Апартаментът в Естреля дел Мар, Мурсия, представлява напълно реновиран имот с три спални и две баньи, разположен само на 150 метра от морето. С площ от 94 квадратни метра, имотът предлага просторна дневна и трапезария, отделна кухня с вътрешен двор и лична тераса. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне, включващ и индивидуално гаражно пространство. Строежът е завършен през 1970 година, но е подложен на пълна реконструкция, съчетаваща класическа морска архитектура с модерни удобства.
В сравнение с други имоти в региона на Мурсия, апартаментът в Естреля дел Мар предлага изключителна стойност при цена от €150,000. Например, комплексът GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес предлага имоти от €539,900, което е почти четири пъти повече. Въпреки по-ниската цена, този апартамент предлага подобни удобства като близост до морето, достъп до голф игрища и урбанизирана среда. Основните разлики са, че по-скъпите комплекси обикновено предлагат общи удобства като басейни, градини и обслужващ персонал, които липсват в този по-стар, но реновиран апартамент. За купувачи, които търсят автентичен испански крайбрежен опит без разкоша на модерните комплекси, този имот представлява баланс между цена, локация и качество. В по-големите туристически центрове като Торевиеха или Бенидорм, подобни имоти биха стрували значително повече поради по-голямото търсене и по-високите цени на имотите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до брега на морето в района Лос Урутиас, Мурсия. Плажът Перла дел Леванте е само на 284 метра разстояние, а основният плаж Лос Урутиас е на 1.2 километра. В Urbanizacion Estrella del Mar съществуват всички необходими ежедневни удобства в пешеходна дистанция, включително супермаркет на 401 метра и аптека на 835 метра.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за целогодишно жилище или ваканционен имот с три отделни спални, подходящи за семейство или гости. Двете баньи осигуряват удобство при по-голям брой хора, а отделната кухня с вътрешен двор предлага допълнително пространство за съхранение и готвене. Личната тераса позволява възможност за открито хранене и отдих, което е важно при медитеранския начин на живот.
Въпреки че сградата е построена през 1970 година, апартаментът е напълно реновиран и модернизиран. Реконструкцията включва обновяване на всички инсталации, включително централно отопление и алармена система. Имобилизирането е завършено и имотът е готов за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения.
Имотът не разполага с басейн или общи части като градини, които са типични за много нови комплекси. Разстоянието до летището е значително (999 км), което може да представлява неудобство при чести пътувания. Няма налична EV зарядна станция в непосредствена близост (8.4 км), което може да бъде ограничение за собственици на електромобили. Сградата не е с енергийно класиране, което би могло да повлияе на разходите за комунални услуги.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи втори дом в близост до морето без необходимост от значителни първоначални инвестиции в мебели и оборудване. Той е идеален за семейства, които искат редовно да прекарват ваканциите си в Испания или за пенсиониране лица, търсещи целогодишно жилище с лек достъп до удобствата. Инвеститорите могат да видят потенциала за краткосрочно отдаване под наем поради близостта до плажа и основните атракции. За двойки или индивиди, ценящи тихата крайбрежна атмосфера без пренаселеност на по-известните курорти, този имот предлага баланс между достъпност, удобство и качество на живот.
Реновацията на апартамента е извършена с внимание към детайла и функционалността. Инсталирано е централно отопление, което осигурява комфорт през целия год, нещо не толкова често срещано в стандартните крайбрежни имоти в Испания. Кухненското оборудване е модерено и практично, съобразено с нуждите на ежедневното готвене. Баните са с актуални инсталации и оборудване. Терасата е направена с качествени плочки, устойчиви на морското влияние и слънчево излагане. Вътрешното обзавеждане е избрано с акцент върху практичността и устойчивостта, подходящо за чести употреба и лесна поддръжка. Алармената система добавя допълнителен слой на сигурност, особено важен за имот, който може да остане празен за определени периоди.
Апартаментът се предлага на цена от €150,000, което го позиционира в достъпния сегмент на имотния пазар в крайбрежната зона на Мурсия. Цената е изключително конкурентна, като се има предвид пълната реконструкция, обзавеждането и включеното гаражно пространство. В сравнение със сходни имоти в региона като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес (от €539,900), този апартамент представлява значително по-достъпен вариант без компромис с локацията и качеството. Цената важи за обзаведения имот в готово за нанасяне състояние.
Животът в този апартамент се определя от близостта до морето и всички ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Сутрините могат да започват с разходка по плажа или закуска на личната тераса с изглед към морето. Пазаруването за ежедневни нужди е лесно с близкия супермаркет, а вечерите могат да бъдат прекарани в разходка край брега или на терасата. Благодарение на напълно обзаведеното състояние, имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои без необходимост от носене на лични вещи. Централното отопление гарантира комфорт през по-хладните зимни месеци, характерни за региона на Мурсия.
Животната среда в Естреля дел Мар се характеризира с урбанизирана крайбрежна атмосфера с всички необходими удобства в близост. Близостта до морето определя ежедневието, с възможност за плажни дейности и водни спортове в рамките на няколко минути пеша. Супермаркетът на 401 метра улеснява ежедневното пазаруване, а аптеката на 835 метра осигурява достъп до здравни услуги и медикаменти. Въпреки че болницата е на 7.9 километра, това все пак е в рамките на разумно разстояние при необходимост. Урбанизираният характер на района означава, че има добра инфраструктура, включително пътища, обществен транспорт и комунални услуги, които осигуряват комфортен градски живот в комбинация с предимствата на крайбрежното местоположение.
Карта показва стратегическото местоположение на имота в Естреля дел Мар, в непосредствена близост до бреговата линия на Мар Менор. Апартаментът е позициониран в урбанизиран район с лесен достъп до плажове, магазини и услуги. Жълтите линии маркират основните пътни артерии, докато сините зони обозначават водните акватории на залива. Зелени точки показват наличието на зелени зони и паркове в близост.
Естреля дел Мар се намира в крайбрежната част на Мурсия, в района на Лос Урутиас, който е част от по-големия общински район Картагена. Местоположението предлага баланс между урбанизирана среда и природна близост до морето. В сравнение с по-натоварените туристически центрове като Картагена на разстояние около 20 километра, този район предлага по-спокойна атмосфера, без да лишава от достъп до основните услуги и развлечения. По-близките градове като Лос Алкасарес предлагат допълнителни удобства и търговски възможности на около 10 километра разстояние, достъпни с кратко пътуване с автомобил.
Плажовете са лесно достъпни пеша: Playa Perla de Levante на 284 метра (около 3-4 минути пеша), Playa de Los Urrutias на 1.2 километра (15 минути пеша) и Playa de Punta Brava на 2.4 километра (30 минути пеша или 5 минути с кола). За голф любителите, най-близките полета са в Serena Golf на 7.2 километра и трите игрища на La Manga Club на 8.0-8.2 километра, които са достъпни с около 10-15 минути с автомобил. Летището е на значително разстояние от 999 километра, което прави автомобилът практически необходим за пътувания. Супермаркетът е на удобно разстояние от 401 метра, докато болницата е на 7.9 километра, изискваща около 12-15 минути с кола.
Районът на Мурсия се характеризира с полусух средиземноморски климат с над 300 дни слънце годишно. Летата са горещи и сухи, с температури, които често надвишават 30°C, докато зимите са меки с редки температури под 10°C. Периодът за плажни активности обикновено започва от май и продължава до октомври. В близост до морето климатът е малко по-умерен, с по-ниски температури през лятото и по-високи през зимта в сравнение с вътрешността на Мурсия. Районът не е предразположен към екстремни метеорологични явления, което го прави привлекателен за целогодишно живеене. Морското влияние осигурява и определена влажност на въздуха, която прави климата по-носим от по-сухите вътрешни райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до имота предлага няколко плажа, от които най-близък е Playa Perla de Levante на 284 метра. Този плаж е част от залива Мар Менор, известен със своите спокойни води и плитки брегове, идеален за семейства с деца. Районът предлага възможности за водни спортове като каякинг, ветроходство и плуване. Голф любителите имат достъп до няколко голф игрища в близост, включително Serena Golf на 7.2 километра и престижните игрища на La Manga Club на 8.0-8.2 километра. Тези съоръжения предлагат възможност за целогодишна рекреация, тъй като голф сезонът в региона обикновено продължава през цялата година благодарение на благоприятния климат.
Източник: OpenStreetMap
Естреля дел Мар се намира в крайбрежната част на Мурсия, в района на Лос Урутиас, който е част от по-големия общински район Картагена. Местоположението предлага баланс между урбанизирана среда и природна близост до морето. В сравнение с по-натоварените туристически центрове като Картагена на разстояние около 20 километра, този район предлага по-спокойна атмосфера, без да лишава от достъп до основните услуги и развлечения. По-близките градове като Лос Алкасарес предлагат допълнителни удобства и търговски възможности на около 10 километра разстояние, достъпни с кратко пътуване с автомобил.
Ref: VL228389
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID