Ontdek deze exclusieve maisonnettes, onderdeel van de tweede fase van El Alba Mediterranean Resort in Roldán, Murcia. Deze nieuwbouwwoningen bieden een hedendaags design, hoogwaardige afwerking en een focus op het buitenleven, met opties voor terrassen of privédakterrassen. Het resort combineert rust en comfort met een gecontroleerde toegang en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en sportvelden. Gelegen in een landelijke omgeving, maar met toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, vertegenwoordigen deze woningen een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Roldán, een gemeente landinwaarts in de regio Murcia, biedt dit project een rustige, residentiële omgeving. De locatie is gericht op het combineren van landelijke sereniteit met de nabijheid van golfbanen en omliggende steden. De bereikbaarheid per auto is essentieel voor dagelijkse behoeften en recreatie.
Deze maisonnettes zijn ontworpen voor wie op zoek is naar een moderne woning met buitenruimte, zoals een terras of solarium, om te profiteren van het lokale klimaat. De indeling met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, samen met de volledig uitgeruste keuken en pre-installatie voor airconditioning, bedient functionele woonbehoeften.
De ontwikkeling bevindt zich in de bouwfase, met oplevering verwacht in het vierde kwartaal van 2027. De tweede fase omvat 8 woningen die de kwaliteit en het hedendaagse design van de eerste fase voortzetten. De woningen worden nieuw gebouwd met een focus op moderne afwerking en functionaliteit.
Het project biedt geen directe toegang tot stranden vanaf de woning zelf; de dichtstbijzijnde stranden liggen op aanzienlijke afstand. Hoewel er OV-lijnen en haltes zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënt dagelijks vervoer en het bereiken van de meeste voorzieningen en recreatieve locaties.
Dit project is geschikt voor kopers die een nieuwe woning zoeken in een rustige, landelijke omgeving met een focus op buitenleven en recreatie, zoals golf. Het past bij hen die een comfortabele levensstijl wensen, met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten en de optie voor een privéterras of solarium. Gezinnen kunnen profiteren van de speelruimte voor kinderen en de nabijheid van scholen. Ook investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van dit type woning in de regio Murcia overwegen, met een verwachte oplevering over enkele jaren. Personen die waarde hechten aan een veilige, afgesloten gemeenschap en het mediterrane klimaat met veel zonuren zullen hier hun draai vinden. Het is een optie voor wie geen directe kustlijn nodig heeft, maar wel nabijheid zoekt tot stranden (op ca. 17 km) en recreatieve gebieden zoals golfresorts. Het is minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien een auto essentieel is.
De maisonnettes kenmerken zich door een hedendaags design en een focus op hoogwaardige afwerking. De woningen worden voorzien van volledig uitgeruste keukens met inbouwapparatuur. Een pre-installatie voor geleide airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat vaak een ensuite badkamer voor extra privacy en gemak. Kenmerken zoals inbouwkasten dragen bij aan praktische opbergruimte. De woningen beschikken over privé terrassen of dakterrassen (solariums), die ontworpen zijn om optimaal gebruik te maken van het lokale klimaat en de buitenruimte. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en sportfaciliteiten, wat de levenskwaliteit verhoogt. De algemene categorie van de woningen is hedendaags en nieuwbouw, ontworpen binnen een gated complex dat beveiliging en exclusiviteit garandeert.
De maisonnettes zijn beschikbaar vanaf €268.900 tot €282.900, afhankelijk van de specifieke indeling en locatie binnen het resort. De woningen beschikken over 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, met woonoppervlaktes die variëren. De oplevering van deze nieuwbouwprojectfase is indicatief gepland voor Q4 2027. Prijzen zijn indicatief en kunnen variëren op basis van de definitieve specificaties en de fase van de bouw. Er is sprake van een beperkt aanbod van 8 woningen in deze tweede fase, wat de exclusiviteit benadrukt.
Roldán positioneert zich als een rustige woonkern, omgeven door landelijk gebied en dichtbij diverse golfresorts. De locatie is geschikt voor wie de drukte van de kust mijdt, maar toch toegankelijk wil blijven voor voorzieningen en recreatie. De combinatie van een gated community met gecontroleerde toegang, gemeenschappelijke zwembaden, sportfaciliteiten en een speeltuin creëert een leefomgeving gericht op rust en comfort. De nabijheid van La Palapa, een exclusief recreatiegebied met zandstrandzwembad, padelbanen, bowling en een restaurant, verhoogt het dagelijkse woongenot. De woningen zelf bieden privé buitenruimte, variërend van terrassen op de begane grond tot solariums op het dak, degelijk om te genieten van het klimaat. De functionele indeling met moderne keukens en pre-installatie voor airconditioning ondersteunt een comfortabel woonritme. Het jaarlijkse aantal zonuren en het relatief lange zwemseizoen nodigen uit tot een buitenleven, terwijl de omvang van de nabijgelegen steden zoals Cartagena en Murcia mogelijkheden biedt voor culturele uitstapjes en een breder scala aan winkels en diensten.
