يقع هذا التطوير الجديد في توريه باشيكو (Torre-Pacheco)، مورسيا، ويقدم مساكن حديثة بغرفتي نوم، بأسعار تبدأ من 206,000 يورو. يقع المشروع في منطقة حضرية ملائمة، محاطًا بجميع الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تم تصميم التطوير لتوفير نمط حياة مريح ومريح للسكان، مع دمج الشعور بالانتماء للمجتمع ومرافق الترفيه. إن قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس ووسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية من بلدية توريه باشيكو (Torre-Pacheco)، ضمن بيئة حضرية. وهذا يعني أن الضروريات اليومية، مثل الصيدليات (399 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (224 مترًا)، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر خطوط النقل العام (20 خطًا) و 32 محطة خيارات بديلة للتنقل في المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة.
يوفر هذا التطوير غرفتي نوم وحمامين، وهو مصمم لتلبية احتياجات مشتري المنازل الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع مطبخ مفتوح وغرفة غسيل عملية مساحة كافية للحياة اليومية. تعمل الشرفة الخاصة والمرافق المجتمعية مثل المسبح والحديقة على تعزيز تجربة الاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
هذا التطوير هو بناء جديد، مما يعني أن جميع المرافق ستكون جديدة تمامًا. المشروع مكتمل، مما يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري. عادةً ما تتضمن المباني الجديدة معايير البناء الحديثة والتقنيات، مما قد يؤدي إلى كفاءة أفضل في استخدام الطاقة وتكاليف صيانة أولية أقل.
كونه مشروعًا يقع في عمق اليابسة، فإنه يقع على مسافة معينة من الشواطئ (أقرب شاطئ حوالي 11 كم). في حين توجد وسائل راحة قريبة، إلا أنها قد لا توفر تجربة فريدة للحياة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد يتطلب استكشاف جميع مناطق الجذب في المنطقة سيارة.
هذا التطوير مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحديث. إذا كنت تفضل أن تكون قادرًا على التسوق وتناول الطعام واستخدام الخدمات المصرفية على مسافة قريبة من المنزل، فإن موقع هذا المشروع مثالي، حيث تقع هذه الخدمات على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المشروع يقع بالقرب من ملاعب جولف متعددة. علاوة على ذلك، نظرًا لأن التطوير جاهز، فهذا يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزل جديد في أقرب وقت ممكن أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات جاهز للاستخدام الفوري. قد يكون أيضًا خيارًا جيدًا للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ مشمس ولكنهم لا يمانعون في أن يكونوا أبعد قليلاً عن الشاطئ.
يتميز هذا التطوير الجديد بضمان جودة البناء والتشطيبات. تم تجهيز المنازل بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية ويحافظ على مظهر أنيق. تم تجهيز المطابخ بأجهزة من علامات تجارية ممتازة، مما يضمن الوظائف والمتانة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام تكييف مسبق ويتضمن وحدة تكييف الهواء، مما يوفر بيئة مريحة للمقيمين. توفر الشرفة الخاصة الفسيحة، مع شواية وحوض، سهولة في المعيشة والترفيه في الهواء الطلق. كما يتم تضمين موقف سيارات وغرفة تخزين في الطابق السفلي في السعر.
يقدم هذا التطوير الجديد خيارين للمسكن المكون من غرفتي نوم، بأسعار تتراوح بين 206,000 يورو و 243,000 يورو. توفر هذه المساكن المكونة من غرفتي نوم خيارات متنوعة لتناسب الميزانيات والاحتياجات المختلفة. جميع الوحدات جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. تبدأ مساحة البناء من 120 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة للمقيمين. يعكس النطاق السعري الاختلافات بين الوحدات المختلفة، ربما بناءً على الحجم أو الاتجاه أو الموقع المحدد.
توري باشيكو (Torre-Pacheco) هي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر للسكان أسلوب حياة مريح. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المجمع، يمكن العثور على وسائل راحة متنوعة، بما في ذلك 7 صيدليات و 11 بنكًا و 19 مقهى و 13 مطعمًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تتميز المنطقة بما متوسطه 3871 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مع درجات حرارة متوسطة مريحة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع في ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر هذا الموقع مناخًا لطيفًا، مثاليًا للأنشطة مثل الجولف، مع أقرب ملعب جولف على بعد 7.8 كم فقط. سواء كان ذلك للسكن على مدار السنة أو كمنزل لقضاء العطلات، فإن نمط الحياة هنا يوفر توازنًا بين الراحة والاسترخاء.
توفر منطقة توريه باشيكو (Torre-Pacheco) سهولة الحياة الحضرية مع البقاء بالقرب من الطبيعة وأنشطة الترفيه. تتميز المنطقة بما متوسطه 3871 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتيح القرب من ملاعب الجولف (أقربها 7.8 كم) والشواطئ (أقربها 11 كم) للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. في حين أن هناك مسافة إلى الشواطئ، فإن الأيام المشمسة الوفيرة والمناخ المعتدل في المنطقة تعوض عن ذلك. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش على مدار العام.
تُظهر خريطة المشروع موقعه داخل مدينة توريه باشيكو (Torre-Pacheco)، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تُظهر الخريطة أيضًا المسافة النسبية إلى المدن المجاورة وطرق النقل الرئيسية ومناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
تقع توريه باشيكو (Torre-Pacheco) في منطقة مورسيا (Murcia) ذاتية الحكم، بعيدًا عن الساحل ولكن مع سهولة الوصول إليه. وهي تقع بين مدينتي قرطاجنة (Cartagena) ومورسيا (Murcia City) الرئيسيتين، وكلاهما يوفر فرصًا ثقافية وتجارية. تسهل روابط النقل الجيدة الوصول إلى البلدات المجاورة والوجهات الأبعد مثل أليكانتي (Alicante).
يقع هذا المشروع بشكل ملائم في قلب توريه باشيكو (Torre-Pacheco)، على بعد 224 مترًا فقط من السوبر ماركت و 399 مترًا من الصيدلية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava)، على بعد حوالي 11 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من الملاعب، حيث يقع ملعب سيلينا جولف (Serena Golf) على بعد 7.8 كم فقط. يقع أقرب مطار رئيسي، أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche)، على بعد حوالي 69 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام مع 32 محطة و 20 خطًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريه باشيكو (Torre-Pacheco) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع ذروة صيفية تبلغ حوالي 27 درجة مئوية وحد أدنى شتوي يبلغ حوالي 12 درجة مئوية. مع 3871 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وعلى الرغم من أنها تقع في الداخل، إلا أنها قريبة من الساحل، مما يوفر حوالي 5 أشهر من موسم السباحة المناسب (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). التضاريس في المنطقة مسطحة إلى حد كبير، مما يجعلها ممتعة للمشي وركوب الدراجات، باستثناء تلة كابيزو غوردو (Cabezo Gordo).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التطوير بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava)، على بعد 11 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس أوروتياس (Playa de Los Urrutias) (12 كم) وبلايا بيرلا دي ليفانتي (Playa Perla de Levante) (13 كم) على مسافة قريبة. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب مثل سيلينا جولف (Serena Golf) ولا توري جولف ريزورت (La Torre Golf Resort) وكامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) ضمن 10 كم. يوفر وجود 13 مطعمًا و 19 مقهى في المنطقة المجاورة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريه باشيكو (Torre-Pacheco) في منطقة مورسيا (Murcia) ذاتية الحكم، بعيدًا عن الساحل ولكن مع سهولة الوصول إليه. وهي تقع بين مدينتي قرطاجنة (Cartagena) ومورسيا (Murcia City) الرئيسيتين، وكلاهما يوفر فرصًا ثقافية وتجارية. تسهل روابط النقل الجيدة الوصول إلى البلدات المجاورة والوجهات الأبعد مثل أليكانتي (Alicante).
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | 14.1°C | 32 mm |
| أبريل | 16.6°C | 26 mm |
| مايو | 19.7°C | 11 mm |
| يونيو | 23.2°C | 8 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 65 mm |
| أكتوبر | 20.2°C | 24 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 40 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL567046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (Los Alcazares)، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، فإن هذا التطوير في توريه باشيكو (Torre-Pacheco) يقدم سعرًا ابتدائيًا أكثر تنافسية يبدأ من 206,000 يورو. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية داخلية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية، في حين أن مناطق مثل لوس ألكازاريس (Los Alcazares) غالبًا ما تكون أقرب إلى الواجهة البحرية. العقارات في توريه باشيكو (Torre-Pacheco) هي الأنسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للسعر والراحة ولا يمانعون في أن يكونوا أبعد قليلاً عن الشاطئ. يؤكد متوسط عدد ساعات الشمس السنوي (3871) ومتوسط درجة الحرارة السنوية (18.7 درجة مئوية) على مناخ المنطقة الممتع، وهو أمر شائع في المناطق الساحلية في جنوب شرق إسبانيا. ومع ذلك، قد لا يوفر الواجهة البحرية المباشرة أو أجواء الواجهة البحرية مقارنة بالمناطق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
