Cet appartement à Torreblanca, Málaga, offre 76 m² d'espace habitable avec deux chambres et une salle de bain. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités. L'emplacement combine la proximité de la mer avec une bonne accessibilité aux services et à l'aéroport de Málaga. Proposé à partir de 290 000 €, cet bien représente une option intéressante pour les acheteurs recherchant une base solide dans une région côtière prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Torreblanca, un quartier côtier urbain près de Fuengirola. La proximité immédiate des commerces, restaurants et pharmacies, ainsi que l'accès à pied à la plage (Playa Torreblanca-Carvajal à environ 917 m) définissent l'emplacement. Cet environnement urbain offre un confort quotidien et une bonne connectivité.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique à proximité de la plage, cet appartement est un choix approprié. La disposition avec deux chambres et une salle de bain principale convient aux couples ou aux petites familles. Les installations communes existantes telles qu'une piscine et la proximité des commerces répondent aux besoins quotidiens.
Le bâtiment qui abrite l'appartement a été construit en 1989. Il s'agit donc d'une propriété existante qui pourrait avoir été récemment rénovée ou modernisée, ce qui doit être pris en compte lors de l'évaluation de son état et de ses équipements. La surface habitable est de 76 m².
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et dispose d'une seule salle de bain pour deux chambres. La connexion aux transports en commun est bonne, mais pour des destinations plus éloignées ou des excursions dans la région, une voiture ou l'utilisation du bus et du train est nécessaire. La surface habitable peut être limitée pour certaines familles.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété proche de la plage avec un bon accès aux commodités locales. C'est un choix solide pour les couples, les petites familles ou comme résidence secondaire pour ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen. La proximité des écoles et des centres de santé peut être attrayante pour les familles, tandis que la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (environ 15 km) et l'infrastructure urbaine le rendent également intéressant pour les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment. La localisation dans une urbanisation établie avec piscine commune s'adresse aux acheteurs qui valorisent le confort et les loisirs accessibles, sans vouloir renoncer à l'ambiance urbaine.
L'appartement a été construit en 1989 et est décrit comme étant en excellent état et en bon état. L'intérieur comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et machine à laver, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La climatisation (chaude et froide) est présente dans le salon et les deux chambres. Les fenêtres à double vitrage avec volets contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les deux terrasses (23 m² au total) offrent un espace extérieur supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement après l'achat.
L'appartement est proposé à partir de 290 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché pour les appartements de deux chambres dans cette région côtière. La surface habitable de 76 m² correspond à un prix au mètre carré d'environ 3 816 €. Ce calcul est un premier indicateur ; l'évaluation réelle du marché dépendra de facteurs tels que l'état exact, les équipements et la localisation spécifique au sein du bâtiment. Le marché de Torreblanca affiche une forte activité avec 2 391 transactions immobilières enregistrées, ce qui témoigne d'une demande dynamique.
Torreblanca, faisant partie de Fuengirola, se présente comme une région côtière animée qui maintient une densité de population modérée tout au long de l'année. Avec plus de 5 700 habitants (prévision 2025) et une infrastructure touristique établie comprenant 25 hôtels, la région offre un mélange de vie locale et d'activité touristique. La disponibilité de 57 restaurants, 19 cafés et 6 banques dans un rayon de 2 km souligne son orientation urbaine. Les nombreuses écoles et centres de santé s'adressent également aux familles et aux résidents de longue date. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, la mer et les plages étant accessibles toute l'année. La proximité de grandes villes comme Málaga améliore la connectivité infrastructurelle.
Torreblanca, en tant que partie de la municipalité de Fuengirola, offre un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate des supermarchés (583 m), des pharmacies (724 m) et d'une multitude de restaurants (57 dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. La plage Playa Torreblanca-Carvajal est à seulement 917 m, permettant des visites régulières au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, des clubs de tennis et de padel, ainsi que des installations de karting, sont disponibles dans un rayon de 2 km. Les 50 arrêts de transports en commun et les 8 lignes assurent une bonne mobilité dans la région et vers des destinations plus lointaines. La forte densité d'établissements d'enseignement et de centres de santé souligne l'adéquation de la région pour les familles et les résidents de longue durée.
Le projet est situé à Torreblanca, une section côtière entre Málaga et Marbella. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport de Málaga et la gare de Carvajal.
Torreblanca est située sur la Costa del Sol centrale, faisant administrativement partie de Fuengirola. Cette position offre un mélange équilibré de vitalité locale et de bonne accessibilité aux centres régionaux. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 15 km et offre des attraits culturels, économiques et touristiques. Marbella et d'autres villes côtières sont également facilement accessibles. La région fait partie de la ligne côtière plus large de l'Andalousie, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre de golf. La proximité des contreforts de la Sierra de Mijas offre également des possibilités d'excursions dans l'arrière-pays.
L'emplacement stratégique de l'appartement à Torreblanca garantit une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, n'est qu'à environ 917 m. D'autres plages comme Playa de Torreblanca (1,6 km) et Playa de los Boliches (1,8 km) sont également facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de seulement 15 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés (le plus proche à 583 m) et une pharmacie (724 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours de Campo Los Lagos (5,3 km) et Mijas Golf (5,6 km) sont à portée de main. La connexion au réseau de transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité des gares comme Carvajal (1,5 km), améliorent la mobilité sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Torreblanca bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C, variant entre 12°C et 26°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement documentées par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La mer se réchauffe pour un plaisir de baignade de quatre mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La situation à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise. Le paysage côtier est complété par la proximité de la Serra d'Irta, mais offre principalement un terrain plat le long de la côte, avec des vues sur les montagnes en arrière-plan.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torreblanca regorge de plages, Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) et Playa de Torreblanca (1,6 km) étant les plus proches. Ces plages font partie de la Costa del Sol, reconnue pour sa qualité de l'eau (deux plages à proximité arborent le Pavillon Bleu). Outre la vie balnéaire, de nombreuses possibilités de loisirs s'offrent à vous : plusieurs terrains de golf comme Campo Los Lagos (5,3 km) et Mijas Golf (5,6 km) sont facilement accessibles. Des centres sportifs pour le tennis, le padel et le karting sont également à proximité immédiate (dans un rayon de 2 km). Le port de plaisance de Fuengirola est à 3,1 km et offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La longue promenade côtière invite à la marche, à la course à pied et au vélo.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca est située sur la Costa del Sol centrale, faisant administrativement partie de Fuengirola. Cette position offre un mélange équilibré de vitalité locale et de bonne accessibilité aux centres régionaux. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 15 km et offre des attraits culturels, économiques et touristiques. Marbella et d'autres villes côtières sont également facilement accessibles. La région fait partie de la ligne côtière plus large de l'Andalousie, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre de golf. La proximité des contreforts de la Sierra de Mijas offre également des possibilités d'excursions dans l'arrière-pays.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL408072
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €, l'appartement à Torreblanca se positionne avec un prix de départ de 290 000 € comme une option plus accessible sur la Costa del Sol. Bien que les projets mentionnés à Estepona soient peut-être des nouvelles constructions plus modernes, Torreblanca offre un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités et à la plage, ce qui présente un attrait différent. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de marché significativement plus élevé, probablement axé sur des constructions neuves de luxe avec plus de facilités ou un emplacement premium. Le choix entre ces projets dépendra de la priorité de l'acheteur : prix, modernité de la construction ou avantages spécifiques de l'emplacement de Torreblanca, caractérisé par son environnement urbain et sa proximité avec la plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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