Acest apartament complet renovat din Los Urrutias este situat la mai puțin de 150 de metri de mare, în zona Estrella del Mar din Murcia. Proprietatea oferă trei dormitoare și două băi, o suprafață utilă de 94 de metri pătrați și a fost construită în 1970. Apartamentul se vinde complet mobilat și gata de locuit, incluzând un loc de parcare privat în clădire. Oferă un terasă privată și o bucătărie independentă cu patio interior, adăugând spațiu suplimentar și funcționalitate.
Comparând Estrella del Mar cu alte proiecte din regiune, precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (cu prețuri de la 539.900€), acest apartament oferă o opțiune mult mai accesibilă pentru cumpărătorii cu buget limitat. În timp ce proiectele de lux din zonă se concentrează pe facilități extinse și design contemporan, acest apartament oferă esențialul pentru viața de coastă la un preț considerabil mai mic. Față de proprietățile mai vechi nemodernizate din zona Mar Menor, reparațiile recente ale acestui apartament îl plasează cu un pas înainte în ceea ce privește confortul și funcționalitatea. Diferența majoră față de proiectele noi constă în lipsa facilităților comunitare și a designului arhitectural modern, dar aceasta este compensată de prețul mai accesibil și poziția sa unică direct pe coastă. În comparație cu piața din Costa Blanca sau Costa del Sol, unde prețurile pentru proprietăți similare sunt cu 30-40% mai mari, această zonă a Murciei oferă o valoare superioară pentru banii investiți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat direct pe coastă în Los Urrutias, apartamentul beneficiază de proximitatea imediată a mării. Zona este predominant urbană, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Poziția sa strategică permite accesul ușor atât la plajă, cât și la serviciile esențiale, creând un echilibru între viața de coastă și confortul urban. Clădirea se integrează în peisajul costier existent.
Apartamentul de trei camere răspunde necesităților funcționale pentru o familie sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele două băi oferă comoditate în zilele aglomerate. Terapia privată extinde spațiul de living către exterior, permițând mese în aer liber. Bucătăria independentă cu patio interior asigură zona de gătit separată, reducând mirosurile și zgomotul în zona de zi.
Construit în 1970, acest apartament reprezintă o clădire complet finalizată, nu o proprietate în construcție. Renovarea recentă a actualizat atât estetica, cât și funcționalitatea, aducând proprietatea la standarde moderne. Cumpărătorii beneficiază de o proprietate gata de ocupare imediată, cu toate caracteristicile deja implementate și funcționale. Procesul de achiziție nu este afectat de întârzierile proiectelor noi.
Apartamentul nu dispune de facilități comunitare precum piscină sau grădină, elemente comune în complexe rezidențiale mai noi. Nu există lift în clădire, ceea ce ar putea prezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. În ciuda renovării, proprietatea păstrează anumite caracteristici ale construcției din anii '70. Zona de parcare este limitată la un singur loc.
Acest apartament se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință în Spania, accesibilă și gata de utilizare imediată. Este o opțiune excelentă pentru familiile care doresc să petreacă vacanțe de vară pe coastă, fără a investi sume considerabile. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere sezonieră vor aprecia proximitatea la plajă și faptul că este complet mobilat. De asemenea, se potrivește pentru persoanele aflate la pre-pensionare care doresc să testeze stilul de viață de coastă înainte de o mutare permanentă.
Apartamentul beneficiază de o renovare recentă care a actualizat atât elementele vizibile, cât și cele funcționale. Suprafețele de pardoseală au fost înlocuite cu materiale moderne și durabile, adecvate pentru stilul de viață de coastă. Băile au fost reechipate cu sanitare contemporane și finisaje rezistente la umiditate, o caracteristică esențială pentru proprietățile de lângă mare. Sistemul de control al climei și încălzirea centrală asigură confort pe tot parcursul anului. Calitatea tâmplăriei geamurilor și ușilor a fost îmbunătățită pentru a oferi o izolare termică și fonică superioară.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu trei dormitoare este de 150.000€, poziționându-se în segmentul accesibil al pieței de proprietăți de coastă. Raportul preț-suprafață (aproximativ 1.600€ per metru pătrat) este avantajos pentru zona Murciei, în special având în vedere locația direct pe malul mării. Prețul include mobilierul complet și locul de parcare privat, reducând costurile adiționale pentru cumpărător. Comparativ cu proprietățile similare din zona Costa Cálida, acest apartament oferă un bun echilibru între preț, dimensiune și locație.
