Ce projet de nouvelle construction à Roldán, Murcia, propose des villas modernes dans un environnement rural et paisible. Axés sur un design contemporain et le confort, les biens comprennent une piscine privée, un espace terrasse et un solarium avec cuisine d'été, parfaits pour profiter des nombreux jours ensoleillés de la région. L'emplacement allie la tranquillité rurale à la proximité des commodités essentielles et des parcours de golf, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant une base sereine avec une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres dans la province de Murcie, à Roldán, une localité connue pour son ambiance calme et rurale. Cet emplacement offre une échappatoire à l'agitation des zones côtières, promettant un mode de vie plus paisible tout en maintenant l'accessibilité aux installations importantes et aux loisirs.
Conçu pour les acheteurs recherchant une solution de logement moderne et confortable. Les villas disposent de piscines privées et d'espaces extérieurs spacieux, y compris des solariums avec cuisines d'été. Elles sont conçues pour être habitables toute l'année, permettant aux résidents de profiter au maximum du climat méditerranéen et des nombreuses heures d'ensoleillement.
Le développement est en cours de construction et conçu comme une résidence fermée avec contrôle de sécurité. Ceci assure la confidentialité et la sécurité des résidents. Les villas modernes sont construites dans un style contemporain avec des plans ouverts, axés sur la fonctionnalité et l'esthétique.
Le projet se concentre sur les villas résidentielles et n'offre pas d'unités commerciales ou de services au sein de la résidence. En raison de son emplacement à l'intérieur des terres, une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens et pour atteindre des destinations plus éloignées. Les grands centres urbains et les aéroports internationaux ne sont pas à proximité immédiate.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une villa moderne dans un cadre tranquille, privilégiant la vie privée et le confort. Il est adapté aux personnes appréciant la proximité des parcours de golf et souhaitant profiter du style de vie méditerranéen sans être au cœur de l'activité touristique. Les familles cherchant une base paisible pour un séjour toute l'année, ou les couples désirant une résidence secondaire confortable et ensoleillée, y trouveront leur compte. Les personnes préférant un cadre plus rural et disposées à utiliser une voiture pour les courses quotidiennes ou les excursions plus longues trouveront également Roldán comme un emplacement approprié. La phase de construction offre la possibilité d'influencer certains détails d'aménagement, ce qui est attrayant pour les acheteurs ayant des exigences spécifiques.
Les villas se distinguent par leur design contemporain et leur construction de haute qualité. Elles comprennent 2 à 3 chambres et 2 à 3 salles de bains intégrées. Les concepts d'espaces de vie ouverts intègrent des cuisines entièrement équipées et des salons-salles à manger, conçus pour la fonctionnalité et l'esthétique. Les pré-installations de climatisation assurent le confort, tandis que les jardins privés et les piscines offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. Les solariums avec cuisines d'été étendent les possibilités d'utilisation des espaces extérieurs tout au long de l'année. L'utilisation de matériaux modernes et de techniques de construction vise à garantir la durabilité et l'efficacité énergétique.
Les prix des villas neuves dans ce complexe débutent à 311 900 € et vont jusqu'à 416 900 €. Cette fourchette de prix reflète les variations de taille et d'équipements des différentes unités, les villas plus grandes ou celles avec des caractéristiques supplémentaires étant proportionnellement plus chères. La disponibilité varie en fonction de la phase de construction et de la demande. Il est conseillé aux personnes intéressées de se renseigner sur les unités actuellement disponibles et leurs prix spécifiques, car le stock peut changer pendant la construction.
Roldán, nichée à l'intérieur des terres dans la province de Murcie, offre une alternative plus tranquille aux régions côtières plus animées. L'environnement est caractérisé par des terres agricoles et une atmosphère détendue. La vie quotidienne y est moins dictée par l'agitation touristique et davantage par la routine locale. La proximité de plusieurs terrains de golf tels que La Torre et La Tercia façonne les possibilités de loisirs dans les environs. Les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles en voiture, soulignant l'aspect pratique de la vie. L'altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, distinct de celui de la côte. La région est idéale pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible tout en valorisant l'accès aux commodités et aux activités sportives.
Vivre à Roldán signifie s'intégrer dans un environnement plutôt rural avec accès à des commodités modernes. La localité est située à l'intérieur des terres, ce qui promet une atmosphère plus calme que sur la côte. La proximité de parcours de golf tels que La Torre (2,5 km) et La Tercia (7,1 km) est un facteur important pour les amateurs de loisirs. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à environ 3,1 km, une pharmacie à 5,2 km et un hôpital à 13 km. L'altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 10 et 27 degrés Celsius. Malgré la tranquillité, les services essentiels et les loisirs sont bien accessibles en voiture.
Cette carte illustre la localisation de Roldán au sein de la province de Murcie. Elle met en évidence la proximité des axes de transport majeurs, des parcours de golf et la distance par rapport aux régions côtières. La position à l'intérieur des terres est soulignée par la distance relative par rapport aux grandes villes comme Murcie et Carthagène, ainsi qu'aux aéroports d'Alicante et de Malaga.
