يتألف هذا المشروع الجديد من ست فلل حصرية داخل منتجع Santa Rosalía Lake & Life Resort، الواقع في المناطق الداخلية بعيدًا عن الساحل في منطقة مرسية. يهدف المنتجع إلى توفير تجربة معيشية متكاملة مع التركيز على الترفيه والمرافق. صُممت كل فيلا لتلبي متطلبات الحياة العصرية، وتوفر مساحات خارجية خاصة وتشطيبات داخلية عصرية. يقع المشروع في منطقة تجمع بين القرب من الاحتياجات اليومية والبيئة الهادئة، ليتبوأ مكانه كمجمع متكامل ضمن المشهد الأوسع لكوستا كاليدا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في المنطقة الداخلية داخل منتجع Santa Rosalía Lake & Life Resort، وهي منطقة صُممت لتوفير بيئة معيشية مكتملة. ورغم عدم وقوعه مباشرة على الساحل، فإنه يوفر وصولًا مريحًا إلى الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه داخل المنتجع نفسه. توفر المناظر الطبيعية المحيطة مناخًا أكثر جفافًا يميز هذا الجزء من المنطقة، بعيدًا عن التأثير المباشر للبحر الأبيض المتوسط.
تلبي هذه الفلل احتياجات المشترين الباحثين عن مسكن عصري بمرافق خاصة وبيئة معيشية منظمة. إن تضمين مسابح خاصة وتراسات علوية ومساحات بدروم متعددة الاستخدامات يلبي الرغبات في الاسترخاء والمساحات المعيشية العملية في آن واحد. يؤكد التصميم على الجماليات العصرية والراحة، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
هذا مشروع إنشاء جديد يضم مجموعة محدودة من ست فلل، بمخططات طوابق متنوعة تشمل خيارات بطابق واحد وطابقين. العقارات قيد الإنشاء حاليًا، مع موعد تسليم تقديري في الربع الثاني من عام 2028. تتيح هذه المرحلة للمشترين المحتملين الانخراط في المشروع خلال مرحلة البناء.
تقع العقارات في المنطقة الداخلية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس فوريًا ويتطلب التنقل. ورغم أن المنتجع يوفر المرافق، إلا أنه مشروع متكامل بذاته وليس مركزًا تقليديًا راسخًا للمدينة. الأسعار ثابتة وتعكس القيمة الراسخة للمنازل القائمة داخل المنتجع، ولا تمثل سعرًا ابتدائيًا لمجموعة من الخيارات.
Ref: VL979046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل عصري في بيئة منتجع منظمة، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر لكن مع مرافق مخطط لها. إنه يتوافق مع احتياجات من يبحثون عن مسكن لقضاء العطلات أو منزل دائم حيث تكون السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع توفر الأساسيات اليومية في متناول اليد. قد تُغري المسابح الخاصة والبدرومات القابلة للتخصيص والقرب من ملاعب الجولف أولئك الذين يعطون الأولوية للترفيه والمساحة الشخصية. سيجد المشترون الذين يقدّرون التصميم العصري وراحة المجمع السكني المُدار جيدًا بمرافقه المتكاملة أن هذا المشروع مناسب لهم. علاوة على ذلك، فإن موعد التسليم التقديري في الربع الثاني من عام 2028 يعني أنه يناسب المشترين غير المستعجلين على عقار فورًا ويمكنهم التخطيط للانتقال مستقبلًا.
شُيدت الفلل وفقًا للمعايير العصرية، مع التركيز على الجماليات الحديثة والوظائف العملية. تتضمن المساحات الداخلية مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة أساسية مثل الموقد الحثّي وشفاط المطبخ والفرن. زُوّدت الحمّامات بتجهيزات فاخرة تسهم في تشطيب راقٍ. تشمل غرف النوم الرئيسية خزائن ملابس بممر داخلي، مما يضيف إلى الراحة. تتضمن السمات الرئيسية النوافذ المزدوجة الزجاج للعزل الحراري والصوتي. من العناصر البارزة المساحة الواسعة للبدروم، التي توفر مرونة للتخصيص، سواء للاستخدام الترفيهي أو كمساحات معيشة إضافية. تتميز بعض العقارات أيضًا بتراسات علوية، مما يعزز مساحة المعيشة الخارجية ويوفر إطلالات مرتفعة.
السعر المطلوب لهذه الفلل ثابت، ويتراوح من €550,000 إلى €670,000. يعكس هذا السعر مواصفات المنازل القائمة داخل المشروع، وليس سعرًا ابتدائيًا لمجموعة أوسع. يتألف المشروع من عدد محدود من ست فلل، إحداها محجوزة بالفعل. تشير هذه الندرة، إلى جانب التسعير الثابت، إلى شريحة سوقية محددة. يجب أن يكون المشترون المحتملون على دراية بأن هذه الأسعار محددة لعقارات بعينها ولا تمثل هيكل تسعير مرنًا من مرحلة إطلاق.
منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort هو مشروع في المنطقة الداخلية صُمم لتقديم تجربة سكنية مميزة في منطقة مرسية. يتمحور المنتجع حول بحيرة اصطناعية كبيرة ويضم مرافق ترفيهية متنوعة. تقع الفلل نفسها على قطع أرض خاصة، مما يوفر إحساسًا بالخصوصية داخل المجمع السكني. تتوزع الحياة اليومية هنا حول مرافق المنتجع، مثل البحيرة والحدائق والمناطق التجارية المخطط لها، مما يوفر بيئة مكتفية ذاتيًا. يُسهَّل الوصول إلى الخدمات الخارجية، مثل السوبرماركت والرعاية الصحية، بفضل الموقع الاستراتيجي للمنتجع ومدينة Torre Pacheco القريبة. يدعم المناخ، الذي يتميز بالشمس الوفيرة ودرجات الحرارة الدافئة لمعظم أوقات السنة، نمط حياة خارجيًا، مع حدائق خاصة ومسابح وتراسات صُممت للاستمتاع.
