Entdecken Sie diese Neubauwohnungen in Roldan, Murcia, die ein "Autopromotor"-Konzept bieten. Käufer erwerben Land und einen Bauvertrag, was Anpassungen ermöglicht. Die Fertigstellung dauert etwa 18 Monate. Mit hochwertigen Materialien von Porcelanosa und Cortizo sowie privaten Pools und Gärten versprechen diese Objekte einen modernen mediterranen Lebensstil. Die Lage im Landesinneren bietet Ruhe, ist jedoch gut an lokale Annehmlichkeiten und Golfplätze angebunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von Murcia, in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Diese Positionierung bietet eine friedliche Kulisse, erfordert jedoch für tägliche Besorgungen und Ausflüge ein Fahrzeug. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an regionale Zentren sind bemerkenswerte Merkmale.
Diese Neubauten sind ideal für Käufer, die Individualität und Kontrolle über die Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses wünschen. Das "Autopromotor"-Modell ermöglicht nicht nur die Auswahl von Oberflächen, sondern auch strukturelle Anpassungen. Mit privaten Pools und Gärten sprechen sie Käufer an, die Wert auf Privatsphäre und Außenbereiche legen.
Die Bauphase ist abgeschlossen (Gereed), und die Fertigstellung der individuellen Häuser erfolgt nach Reservierung mit einer geschätzten Bauzeit von etwa 18 Monaten. Dieses Modell ermöglicht umfangreiche Anpassungsmöglichkeiten während des Baus, was eine seltene Flexibilität im heutigen Markt darstellt.
Das Projekt konzentriert sich auf individuell gestaltbare Neubauten auf eigenem Land. Es bietet keine sofort bewohnbaren, schlüsselfertigen Bestandsimmobilien. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass der Zugang zu Stränden oder größeren städtischen Zentren eine längere Fahrzeit erfordert.
Diese Neubauten passen besonders gut zu Käufern, die einen aktiven Part im Bau ihres Hauses spielen möchten und Wert auf individuelle Gestaltung legen. Wenn Sie davon träumen, Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren Wünschen zu gestalten, einschließlich struktureller Änderungen, ist dieses "Autopromotor"-Modell ideal. Es eignet sich für Personen, die eine ruhigere, ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungen legen. Familien, die zusätzlichen Platz benötigen und die Möglichkeit haben möchten, die Raumaufteilung anzupassen, werden die Flexibilität schätzen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Die Fertigstellung nach Reservierung (ca. 18 Monate) macht es zu einer Option für Käufer, die nicht sofortigen Einzug benötigen und den Bauprozess begleiten möchten.
Die Bauqualität und die verwendeten Materialien sind ein zentrales Merkmal dieses Projekts. Käufer profitieren von einer "Super Premium"-Ausstattung, bei der renommierte Marken wie Porcelanosa für Bodenbeläge, Fliesen und Badezimmerdetails zum Einsatz kommen. Dies umfasst natürliche Steinelemente, hochwertige Badausstattung, Duschen und Armaturen. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und einem speziellen Sonnenschutzfilter von Cortizo ausgestattet, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt. Die Häuser verfügen über Einbauschränke, eine nutzbare Terrasse und oft über ein eigenes Bad (Ensuite). Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert, was zu einem modernen und hellen Wohngefühl beiträgt. Die Ausrichtung (Südost/Nordwest) und die privaten Gärten sowie Pools unterstreichen den Fokus auf Lebensqualität und Komfort.
Die Preise für diese einzigartigen Neubauprojekte beginnen bei €339.950 und reichen bis €484.950. Diese Spanne reflektiert die Variationen in Grundstücksgröße und den Anpassungsmöglichkeiten, die Käufer während des Bauprozesses wählen können. Da es sich um ein "Autopromotor"-Modell handelt, bei dem Land und Bauvertrag erworben werden, sind die genauen Spezifikationen und damit die Endpreise stark von den individuellen Wünschen des Käufers abhängig. Die hier angegebenen Preise sind als Richtwerte zu verstehen, die die Bandbreite der möglichen Investitionen für ein individuell gestaltetes Haus mit 2 bis 4 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern auf einem Grundstück von etwa 198 m² darstellen.
Roldán ist ein Ort, der Ruhe und ländliches Flair bietet, fernab des Trubels der Küstenorte. Das "Autopromotor"-Konzept hebt sich von Standardneubauten ab: Käufer werden zu Bauherren ihres eigenen Grundstücks mit einem darauf errichteten Haus. Dies bedeutet, dass der Prozess mehr Engagement erfordert, aber auch ein Höchstmaß an Personalisierung ermöglicht. Von der Auswahl der Bodenbeläge und Badezimmerausstattung bis hin zu strukturellen Änderungen wie der Erweiterung von Räumen oder der Hinzufügung von Untergeschossen können Käufer ihr Traumhaus aktiv mitgestalten. Die Umgebung ist geprägt von einer niedrigen Bebauungsdichte und viel Grün, mit einer Meereshöhe von 107 Metern, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die relativ gute Erreichbarkeit von regionalen Zentren wie Murcia machen diesen Standort für bestimmte Käufergruppen attraktiv, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und zugänglichen Annehmlichkeiten suchen.
Roldán, Murcia, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich gut für ein entspanntes Leben eignet. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 10°C und 27°C, mit einem angenehmen Schwimm-Saison von 5 Monaten. Die Höhe von 107 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei. Obwohl die Lage im Landesinneren liegt, sind wichtige Einrichtungen gut erreichbar: Eine Supermarkt ist nur 3,1 km entfernt, eine Apotheke 5,2 km und ein Krankenhaus 13 km. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie La Torre Golf Resort (2,5 km) ist ein großer Pluspunkt für Liebhaber dieses Sports. Für kulinarische Abwechslung sorgen zwei Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an größere Städte und Strände erfordert zwar eine Autofahrt, aber die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel mit 16 Haltestellen können für bestimmte Wege genutzt werden.
Diese Karte zeigt die Lage von Roldán im Landesinneren der Region Murcia. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfresorts hervor, die eine Hauptattraktion für die Gegend darstellen. Die Karte visualisiert auch die Distanzen zu Küstenorten und größeren Städten, was die Positionierung zwischen ländlicher Ruhe und erreichbarer Infrastruktur verdeutlicht.
Roldán befindet sich im südöstlichen Teil Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse. Im Vergleich zu den bekannten Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca positioniert sich Roldán als ruhigerer Rückzugsort im Landesinneren. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (ca. 30 km) oder Cartagena (ca. 40 km) ist überschaubar, was den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht, ohne direkt im städtischen Trubel zu leben. Die Nähe zur Mar Menor, einem einzigartigen Salzwassersee, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Costa del Sol und ihre Flughäfen sind weiter entfernt, was diese Lage eher für Käufer attraktiv macht, die eine ruhigere Basis mit guter Anbindung an die Infrastruktur Murcias suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt in Roldán. Ein Auto ist für die täglichen Besorgungen und Ausflüge unerlässlich, da die nächsten Strände wie Playa de Barnuevo etwa 17 km entfernt sind. Der nächste Supermarkt ist nur 3,1 km entfernt, was die Nahversorgung erleichtert. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus 13 km entfernt. Golfer profitieren von der unmittelbaren Nähe zu La Torre Golf Resort (2,5 km) und anderen Golfplätzen. Der nächste Bahnhof, Balsicas Mar Menor, ist 5,5 km entfernt, und es gibt 16 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind 67 km bzw. 194 km entfernt, während Malaga (AGP) 333 km weit weg ist. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 2,9 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Roldán, Murcia, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.0°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C und 27°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Die Sonne scheint reichlich, und die Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage auf 107 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, die zu einem angenehmeren Mikroklima beitragen kann, insbesondere in den Sommermonaten. Die umliegende Landschaft ist eher ländlich und agrarisch geprägt, was ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, die sich in Festen und Traditionen widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Roldán im Landesinneren liegt, sind die Küsten der Mar Menor und des Mittelmeers erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador sind etwa 17 km entfernt. Diese Strände, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Für Golfer ist die Lage ein Paradies: La Torre Golf Resort ist nur 2,5 km entfernt, gefolgt von La Tercia Golf Resort (7,1 km) und United Golf Resort (7,5 km). Auch Schwimmbegeisterte finden nahegelegene Optionen wie die Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km). Sportlich Aktive können das Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km) nutzen. Die Umgebung bietet somit eine gute Mischung aus Strandnähe, erstklassigen Golfmöglichkeiten und verschiedenen Sporteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Roldán befindet sich im südöstlichen Teil Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse. Im Vergleich zu den bekannten Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca positioniert sich Roldán als ruhigerer Rückzugsort im Landesinneren. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (ca. 30 km) oder Cartagena (ca. 40 km) ist überschaubar, was den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht, ohne direkt im städtischen Trubel zu leben. Die Nähe zur Mar Menor, einem einzigartigen Salzwassersee, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Costa del Sol und ihre Flughäfen sind weiter entfernt, was diese Lage eher für Käufer attraktiv macht, die eine ruhigere Basis mit guter Anbindung an die Infrastruktur Murcias suchen.
Roldán oder Roldan ist der Familienname folgender Personen:Alberto Roldán, kubanischer Filmemacher Alex Roldán, US-amerikanisch-salvadorianischer Fußballspieler Amadeo Roldán (1900–1939), kubanischer Komponist und Dirigent Ana Roldán, mexikanische Künstlerin Antonio Roldán (1946–1974), mexikanischer Boxer Beatriz Roldán Cuenya, spanische Physikerin Carlos Roldán (Musiker) (1913–1973), uruguayischer Tangosänger und Schauspieler Carlos Roldán (Fußballspieler), argentinischer Fußballspieler Cristian Roldan, US-amerikanischer Fußballspieler Eduardo Roldán, mexikanischer Botschafter Fernando Roldán (1930–2019), chilenischer Fußballspieler Francisco Roldán, spanischer Kolonialbeamte Freddy Roldán (1951–2022), venezolanischer Vibraphonist und Perkussionist Guillermo Pérez Roldán, argentinischer Tennisspieler Jesús Arturo Roldán (1931–1996), argentinischer römisch-katholischer Geistlicher, Bischof von San Rafael José Luis Roldán, spanischer Radrennfahrer Juan Roldán (1957–2020), argentinischer Boxer Luis Roldán (1943–2022), spanischer Politiker, Direktor der Guardia Civil Luis G. Roldán (1910–1986), mexikanischer Sänger Luisa Ignacia Roldán (1652–1706), spanische Bildhauerin Mara Roldan, kanadische Radrennfahrerin Miguel Ángel García Pérez-Roldán, spanischer Fußballspieler Nahuel Roldán, uruguayischer Fußballspieler Nicolas Roldan, US-amerikanischer Polospieler Pedro Roldán (1624–1699), spanischer Bildhauer Pilar Roldán, mexikanische Fechterin Weimar Roldán, kolumbianischer Straßenradrennfahrer Wílmar Roldán, kolumbianischer Fußballschiedsrichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| März | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL576891
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu etablierten Küstenorten wie Los Alcázares, wo das Projekt GOLDEN GREEN VILLAS ab €539.900 angeboten wird, positioniert sich dieses Projekt in Roldán mit einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis ab €339.950. Während GOLDEN GREEN VILLAS in einer bekannteren Küstenregion liegt und möglicherweise direkteren Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten bietet, besticht das Projekt in Roldán durch sein einzigartiges "Autopromotor"-Konzept. Dieses Modell der Land- und Hauskäufer-Kontrolle ist in der Regel in den direkten Küstenlagen weniger verbreitet, wo der Fokus oft auf schlüsselfertigen Objekten liegt. Die Lage in Roldán, im Landesinneren von Murcia, bietet eine andere Art von Lebensstil – ruhiger und ländlicher, aber mit exzellentem Zugang zu Golfplätzen wie La Torre Golf Resort, das nur 2,5 km entfernt ist. Dies steht im Kontrast zu Los Alcázares, das zwar ebenfalls in der Nähe von Golf liegt, aber stärker vom Mar Menor und den damit verbundenen Wassersportmöglichkeiten geprägt ist. Die Preisgestaltung in Roldán spiegelt die Lage im Landesinneren und das individuelle Baukonzept wider, während die höheren Preise in Los Alcázares die Küstenlage und möglicherweise eine andere Art von Entwicklung widerspiegeln.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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