Stan u Estrella del Mar, smješten u Murciji, predstavlja potpuno renoviran stambeni prostor od 94 četvorna metra s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u urbanoj sredini uz neposrednu blizinu mora, manje od 300 metara od Playa Perla de Levante. Izgrađen 1970. godine, stan je potpuno namješten i opremljen, namijenjen kako za odmor tako i za trajno stanovanje. Uključuje klimatizaciju, centralno grijanje i privatni garažni prostor.
U usporedbi s ostalim projektima u regiji Murcije, Estrella del Mar nema povoljniju cijenu. Primjerice, GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu počinje od €539.900, što je više od tri puta više od cijene ovog stana. Međutim, treba uzeti u obzir da se radi o različitim tipovima nekretnina - vila u odnosu na stan. Lokacija u Estrella del Mar nudi izravnu blizinu moru, što je prednost u odnosu na mnoge druge projekte koji su smješteni dalje od obale. U usporedbi sa stambenim kompleksima u većim gradovima kao što je Murcia ili Cartagena, ova lokacija nudi mirniji način života, ali s manje sadržaja u neposrednoj blizini. Za kupce koji traže ravnotežu između urbanog života i blizine mora, Estrella del Mar predstavlja kompromis između cijene, lokacije i kvalitete nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom području Los Urrutias. Playa Perla de Levante nalazi se na samo 284 metara, dok je do supermarketa 401 metar. U široj okolici nalaze se brojne usluge i sadržaji pristupačni pješice ili biciklom, što omogućava udoban život bez potrebe za čestim korištenjem vozila.
Stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže više prostora. Prostrani dnevni boravak s blagovaonom i privatnom terasom omogućuje ugodan život i zabavu. Nezavisna kuhinja s unutarnjim dvorištem povećava funkcionalnost, dok potpuno namještenje pojednostavljuje useljenje.
Objekt je izgrađen 1970. godine, ali je nedavno prošao kompletnu obnovu, što osigurava moderne standarde udobnosti. Status gradnje je završen, što znači da je stan odmah dostupan za useljenje bez čekanja na završetke radova. Svi građevinski i tehnički aspekti su u skladu s propisima.
Stan ne nudi bazen ili zajedničke prostorije karakteristične za novije komplekse. Nalazi se u zgradi izgrađenoj 1970-ih, što može značiti manju energetsku učinkovitost u odnosu na novije građevine. Udaljenost od bolnice i većih trgovačkih centara zahtijeva prijevoz vozilom za pojedine usluge.
Ovaj stan odgovara obiteljima s djecom kojima je blizina plaže i bezbjedno okruženje prioritet. Također je pogodan za parove u mirovini koji traže trajno boravište s mediteranskim ugodnošću. Gosti koji posjećuju regiju povremeno cijene će mogućnost namještenog stana za odmor bez brige o opremi. Investitori će prepoznati potencijal iznajmljivanja tijekom turističke sezone uz povoljnu početnu cijenu. Osobe koje cijene urbani život bez preseljenja iz središta događanja također će pronaći zadovoljstvo u ovom stanu, koji udružuje blizinu sadržaja s površinom dovoljnom za ugodan život. Procjena pokazuje da je ova nekretnina pogodna za dugoročno držanje ili sezonsko iznajmljivanje.
Stan je nedavno potpuno renoviran s pažnjom na detalje i kvalitetu. Ugradeni su klima-uređaji i centralno grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama otpornim na habanje, pogodnim za priobalno podneblje. Kuhinja je opremljena modernim aparatima i sadrži unutarnje dvorište za dodatno skladištenje i ventilaciju. Kupaonice imaju moderne sanitarije i obložene su keramikom do stropa. Prozori su opremljeni kvalitetnom stolarijom koja osigurava dobru izolaciju. Terasa ima kvalitetne pločice i ograde koje pružaju privatnost i sigurnost. Alarmni sustav dodaje sigurnost stanu, dok namještaj uključen u cijenu odabran je s pažnjom na dugotrajnost i funkcionalnost.
Cijena stana iznosi €150.000, što predstavlava početnu vrijednost za ovaj tip nekretnine u području. Ova cijena uključuje potpuno namješten prostor, što znači da nema dodatnih troškova za opremanje. Cijena također uključuje privatni garažni prostor u zgradi, što je značajan dodatak vrijednosti s obzirom na ograničena parkirališna mjesta u priobalnim područjima. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova cijena je konkurentna za lokaciju neposredno uz more i obnovljeni stan.
Estrella del Mar nudi dinamičan način života u spoju prirodnih i urbanih elemenata. Svako jutro možete početi šetnjom uz more, uz šum valova koji dopire do stana. Nakon šetnje, možete posjetiti obližnju pekaru ili supermarket na samo nekoliko minuta hoda, kupiti svježe proizvode za doručak koji ćete pripremiti u potpuno opremljenoj kuhinji. Popodne možete provesti na terasi, čitajući knjigu ili opuštajući se u hladovini. U večernjim satima, restorani i barovi u blizini nude mogućnost druženja bez potrebe za vožnjom. Vikendom moguće je organizirati piknik na obližnjoj plaži ili rekreacijske aktivnosti na golfskim terenima u okolici. Život u ovom području omogućava ravnotežu između aktivnog i opuštenog načina življenja.
