גלו וילה בודדת מוכנה למגורים הממוקמת בתוך Santa Rosalía Lake and Life Resort במורסיה. הנכס מציע אורח חיים ים תיכוני עכשווי, המשלב עיצוב מודרני עם מרחבי מגורים פונקציונליים. בווילה שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה הפרוסים על פני כ-190 מ"ר שטח מגורים במגרש של 255 מ"ר. הווילה מוצעת במצב מעולה, מוכנה לאכלוס מיידי או להשכרה. האתר עצמו מספק סביבת מגורים ייחודית עם מתקני פנאי נרחבים, באזור המוכר בזכות האקלים הנוח שלו וקרבתו לחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Costa Cálida הרחב, Santa Rosalía Lake and Life Resort מציע מיקוד ייחודי בלגונה המרכזית שלו ובמתקנים המקיפים במקום. בעוד שאזורים אחרים עשויים להדגיש גישה ישירה לחוף או סביבות עירוניות מסורתיות, Santa Rosalía מספק חוויית שכונה מתוכננת. לדוגמה, Golden Green Villas בלוס אלקסארס, החל מ-€589,900, ממוקמות קרוב יותר למאר מנור ועשויות להציע אורח חיים אחר הממוקד בחיים בעיירת חוף מסורתית. רמת המחיר של וילה זו, €449,500 עבור נכס בודד מוכן למגורים בתוך אתר עם מתקנים נרחבים, ממצבת אותה כהצעה ייחודית. המשיכה הכוללת של האזור מתחזקת בזכות האקלים הנוח, עם טמפרטורות ממוצעות של כ-18.8 מעלות, והנגישות דרך נמל התעופה Alicante-Elche (כ-67 ק"מ), מה שהופך אותו למיקום אטרקטיבי גם לקוני סטייל וגם למשקיעים המחפשים נכסים בעלי פוטנציאל השכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בתוך Santa Rosalía Lake and Life Resort ומציעה סביבת שכונה מתוכננת. היא שוכנת בפנים הארץ מקו החוף של מאר מנור, במרחק של כ-4.6 ק"מ בקו ישר מהמרינה הקרובה ביותר. האתר ממוקם באזור מורסיה, המוכר בזכות תפוקתו החקלאית וענף התיירות המתרחב שלו, ומספק איזון בין מתקנים מתוכננים לגישה מקומית.
הנכס תוכנן למגורים מודרניים ופרקטיים. התכנון מדגיש מעבר חלק בין פנים לחוץ, עם אזור מגורים פתוח הנפתח אל מרפסת שמש פרטית. חדר שינה וחדר רחצה בקומת הקרקע מוסיפים נוחות. הקומה העליונה מספקת פינה פרטית עם סוויטת אדון ומרפסת שמש. המרתף מציע מרחב נוסף גמיש, המתאים למשרד ביתי, חדר כושר או אזור בידור, ועונה על מגוון צרכים משקי בית.
וילה זו היא נכס גמור ומוכן למגורים, שנבנה בשנת 2023. היא מייצגת את הסטנדרטים העדכניים של בנייה ועיצוב בתוך Santa Rosalía Lake and Life Resort. כבית שנבנה לאחרונה, היא נהנית מטכניקות בנייה וגימורים מודרניים, ואינה דורשת עבודות שיפוץ או בנייה מיידיות. הנכס זמין למסירה מיידית.
