Dieses Projekt in Fuente Álamo de Murcia bietet geräumige Villen mit einer Wohnfläche von 180 m² auf Grundstücken ab 825 m². Die Entwicklung ist für dauerhaften Aufbau konzipiert und zeichnet sich durch eine ländliche Lage mit städtischer Infrastruktur in der Nähe aus. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten diese Häuser Platz für Familien oder Paare, die Komfort im mediterranen Klima suchen. Die Wohnungen sind schlüsselfertig, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Lage verbindet die Ruhe des spanischen Hinterlandes mit der Erreichbarkeit der Küstenstädte Mazarrón und Cartagena.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küstenlinie bietet dieser Standort in Fuente Álamo mehr Privatsphäre und Platz zu einem niedrigeren Preis pro Quadratmeter. Projekte in der Umgebung der Mar Menor sind oft kleiner von der Fläche und befinden sich in belebteren Urbanisationen. Die Lage ist ländlicher als die Wohngebiete rund um Torrevieja oder Orihuela Costa, was zu einer ruhigeren Umgebung führt. Die Entfernung zum Flughafen ist jedoch größer im Vergleich zu Projekten in der Nähe von Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Region Murcia, inland der Küstenlinie. Die Position ist zentral zu den Gebirgsketten wie der Carrascoy, was eine geschützte Umgebung schafft. Fuente Álamo de Murcia ist eine Stadt mit ca. 19.000 Einwohnern und bietet eine Basis für tägliche Bedürfnisse. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt ca. 16 km Luftlinie, was den Zugang zu Strandmöglichkeiten auf kurzer Distanz ermöglicht.
Diese Wohnungen erfüllen den Bedarf an Außenraum und Privatsphäre. Mit Grundstücksgrößen von über 800 Quadratmetern ist genügend Platz für einen eigenen Garten und Freiluftleben. Die Anwesenheit einer privaten Auffahrt und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück löst die Frage nach Parkkapazität. Der Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Gäste oder Homeoffice, was für den modernen Bewohner relevant ist.
Der Bau ist abgeschlossen und die Wohnungen sind sofort zur Übergabe verfügbar ('Key Ready'). Dies bedeutet, dass keine Baurisiken oder Wartezeiten bestehen. Die technischen Installationen, einschließlich der Vorbereitung für Klimaanlagen, wurden bereits in den Bau integriert. Der Zustand der Unterhaltung ist neu, sodass direkte Renovierungskosten entfallen.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine Wohnung oder ein Haus mit Gemeinschaftsservice wie Concierge oder Zimmerservice suchen. Die Lage erfordert eigenes Fahrzeug; während ein Supermarkt und eine Apotheke in Gehweite liegen, ist die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen erheblich. Das Projekt liegt nicht direkt am Meer, was bedeutet, dass täglicher Strandbesuch vom Transport abhängig ist.
Dieses Projekt passt zu Familien, die mehr Platz als eine Wohnung suchen, aber nicht direkt die Unterhaltungskosten eines Landhauses (Finca) tragen wollen. Es eignet sich für Menschen, die außerhalb der belebten Touristenküste leben wollen, aber die Einrichtungen und das Meer in der Nähe haben möchten. Die Situation ist auch für Menschen relevant, die einen aktiven Lebensstil anstreben, aufgrund der Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten.
Die Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche, was eine direkte Nutzung ermöglicht. Die Klimaanlage (Kälte und Wärme) ist vorinstalliert, was für Temperaturregelung während des ganzen Jahres sorgt. Die Verglasung ist doppelt ausgeführt, was zu Isolation und Lärmreduzierung beiträgt. Konstruktiv wurde für eine Aufteilung mit viel Außenraum gewählt, einschließlich eines Dachterrassen. Die Ausstattung ist neutral und modern, in Materialien ausgeführt, die dem lokalen Klima standhalten.
Die Preise für diese Wohnungen beginnen bei €320.000. Dies ist ein Festbetrag für das spezifische Modell mit drei Schlafzimmern und der genannten Ausstattung. Es gibt keine Variation im Preisniveau für diesen Typ innerhalb des Projekts. Die Gesamtkosten bestehen aus dem Kaufpreis plus den gesetzlichen Steuern (IVA) und Notarkosten, die oberhalb des Kaufpreises kommen.
Das tägliche Leben in Fuente Álamo de Murcia ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe und Aktivität. Das Haus liegt auf einem Grundstück, das genügend Raum für Gartenpflege und Erholung im Freien bietet. Die überdachten Terrassen bieten Schatten während der heißen Sommermonate, was für den Wohnkomfort in dieser Region essenziell ist. Abends und nachts ist die Umgebung relativ ruhig, was zu einer erholsamen Nachtruhe beiträgt. Für den täglichen Bedarf können zu Fuß lokale Geschäfte erreicht werden. Die soziale Umgebung besteht aus einer Mischung aus lokalen Spaniern und internationalen Bewohnern.
Die Region Murcia ist bekannt für ihren landwirtschaftlichen Hintergrund und bergige Landschaft. Fuente Álamo liegt in einem Becken umgeben von Bergen. Dies resultiert in einer Landschaft, die hügelig ist und Ausblick auf die umliegenden Naturgebiete bietet. Die Anwesenheit der Golfplätze Corvera (12 km), Camposol (17 km) und La Torre (18 km) deutet auf eine Umgebung hin, die auf Erholung und Outdoor-Aktivitäten ausgerichtet ist.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Fuente Álamo. Sie sehen die Entfernung zu den umliegenden Berggebieten und die relative Entfernung zur Küstenlinie bei Mazarrón. Der Flughafen Alicante ist östlich auf 82 Kilometern Luftlinie gelegen.
Fuente Álamo de Murcia liegt im Südwesten der Region Murcia, zwischen den Städten Cartagena und Murcia. Dies bietet eine strategische Position für Menschen, die in diesen Städten arbeiten, aber in einer ländlicheren Umgebung leben wollen. Die Region ist weniger touristisch entwickelt als die Costa del Sol, was für eine mehr authentische spanische Wohnumgebung sorgt.
Die Lage zur Küste (16 km) macht den Strand von Mazarrón innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Der Flughafen von Corvera befindet sich in einer Entfernung von ca. 23 km Luftlinie, obwohl die Daten spezifische Flughäfen wie Alicante (82 km) nennt. Für tägliche Einrichtungen wie Supermarkt (222 m) und Apotheke (152 m) kann zu Fuß gegangen werden. Die Schnellverbindung nach Cartagena (22 km) und Murcia (35 km) ist über die Straße erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr (durchschnittlich 3.830), was zu einem warmen Klima führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei ca. 18,0°C. Die Lage auf 132 bis 145 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Abkühlung im Vergleich zur Küstenebene. Die Badesaison im Meer dauert ca. vier Monate, was Möglichkeiten für Wassererholung von Mai bis September bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In einer Entfernung von 16 Kilometern liegen die Strände Cala Tabaco, Playa de Isla Plana und Cala del Contrabando. Dies sind Strände, die nicht direkt in der Nähe des Projekts liegen, aber für einen Tagesausflug erreichbar sind. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb eines Radius von 20 Kilometern bietet Möglichkeiten für Golfer. Das bergige Umfeld bietet weitere Möglichkeiten für Wandern und Radfahren.
Quelle: OpenStreetMap
Fuente Álamo de Murcia liegt im Südwesten der Region Murcia, zwischen den Städten Cartagena und Murcia. Dies bietet eine strategische Position für Menschen, die in diesen Städten arbeiten, aber in einer ländlicheren Umgebung leben wollen. Die Region ist weniger touristisch entwickelt als die Costa del Sol, was für eine mehr authentische spanische Wohnumgebung sorgt.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL877463
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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