Roldán se trouve dans la province de Murcie, une région du sud-est de l'Espagne caractérisée par ses paysages côtiers et son climat sec. L'emplacement est à l'intérieur des terres, offrant une alternative plus calme aux destinations côtières bien connues comme La Manga ou Carthagène. La proximité des lagunes de la Mar Menor et de la Méditerranée est présente, mais pas directement au bord de l'eau. Roldán fait partie du grand espace géographique et économique façonné par des villes comme Murcie et Carthagène. La Costa Cálida, à laquelle appartient Murcie, est réputée pour ses lacs thermaux et un style de vie plus détendu par rapport à la Costa del Sol ou à la Costa Blanca. Ce projet se positionne comme un havre de paix au sein de cette région.
L'accessibilité de ce projet à Roldán est principalement axée sur la mobilité individuelle en voiture. La plage la plus proche est Playa de Barnuevo, à 17 km. Pour les golfeurs, La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) et United Golf Resort (7,5 km) sont à portée de main. Un supermarché se trouve à 3,1 km, une pharmacie à 5,2 km et un hôpital à 13 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 67 km à vol d'oiseau et Malaga (AGP) à environ 333 km, le trajet en voiture étant nettement plus long. Les gares les plus proches sont Balsicas Mar Menor (5,5 km) et Torre Pacheco (6,7 km). Il y a 16 arrêts de transport public dans les environs, desservant 20 lignes, ce qui représente toutefois une flexibilité limitée pour les courses quotidiennes sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán est situé à une altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,0°C. Les températures oscillent typiquement entre 10°C pendant la saison plus fraîche et jusqu'à 27°C pendant les mois plus chauds. La saison de baignade, où les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La région profite d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter de la vie en plein air et des espaces extérieurs des villas, tels que les terrasses et les solariums, toute l'année. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un microclimat légèrement différent de celui de la côte directe, souvent avec des variations de température plus importantes entre le jour et la nuit.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Roldán soit situé à l'intérieur des terres, les côtes de la Mar Menor et de la Méditerranée sont accessibles. Les plages les plus proches, telles que Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador, se trouvent à environ 17 km. Ces rivages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de la mer. Cependant, à proximité immédiate du projet se trouvent des opportunités de loisirs importantes, notamment le golf. Plusieurs parcours de golf renommés sont facilement accessibles : La Torre Golf Resort est à seulement 2,5 km, La Tercia Golf Resort à 7,1 km et United Golf Resort à 7,5 km. De plus, il y a des piscines à proximité comme Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) et des centres sportifs comme le Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km), qui permettent diverses activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Roldán se trouve dans la province de Murcie, une région du sud-est de l'Espagne caractérisée par ses paysages côtiers et son climat sec. L'emplacement est à l'intérieur des terres, offrant une alternative plus calme aux destinations côtières bien connues comme La Manga ou Carthagène. La proximité des lagunes de la Mar Menor et de la Méditerranée est présente, mais pas directement au bord de l'eau. Roldán fait partie du grand espace géographique et économique façonné par des villes comme Murcie et Carthagène. La Costa Cálida, à laquelle appartient Murcie, est réputée pour ses lacs thermaux et un style de vie plus détendu par rapport à la Costa del Sol ou à la Costa Blanca. Ce projet se positionne comme un havre de paix au sein de cette région.
Roldán est un nom porté par plusieurs personnalités dont :Amadeo Roldán (1900-1939), violoniste et compositeur cubain Andrés Roldán (1950-), footballeur cubain Antonio Roldán (1946-), boxeur mexicain Emma Roldán (1893-1978), actrice mexicaine Fernando Roldán (1921-2019), footballeur chilien Guillermo Pérez Roldán (1969-), joueur de tennis argentin Jorge Roldán (1940-2023), footballeur et entraîneur guatémaltèque Juan Roldán (1957-2020), boxeur argentin Luis Roldán (1943-2022), homme politique espagnol Luisa Roldán (1652-1706), sculptrice espagnole Mariana Pérez Roldán (1967-), joueuse de tennis argentine Michael Roldán (1985-), journaliste chilien Pedro Roldán (1624–1699), sculpteur baroque espagnol Luisa Roldán (1652–1706), sculptrice baroque espagnole, fille de Pedro Pilar Roldán (1939-), escrimeuse mexicaine Tomás Villén Roldán (1903-1947), guérillero espagnol Weimar Roldán (1985-), coureur cycliste colombien Wilmar Roldán (1980-), arbitre colombien de football
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 30 mm |
| Février | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| Avril | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 2 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL096547
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que ceux de Los Alcázares où des villas neuves similaires comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' sont proposées à partir de 539 900 €, ce projet à Roldán se positionne avec un prix d'entrée nettement plus accessible à partir de 311 900 €. Alors que les emplacements côtiers offrent souvent un accès direct à la plage et une infrastructure touristique plus animée, Roldán bénéficie d'un environnement rural plus calme. La distance des plages est d'environ 17 km ici, comparativement aux liaisons plus directes sur la côte. Cependant, la proximité de parcours de golf de premier plan comme La Torre (2,5 km) est un argument de vente clair, moins prononcé dans de nombreux endroits côtiers directs. La province de Murcie dans son ensemble offre un mélange de côtes et d'arrière-pays agricole, Roldán représentant davantage ce dernier. Les acheteurs recherchant un style de vie plus calme et un meilleur rapport qualité-prix, et étant prêts à utiliser une voiture pour les courses quotidiennes, trouveront ici une alternative attrayante aux biens immobiliers côtiers plus coûteux.
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