מדובר בווילה בודדת בתוך אתר נופש, כלומר התושבים חולקים מתקנים משותפים ומחויבים לכללי השכונה. למרות שהנכס כולל חניה פרטית, אין בו בריכה פרטית, שכן זו מתקן משותף של האתר. הנכס נמכר כשהוא מרוהט במלואו, דבר שעשוי לדרוש התאמה אישית מצד הבעלים החדשים. מתקנים ספציפיים באתר עשויים לכלול עמלות נוספות או הגבלות גישה.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית עכשווי בסביבת אתר נופש עם מתקני פנאי נרחבים. הוא מתאים למי שמעריך קרבה למתקני פנאי כמו הלגונה המלאכותית, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, רבים מהם במרחק של כמה קילומטרים. הכללת חדר שינה בקומת הקרקע ומרחב מרתף גמיש הופכים אותו למתאים למגורים רב-דוריים או למי שזקוק לשטח ייעודי לתחביבים או לעבודה. למשקיעים, הווילה מגיעה עם רישיון השכרה ונוכחות מקוונת מבוססת, וממוצבת כהזדמנות השכרה מפתח ביד. מעמדה כנכס מוכן למגורים פונה לקונים המחפשים שימוש מיידי או הכנסה מהשכרה ללא עיכובי בנייה, מה שהופך אותה לבחירה פרקטית למי שעובר דירה או רוכש בית שני.
הווילה מציגה מצב מעולה וגימורים מודרניים, האופייניים לבנייה עדכנית בתוך Santa Rosalía Lake and Life Resort. בין המאפיינים: ארונות קבועים, מרפסת שמש פרטית וחדר רחצה צמוד, המשפרים את הנוחות והפרקטיות. צוין ריצוף שיש, התורם לתחושה של איכות ועמידות. המיזוג מנוהל באמצעות מיזוג אוויר, עם הכנה מראש לאוויר חם וקר, וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המבטיחים נוחות כל השנה. המטבחים וחדרי הרחצה מתוארים באסתטיקה מודרנית, כולל נגיעות עץ ועיצובים נקיים כפי שנראה בתמונות. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שמרמז על ציוד פנים מלא המוכן לשימוש מיידי.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €449,500. כנכס מוכן למגורים, היא זמינה לרכישה ולאכלוס מיידיים. המחיר משקף את גודל הנכס (190 מ"ר שטח מגורים על מגרש של 255 מ"ר), את הגימורים המודרניים שלו, את הכללת הריהוט ואת מיקומו בתוך Santa Rosalía Lake and Life Resort. מחיר זה מיועד לבית קיים, ולא לבנייה חדשה עם מחיר התחלתי, ומצביע על עלות אחת ומוגדרת עבור וילה ספציפית זו.
Santa Rosalía Lake and Life Resort מציע חוויית מגורים ייחודית, הממוקדת סביב לגונה מלאכותית גדולה עם אזורים דמויי חוף. סביבה זו תוכננה לפנאי ולנופש, ומציעה פעילויות מעבר לאתרי חוף מסורתיים. האתר שואף לספק קהילה עצמאית בדגש על אורח חיים ים תיכוני מודרני. החיים היומיומיים כאן סובבים סביב מתקני האתר, החל מהלגונה ומתקניה הנלווים ועד שטחים ירוקים משותפים ואזורי ספורט. לצרכים בסיסיים, עיירות סמוכות כמו טורה פצ'קו (5.8 ק"מ) מציעות שירותים בסיסיים, בעוד שערים גדולות יותר כמו קרטחנה (17 ק"מ) נגישות לקניות, לאוכל ולחוויות תרבותיות מגוונות יותר. האקלים באזור, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12-27 מעלות, תומך באורח חיים חוצאי ברוב חודשי השנה, ומאריך את עונת השחייה לכחמישה חודשים.
Santa Rosalía Lake and Life Resort מציע סביבה מובנית הממוקדת בנופש ובחיי קהילה. הוא שוכנת בפנים הארץ מהחוף, במרחק של כ-4.6 ק"מ מהמרינה הקרובה ביותר ב-Club náutico Mar Menor. האתר מספק מתקנים משלו, כולל הלגונה המרכזית, מתקני ספורט ואפשרויות אוכל, במטרה למזער את הצורך בנסיעות נרחבות לפנאי יומיומי. לשירותים חיוניים, העיירה טורה פצ'קו נמצאת במרחק של כ-5.8 ק"מ, ומציעה מרפאות ובתי ספר. מרכזים עירוניים גדולים יותר כמו קרטחנה (17 ק"מ) ומורסיה (35 ק"מ) נגישים ברכב לקניות מקיפות יותר, פעילויות תרבותיות ושירותי בריאות, ותורמים לאורח חיים מאוזן בין חיים באתר נופש לגישה אזורית.
Santa Rosalía Lake and Life Resort ממוקם באזור מורסיה, בדרום-מזרח ספרד. תצוגת מפה זו מדגישה את מיקום האתר ביחס ללגונת מאר מנור ולעיירות הסובבות. היא מציגה את הקרבה לתשתיות מרכזיות כמו תחנת הרכבת טורה פצ'קו ואת המרחק לערים גדולות כמו קרטחנה ומורסיה, וממחישה את הקישוריות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת בתוך Santa Rosalía Lake and Life Resort באזור מורסיה, המכונה לעיתים קרובות Costa Cálida. מיקום זה מציב אותה בפנים הארץ ממאר מנור, לגונת מלח גדולה המוכרת במימיה הרגועים. האתר הוא חלק מאזור מתפתח המאזן בין מתקני מגורים לגישה לעיירות ספרדיות מסורתיות ולאתרי חוף. הוא ממוקם בערך במרחק שווה בין העיר ההיסטורית קרטחנה לבין בירת האזור מורסיה, שתיהן נגישות בנסיעה של 35-45 דקות. הדבר מעניק לתושבים אפשרויות לחקור אתרים תרבותיים, לקנות ולסעוד בסביבות עירוניות מגוונות, תוך היותם חלק משכונה מתוכננת.
הווילה ממוקמת בתוך Santa Rosalía Lake and Life Resort, ומציעה גישה נוחה למתקני האתר. המרינה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 4.6 ק"מ, ומספר מגרשי גולף, כולל Serena Golf, נמצאים בטווח של 3.2 עד 12.6 ק"מ. מתקני ספורט כמו Polideportivo La Torre נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק 3.4 ק"מ. לצורכי תחבורה, תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טורה פצ'קו (5.8 ק"מ). האזור מחובר לתחבורה ציבורית עם קווים ותחנות רבים. נמלי התעופה המרכזיים הם Alicante-Elche (כ-67 ק"מ) ו-Valencia (כ-198 ק"מ), ומאפשרים נסיעות בינלאומיות. הנגישות הכבישית טובה בדרך כלל, עם חיבור לכבישים אזוריים המובילים לעיירות ולערים הסמוכות.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בחלק זה של אזור מורסיה מאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות מ-12 מעלות בחודשים הקרירים ועד 27 מעלות בקיץ. הדבר יוצר סביבה נוחה לפעילויות חוצות במרבית חודשי השנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20 מעלות ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים. הווילה שוכנת בגובה של 21 מטרים מעל פני הים, התורם לטמפרטורות מתונות ולחשיפה מוגבלת למזג אוויר קיצוני. האזור נהנה משפע שמש, האופייני לחופים הדרומיים והמזרחיים של ספרד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ בתוך אתר נופש, היא מספקת גישה למוקד נופש ייחודי. Santa Rosalía Lake and Life Resort כולל לגונה מלאכותית גדולה עם אזורי חוף, המשמשת כנקודה מרכזית לפעילויות מים ולרגיעה. קרבה לקו החוף של מאר מנור בטווח נסיעה קצרה, מספקת גישה לחופים מסורתיים. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Serena Golf (3.2 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (5.6 ק"מ), לחובבי הגולף. אפשרויות נופש נוספות כוללות מרכזי ספורט ומועדוני טניס במרחק של כמה קילומטרים, כמו Polideportivo La Torre (3.4 ק"מ) ו-Club de Tenis (4.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 31 mm |
| פברואר | 13.0°C | 11 mm |
| מרץ | 14.5°C | 62 mm |
| אפריל | 16.3°C | 43 mm |
| מאי | 19.6°C | 35 mm |
| יוני | 23.6°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 12 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 51 mm |
| אוקטובר | 20.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 28 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL222336
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL