דירת 1 חדרים מרווחת בבניין Alessandra המודרני, הממוקמת בטורבלאנקה, פואנגירולה. הדירה, בבנייה הושלמה, מציעה מרפסת גדולה ונופים הרריים. עם חדר שינה וחדר אמבטיה משופצים לאחרונה, היא מהווה בסיס פונקציונלי למגורים או בית שני. שימו לב, השכרת נופש אסורה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Arosa במיחאס (החל מ-€490,000) או Waterfall Residences בפואנגירולה (החל מ-€720,000), דירה זו בטורבלאנקה מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, החל מ-€225,000. עם זאת, חשוב לציין שהדירות בפרויקטים היקרים יותר נוטות להציע יותר חדרים, שטחים גדולים יותר, או מתקנים יוקרתיים יותר כמו בריכות פרטיות או נופים ימיים מקיפים. Astra Homes בפואנגירולה, החל מ-€364,000, נמצאת בטווח מחירים ביניים אך עדיין גבוה יותר, וייתכן שמציעה מאפיינים דומים אך ברמה גבוהה יותר. הדירה הנוכחית בולטת בזכות מיקומה המעשי בתוך סביבה עירונית מפותחת, המאפשרת גישה רגלית נוחה לשירותים, בניגוד לאזורים מבודדים יותר המכוונים יותר לסגנון חיים של ריזורט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בטורבלאנקה, קרוב לחופי הים, מציע גישה נוחה למספר חופים ומתקני פנאי. סביבה אורבנית זו מספקת גישה קלה לשירותים חיוניים, תורמת לנוחות היומיומית.
מתאימה לקונים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים עם נגישות נוחה לשירותים ולחוף הים. מרפסת פרטית וגישה לגנים משותפים מוסיפים לאטרקטיביות עבור אלו המעריכים נוחות ומרחב חיצוני.
הבניין הושלם, והדירה מוכנה לאכלוס. העובדה שהיא במצב גמור מבטלת את הצורך בהמתנה להשלמת בנייה, ומאפשרת מעבר מיידי.
הנכס אינו מתאים להשכרת נופש, מה שמגביל את השימוש הפוטנציאלי כהשקעה מניבה. כמו כן, המרחב החיצוני מוגבל למרפסת הפרטית ולגנים המשותפים, ללא גישה ישירה למתקנים כמו בריכות אישיות.
דירה זו מתאימה לאדם יחיד, זוג צעיר, או כבית נופש נגיש עבור מי שמחפש קרבה לים ולשירותים עירוניים. היא מהווה פתרון נוח למי שמעדיף לא להסתמך על רכב באופן קבוע, הודות לנגישות הגבוהה של שירותים באמצעות הליכה או תחבורה ציבורית. הרוכשים הפוטנציאליים צריכים להעריך את מגבלת השכרת נופש, ולהתמקד בשימוש אישי או ארוך טווח. המרחב המוגבל, עם חדר שינה אחד, מתאים יותר לצרכים בסיסיים או לשהיות קצרות.
הדירה מציגה גימור מצוין, עם דגש על עדכון חדר השינה וחדר האמבטיה שבוצעו לאחרונה. הדירה מרוהטת במלואה, כולל מטבח מאובזר, מה שמפשט את המעבר. תכונות נוספות כמו מרפסת מקורה, ארונות מובנים ומעלית משפרות את הפונקציונליות והנוחות. הבניין עצמו כולל גישה לגנים משותפים ומערכת אבטחה, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ולרווחת הדיירים. חלונות זכוכית כפולה תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 225,000 אירו. עם חדר שינה אחד ושטח מגורים של 67 מ"ר, היא ממוקמת בטווח מחירים נגיש יחסית באזור החוף. הזמינות מוגבלת לדירה אחת כפי שמוצג, עם דגש על מצבה הגמור המאפשר כניסה מיידית. אין מידע על גמישות במחיר או על חבילות נוספות.
טורבלאנקה, בשטח מפותח סמוך לחוף, מציעה סביבה עירונית עם דגש על נוחות יומיומית. הקרבה לחנויות, בתי מרקחת ושירותים אחרים, הנמצאים במרחק הליכה, מפשטת את ההתנהלות היום-יומית. הרכב או תחבורה ציבורית מאפשרים הגעה קלה יותר למרכזי קניות גדולים יותר או לאזורי בילוי. האזור מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים נוח ומחובר, שבו השירותים הבסיסיים זמינים בקרבת מקום, אך עדיין מעוניינים במגורים שקטים יחסית ללא ההמולה של מרכזי הערים הגדולים.
החיים בטורבלאנקה סובבים סביב שילוב של סביבה עירונית וקרבה לים. מגורים בבניין Alessandra פירושם נוחות יומיומית בזכות המרחק המועט למרכזים מסחריים, בנקים ובתי מרקחת. האזור המפותח מספק גם מגוון אפשרויות בילוי, עם למעלה מ-50 מסעדות ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת התניידות קלה באזור ולערים סמוכות כמו פואנגירולה. למרות הנגישות, האופי העירוני המובהק של האזור יכול להביא לרמת רעש מסוימת, במיוחד בשעות הפעילות.
המיקום המדויק של הדירה בטורבלאנקה, פרברית של פואנגירולה, מדגיש את הקרבה לחוף הים (כ-917 מטרים) ולמגוון שירותים עירוניים. מיקום זה ממוקם באזור פרובנס במלאגה.
טורבלאנקה ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, בין הערים פואנגירולה וקאריחואלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר, תוך שמירה על סביבה פחות צפופה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (15 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית, בעוד שתחנות הרכבת הסמוכות מספקות קישוריות מצוינת לאורך החוף.
הקרבה לחוף הים, כ-917 מטרים לפלייה טורבלאנקה-קרבחאל, מבטיחה גישה קלה לפעילויות חוף. המרחק של 15 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) מאפשר נסיעות נוחות. לרשת התחבורה ישנם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום. מרכזי קניות גדולים יותר ומתקנים רפואיים דורשים נסיעה, אך תחנות רכבת כמו קרבחאל (1.5 ק"מ) מקלות על הגישה ליעדים נוספים. קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.9 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 74 מטרים מעל פני הים, בסמוך לחוף, מבטיח אקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.9°C. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ויותר. עם כ-3,891 שעות שמש בשנה, האזור מתאים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. השיפוע התלול יחסית של 7.8% לכיוון החוף עשוי להוות אתגר עבור חלק מהאוכלוסייה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור טורבלאנקה מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלייה טורבלאנקה-קרבחאל (0.9 ק"מ) ופלייה דה טורבלאנקה (1.6 ק"מ). שני חופים אלו זכו בדגל כחול, המעיד על איכותם. למרות היעדר מתקני גולף בטווח הליכה, מספר מסלולי גולף כמו קמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק נסיעה קצר (5.3 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כגון מגרשי טניס וקארטינג, זמינים גם כן בקרבת מקום, ומספקים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלאנקה ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, בין הערים פואנגירולה וקאריחואלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר, תוך שמירה על סביבה פחות צפופה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (15 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית, בעוד שתחנות הרכבת הסמוכות מספקות קישוריות מצוינת לאורך החוף.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL871242
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
