探索这套位于穆尔西亚 Santa Rosalía Lake and Life Resort 内的拎包入住独栋别墅。这套房产提供现代地中海生活方式，将现代设计与实用的生活空间融为一体。别墅设有三间卧室和三间卫生间，分布在约190平方米的居住区域内，地块面积为255平方米。别墅状况极佳，可立即入住或出租。度假村本身提供独特的生活环境，配有丰富的休闲设施，坐落在一个以宜人气候和临近海岸而闻名的地区。
与 Costa Cálida 地区更广泛的其他项目相比，Santa Rosalía Lake and Life Resort 以其中央潟湖和全面的 onsite 配套设施为独特卖点。虽然其他区域可能强调直接的海滩通道或传统的城市环境，Santa Rosalía 提供的是规划完善的社区体验。例如，位于 Los Alcázares 的 Golden Green Villas 起价为589,900欧元，更靠近 Mar Menor，可能提供以传统海滨小镇生活为中心的不同生活方式。这套别墅449,500欧元的挂牌价，作为度假村内拥有丰富设施的拎包入住独栋房产，使其成为独特的供应。该地区的整体吸引力得益于其宜人的气候（平均气温约18.8°C）以及通过 Alicante-Elche 机场（约67公里）的便利交通，使其对生活方式买家和寻求带出租潜力房产的投资者都具有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套别墅坐落于 Santa Rosalía Lake and Life Resort 内，拥有规划完善的社区环境。它位于 Mar Menor 海岸线的内陆方向，距离最近的游艇码头直线距离约4.6公里。度假村位于穆尔西亚地区，该地区以农业产出和日益增长的旅游业而闻名，在规划配套与本地生活便利之间实现了良好的平衡。
这套房产专为实用的现代生活而设计。布局强调室内外空间的流畅衔接，开放式生活区可直接通往私家露台。一层设有一间卧室和一间卫生间，增添了便利性。上层则是私密休憩空间，设有主卧套房和阳光露台。地下室提供灵活的额外空间，适合用作家庭办公室、健身房或娱乐区，满足多样化的家庭需求。
这套别墅是一套已完工的拎包入住现房，建于2023年。它体现了 Santa Rosalía Lake and Life Resort 当前的建筑和设计标准。作为一套新建住宅，它得益于现代建筑技术和装修工艺，无需任何即时的翻新或施工工程。房产可立即交付。
这是度假村内的一套独栋别墅，这意味着住户共享公共设施并需遵守小区管理规定。别墅配有私人停车位，但没有私人泳池，因为泳池是度假村的公共配套设施。房产带家具出售，新业主可能需要根据个人喜好进行调整。部分度假村设施可能涉及额外费用或使用限制。
这套房产适合希望在拥有丰富休闲设施的度假村环境中寻求现代住宅的个人或家庭。它适合重视人工潟湖、高尔夫球场和运动中心等休闲娱乐配套的人士，其中许多设施都在几公里范围内。一层卧室和灵活的地下室空间使其适合多代同堂居住，或需要专用空间用于爱好或工作的家庭。对于投资者而言，别墅附带出租许可证和成熟的线上运营体系，是一个即买即租的投资机会。其拎包入住的现房状态对希望立即使用或获得租金收入、无需等待施工的买家颇具吸引力，是搬迁者或购置第二套住房者的务实之选。
别墅状况极佳，装修现代，体现了 Santa Rosalía Lake and Life Resort 近期新建房产的典型水准。特色包括嵌入式衣柜、私家露台和套房卫生间，提升了舒适度和实用性。大理石地板进一步提升质感与耐用性。气候控制通过冷暖空调系统实现，并预留了冷热风的预安装，卫生间配有地暖，确保全年舒适。厨房和卫生间呈现现代美学，包括图片中可见的木质点缀和简约设计。房产带家具出售，意味着室内配备完整，可立即使用。
这套独栋别墅的固定挂牌价为449,500欧元。作为拎包入住的现房，可立即购买和入住。价格体现了房产的规模（255平方米地块上的190平方米居住区域）、现代装修、包含家具，以及其位于 Santa Rosalía Lake and Life Resort 内的地理位置。此价格为现房价格，而非设有起价的新建项目，表明这套别墅有一个明确且最终的价格。
Santa Rosalía Lake and Life Resort 呈现出独特的居住体验，以拥有沙滩区域的大型人工潟湖为核心。这一环境专为休闲和娱乐而设计，提供超越传统海滨度假村的活动选择。度假村旨在打造一个以现代地中海生活方式为重点的自给自足社区。这里的日常生活围绕着度假村的配套设施展开，从潟湖及其相关设施到公共绿地和运动场地。在日常生活必需方面，附近的城镇如 Torre Pacheco（5.8公里）提供基本服务，而更大的城市如 Cartagena（17公里）则可提供更丰富的购物、餐饮和文化体验。该地区的气候平均气温在12-27°C之间，一年中大部分时间都支持户外生活方式，游泳季节可延长至约五个月。
Santa Rosalía Lake and Life Resort 提供一个以娱乐和社区生活为核心的结构化环境。它位于海岸内陆方向，距离 Club náutico Mar Menor 最近的游艇码头约4.6公里。度假村拥有自己的配套设施，包括中央潟湖、运动设施和餐饮选择，旨在减少日常休闲出行的需要。在基本服务方面，Torre Pacheco 镇距离约5.8公里，提供医疗中心和学校。更大的城市中心如 Cartagena（17公里）和 Murcia（35公里）可通过驾车到达，享受更全面的购物、文化活动和医疗服务，在度假村生活与区域便利之间实现平衡。
Santa Rosalía Lake and Life Resort 位于西班牙东南部的穆尔西亚地区。此地图视图突出显示了度假村相对于 Mar Menor 潟湖及周边城镇的位置。它展示了与 Torre Pacheco 火车站等关键基础设施的距离，以及到 Cartagena 和 Murcia 等主要城市的距离，体现了该地区的交通便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套别墅位于穆尔西亚地区（常被称为 Costa Cálida）的 Santa Rosalía Lake and Life Resort 内。这一位置使其处于 Mar Menor 的内陆方向，Mar Menor 是一个以平静水面闻名的大型咸水潟湖。度假村属于一个发展中的区域，在住宅配套与通往传统西班牙城镇和海滨度假村的便利之间取得平衡。它大致位于历史名城 Cartagena 与地区首府 Murcia 之间的等距位置，两地均在35-45分钟车程内。这让住户既能探索多元化城市环境中的文化景点、购物和餐饮，又能享受规划完善的社区生活。
别墅位于 Santa Rosalía Lake and Life Resort 内，可便捷使用度假村设施。最近的游艇码头距离4.6公里，包括 Serena Golf 在内的多个高尔夫球场距离在3.2公里至12.6公里范围内。Polideportivo La Torre 等运动设施也在附近，距离3.4公里。交通方面，最近的火车站是 Torre Pacheco（5.8公里）。该地区有众多线路和站点的公共交通服务。主要机场为 Alicante-Elche（约67公里）和 Valencia（约198公里），方便国际出行。公路交通总体良好，连接通往周边城镇和城市的区域道路。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔西亚地区这一区域的气候特点是年平均气温18.8°C，月平均气温从凉爽月份的12°C到夏季的27°C不等。这为一年中大部分时间的户外活动创造了有利环境。以水温20°C或以上定义的游泳季节约持续五个月。别墅位于海拔21米处，有助于保持温和的气温并减少极端天气的影响。该地区阳光充足，是西班牙南部和东部海岸的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于度假村内陆，这套别墅可通往一个独特的娱乐中心。Santa Rosalía Lake and Life Resort 拥有带沙滩区域的大型人工潟湖，是水上活动和休闲放松的中心。Mar Menor 海岸线距离很近，短途车程即可到达传统海滩。多个高尔夫球场就在附近，包括 Serena Golf（3.2公里）和 Campo de Roda Golf（5.6公里），满足高尔夫爱好者的需求。其他娱乐选择包括几公里范围内的运动中心和网球俱乐部，如 Polideportivo La Torre（3.4公里）和 Club de Tenis（4.6公里）。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 31 mm |
| 二月 | 13.0°C | 11 mm |
| 三月 | 14.5°C | 62 mm |
| 四月 | 16.3°C | 43 mm |
| 五月 | 19.6°C | 35 mm |
| 六月 | 23.6°C | 13 mm |
| 七月 | 26.6°C | 5 mm |
| 八月 | 26.9°C | 12 mm |
| 九月 | 24.0°C | 51 mm |
| 十月 | 20.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 28 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL222336
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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