يوفر منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort بيئة معيشية فريدة تتمحور حول مرافقه، بما في ذلك بحيرة كبيرة وحدائق منظمة. تتسم الحياة اليومية بالراحة والترفيه، مع سوبرماركت مخطط له داخل المنتجع ومطاعم قريبة. ورغم أنه موقع داخلي بالأساس، إلا أنه يوفر الوصول إلى الخدمات الأساسية. تستفيد المنطقة من مناخ غني بأشعة الشمس، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. يسمح موقعه باستكشاف المدن القريبة مثل كارتاخينا ومرسية، مما يوفر تنوعًا ثقافيًا وتجاريًا. تدعم البنية التحتية للمنتجع، بما في ذلك خيارات النقل العام ونقاط شحن السيارات الكهربائية، نمط حياة متصلًا.
تعرض هذه الخريطة منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort في منطقة مرسية. وتبرز موقع المشروع بالنسبة للبنية التحتية الرئيسية، بما في ذلك الطرق والبلدات والمعالم الطبيعية مثل بحيرة Mar Menor. الموقع داخلي، مما يؤكد إمكانية وصوله إلى شبكات النقل الإقليمية وقربه من المناطق الساحلية والمدن الكبرى داخل مرسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتموضع منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort في منطقة مرسية، في الداخل من بحيرة Mar Menor الساحلية. يقع بين مدينة كارتاخينا التاريخية (17 كم) وعاصمة المنطقة مرسية (35 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الموقع الداخلي والوصول إلى المراكز الثقافية والاقتصادية الأوسع في المنطقة. يقع ضمن السياق الأوسع لجنوب شرق إسبانيا، المعروف بمناخه ومشاته الطبيعية المميزة مقارنة بالسواحل الشمالية الأكثر اعتدالًا.
يقع المشروع في المنطقة الداخلية، مع سوبرماركت على بعد 2.9 كم وصيدلية على بعد 3.0 كم. مرافق الرعاية الصحية متاحة على بعد 11 كم. للترفيه، توجد عدة ملاعب جولف في الجوار، بما في ذلك Serena Golf على بعد 2.9 كم وCampo de Roda Golf على بعد 5.4 كم. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Punta Brava، تبعد حوالي 7.4 كم. المدن الكبرى مثل كارتاخينا تبعد 17 كم، ومرسية 35 كم. يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 67 كم، مما يوفر اتصالات بوجهات متعددة. محطات القطار متاحة على بعد يقارب 5.8 كم إلى 9.8 كم، وهناك 45 محطة نقل عام و20 خطًا تخدم المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و27 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وافرة، مما يسهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي خمسة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع الموقع على ارتفاع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولا يتميز بمنحدرات حادة. المناخ جاف عمومًا، وهو نموذجي للمناطق الداخلية جنوب شرق إسبانيا، مع فصول مميزة تدعم أنشطة خارجية متنوعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم وقوعه في المنطقة الداخلية، يوفر المنتجع الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة معقولة، حيث يبعد Playa de Punta Brava حوالي 7.4 كم. الفرص الترفيهية وفيرة، مع ملاعب جولف متعددة قريبة، بما في ذلك Serena Golf (2.9 كم) وCampo de Roda Golf (5.4 كم). توجد مرافق رياضية أيضًا، مثل Polideportivo La Torre (3.4 كم) وأندية رياضية متنوعة. يتميز المنتجع نفسه ببحيرة اصطناعية كبيرة، توفر أنشطة مائية فريدة وخيارات ترفيهية. مارينات مثل Club Náutico Mar Menor متاحة على بعد 4.6 كم، لتلبية احتياجات عشاق ركوب القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 31 mm |
| فبراير | 13.0°C | 11 mm |
| مارس | 14.5°C | 62 mm |
| أبريل | 16.3°C | 43 mm |
| مايو | 19.6°C | 35 mm |
| يونيو | 23.6°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 12 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 51 mm |
| أكتوبر | 20.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 28 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 37 mm |
يتموضع هذا المشروع في منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort ضمن فئة محددة في سوق العقارات بمنطقة مرسية. مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل تلك الواقعة في Los Alcázares، مثل المشروع المشابه Golden Green Villas (ابتداءً من €539,900)، توفر هذه الفلل تجربة منتجع داخلية بسمات مميزة مثل البحيرة الاصطناعية. بينما قد يوفر Golden Green Villas قربًا تقليديًا أكثر من ساحل Mar Menor، يركز Santa Rosalía على معيشة منتجعية متكاملة بمرافق في الموقع. الأسعار في هذا المشروع ثابتة للمنازل القائمة وتبدأ من نقطة أعلى من بعض المشاريع الساحلية الجديدة، مما يعكس المرافق الشاملة ومساحات قطع الأرض الخاصة. يُظهر سوق الإسكان في المنطقة أحجام معاملات ثابتة (849 معاملة سنويًا)، مما يشير إلى نشاط مستقر. قد يعطي المشترون الذين يفكرون في هذا المشروع أولوية للبيئة المنظمة ومرافق المنتجع على الوصول المباشر للشاطئ. متوسط الدخل في المقاطعة هو €15,750، مما يشير إلى أن أسعار العقارات هنا تمثل استثمارًا كبيرًا للتركيبة السكانية المحلية، مما يبرز الجاذبية الدولية والملف الاستثماري لمثل هذه المشاريع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID