Dzīvoklis Estrella del Mar atrodas Mursijas reģionā, tieši piejūras zonā, ar Playa Perla de Levante pludmali tikai 284 metru attālumā. Uzcelts 1970. gadā, bet nesen pilnībā renovēts, šis 94 m² īpašums piedāvā trīs guļamistabas un divas vannasistabas. Dzīvoklis atrodas urbanizētā apkārtnē ar pakalpojumiem pieejamiem kājām. Pilnībā mēbelētais īpašums ietver privātu terasi un automašīnas stāvvietu. Ar savu tuvumu pie jūras un pilsētas ērtībām, īpašums ir raksturīgs Vidusjūras piejūras dzīvesveida piemērs.
Salīdzinot ar atsauces projektu GOLDEN GREEN VILLAS Los Alkazaresā, kas sākas no €539,900, Estrella del Mar ir ievērojami pieejamāks ieejas līmenis piejūras īpašuma īpašumā Mursijas reģionā. Cenu starpība gandrīz €390,000 apzīmē būtisku atšķirību tirgus pozicionēšanā starp šiem īpašumiem, iespējams atspoguļojot faktorus, piemēram, attīstības vecumu, ērtības un ekskluzivitāti. Lai gan GOLDEN GREEN VILLAS piedāvā villu formātu jaunā attīstības projektā, Estrella del Mar sniedz dzīvokļa pieredzi esošā pilsētas vidē. Tas radīs atšķirīgas dzīvesveida priekšlikumus: villas, iespējams, piedāvā vairāk vietas un privātuma kontrolētā kopienas vidē, kamēr dzīvoklis nodrošina tiešu piekļuvi jūrai un pilsētas integrāciju bez atsevišķa īpašuma uzturēšanas atbildībām. Atrašanās vietas salīdzinājums parāda, ka abas īpašumi atrodas Mar Menar apgabalā, lai gan Estrella del Mar tuvākā pludmales pieeja (284m pret iespējami tālākiem attālumiem villu attīstībai) rada nekavējošu piekļuvi piejūrai. Tomēr villu iemītnieki parasti bauda privātās āra telpas, piemēram, dārzus vai baseinus, kamēr dzīvokļa iemītnieki dalās kopējās telpās, bet labvēlā no zemākas uzturēšanas prasības. Investoriem Estrella del Mar cenas līmenis var piedāvāt plašāku pievilcību īres tirgū, īpaši tiem, kas meklē atvaļinājumus pie jūras bez prēmijas izmaksām. Villu tirgus segments, lai gan dārgāks, bieži piesaista ilgtermiņa iemītniekus un tos, kas meklē patvērumu, iespējams, piedāvājot atšķirīgu investīciju dinamiku attiecībā apmešanās likmēm un īres ienākumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis novietots Los Urrutijas piejūras pilsētas teritorijā, netālu no Mar Menor. Atrašanās vieta nodrošina tiešu pieeju Vidusjūrai ar pludmalēm sasniedzamām kājām. Īpašums atrodas attīstītā dzīvojamā rajonā ar tuvējiem komerciāliem pakalpojumiem, veikaliem un aptiekām, kas sasniedzamas kājām, uzsverot to integrāciju vietējā sabiedriskā infrastruktūrā.
Īpašums atbilst funkcionalām dzīvošanas vajadzībām ar trīs guļamistabu izkārtojumu, piemērotu ģimenēm vai grupām. Dzīvoklis ietver saimniecības telpu un privātu terasi ikdienas darbībām. Centrālā apkure nodrošina komfortu visu gadu. Pilnībā mēbelēts stāvoklis ļauj nekavējoties ievietoties, padarot to piemērotu tiem, kas meklē gatavu lietojamās dzīvošanas telpas bez papildu investīcijām mēbelējumā vai ierīcēs.
Ēka celta 1970. gadā, ierindojot to esošo īpašumu kategorijā nevis jaunbūvē. Dzīvoklis ir ticis renovēts, atjauninot tā īpašības līdz mūsdienu standartiem. Kā pabeigts attīstības projekts, īpašums ir nekavējoties pieejams apmešanai bez būvniecības aizķeršanās vai neziņas par galīgo izskatu, piedāvājot pārredzamību par faktiskajām dzīvošanas apstākļiem.
Īpašums neietver luksusa aprīkojumu, piemēram, peldbaseinu vai kopējo dārzu, ko bieži atrod jaunākos attīstības projektos. Atrodoties esošā urbanizētā apkārtnē, tam trūkst ekskluzivitātes, kādu piedāvā slēgtas apkaimes. Ēkas vecums no 1970. gada nozīmē, ka tajā var nebūt modernākās būvniecības tehnikas vai energoefektivitātes standarti, kas raksturīgi jaunākām ēkām. Lidosta ir ievērojami tālu, 999 km attālumā.
Šis īpašums piemēroti tiem, kas meklē Vidusjūras piejūras mājvietu bez augstām cenām, ko piedāvā jaunāki attīstības projekti. Tas labi atbilst pircējiem, kas vēlas nekavējošu apmešanos bez mēbelēšanās vai renovācijas darbu komplikācijām. Tuvums pludmalēm to padara piemērotu tiem, kas prioritāri vēlas jūras pieeju savā ikdienas dzīvē vai atvaļinājuma paradumos. Ģimenes vai grupas labvēlīgi izmanto trīs guļamistabu konfigurāciju, nodrošinot telpu dažādu paaudzu dzīvošanai vai regulāriem viesu uzņemšanai. Pilsētas vide ar tuvējiem pakalpojumiem piesaistīs tos, kas dod priekšroku ērtībām un pieejamībai pār izolētu vai lauku apvidu. Golfa entuziasti novērtēs atrašanās vietas tuvumu vairākiem golfa laukumiem īsā brauciena attālumā. Īpašums kalpo arī kā otrā māja vai atvaļinājuma mītne tās gatavās lietošanas dēļ un piejūras novietojuma. Investori, kas meklē pieejamāku ieeju Spānijas piejūras īpašumā, to var uzskatīt par pievilcīgu salīdzinājumā ar dārgākām alternatīvām. Dzīvokļa pieejamība pirkumiem un pakalpojumiem kājām to padara praktisku tiem, kas varētu nevēlēties ikdienas vadīt automašīnu vai uzturēt garus periodus bez privāta transporta. Autostāvvieta tomēr risina autostāvēšanas vajadzības tiem ar transportlīdzekļiem, piedāvājot elastību transporta iespējās.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, atjauninot 1970. gadu struktūru līdz mūsdienu dzīvošanas standartiem. Renovācija aplūkoja gan funkcionalitātes, gan estētikas aspektus, saglabājot īpašuma sākotnējo struktūru. Centrālā apkure nodrošina gadu komfortu, risinot galvenos apsvērumus Vidusjūras īpašumos, kur ziemas temperatūras var prasīt apkures risinājumus. Dzīvošanas un ēdināšanas telpas ir izstrādātas, lai radītu plašas, funkcionālas zonas, piemērotas mūsdienu dzīvošanas modeļiem. Atsevišķa virtuve ar iekšējo pagalmu piedāvā praktisku gatavošanas telpu ar papildus ventilāciju un dabīgo gaismu, uzlabojot parastu slēgtu virtužu dizainu, kas raksturīgs ēkas laikmetam. Privātā terase ir aprīkota ar flīžu grīdu un ir konfigurēta kā āra dzīvošanas paplašinājums, nodrošinot pārejas starp telpām un piejūras dzīvesveidu. Grīdas un sienu apdare terases jomā liecina par materiālu izvēli, kas ir izvēlēti izturībai piejūras klimatā, ņemot vērā sāls gaisu un saules iedarbību. Pilnībā mēbelētais aspekts norāda uz uzmanību vienotam interjera dizainam, ar mēbelēm, kas atlasītas, lai darbotos ar dzīvokļa telpu konfigurāciju. Drošības sistēma ir mūsdienu papildinājums drošības uzlabošanai, svarīgs apsvērums piejūras īpašumiem, kurus var izmantot sezonāli vai atstāt neapdzīvotus noteiktus periodus. Vannasistabu iekārtas, lai gan plaši aprakstītas, iespējams, ir saņēmušas atjauninājumus renovācijas laikā, lai atbilstu mūsdienu standartiem armatūrai un ūdens efektivitātei. Saimniecības telpas klātbūtne pievieno praktisko lietojamību veļas mazgāšanai un glabāšanai, uzlabojot dzīvokļa lietojamību garākiem uzturēšanās periodiem.
Dzīvoklis ir cenas no €150,000 par 94 m² platību ar trim guļamistabām un divām vannasistabām. Tas novieto to pieejamā segmentā piejūras īpašumiem Mursijas reģionā. Cena ietver pilnu mēbelējumu un privātu autostāvvietu, pievienojot vērtību salīdzinājumā ar nemēbelētām alternatīvām apkārtnē. Salīdzinot ar atsauces projektu GOLDEN GREEN VILLAS Los Alkazaresā, sākot no €539,900, šis dzīvoklis ir ievērojami pieejamāks ieejas līmenis piejūras īpašuma īpašumam. Īpašuma pabeigtais statuss nozīmē, ka nav papildu būvniecības izmaksu vai gaidīšanas periodu, kas parasti saistīti ar jauniem attīstības projektiem. Cena atspoguļo tā 1970. gada būvniecības izcelsmi, līdzsvarojot to pret nesenajām renovācijām un tā pirmās šķiras piejūras atrašanās vietu.
Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī ir apvienota ar tā piejūras novietojumu. Rīti var sākties ar kafiju uz privātās terases, kam seko īss pastaiga līdz Playa Perla de Levante pludmalei, tikai dažu minūšu gājiena attālumā. Veikals ir ērti sasniedzams kājām, padarot ikdienas iepirkumus ērtus bez transporta līdzekļa. Pilsētas vide nozīmē, ka pakalpojumi, restorāni un veikali ir ikdienas apkārtnes pieredze daļa. Trīs guļamistabu izkārtojums piemērojas dažādām dzīvošanas situācijām, no ģimenēm līdz tiem, kas vēlas mājas biroja telpu. Pēcpusdienas var pavadīt tuvējās pludmalēs vai pētot Mar Menor apkārtni. Privātā terase kalpo kā dzīvošanas telpas paplašinājums, ideāli piemērota āra ēdieniem vai atpūtai ar jūras skatu. Vakari var ietvert ēšanu vietējos restorānos vai baudīt ēdienus plašajā dzīvošanas-ēdināšanas telpā. Dzīvokļa tuvums vairākiem golfa laukumiem nodrošina atpūtas iespējas golfa entuziastiem. Pilnībā mēbelēts stāvoklis nozīmē, ka jaunie iemītnieki var nekavējoties ieviest savus ieradumus, nerēķinoties ar pārvākšanām loģistiku vai mēbelējuma iegādi. Autostāvvieta risina autostāvēšanas jautājumus pilsētas vidē. Dzīve šeit apvieno pieeju jūrai ar pilsētas ērtībām, radot praktisku Vidusjūras dzīvesveidu, kas vērsts uz āra aktivitātēm un sabiedrības integrāciju.
Tuvā dzīvokļa apkārtne piedāvā līdzsvarotu pilsētas vidi ar piejūras tuvumu. Playa Perla de Levante 284 metru attālumā nodrošina tuvāko pieeju pludmalei, būtiski kā apkārtnes paplašinājums. Divas papildu pludmales 2,4 km rādiusā piedāvā iespējas piejūras aktivitātēm, radot variantus dažādām pludmalēm atkarībā no vēlmēm vai dienas apstākļiem. Ikdienas vajadzības ir labi apkalpotas ar veikalu tikai 401 metru attālumā, ļaujot ērti iegādāties pārtiku bez transporta līdzekļa. Aptieka 835 metru attālumā pievienojas pieejamajiem veselības pakalpojumiem. Tuvākā slimnīca 7,9 km attālumā novieto veselības aprūpes iestādes saprātīgā pieejā ārkārtas gadījumiem vai speciālās aprūpes vajadzībām, lai gan ne tiešā kājām sasniedzamā attālumā. Īpašuma novietojums Los Urrutijā nodrošina attīstītu pilsētas vidi ar gaidāmajiem pakalpojumiem, kas raksturīgi izveidojies piejūras pilsētai. EV uzlādes punkts 8,4 km attālumā norāda uz jaunāko infrastruktūru elektrisko transportlīdzekļu īpašniekiem, lai gan tas prasa plānošanu uzlādes vajadzībām nevis nekavējošu apkārtnes pieejamību. Dzīvokļa atrašanās vieta rada dzīvesveidu, kur pludmales pieeja un pilsētas pakalpojumi saplūst bez šķēršļiem, ar vairumu ikdienas vajadzību sasniedzamu bez transporta līdzekļa. Apvienojums dzīvojamo, komerciālo un atpūtas iespēju tuvumā radīs patstāvīgu dzīvesveidu, saglabājot savienojumu ar dabīgām piejūras ērtībām.
Karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Los Urrutijā ar tiešu pieeju Playa Perla de Levante. Dzīvoklis atrodas attīstītajā Mar Menar piejūras apgabalā, ar skaidri redzamu urbanizēto infrastruktūru. Tuvums vairākām pludmalēm un pilsētas pakalpojumiem ir acīmredzams, tāpat kā attālums līdz lieliem golfa laukiem. Atrašanās vieta līdzsvēra piejūras dzīvi ar pieeju nepieciešamajām ērtībām un atpūtas iespējām Mursijas reģionā.
Estrella del Mar ir novietots Los Urrutijas apgabalā Mursijas reģionā, Mar Menar krastos. Šī atrašanās vieta novieto to attīstītās piejūras joslā starp lielajiem urbanizētajiem centriem Kartahenu dienvidos un Torrevjehu ziemeļaustrumos. Mar Menar, sālsūdens lagūna, kas atdalīta no Vidusjūras ar La Manga strēli, rada unikālu piejūras vidi ar mierīgākiem ūdeņiem nekā atklātā Vidusjūrā. Reģions raksturojas ar dzīvojamās attīstības, tūrisma infrastruktūras un lauksaimniecības zemes sajaukumu, lai gan šī konkrētā īpašuma ir cieši ietverta pilsētas piejūras zonā. Mursijas pilsēta, reģionālā galvaspilsēta, atrodas iekšzemē aptuveni 45 kilometrus uz ziemeļrietumiem, nodrošinot pieeju lieliem pakalpojumiem, saglabājot piejūras dzīvesveida uzsveršanu īpašuma tiešā apkārtnē.
Pludmales pieeja ir izcili laba ar Playa Perla de Levante tikai 284 metru attālumā, būtiski pie sliekšņa. Divas papildu pludmales, Playa de Los Urrutias 1,2 km un Playa de Punta Brava 2,4 km attālumā, piedāvā alternatīvas viegli sasniedzamām kājām vai īsa velosipēdistu attālumā. Šis tuvums vairākām pludmalēm radīs dažādas iespējas peldēšanai, sauļošanās un ūdens aktivitātēm. Ikdienas iepirkumu vajadzības apkalpo veikals tikai 401 metru attālumā, sasniedzams dažu minūšu gājienā. Aptieka 835 metru attālumā pievienojas pieejamajiem pakalpojumiem. Golfa entuziastiem vairāki laukumi ir pieejami: Serena Golfs 7,2 km attālumā un La Manga Club laukumi 8,0-8,2 km attālumā, visi īsā brauciena attālumā. Veselības pakalpojumus pārstāv slimnīca 7,9 km attālumā, apmēram 10-15 minūšu braucienā ar automašīnu. Lidosta 999 km attālumā norāda, ka šis nav galamērķis biežiem lidotājiem, kuri meklē nekavējošu lidostas pieeju, bet gan tiem, kas koncentrējas uz piejūras dzīvi. EV uzlādes punkts 8,4 km attālumā nodrošina infrastruktūru elektrisko transportlīdzekļu īpašniekiem, lai gan tas prasa plānošanu uzlādes vajadzībām nevis nekavējošu apkārtnes pieejamību.
Atrašanās vieta Mursijas reģionā nodrošina Vidusjūras klimatu ar siltām vasarām un maigām ziemām. Novietojums pie Mar Menor piedāvā nedaudz moderētas temperatūras salīdzinājumā ar atklātās Vidusjūras piekrasti. Reģions iegūst labumu no aptuveni 300 saules dienām gadā, atbalstot āra aktivitātes vairumu gadā. Peldēšanas sezona parasti ilgst no maija līdz oktobrim, ar ūdens temperatūrām Mar Menor, kas ir īpaši piemērotas peldēšanai tā slēgtā rakstura un seklākiem dziļumiem dēļ. Dzīvokļa tuvums pludmalei nozīmē, ka iemītnieki var viegli izmantot labvēlīgos apstākļus bez transporta plānošanas. Augstums ir minimāls, ņemot vērā tā piejūras novietojumu, rezultātā ir līdzens reljefs, pieejams visām aktivitāšu līmeņiem. Šis trūkums ievērojama augstuma atšķirība veido viegli pieejamas pastaigas maršrutus uz pludmalēm un vietējiem pakalpojumiem. Klimats atbalsta gadu tālāku āra dzīvi, īpaši uzlabojoties ar privātās terases īpašību, kas kalpo kā āra dzīvošanas telpa labvēlīgu laika apstākļu mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa piekļuve pludmalei ir izcelta ar Playa Perla de Levante tikai 284 metru attālumā, būtiski kā dzīvošanas vides paplašinājums. Šis nekavējošais tuvums rada bezšķēršļu iekštelpu-āra piejūras dzīvesveidu. Divas papildu pludmales 2,4 km rādiusā piedāvā dažādību: Playa de Los Urrutias piedāvā alternatīvu viegli sasniedzamā kājām, kamēr Playa de Punta Brava, nedaudz tālāk, prezentē citu iespēju dažādām pludmales pieredzēm. Golfa entuziastiem atrašanās vieta piedāvā pieeju vairākiem kvalitātes laukumiem īsā brauciena attālumā. Serena Golfs 7,2 km attālumā nodrošina tuvāko iespēju, kamēr slavenais La Manga Club ar tā Ziemeļu, Austrumu un Rietumu laukumiem 8,0-8,2 km attālumā piedāvā pirmās šķiras golfa iespējas. Šis golfa iespēju koncentrācija radīs galamērķi tiem, kas vērš uzmanību uz šo sportu savā atpūtas izvēlē. Vidusjūras vide atbalsta dažādām ūdens aktivitātēm pāri peldēšanai, tostarp burāšanu, peldošā dēļa braukšanu un citas jūras sports, kas pieejami Mar Menar apkārtnē. Pludmales pieejas un golfa iespēju kombinācija mazā rādiusā radīs līdzsvarotu atpūtas vidi, kas raksturīga Mursijas piejūras dzīvesveidam.
Avots: OpenStreetMap
Estrella del Mar ir novietots Los Urrutijas apgabalā Mursijas reģionā, Mar Menar krastos. Šī atrašanās vieta novieto to attīstītās piejūras joslā starp lielajiem urbanizētajiem centriem Kartahenu dienvidos un Torrevjehu ziemeļaustrumos. Mar Menar, sālsūdens lagūna, kas atdalīta no Vidusjūras ar La Manga strēli, rada unikālu piejūras vidi ar mierīgākiem ūdeņiem nekā atklātā Vidusjūrā. Reģions raksturojas ar dzīvojamās attīstības, tūrisma infrastruktūras un lauksaimniecības zemes sajaukumu, lai gan šī konkrētā īpašuma ir cieši ietverta pilsētas piejūras zonā. Mursijas pilsēta, reģionālā galvaspilsēta, atrodas iekšzemē aptuveni 45 kilometrus uz ziemeļrietumiem, nodrošinot pieeju lieliem pakalpojumiem, saglabājot piejūras dzīvesveida uzsveršanu īpašuma tiešā apkārtnē.
Ref: VL228389
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID