提供されています。物件の広さは95平方メートルです。住戸の配置や階数によって価格が変動する可能性があります。詳細な価格設定や空室状況については、最新の情報を確認する必要があります。この価格帯は、地域内の類似物件と比較して、提供されるアメニティと立地を考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。購入を検討する際は、追加費用（税金、登記費用など）についても考慮することが推奨されます。
この集合住宅は、利便性の高い都市環境と、レクリエーション施設が充実した住環境を兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行などの生活必需品店が多数あり、日常生活は非常に快適です。公共交通機関も32箇所のバス停と20の路線があり、地域内の移動をサポートします。医療機関も11km圏内にあり、安心です。年間平均気温は18.7℃で、3,871時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。人工湖を中心とした敷地内には、ビーチ、緑地、スポーツ施設、ミニゴルフ、クラブハウスが整備されており、居住者は一年を通じて様々なアクティビティを楽しめます。これは、都市の利便性とリゾートのようなライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な場所となるでしょう。
トレパチェコは、ムルシア州に位置する、189.4平方キロメートルの面積を持つ自治体です。2019年の人口は35,676人でした。この地域は、丘陵地帯と平野が混在しており、標高は平均46メートルです。 municipaliity の唯一の高台はカベソ・ゴルドの丘で、保護されているシマ・デ・ラス・パロマスの考古学遺跡があります。この町には、I.E.S. Gerardo Molinaという一つの公立中等教育機関があります。この集合住宅は、都市部に位置するため、食料品店（224m）、薬局（399m）、レストラン（13軒）、カフェ（19軒）、銀行（11軒）などが半径2km以内に豊富にあります。これにより、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で調達できます。医療面では、病院が11km、歯科医院が4軒（半径2km以内）あり、健康管理に関するサポートも得られます。公共交通機関も充実しており、32箇所のバス停と20の路線が利用可能です。これにより、車がなくても地域内の移動が可能です。しかし、より広範囲の移動や、ゴルフ場、ビーチなどへのアクセスを考えると、自家用車の所有が便利になるでしょう。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。年間32日の地方祭りは、地域文化に触れる機会を提供します。
この地図は、スペイン南東部のムルシア州に位置するトレパチェコ周辺の地理的状況を示しています。集合住宅は、都市部と緑豊かなエリアが混在する地域に位置しており、主要な道路網と公共交通機関のハブに近いことがわかります。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、およびその他のレクリエーション施設へのアクセスポイントが示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この集合住宅は、スペイン南東部、ムルシア州のトレパチェコ市に位置しています。トレパチェコは、内陸部に位置しながらも、コスタ・カリダ（ムルシア州の海岸地域）へのアクセスが良好な地域です。この場所は、活気ある都市環境と、周辺の自然環境とのバランスが取れています。アリカンテ＝エルチェ空港（約69km）や、バレンシア空港（約198km）といった主要な空港へのアクセスも可能ですが、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（約336km）からは距離があります。近隣の主要都市としては、ムルシア市（約30km）があり、文化や行政の中心地としての機能を利用できます。また、カルタヘナ（約25km）は歴史的な港湾都市で、観光や商業の拠点となっています。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、海岸地域や内陸部の観光地へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、戦略的な拠点となります。
この集合住宅は、都市部へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで224m、薬局まで399mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。半径2km以内には、13軒のレストラン、19軒のカフェ、11軒の銀行、4軒の歯科医院など、多様なサービス施設が集まっています。医療面では、病院まで11kmの距離にあります。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・プンタ・ブラバまで11km、プラヤ・デ・ロス・ウルティアスまで12km、プラヤ・ペルラ・デ・レバンテまで13kmです。ゴルフ愛好家には、セレーナゴルフまで7.8km、ラ・トーレ・ゴルフリゾートまで9.5km、カンポ・デ・ロダ・ゴルフまで9.5kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港まで約69km、バレンシア空港まで約198km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約336kmです。トレパチェコ駅まで1.3km、ラ・パルマ・ポソ・エストレーチョ駅まで5.3km、バルシカス・マル・メノール駅まで8.4kmと、鉄道駅も利用可能です。公共交通機関は32箇所のバス停と20の路線があり、地域内の移動をサポートします。EV充電ステーションは1.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候が特徴です。最高気温は平均27℃、最低気温は平均12℃となり、年間を通じて快適な気候が続きます。年間日照時間は3,871時間と非常に豊富で、これは太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用にも有利な条件です。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適した時期が長いです。標高は46mと、沿岸部から少し内陸に入った平坦な土地に位置しており、極端な高低差はありません。この気候条件は、屋外でのアクティビティを奨励し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。しかし、年間32日という地方祭りの多さは、地域住民の生活リズムに影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この集合住宅の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、銀行などの生活必需品店が多数あり、日常の利便性が高いです。人工湖を中心とした敷地内には、プライベートビーチ、緑地、スポーツ施設、ミニゴルフコース、ジャグジー、子供用プレイエリアが整備されており、居住者は自宅にいながら様々なアクティビティを楽しめます。さらに、セレーナゴルフ（7.8km）、ラ・トーレ・ゴルフリゾート（9.5km）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（9.5km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・プンタ・ブラバまで11km、プラヤ・デ・ロス・ウルティアスまで12km、プラヤ・ペルラ・デ・レバンテまで13kmです。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。居住者は、これらの施設を利用して、アクティブで充実したライフスタイルを送ることができます。
出典: OpenStreetMap
この集合住宅は、スペイン南東部、ムルシア州のトレパチェコ市に位置しています。トレパチェコは、内陸部に位置しながらも、コスタ・カリダ（ムルシア州の海岸地域）へのアクセスが良好な地域です。この場所は、活気ある都市環境と、周辺の自然環境とのバランスが取れています。アリカンテ＝エルチェ空港（約69km）や、バレンシア空港（約198km）といった主要な空港へのアクセスも可能ですが、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（約336km）からは距離があります。近隣の主要都市としては、ムルシア市（約30km）があり、文化や行政の中心地としての機能を利用できます。また、カルタヘナ（約25km）は歴史的な港湾都市で、観光や商業の拠点となっています。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、海岸地域や内陸部の観光地へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、戦略的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 33 mm |
| 2月 | 11.8°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 26 mm |
| 5月 | 19.2°C | 25 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.1°C | 2 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 20 mm |
| 10月 | 19.9°C | 37 mm |
| 11月 | 15.4°C | 35 mm |
| 12月 | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL861088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレパチェコに位置するこの集合住宅は、ムルシア州の他の沿岸部や内陸部の開発プロジェクトとは異なる特徴を持っています。例えば、ロルカやムルシア市といった内陸の都市部は、より歴史的・文化的な雰囲気が強く、海岸線からの距離がさらに離れています。一方、コスタ・カリダ沿いのロス・アルカサレスやサン・ペドロ・デル・ピナタールのような地域は、より直接的なビーチフロントのライフスタイルを提供しますが、都市部のアメニティへのアクセスはトレパチェコほど集約されていない場合があります。このプロジェクトのユニークな点は、都市の利便性（徒歩圏内の店舗、医療機関）と、人工湖を中心としたリゾート風の共有施設（ビーチ、スポーツ施設、ミニゴルフ）が組み合わされていることです。また、近隣に複数のゴルフコースがあることは、ゴルファーにとって大きな魅力です。価格面では、ゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス、539,900ユーロから）のような高級ヴィラ開発と比較すると、この集合住宅はより手頃な価格帯でありながら、充実した施設を提供しています。アリカンテ＝エルチェ空港への距離（約69km）は、コスタ・デル・ソル沿いのプロジェクト（マラガ空港まで近接）と比較するとやや遠いですが、ムルシア州内の他の地域へのアクセスとしては標準的です。このプロジェクトは、都市生活の快適さと、リゾートのようなレクリエーション環境を求める、コストパフォーマンスを重視する購入者層に適していると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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