Stan u Estrella del Mar nudi izvrsnu povezanost s okolinom. Do najbliže plaže Playa Perla de Levante može se doći pješice za manje od pet minuta, što omogućava svakodnevno uživanje u moru. U krugu od jednog kilometra nalaze se trgovine, restorani i kafići, što zadovoljava svakodnevne potrebe bez korištenja vozila. Ljekarna je udaljena manje od jednog kilometra, što je važno za starije stanovnike. Za šopingu većeg opsega ili specijaliziranim uslugama potrebno je koristiti prijevoz do većih urbanih centara. Garaža unutar zgrade rješava problem parkiranja, koji je često izazov u priobalnim područjima tijekom ljetne sezone. Lokacija nudi dobru ravnotežu između povezanosti i privatnosti.
Karta pokazuje položaj Estrella del Mar u kontekstu Costa Cálida obalnog pojasa. Vidljiva je neposredna blizina mora i plaža te strateška pozicija između većih urbanih centara Murcia i Cartagena. Uokružujući prirodni pejzaž obiluje vegetacijom prilagođenom mediteranskom klimatu, što stvara ugodan životni okoliš.
Estrella del Mar nalazi se u regiji Murcia, na jugoistoku Španjolske, između poznatijih turističkih područja Costa Blanca i Andaluzije. Pozicionirana je u obalnom pojasu zvanom Costa Cálida (Toplo obalje), poznatom po blagog klimi. Udaljena je oko 75 kilometara od regionalnog središta Murcia, oko 90 kilometara od Cartagene i oko 100 kilometara od Torrevieje, popularnog odredišta među stranim stanovnicima. Ova pozicija nudi mirniji način života u odnosu na velike turističke centre, uz zadržavanje dobre povezanosti s većim gradovima i zračnim lukama.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, s Playa Perla de Levante na samo 284 metara od stana. Playa de Los Urrutias i Playa de Punta Brava također su lako dostupne, na 1,2 odnosno 2,4 kilometra. Za ljubitelje golfa, u krugu od 8 kilometara nalaze se tri vrhunska golf igrališta: Serena Golf (7,2 km) i kompleks La Manga Club s dva terena (8,0 i 8,2 km). Luka i veći trgovački centri udaljeni su oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Najbliža zračna luka nalazi se na znatnoj udaljenosti od 999 kilometara, što zahtijeva planiranje pri putovanjima. električna puniona za vozila nalazi se na 8,4 kilometra.
Regija Murcia karakterizira se mediteranskim klimatom s preko 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vruća i suha, s prosječnim temperaturama iznad 30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 10°C. Plivanje u moru moguće je od svibnja do listopada, kada temperatura vode dostigne ugodnih 22-25°C. Estrella del Mar nalazi se na nadmorskoj visini od približno 20 metara, što doprinosi umjerenom klimatu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Padaline su rijetke i koncentrirane uglavnom u proljeće i jesen. Stalni ljetni vjetrovi s mora osiguravaju prirodno hlađenje i smanjuju osjećaj vrućine tijekom najtoplijih mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa Perla de Levante, kao najbliža plaža, nudi zlatni pijesak i plato more, idealan za obiteljsko kupanje. Iako nije navedeno da nosi Plavu zastavu, plaža je redovito održavana i opremljena osnovnim sadržajima. U širem području, nekoliko golfskih terena pruža rekreacijske mogućnosti za ljubitelje ovog sporta, s posebnim naglaskom na La Manga Club, koji je međunarodno priznat kompleks. Za aktivniji odmor, u blizini se nalaze staze za biciklizam i trčanje uz obalu. Ribolov i vodeni sportovi također su popularni u ovom dijelu mediteranske obale, s mogućnošću najma opreme u lokalnim centrima. Tijekom ljetnih mjeseci, plaže su dobro posjećene, ali ne pretjerano pretrpane kao u većim turističkim centrima.
Izvor: OpenStreetMap
Estrella del Mar nalazi se u regiji Murcia, na jugoistoku Španjolske, između poznatijih turističkih područja Costa Blanca i Andaluzije. Pozicionirana je u obalnom pojasu zvanom Costa Cálida (Toplo obalje), poznatom po blagog klimi. Udaljena je oko 75 kilometara od regionalnog središta Murcia, oko 90 kilometara od Cartagene i oko 100 kilometara od Torrevieje, popularnog odredišta među stranim stanovnicima. Ova pozicija nudi mirniji način života u odnosu na velike turističke centre, uz zadržavanje dobre povezanosti s većim gradovima i zračnim lukama.
Ref: VL228389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID