Dieses Apartment in Torreblanca, Málaga, bietet auf 76 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und dem Flughafen Málaga. Mit einer Anfangspreisvorstellung von 290.000 € stellt dieses Objekt eine interessante Option für Käufer dar, die eine solide Basis in einer beliebten Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Torreblanca, einem urbanen Küstenabschnitt nahe Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Apotheken sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes (Playa Torreblanca-Carvajal ca. 917 m) definieren die Lage. Diese urbane Umgebung bietet alltäglichen Komfort und gute Anbindung.
Für Käufer, die eine praktische Wohnlösung in Strandnähe suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Hauptbadezimmer eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten erfüllen alltägliche Bedürfnisse.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 1989 errichtet. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert oder modernisiert worden sein könnte, was bei der Bewertung des Zustands und der Ausstattung zu berücksichtigen ist. Die Wohnfläche beträgt 76 m².
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und verfügt über ein einzelnes Badezimmer für zwei Schlafzimmer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, jedoch sind für weiter entfernte Ziele oder Ausflüge in die Region ein Auto oder die Nutzung von Bus und Bahn erforderlich. Die Wohnfläche ist für manche Familien möglicherweise begrenzt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine solide Wahl für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz für Personen, die den mediterranen Lebensstil schätzen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen kann für Familien attraktiv sein, während die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 15 km) und die urbane Infrastruktur es auch für Pendler oder Personen, die häufig reisen, interessant machen. Die Lage in einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftspool spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und zugängliche Freizeitmöglichkeiten legen, ohne auf das städtische Flair verzichten zu müssen.
Das Apartment wurde 1989 erbaut und präsentiert sich nach Angaben als 'Exzellent' und 'Gut' im Zustand. Die Innenausstattung umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie eine semi-offene, voll ausgestattete Küche. Klimaanlage (warm und kalt) ist im Wohnbereich und den Schlafzimmern vorhanden. Die doppelverglasten Fenster mit Rollläden tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die beiden Terrassen (insgesamt 23 m²) bieten zusätzlichen Außenbereich. Die Möblierung erfolgt komplett, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 290.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Zweizimmerwohnungen in dieser Küstenregion. Die Wohnfläche beträgt 76 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 3.816 € ergibt. Diese Kalkulation ist ein erster Anhaltspunkt; die tatsächliche Marktbewertung hängt von Faktoren wie dem genauen Zustand, der Ausstattung und der spezifischen Lage innerhalb des Gebäudes ab. Der Markt in Torreblanca zeigt eine hohe Aktivität mit 2.391 registrierten Immobilientransaktionen, was auf eine dynamische Nachfrage hindeutet.
Torreblanca, als Teil von Fuengirola, präsentiert sich als eine belebte Küstenregion, die das ganze Jahr über eine moderate Bevölkerungsdichte aufweist. Mit über 5.700 Einwohnern (prognostiziert 2025) und einer etablierten touristischen Infrastruktur, einschließlich 25 Hotels, bietet die Gegend eine Mischung aus lokalem Leben und touristischer Aktivität. Die Verfügbarkeit von 57 Restaurants, 19 Cafés und 6 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die urbane Ausrichtung. Die zahlreichen Schulen und Gesundheitszentren sprechen auch Familien und Langzeitbewohner an. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei das Meer und die Strände ganzjährig zugänglich sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga verbessert die infrastrukturelle Anbindung.
Torreblanca, als Teil der Gemeinde Fuengirola, bietet ein lebendiges urbanes Umfeld. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (583 m), Apotheken (724 m) und einer Vielzahl von Restaurants (57 im 2-km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 917 m entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Für sportlich Aktive sind Tennis- und Padel-Clubs sowie Karting-Möglichkeiten im Umkreis von 2 km verfügbar. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien gewährleisten eine gute Mobilität innerhalb der Region und zu weiter entfernten Zielen. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung der Gegend für Familien und Langzeitbewohner.
Das Projekt befindet sich in Torreblanca, einem Küstenabschnitt zwischen Málaga und Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga und dem Bahnhof Carvajal.
Torreblanca liegt an der zentralen Costa del Sol, administrativ zu Fuengirola gehörend. Diese Positionierung bietet eine ausgewogene Mischung aus lokaler Lebendigkeit und guter Erreichbarkeit regionaler Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 15 km entfernt und bietet kulturelle, wirtschaftliche und touristische Anziehungspunkte. Marbella und andere Küstenstädte sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend ist Teil der größeren Küstenlinie Andalusiens, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr Golfangebot bekannt ist. Die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Mijas bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge ins Hinterland.
Die strategische Lage des Apartments in Torreblanca gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur etwa 917 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 15 km (hemelsbreed), was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Supermärkte (der nächste 583 m entfernt) und eine Apotheke (724 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen, sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Carvajal (1,5 km), verbessern die Mobilität ohne Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Torreblanca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9 °C, die im Jahresverlauf zwischen 12 °C und 26 °C schwanken. Mit historisch dokumentierten 3.891 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer erwärmt sich für ein viermonatiges Schwimmvergnügen, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Lage auf 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die Küstenlandschaft wird durch die Nähe zur Serra d'Irta ergänzt, bietet aber hauptsächlich flaches Terrain entlang der Küste, mit Bergblicken im Hintergrund.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste vor Torreblanca ist reich an Stränden, wobei Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) und Playa de Torreblanca (1,6 km) die nächstgelegenen sind. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Wasserqualität bekannt ist (zwei Strände in der Nähe tragen die Blaue Flagge). Neben dem Strandleben bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km) sind gut erreichbar. Sportzentren für Tennis, Padel und Kartsport befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 2 km). Der Yachthafen von Fuengirola ist 3,1 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Der lange Strandboulevard lädt zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca liegt an der zentralen Costa del Sol, administrativ zu Fuengirola gehörend. Diese Positionierung bietet eine ausgewogene Mischung aus lokaler Lebendigkeit und guter Erreichbarkeit regionaler Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 15 km entfernt und bietet kulturelle, wirtschaftliche und touristische Anziehungspunkte. Marbella und andere Küstenstädte sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend ist Teil der größeren Küstenlinie Andalusiens, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr Golfangebot bekannt ist. Die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Mijas bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge ins Hinterland.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL408072
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 geprijsd zijn, positioneert het appartement in Torreblanca zich met een vanafprijs van €290.000 als een meer toegankelijke optie binnen de Costa del Sol. Hoewel de genoemde Estepona-projecten wellicht modernere nieuwbouw betreffen, biedt Torreblanca een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand, wat een andere aantrekkingskracht heeft. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een significant hoger segment, waarschijnlijk gericht op luxere nieuwbouw met meer faciliteiten of een premium locatie. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit van de koper: prijs, moderniteit van de bouw, of de specifieke locatievoordelen van Torreblanca's stedelijke, strandnabije karakter.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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