Entdecken Sie diese bezugsfertige freistehende Villa im Santa Rosalía Lake and Life Resort in Murcia. Diese Immobilie bietet einen modernen mediterranen Lebensstil und verbindet zeitgemäßes Design mit funktionalen Wohnräumen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf rund 190 m² Wohnfläche auf einem 255 m² großen Grundstück. Sie ist in ausgezeichnetem Zustand und kann sofort bewohnt oder vermietet werden. Das Resort selbst bietet ein besonderes Wohnumfeld mit umfangreichen Freizeiteinrichtungen in einer Region, die für ihr angenehmes Klima und die Küstennähe bekannt ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der weiteren Region Costa Cálida bietet das Santa Rosalía Lake and Life Resort einen besonderen Fokus auf seine zentrale Lagune und umfassende Annehmlichkeiten vor Ort. Während andere Gebiete direkten Strandzugang oder traditionelle städtische Lagen betonen, bietet Santa Rosalía das Erlebnis einer geplanten Wohnanlage. Beispielsweise liegen die Golden Green Villas in Los Alcázares, ab 589.900 €, näher am Mar Menor und könnten ein anderes, von traditionellem Küstenstadtleben geprägtes Umfeld bieten. Der Preis dieser Villa von 449.500 € für eine bezugsfertige freistehende Immobilie in einem Resort mit umfangreichen Einrichtungen positioniert sie als eigenständiges Angebot. Die Attraktivität der Region wird durch das günstige Klima mit Durchschnittstemperaturen um 18,8 °C und die Erreichbarkeit über den Flughafen Alicante-Elche (ca. 67 km) gestärkt, was sie für Lifestyle-Käufer wie für Investoren mit Vermietungspotenzial attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt im Santa Rosalía Lake and Life Resort und bietet das Umfeld einer geplanten Wohnanlage. Sie befindet sich landeinwärts der Küste des Mar Menor, etwa 4,6 km Luftlinie vom nächsten Yachthafen entfernt. Das Resort liegt in der Region Murcia, die für ihre Landwirtschaft und den wachsenden Tourismussektor bekannt ist, und bietet eine Balance zwischen geplanten Annehmlichkeiten und lokaler Anbindung.
Diese Immobilie ist für ein praktisches, modernes Leben konzipiert. Der Grundriss betont einen nahtlosen Übergang zwischen innen und außen, mit einem offenen Wohnbereich, der auf eine private Terrasse führt. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss samt Badezimmer erhöht den Komfort. Das Obergeschoss bietet einen privaten Rückzugsort mit Master-Suite und Sonnenterrasse. Das Untergeschoss bietet flexiblen Zusatzraum, ideal als Home-Office, Fitnessraum oder Unterhaltungsbereich, für vielfältige Bedürfnisse des Haushalts.
Diese Villa ist ein fertiggestelltes, bezugsfertiges Objekt, erbaut im Jahr 2023. Sie entspricht den aktuellen Bau- und Designstandards im Santa Rosalía Lake and Life Resort. Als frisch gebautes Haus profitiert sie von modernen Bautechniken und Ausstattungen, ohne dass sofortige Renovierungs- oder Bauarbeiten nötig sind. Die Immobilie kann sofort übergeben werden.
Es handelt sich um eine freistehende Villa in einem Resort, was bedeutet, dass die Bewohner Gemeinschaftseinrichtungen nutzen und die Regeln der Wohnanlage beachten. Zwar gibt es private Parkplätze, jedoch keinen Privatpool, da dieser eine Gemeinschaftseinrichtung des Resorts ist. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was bei neuen Eigentümern eine persönliche Anpassung erfordern kann. Bestimmte Resort-Annehmlichkeiten können zusätzliche Gebühren oder Zugangsbeschränkungen mit sich bringen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein modernes Zuhause in einem Resort mit umfangreichen Freizeiteinrichtungen suchen. Sie passt zu Personen, die die Nähe zu Freizeitangeboten wie der künstlichen Lagune, Golfplätzen und Sportzentren schätzen, von denen viele nur wenige Kilometer entfernt liegen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss und der flexible Untergeschossbereich machen sie anpassungsfähig für mehrgenerationales Wohnen oder für alle, die dedizierten Platz für Hobbys oder Arbeit benötigen. Für Investoren verfügt die Villa über eine Vermietungslizenz und einen etablierten Online-Auftritt, was sie zu einer schlüsselfertigen Vermietungsgelegenheit macht. Ihr bezugsfertiger Status spricht Käufer an, die sofortige Nutzung oder Mieterträge ohne Bauverzögerungen suchen, eine praktische Wahl für Umzügler oder Käufer eines Zweitwohnsitzes.
Die Villa besticht durch einen hervorragenden Zustand und moderne Ausstattung, wie sie für recente Bauten im Santa Rosalía Lake and Life Resort typisch sind. Zu den Merkmalen zählen Einbauschränke, eine private Terrasse und ein eigenes Bad, die Komfort und Funktionalität erhöhen. Marmorböden tragen zu einem Eindruck von Qualität und Langlebigkeit bei. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage mit Vorinstallation für warme und kalte Luft sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Küchen und Badezimmer sind modern gestaltet, mit Holzakzenten und schlichtem Design, wie in den Bildern zu sehen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was eine vollständige Innenausstattung zur sofortigen Nutzung bedeutet.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 449.500 € angeboten. Als bezugsfertige Immobilie ist sie sofort käuflich und bewohnbar. Der Preis spiegelt die Größe der Immobilie (190 m² Wohnfläche auf einem 255 m² großen Grundstück), die moderne Ausstattung, die inclusion der Möblierung und die Lage im Santa Rosalía Lake and Life Resort wider. Es handelt sich um einen Preis für ein Bestandshaus, nicht um einen Neubau mit Preisen ab, sodass eine einzige, definitive Summe für diese spezifische Villa gilt.
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort bietet ein besonderes Wohnerlebnis, zentriert um seine große künstliche Lagune mit strandähnlichen Bereichen. Diese Umgebung ist auf Freizeit und Erholung ausgerichtet und bietet Aktivitäten über traditionelle Küstenresorts hinaus. Das Resort strebt eine in sich geschlossene Gemeinschaft mit Fokus auf einen modernen mediterranen Lebensstil an. Der Alltag dreht sich hier um die Einrichtungen des Resorts, von der Lagune und den zugehörigen Anlagen bis zu Gemeinschaftsgrünflächen und Sportanlagen. Für das Nötigste bieten nahegelegene Orte wie Torre Pacheco (5,8 km) grundlegende Dienstleistungen, während größere Städte wie Cartagena (17 km) für umfassendere Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturerlebnisse erreichbar sind. Das Klima der Region mit Durchschnittstemperaturen von 12-27 °C unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil für einen Großteil des Jahres und verlängert die Badesaison auf etwa fünf Monate.
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort bietet ein strukturiertes Umfeld, das auf Erholung und Gemeinschaftsleben ausgerichtet ist. Es liegt landeinwärts der Küste, etwa 4,6 km vom nächsten Yachthafen am Club náutico Mar Menor entfernt. Das Resort stellt eigene Annehmlichkeiten bereit, darunter die zentrale Lagune, Sportanlagen und Gastronomie, um weite Wege für die tägliche Freizeit zu minimieren. Für Grundversorgung liegt die Stadt Torre Pacheco rund 5,8 km entfernt mit Gesundheitszentren und Schulen. Größere Stadtzentren wie Cartagena (17 km) und Murcia (35 km) sind mit dem Auto erreichbar und bieten umfassenderen Einkauf, kulturelle Aktivitäten und Gesundheitsversorgung, für einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Resortleben und regionaler Anbindung.
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort liegt in der Region Murcia, Südostspanien. Diese Kartenansicht zeigt die Position des Resorts relativ zur Lagune des Mar Menor und den umliegenden Orten. Sie zeigt die Nähe zu wichtiger Infrastruktur wie dem Bahnhof Torre Pacheco und die Entfernung zu Großstädten wie Cartagena und Murcia und veranschaulicht die Anbindung der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt im Santa Rosalía Lake and Life Resort in der Region Murcia, oft als Costa Cálida bezeichnet. Diese Lage bringt sie landeinwärts des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune mit ruhigen Gewässern. Das Resort ist Teil eines sich entwickelnden Gebiets, das Wohnanlagen mit Zugang zu traditionellen spanischen Orten und Küstenresorts verbindet. Es liegt etwa gleich weit entfernt von der historischen Stadt Cartagena und der Regionalhauptstadt Murcia, beide in 35-45 Fahrminuten erreichbar. Das gibt den Bewohnern Möglichkeiten, kulturelle Stätten, Shopping und Gastronomie in vielfältigen städtischen Umgebungen zu erleben, während sie Teil einer geplanten Wohnanlage sind.
Die Villa liegt im Santa Rosalía Lake and Life Resort mit bequemer Nähe zu den Resort-Annehmlichkeiten. Der nächste Yachthafen ist 4,6 km entfernt, und mehrere Golfplätze, darunter Serena Golf, liegen im Umkreis von 3,2 bis 12,6 km. Sportanlagen wie das Polideportivo La Torre sind ebenfalls in 3,4 km Nähe. Was den Verkehr betrifft, ist der nächste Bahnhof Torre Pacheco (5,8 km). Die Region wird vom öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Linien und Haltestellen erschlossen. Die großen Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km) und Valencia (ca. 198 km) erleichtern internationale Reisen. Die Straßenanbindung ist allgemein gut, mit Anschlüssen an Regionalrouten zu nahegelegenen Städten.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in diesem Teil der Region Murcia ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C geprägt, mit monatlichen Durchschnittswerten von 12 °C in den kühleren Monaten bis 27 °C im Sommer. Das schafft ein günstiges Umfeld für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa fünf Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 21 Metern über dem Meeresspiegel, was zu gemäßigten Temperaturen und geringer Extremwetterbelastung beiträgt. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, wie für die südlichen und östlichen Küsten Spaniens typisch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa innerhalb eines Resorts landeinwärts liegt, bietet sie Zugang zu einem einzigartigen Freizeitzentrum. Das Santa Rosalía Lake and Life Resort verfügt über eine große künstliche Lagune mit Strandbereichen, die als zentraler Punkt für Wasseraktivitäten und Entspannung dient. Die Küste des Mar Menor ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Zugang zu traditionellen Stränden. Mehrere Golfplätze liegen in der Nähe, darunter Serena Golf (3,2 km) und Campo de Roda Golf (5,6 km), was Golfbegeisterte anspricht. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind Sportzentren und Tennisclubs innerhalb weniger Kilometer, wie das Polideportivo La Torre (3,4 km) und der Club de Tenis (4,6 km).
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 31 mm |
| Februar | 13.0°C | 11 mm |
| März | 14.5°C | 62 mm |
| April | 16.3°C | 43 mm |
| Mai | 19.6°C | 35 mm |
| Juni | 23.6°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 12 mm |
| September | 24.0°C | 51 mm |
| Oktober | 20.3°C | 40 mm |
| November | 15.8°C | 28 mm |
| Dezember | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL222336
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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