Estrella del Marban található ingatlan közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, Murcia régióban. A 94 négyzetméteres, három hálószobás apartman 1970-ben épült és teljesen felújított állapotban került a piacra. Az ingatlan megfelelő helyzetben fekszik, mindössze 284 méterre a Playa Perla de Levante strandtól, amely lehetővé teszi a tengerparti életstílust sétatávolságra a víztől.
Az Estrella del Mar-i apartman jelentős árelőnnyel rendelkezik a régió többi ingatlanjával összehasonlítva. A közeli Los Alcazaresban található GOLDEN GREEN VILLAS projekt például 539 900 eurótól indul, ami több mint háromszorosa az Estrella del Mar-i apartman árnak. Az árkülönbség fő oka a projektek életkora és típusa: míg a GOLDEN GREEN VILLAS egy modern újépítésű lakópark, addig az Estrella del Mar egy régebbi építésű, de felújított apartman. Azonban mindkét ingatlan hasonló előnyökkel rendelkezik: mindkettő közeli a tengerparton helyezkedik el, mindkettőhöz tartoznak golfpályák a környéken, és mindkettő jó kiindulópont a Mar Menor élvezetére. A különbség inkább a stílusban és az árképzésben rejlik: az Estrella del Mar hagyományosabb mediterrán karaktert képvisel megfizethetőbb áron, míg a GOLDEN GREEN VILLAS modern luxust kínál magasabb árfekvésben. A régióban található többi ingatlan általában ezek a két szélsőérték között helyezkedik el, attól függően, hogy az újépítésű modern lakóparkokat vagy a hagyományosabb felújított ingatlanokat részesítik-e előnyben a vevők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Mar Menor partvidékén, Los Urrutias városrészben található. A fekvése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a strandok és a helyi üzletek felé. A környezet jellemzően városias, mediterrán karakterű, sétatávolságra található alapvető szolgáltatásokkal.
A 94 négyzetméteres alapterületű apartman három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelel egy család vagy több felnőtt igényeinek. A különálló konyha belső udvarral, valamint a privát terasz tovább növeli a lakás funkcionalitását és használhatóságát.
Az épület 1970-ben készült el, de teljes felújításon esett át, így a modern igényeknek megfelelő állapotú. A felújítás során a központi fűtés, a riasztórendszer, valamint a belső terek is megújultak, miközben megőrizték az eredeti mediterrán építészeti stílust.
Az ingatlan nem található golfpályák közvetlen közelében, a legközelebbi golfklubok 7-8 kilométerre helyezkednek el. A nemzetközi repülőtér jelentős távolságra, kb. 999 km-re található. A lakóközösség nem kínál közös medencét vagy egyéb közös létesítményeket.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel, de nem szeretnének drága újépítésű lakóparkokba költözni. Azok számára is megfelelő, akik egy második otthont keresnek nyaralás céljára, vagy befektetési lehetőségként tekintenek a spanyol tengerparti ingatlanokra. A három hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy baráti társaságok számára, akik közösen szeretnének nyaralni. Az ingatlan teljes bútorozottsága miatt azok számára is megfelelő, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani a berendezésre. Azok számára is ajánlott, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek a tengerparton, gyalogos vagy kerékpáros közlekedéssel elérhető szolgáltatásokkal.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, miközben megőrizte eredeti mediterrán jellegét. A központi fűtés biztosítja a téli komfortot, míg a tágas nappali-étkező combination fényáteresztő ablakai megfelelő természetes világosságot biztosítanak. A különálló konyha belső udvarral rendelkezik, amely extra tároló és előkészítő felületet biztosít. A privát terasz csempézett padlóval és megfelelő mérettel rendelkezik külső étkezésekhez vagy pihenéshez. Az apartman teljes bútorozott, amely magában foglalja a nappali kék színű bútorait, a hálószobák berendezését és a konyha teljes felszerelését. A biztonságot riasztórendszer biztosítja, amely fontos szempont lehet egy második otthon esetén.
Az ingatlan ára 150 000 eurótól indul, amely tekintettel a három hálószobára, a teljes bútorozottságra és a közvetlen tengerparti elhelyezkedésre, versenyképes a helyi piacon. Az apartman teljes berendezéssel és gépekkel, valamint a házban található privát garázzsal együtt kerül értékesítésre. Az árfekvés kedvezőbb, mint a környéken található újabb fejlesztések, például a Los Alcazares-i GOLDEN GREEN VILLAS projekt, amely 539 900 eurótól indul.
A tengerparti elhelyezkedés lehetővé teszi a napi strandlátogatásokat gyalogosan vagy rövid biciklitúrával. A reggeli kávé a privát teraszon, majd egy séta a Playa Perla de Levante partján jellemző lehet a mindennapokra. A helyi boltok 400 méteren belül elérhetőek, így a napi vásárlások kényelmesen megoldhatók. Az esti órákban a tengerparti sétányon való kikapcsolódás vagy a teraszon való pihenés mindennapos program lehet. A városias környezet biztosítja a szükséges szolgáltatások elérhetőségét, miközben a tenger közelsége nyaralás érzetét kelti az év bármely szakában.
Az ingatlan közvetlen közelében, 400 méteren belül található egy szupermarket, amely biztosítja a mindennapi bevásárlás lehetőségét. A gyógyszertár kb. 800 méterre helyezkedik el, szintén gyalogosan elérhető távolságban. A legközelebbi kórház 7,9 kilométerre található, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhető. A strandok sétatávolságra helyezkednek el: a Playa Perla de Levante mindössze 284 méterre, míg a Playa de Los Urrutias 1,2 kilométerre található. A környék jellemzően spanyol település karakterű, helyi éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel, amelyek lehetővé teszik a helyi életmód megismerését és megtapasztalását.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Mar Menor partvidékén. A térkép láthatóvá teszi a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a Playa Perla de Levante strand közelségét, valamint a környező települések és szolgáltatások elérhetőségét. A golfpályák és a nagyobb városok távolsága is jól látható a térképen.
Estrella del Mar a Mar Menor déli partvidékén, Murcia autonóm közösségben helyezkedik el. A régió Cartagenától délre, a Mar Menor lagúna mellett található. Az ingatlan Los Urrutiasban helyezkedik el, amely egy tipikus spanyol tengerparti település, keveredve a helyi életstílussal és a turizmus által kínált lehetőségekkel. A környéken található települések közül Los Alcázares (kb. 5 km) és Cartagena (kb. 20 km) jelentősebb városok, amelyek szélesebb szolgáltatási kínálattal és kulturális lehetőségekkel rendelkeznek.
Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik a tengerparti strandokhoz képest. A legközelebbi strand, a Playa Perla de Levante mindössze 284 méterre található, ami kb. 3-4 perces sétára fekszik. A golf szerelmesei számára a legközelebbi pálya, a Serena Golf 7,2 kilométerre található, autóval kb. 10 perc alatt elérhető. A híres La Manga Club golfpályái (északi és keleti pálya 8,0 km, nyugati pálya 8,2 km) szintén rövid autóútra találhatók. A legközelebbi nemzetközi repülőtől azonban jelentős távolságra, kb. 999 km-re helyezkedik el az ingatlan, amely autóval vagy belföldi repülőjáratokkal közelíthető meg. Az elektromos járművek töltésére szolgáló állomás 8,4 kilométerre található.
Murcia régiója jellemzően mediterrán éghajlatú, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Az évi napsütéses órák száma magas, kb. 3000 óra, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdési szezon általában májustól októberig tart, amikor a tenger hőmérséklete kellemes fürdésre alkalmas. A Mar Menor egy lagúnás tengeröböl, amelynek vize nyáron melegebb a nyílt tenger vizénél, különösen előnyös a gyermekes családok számára. Az ingatlan tengerszint feletti magassága alacsony, a terület sík jellegű, amely kedvező az idősebb lakók vagy mozgásukban korlátozottak számára. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30-35°C-ot, míg a téli hónapokban általában 10-15°C között alakul.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen közelében több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa Perla de Levante (284 m) és a Playa de Los Urrutias (1,2 km). A Mar Menor partvidékén található strandok jellemzően sekély, nyugodt vizekkel rendelkeznek, amelyek különösen ideálisak gyermekes családok vagy a kezdő úszók számára. A strandok többsége a nyári szezonban a "Kék Zászló" minősítést is elnyeri, amely a vízminőséget és a strandtisztaságot garantálja. A golf szerelmesei számára a közeli Serena Golf (7,2 km) és a híres La Manga Club golfpályái (8,0-8,2 km) kínálnak kiváló lehetőségeket. A környéken található több sportlehetőség is, beleértve a vízisportokat, a kerékpározást és a teniszt, amelyek mind hozzájárulnak az aktív életmódhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Estrella del Mar a Mar Menor déli partvidékén, Murcia autonóm közösségben helyezkedik el. A régió Cartagenától délre, a Mar Menor lagúna mellett található. Az ingatlan Los Urrutiasban helyezkedik el, amely egy tipikus spanyol tengerparti település, keveredve a helyi életstílussal és a turizmus által kínált lehetőségekkel. A környéken található települések közül Los Alcázares (kb. 5 km) és Cartagena (kb. 20 km) jelentősebb városok, amelyek szélesebb szolgáltatási kínálattal és kulturális lehetőségekkel rendelkeznek.
Ref: VL228389
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID