Découvrez cette villa individuelle clés en main située dans le Santa Rosalía Lake and Life Resort à Murcie. Ce bien immobilier offre un art de vivre méditerranéen contemporain, alliant design moderne et espaces de vie fonctionnels. La villa compte trois chambres et trois salles de bains réparties sur environ 190 m² de surface habitable sur un terrain de 255 m². Elle est présentée en excellent état, prête pour une occupation immédiate ou une mise en location. La résidence elle-même propose un cadre de vie singulier avec d'importantes installations de loisirs, dans une région réputée pour son climat favorable et sa proximité avec la côte.
Par rapport à d'autres programmes de la grande région de la Costa Cálida, le Santa Rosalía Lake and Life Resort se distingue par son lagon central et ses équipements complets sur place. Tandis que d'autres zones peuvent mettre l'accent sur un accès direct à la plage ou des cadres urbains traditionnels, Santa Rosalía offre une expérience de résidence planifiée. Par exemple, les Golden Green Villas à Los Alcázares, à partir de 589 900 €, sont situées plus près du Mar Menor et pourraient offrir un art de vivre différent centré sur la vie d'une station balnéaire traditionnelle. Le prix de cette villa, 449 500 € pour un bien individuel clés en main dans une résidence dotée d'installations étendues, la positionne comme une offre distincte. L'attrait global de la région est renforcé par son climat favorable, avec des températures moyennes d'environ 18,8 °C, et son accessibilité via l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 67 km), ce qui en fait un lieu attractif tant pour les acheteurs en quente de qualité de vie que pour les investisseurs recherchant des biens avec un potentiel locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le Santa Rosalía Lake and Life Resort, cette villa bénéficie d'un environnement de résidence planifiée. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport au littoral du Mar Menor, à environ 4,6 km à vol d'oiseau du port de plaisance le plus proche. La résidence se situe dans la région de Murcie, connue pour sa production agricole et son secteur touristique en croissance, offrant un équilibre entre équipements planifiés et accès aux commodités locales.
Ce bien immobilier est conçu pour une vie moderne et pratique. L'agencement privilégie une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, avec un séjour ouvert donnant sur une terrasse privatif. Une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée ajoutent au confort. Le niveau supérieur offre un espace privé avec une suite parentale et un toit-terrasse. Le sous-sol propose un espace supplémentaire modulable, adapté à un bureau à domicile, une salle de sport ou une zone de divertissement, répondant à des besoins familiaux variés.
Cette villa est un bien immobilier achevé, clés en main, construit en 2023. Elle représente les standards actuels de construction et de design au sein du Santa Rosalía Lake and Life Resort. En tant que maison récemment construite, elle bénéficie de techniques et de finitions modernes, ne nécessitant aucun travaux de rénovation ou de construction immédiats. Le bien est disponible pour une remise des clés immédiate.
Il s'agit d'une villa individuelle au sein d'une résidence, ce qui signifie que les habitants partagent des installations communes et respectent les règles de l'urbanisation. Bien qu'elle dispose d'un parking privé, il n'y a pas de piscine privée, celle-ci étant un équipement commun de la résidence. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui peut nécessiter une personnalisation pour les nouveaux propriétaires. Certains équipements de la résidence peuvent impliquer des frais supplémentaires ou des restrictions d'accès.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison contemporaine dans un cadre de résidence avec de vastes installations de loisirs. Il convient à ceux qui privilégient la proximité d'équipements récréatifs comme le lagon artificiel, les parcours de golf et les centres sportifs, nombreux à quelques kilomètres. La présence d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un sous-sol modulable le rend adaptable à une vie multigénérationnelle ou à ceux ayant besoin d'un espace dédié aux loisirs ou au travail. Pour les investisseurs, la villa est vendue avec une licence de location et une présence en ligne établie, la positionnant comme une opportunité de location clés en main. Son statut de bien clés en main séduit les acheteurs cherchant un usage ou des revenus locatifs immédiats sans délais de construction, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui déménagent ou qui achètent une résidence secondaire.
La villa présente un excellent état et des finitions modernes, caractéristiques des constructions récentes du Santa Rosalía Lake and Life Resort. Les équipements comprennent des placards intégrés, une terrasse privatif et une salle de bains attenante, renforçant confort et praticité. Un sol en marbre est signalé, contribuant à une impression de qualité et de durabilité. La climatisation est gérée par un système avec préinstallation air chaud/froid, et un chauffage au sol dans les salles de bains, garantissant un confort toute l'année. Les cuisines et salles de bains présentent une esthétique moderne, avec des touches de bois et des designs épurés comme le montrent les photos fournies. Le bien est vendu entièrement meublé, impliquant un aménagement intérieur complet prêt à l'emploi immédiat.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 449 500 €. En tant que bien clés en main, elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix reflète la taille du bien (190 m² de surface habitable sur un terrain de 255 m²), ses finitions modernes, l'inclusion du mobilier et son emplacement au sein du Santa Rosalía Lake and Life Resort. Ce prix concerne une maison existante, et non une construction neuve avec un prix de départ, ce qui indique un coût unique et définitif pour cette villa spécifique.
Le Santa Rosalía Lake and Life Resort propose une expérience résidentielle singulière, centrée sur son grand lagon artificiel avec des zones façon plage. Cet environnement est conçu pour les loisirs et la détente, offrant des activités au-delà des stations balnéaires traditionnelles. La résidence vise à offrir une communauté autonome axée sur un art de vivre méditerranéen moderne. La vie quotidienne s'organise autour des équipements de la résidence, du lagon et de ses installations aux espaces verts communs et aux zones sportives. Pour l'essentiel, les villes voisines comme Torre Pacheco (5,8 km) offrent les services de base, tandis que des villes plus grandes comme Carthagène (17 km) sont accessibles pour des achats plus variés, la restauration et les expériences culturelles. Le climat de la région, avec des températures moyennes allant de 12 à 27 °C, favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année, prolongeant la saison de baignade à environ cinq mois.
Le Santa Rosalía Lake and Life Resort offre un environnement structuré axé sur les loisirs et la vie communautaire. Il est situé à l'intérieur des terres par rapport à la côte, à environ 4,6 km du port de plaisance le plus proche, le Club náutico Mar Menor. La résidence dispose de ses propres équipements, notamment le lagon central, des installations sportives et des options de restauration, visant à réduire les déplacements pour les loisirs quotidiens. Pour les services essentiels, la ville de Torre Pacheco se trouve à environ 5,8 km, avec des centres de santé et des écoles. Les grands centres urbains comme Carthagène (17 km) et Murcie (35 km) sont accessibles en voiture pour des achats plus complets, des activités culturelles et des soins de santé, contribuant à un équilibre entre la vie en résidence et l'accès régional.
Le Santa Rosalía Lake and Life Resort se situe dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette vue cartographique met en évidence la position de la résidence par rapport au lagon du Mar Menor et aux villes environnantes. Elle montre la proximité des infrastructures clés comme la gare de Torre Pacheco et la distance des grandes villes comme Carthagène et Murcie, illustrant la connectivité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située dans le Santa Rosalía Lake and Life Resort, dans la région de Murcie, souvent appelée Costa Cálida. Cet emplacement la place à l'intérieur des terres par rapport au Mar Menor, un grand lagon d'eau salée connu pour ses eaux calmes. La résidence fait partie d'une zone en développement qui équilibre équipements résidentiels et accès aux villes espagnoles traditionnelles et aux stations balnéaires. Elle se situe à peu près à égale distance de la ville historique de Carthagène et de la capitale régionale, Murcie, toutes deux accessibles en 35 à 45 minutes de trajet en voiture. Cela offre aux habitants la possibilité d'explorer des sites culturels, de faire du shopping et de dîner dans des environnements urbains variés, tout en faisant partie d'une résidence planifiée.
La villa se situe dans le Santa Rosalía Lake and Life Resort, offrant un accès pratique aux équipements de la résidence. Le port de plaisance le plus proche est à 4,6 km, et plusieurs parcours de golf, dont Serena Golf, se trouvent dans un rayon de 3,2 à 12,6 km. Des installations sportives comme le Polideportivo La Torre sont également à proximité, à 3,4 km. Pour les transports, la gare la plus proche est Torre Pacheco (5,8 km). La région est desservie par les transports en commun avec de nombreuses lignes et arrêts. Les principaux aéroports sont Alicante-Elche (environ 67 km) et Valence (environ 198 km), facilitant les voyages internationaux. L'accessibilité routière est généralement bonne, avec des liaisons vers les routes régionales menant aux villes voisines.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette partie de la région de Murcie se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,8 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C dans les mois les plus frais à 27 °C en été. Cela crée un environnement favorable aux activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ cinq mois. La villa se situe à une altitude de 21 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des températures modérées et à une exposition limitée aux conditions météorologiques extrêmes. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique des côtes sud et est de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres dans une résidence, cette villa donne accès à un pôle récréatif unique. Le Santa Rosalía Lake and Life Resort possède un grand lagon artificiel avec des zones de plage, servant de point central pour les activités nautiques et la détente. La proximité du littoral du Mar Menor est à quelques minutes en voiture, offrant un accès aux plages traditionnelles. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, dont Serena Golf (3,2 km) et Campo de Roda Golf (5,6 km), pour le plus grand plaisir des passionnés de golf. D'autres options récréatives comprennent des centres sportifs et des clubs de tennis à quelques kilomètres, comme le Polideportivo La Torre (3,4 km) et le Club de Tenis (4,6 km).
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 31 mm |
| Février | 13.0°C | 11 mm |
| Mars | 14.5°C | 62 mm |
| Avril | 16.3°C | 43 mm |
| Mai | 19.6°C | 35 mm |
| Juin | 23.6°C | 13 mm |
| Juillet | 26.6°C | 5 mm |
| Août | 26.9°C | 12 mm |
| Septembre | 24.0°C | 51 mm |
| Octobre | 20.3°C | 40 mm |
| Novembre | 15.8°C | 28 mm |
| Décembre | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL222336
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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