Viața în acest apartament din Estrella del Mar este definită de ritmul mediteranean, cu zilele începând adesea cu micul dejun pe terasă privind spre mare. Proximitatea la plajă (doar 284 metri) transformă mersul pe plajă într-o rutină zilnică, nu o activitate special planificată. Diminețile pot fi dedicate înotului sau plimbărilor pe malul mării, în timp ce după-amiezile sunt perfecte pentru explorarea locală. Viața urbană a Los Urrutias asigură accesul ușor la magazine, restaurante și servicii, totul la distanță de mers pe jos. Seara, apartamentul devine un sanctuar cu vedere la apusul peste Mediterana.
Zona Los Urrutias oferă un echilibru între viața de coastă și accesul la serviciile urbane. Supermarketul la doar 401 metri distanță face cumpărăturile zilnice convenabile, în timp de farmacia la 835 metri asigură acces rapid la produse farmaceutice. Transportul local conectează zona cu orașele vecine, deși în comparație cu alte zone turistice mai cunoscute, distanța până la aeroport (aproximativ 999 km) poate fi o considerentă. Infrastructura medicală este reprezentată de spitalul la 7.9 km, oferind acces la servicii de sănătate în timp rezonabil. Pentru activități de agrement, există numeroase opțiuni de restaurante și cafenele în apropiere.
Harta localității Estrella del Mar în Los Urrutias evidențiază poziția strategică a apartamentului la doar câteva sute de metri de linia de coastă. Zona este bine delimitată între mediul urban și cel maritim, cu proprietatea amplasată în prima linie de clădiri față de mare. Proximitatea față de serviciile esențiale este vizibilă prin distanțele scurte față de supermarket și farmacie. Cartea include și zonele recreative din apropiere, precum parcurile și promenadele de-a lungul coastei.
Estrella del Mar în Los Urrutias se poziționează în partea de sud a regiunii Murciei, în Mar Menor, o zonă cunoscută pentru apele calme și înconjurate de nisip. Poziționarea sa în contrast cu zonele mai aglomerate precum Torrevieja la nord sau Cartagena la sud, oferă un echilibru între accesibilitate și o atmosferă mai locală. Comparativ cu stațiunile exclusiviste ale Costa Blanca, această zonă păstrează un caracter mai spaniol autentic, prețuri mai accesibile și o comunitate mai mică de expatriați.
Accesul la plajă este unul dintre punctele forte ale proprietății, cu Playa Perla de Levante la doar 284 metri, transformând mersul pe plajă într-o activitate zilnică. Plajele suplimentare precum Playa de Los Urrutias (1.2 km) și Playa de Punta Brava (2.4 km) oferă opțiuni variate. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Serena Golf (7.2 km), La Manga Club North & East Course (8.0 km) și La Manga Club - West Course (8.2 km). Datorită locației urbane, majoritatea serviciilor esențiale se ajung pe jos sau cu bicicleta, reducând necesitatea unui vehicul pentru activitățile zilnice.
Zona Murciei, unde se află Estrella del Mar, se bucură de un climat mediteranean tipic cu peste 300 de zile de soare pe an. Sezonul de înot se extinde de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei, cu temperaturi medii ale apei care depășesc 20°C în lunile de vară. Altitudinea redusă a zonei costiere și expunerea directă la Mediterana contribuie la veri călduroase și ierni blânde. Umiditatea relativă este moderată, fiind echilibrată de brizele marine regulate. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa Perla de Levante, situată la doar 284 metri de apartament, oferă acces direct la o zonă de coastă bine întreținută. Plajele din apropiere au caracteristice nisipurilor fine și ape calme ale Mării Mediterane, fiind potrivite pentru înot și activități acvatice. Pentru cei interesați de golf, regiunea oferă opțiuni de clas mondială, în special complexul La Manga Club, care este renumit pentru cele trei terenuri de 18 găuri. Facilitățile sportive din zonă includ terenuri pentru sporturi de apă, piste pentru ciclism și alergare de-a lungul coastei, precum și zone pentru pescuit recreativ.
Sursă: OpenStreetMap
Estrella del Mar în Los Urrutias se poziționează în partea de sud a regiunii Murciei, în Mar Menor, o zonă cunoscută pentru apele calme și înconjurate de nisip. Poziționarea sa în contrast cu zonele mai aglomerate precum Torrevieja la nord sau Cartagena la sud, oferă un echilibru între accesibilitate și o atmosferă mai locală. Comparativ cu stațiunile exclusiviste ale Costa Blanca, această zonă păstrează un caracter mai spaniol autentic, prețuri mai accesibile și o comunitate mai mică de expatriați.
Ref: VL228389
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID