Situé à Torreblanca, Málaga, cet appartement de 1 chambre offre un espace de vie de 67 m² dans un environnement urbain dynamique. Le bâtiment résidentiel Alessandra, dont la construction est achevée, se trouve à proximité immédiate des commodités et à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, en bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures locales et régionales.
En comparaison avec d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, cet appartement à Torreblanca présente un positionnement tarifaire distinct. Par exemple, 'Astra Homes' à Fuengirola, également une option d'appartement, débute à 364 000 €, soit une différence notable. Les projets comme 'Waterfall Residences' à Fuengirola, avec des prix à partir de 720 000 €, et 'Arosa' à Mijas, à partir de 490 000 €, se situent dans une gamme de prix supérieure, souvent associée à des biens plus spacieux, des caractéristiques haut de gamme ou des emplacements plus exclusifs. La valeur de ce bien réside dans son accessibilité financière et sa localisation pratique au sein d'un environnement urbain établi, à proximité immédiate des services et de la côte, contrastant avec des développements qui pourraient offrir plus d'espace ou des vues mer dégagées mais à un coût significativement plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans le tissu urbain de Torreblanca, un quartier de Fuengirola. La proximité de la mer, à moins d'un kilomètre, et la présence de nombreux commerces et services à portée de marche définissent son environnement immédiat. Cette configuration offre une intégration aisée dans la vie locale, avec un accès direct aux commodités quotidiennes sans nécessiter de longs déplacements.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. La configuration avec une chambre et une salle de bain, combinée à une terrasse privative, offre un espace adapté pour une ou deux personnes. La proximité des services et des transports publics suggère une utilisation aisée au quotidien, que ce soit pour la vie professionnelle ou les loisirs.
Le bâtiment résidentiel Alessandra est présenté comme étant achevé. Cette information implique que les travaux de construction sont terminés et que le bien est prêt à être occupé. Cette phase de construction achevée élimine l'incertitude liée aux délais de livraison et permet une acquisition et une installation rapides, sans attente supplémentaire.
Ce projet ne propose pas d'espaces de vie très étendus ni de vues panoramiques sur la mer, la orientation étant ouest avec vue sur les montagnes. De plus, la réglementation locale interdisant la location touristique limite son potentiel en tant qu'investissement locatif à court terme. L'environnement urbain, bien que pratique, peut impliquer un certain niveau sonore.
Ce bien convient particulièrement aux personnes recherchant un accès facile et immédiat aux commodités urbaines et aux plaisirs de la plage, sans vouloir s'éloigner des infrastructures. Il s'adresse à des célibataires, des couples ou des personnes seules cherchant un lieu de vie pratique et fonctionnel. Les professionnels travaillant dans la région, ou ceux qui souhaitent une résidence secondaire facilement gérable, y trouveront également leur compte, grâce à la proximité des transports et des services. L'absence de restriction de location touristique le rend moins adapté aux investisseurs visant des revenus locatifs rapides, mais plus à ceux privilégiant un usage personnel ou une location à long terme.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, avec des rénovations récentes dans la salle de bain et la chambre. La présence de 'fitted wardrobes' (placards intégrés) optimise l'espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée ('fully fitted'), suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. La terrasse couverte ('covered terrace') offre un espace extérieur utilisable par tous les temps. Le bâtiment est sécurisé ('gated complex') et dispose d'un ascenseur ('lift'), ce qui améliore le confort et l'accessibilité. L'orientation ouest promet un ensoleillement appréciable en après-midi. Le mobilier inclus ('fully furnished') simplifie l'installation des nouveaux résidents.
L'appartement est proposé au prix de départ de 225 000 €. Cette offre concerne un bien de 67 m² avec une chambre et une salle de bain, dans un état de construction achevée. Le marché immobilier de la Costa del Sol offre une large gamme de biens, et ce prix le positionne comme une option abordable dans la zone de Fuengirola/Torreblanca. La disponibilité est donc immédiate, sans délai de construction. Le montant des charges annuelles (IBI de 198€, Basura de 68€) et mensuelles (communauté de 54€) doit être pris en compte dans le coût total de possession.
Torreblanca, intégré à la municipalité de Fuengirola, se caractérise par son ambiance balnéaire et sa densité urbaine. Ce quartier offre une vie de quartier animée, où les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services, tels que des commerces, des restaurants et des pharmacies, le tout accessible à pied. La présence de 57 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de cette vitalité. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, promet des moments de détente en bord de mer. Cependant, le caractère urbain implique également une proximité avec les voisins et une présence potentielle de circulation, même si le quartier est desservi par 8 lignes de transport public. L'INE indique une population de 5 744 habitants pour 2025, suggérant une communauté stable et établie.
La vie à Torreblanca s'articule autour de la proximité des services et de la mer. Les résidents disposent d'une multitude de commerces, restaurants et pharmacies à quelques pas, facilitant le quotidien. La plage est à moins d'un kilomètre, offrant un accès aisé aux activités nautiques et aux moments de détente. La présence de nombreux centres sportifs comme le Karting Mijas (1 km) ou des clubs de tennis à proximité (1.6 km) suggère un cadre propice à un mode de vie actif. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, assure une bonne connectivité au sein de Fuengirola et vers les localités voisines.
Cette carte situe le projet dans le quartier de Torreblanca, une zone résidentielle de Fuengirola sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, ainsi que l'accès aux réseaux de transport et aux commodités locales, offrant une perspective géographique claire de l'environnement du projet.
Torreblanca est une localité située sur la Costa del Sol, intégrée administrativement à la municipalité de Fuengirola. Elle se positionne sur le littoral, entre les villes de Benalmádena à l'ouest et de Málaga plus à l'est. Cette localisation offre un accès aisé aux centres urbains plus importants de la région. Fuengirola, à 3.2 km, propose une offre commerciale et de loisirs plus développée, tandis que la ville de Málaga, à une distance d'environ 25 km, offre un accès à un patrimoine culturel riche et à une infrastructure aéroportuaire internationale majeure.
La localisation de Torreblanca offre une connectivité notable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 15 km, facilitant les déplacements internationaux. Les gares ferroviaires de Carvajal (1.5 km) et Fuengirola (3.2 km) permettent de rejoindre facilement d'autres villes de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 à 6 km, tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf. Le centre de Fuengirola est à 3.2 km, offrant un accès à une gamme plus large de commerces et de loisirs. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, est à seulement 917 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 17.9°C. Les 3 891 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable sur une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le terrain présente une pente de 7.8% vers la mer, ce qui peut être considéré comme relativement prononcé. L'altitude de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement généralement tempéré.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité de Torreblanca offre plusieurs options de plages. La Playa Torreblanca-Carvajal se trouve à 917 mètres, tandis que la Playa de Torreblanca est à 1.6 km et la Playa de los Boliches à 1.8 km. Bien que la région compte seulement 2 plages 'Blue Flag' (Nord, Torrenostra) mentionnées, la proximité de ces étendues côtières permet de profiter des activités balnéaires. Les amateurs de sport trouveront également des infrastructures à proximité, avec des centres de karting (1 km), des clubs de tennis et padel (1.6 km, 1.8 km), ainsi que des piscines publiques (2.5 km). Les golfs sont accessibles à partir de 5.3 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca est une localité située sur la Costa del Sol, intégrée administrativement à la municipalité de Fuengirola. Elle se positionne sur le littoral, entre les villes de Benalmádena à l'ouest et de Málaga plus à l'est. Cette localisation offre un accès aisé aux centres urbains plus importants de la région. Fuengirola, à 3.2 km, propose une offre commerciale et de loisirs plus développée, tandis que la ville de Málaga, à une distance d'environ 25 km, offre un accès à un patrimoine culturel riche et à une infrastructure aéroportuaire internationale majeure.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL871242
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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