Het leven in Roldán, een landelijke gemeente in Murcia, kenmerkt zich door een rustig tempo en een sterke verbinding met de omliggende landschappen, doorspekt met golfbanen. De omgeving biedt een combinatie van serene rust en directe toegang tot recreatieve activiteiten. Met een gemiddelde temperatuur van 18.6°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, is het klimaat bevorderlijk voor een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden. De nabijheid van grote steden als Cartagena (21 km) en Murcia (24 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en een grotere diversiteit aan winkels en restaurants. De directe omgeving van het project, binnen El Alba Mediterranean Resort, biedt al diverse faciliteiten zoals restaurants, sportcentra en de exclusieve La Palapa zone. Essentieel voor dagelijkse verplaatsingen is een auto, gezien de landelijke ligging en de afstanden tot voorzieningen zoals de supermarkt (3.1 km) en het ziekenhuis (13 km).
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van het project in Roldán, Murcia. Het accentueert de ligging ten opzichte van nabijgelegen golfresorts, de grotere steden Cartagena en Murcia, en de toegang tot de luchthaven van Alicante. De markering geeft de centrale positie binnen een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en landelijke charme weer, kenmerkend voor de Costa Cálida regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roldán bevindt zich in het zuidoosten van Spanje, binnen de regio Murcia. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke regionale centra zoals Cartagena (21 km) en de regionale hoofdstad Murcia (24 km). Deze nabijheid biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en commerciële activiteiten. Hoewel niet direct aan de Costa del Sol gelegen, profiteert de regio Murcia van een vergelijkbaar mediterraan klimaat en een bloeiende toeristische sector, met name rond de Mar Menor en de kustgebieden. De ligging landinwaarts, omringd door landbouwgrond en golfresorts, onderscheidt het van de directe kustgebieden en biedt een meer residentiële en rustige woonervaring binnen de bredere context van de Costa Cálida.
De bereikbaarheid van dit project in Roldán, Murcia, is primair gericht op eigen vervoer. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo, bevinden zich op circa 17 km afstand. Belangrijke steden zoals Cartagena zijn bereikbaar op 21 km en Murcia op 24 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 67 km hemelsbreed, Valencia op 194 km en Malaga-Costa del Sol op 333 km. Voor golfers zijn er diverse resorts in de nabijheid, met La Torre Golf Resort op 2.5 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 20 lijnen en 16 haltes, maar dit is minder geschikt voor efficiënt dagelijks gebruik. Treinstations zoals Balsicas Mar Menor liggen op 5.5 km afstand, wat verbindingen naar andere regio's mogelijk maakt.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Roldán, Murcia, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het gebied telt historisch gezien 3.862 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De hoogte van 107 meter boven zeeniveau biedt een mild klimaat, zonder de extreme temperaturen die soms aan de kust worden ervaren. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk landschap, dat niet direct aan de kustlijn ligt, maar wel toegang biedt tot natuurlijke elementen zoals de nabijheid van de Mar Menor lagune. De klimatologische omstandigheden zijn gunstig voor activiteiten het hele jaar door, met milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het project bevindt zich landinwaarts, waardoor directe toegang tot stranden niet het primaire kenmerk is. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, liggen op ongeveer 17 km afstand, met Playa de Colón op 18 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse resorts in de directe omgeving: La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) en United Golf Resort (7.5 km). Het resort zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en sportfaciliteiten, inclusief de exclusieve La Palapa zone met een zandstrandzwembad, padelbanen en bowling. Lokale sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación zijn ook bereikbaar op 4.8 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Roldán bevindt zich in het zuidoosten van Spanje, binnen de regio Murcia. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke regionale centra zoals Cartagena (21 km) en de regionale hoofdstad Murcia (24 km). Deze nabijheid biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en commerciële activiteiten. Hoewel niet direct aan de Costa del Sol gelegen, profiteert de regio Murcia van een vergelijkbaar mediterraan klimaat en een bloeiende toeristische sector, met name rond de Mar Menor en de kustgebieden. De ligging landinwaarts, omringd door landbouwgrond en golfresorts, onderscheidt het van de directe kustgebieden en biedt een meer residentiële en rustige woonervaring binnen de bredere context van de Costa Cálida.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mei | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| December | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL312694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (vanaf €539.900), biedt dit project in Roldán een significant ander prijsniveau en ligging. Roldán, gelegen landinwaarts, positioneert zich als een rustiger alternatief voor wie de voorkeur geeft aan een residentiële omgeving met focus op golf en een meer landelijk karakter, in plaats van de directe maritieme sfeer. De prijsstelling vanaf €268.900 is aanzienlijk toegankelijker dan de genoemde villa's, wat duidt op een ander segment van de markt en een andere waardepropositie. De regio Murcia, ook wel bekend als de Costa Cálida, biedt een breed scala aan vastgoedopties, van strandappartementen tot landhuizen en golfwoningen. Dit specifieke project sluit aan bij de vraag naar nieuwe woningen in een omgeving die zowel rust als recreatieve mogelijkheden biedt, zonder de premium prijzen die soms geassocieerd worden met meer gevestigde kustgebieden zoals de Costa del Sol. De nabijheid van de grotere steden Cartagena en Murcia voegt een laag van stedelijke functionaliteit toe die de levensvatbaarheid buiten het hoogseizoen verhoogt, een aspect dat minder prominent kan zijn in geïsoleerde kustontwikkelingen. De focus op een gated community en gemeenschappelijke voorzieningen is een terugkerend thema in veel nieuwbouwprojecten in de regio, gericht op het bieden van comfort en beveiliging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN