يقع هذا العقار في منطقة توربلانكا الساحلية بمقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا المسكن، المصمم ليناسب نمط حياة مريح، مزيجًا من الحداثة والعملية. نظرًا لكونه جزءًا من بيئة حضرية نابضة بالحياة، فإنه يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
عند مقارنة هذا المسكن بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز بسعره المبدئي البالغ 225,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق كوستا ديل سول. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع Arosa في ميخاس من 490,000 يورو، ومشروع Astra Homes في فوينخيرولا من 364,000 يورو، بينما يعتبر Waterfall Residences في فوينخيرولا خيارًا فاخرًا يبدأ من 720,000 يورو. هذا التباين في الأسعار يعكس نطاق العروض المتاحة، من الشقق العملية والاقتصادية إلى العقارات الفاخرة ذات المساحات الأكبر والمرافق الإضافية. يشير سعر هذا المسكن إلى أنه يستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري بتكلفة أقل، مع التركيز على الموقع المريح والقرب من الخدمات. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو مرافق أكثر ترفًا مثل المسابح الخاصة أو الإطلالات المباشرة على البحر، فإن هذا المسكن يوفر قيمة جيدة من حيث الموقع وسهولة الوصول، خاصة مع حظر الإيجارات السياحية الذي قد يجعله جذابًا للمقيمين الدائمين أو المستخدمين الخاصين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية. تحيط به بيئة حضرية توفر مجموعة من الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح. يوفر مساحة معيشة مصممة جيدًا مع شرفة واسعة، مما يتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. مثالي لمن يقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاستمتاع بأسلوب حياة مسترخٍ.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، وهو جزء من مبنى أليساندرا السكني. هذا يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه، ولا توجد مراحل بناء معلقة. تتيح هذه الحالة الفورية للمالكين الجدد الاستقرار بسرعة والاستمتاع بمسكنهم الجديد دون تأخير.
يُحظر استخدام هذا العقار للإيجارات السياحية. لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يضم حدائق مشتركة. تقع الشقة في منطقة ذات ميل مرتفع نسبيًا نحو الشاطئ، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا في التنقل. لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو منزل لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. تجعله المساحة المدمجة والتشطيبات الحديثة مثاليًا لمن يفضلون صيانة أقل. إذا كانت الأولوية هي العيش بالقرب من البحر والاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو الاستمتاع بالشاطئ، فإن هذا الموقع يوفر ذلك. يُعد قرب المسكن من المطار (15 كم) ميزة كبيرة للمسافرين الدائمين. نظرًا لحظر الإيجارات السياحية، فإنه يناسب بشكل خاص أولئك الذين يخططون لاستخدامه كمنزل خاص أو لأغراض الإقامة الطويلة. إن موقع الشقة في مبنى سكني مع حدائق مشتركة يوفر شعورًا بالمجتمع مع الحفاظ على الخصوصية.
يتميز المسكن بتشطيبات ممتازة، تشمل حمامًا وغرفة نوم تم تجديدهما مؤخرًا. يوفر المسكن شرفة مغطاة خاصة، وهي سمة مرغوبة في المناخ المعتدل. يحتوي العقار على تكييف للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لتوفير المساحة، ومطبخ مجهز بالكامل. يتم توفير الأثاث بالكامل، مما يسهل الانتقال. يقع المسكن في مجمع مسور يوفر الأمان، مع توفر مواقف خاصة ومشتركة. تُشير الصور المرفقة إلى حمام حديث، وغرفة نوم مجهزة بتفاصيل فنية، وشرفة مع جاكوزي وإطلالات، مما يعكس مستوى جيدًا من الاهتمام بالتفاصيل والجماليات الداخلية.
يُعرض هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة في توربلانكا بسعر يبدأ من 225,000 يورو. يوفر هذا السعر نقطة دخول معقولة إلى سوق العقارات في المنطقة. يشير السطح البالغ 67 مترًا مربعًا إلى مساحة معيشة مدمجة ولكنها فعالة. تتضمن التفاصيل المالية الأخرى ضريبة الممتلكات السنوية (IBI) البالغة 198 يورو، ورسوم القمامة السنوية البالغة 68 يورو، ورسوم المجتمع الشهرية البالغة 54 يورو. هذه التكاليف توفر رؤية واضحة للنفقات التشغيلية المستمرة للمسكن، مما يسمح للمشترين المحتملين بوضع ميزانية شاملة.
يقع المسكن في قلب توربلانكا، وهي منطقة سكنية حيوية تتميز بحياة حضرية مريحة. توفر البيئة المحيطة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. إن القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر واحد، يدعو إلى الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا معتدلًا وفرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية. مع وجود 57 مطعمًا و 6 صيدليات و 6 بنوك ضمن نطاق 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية يتم تلبيتها بسهولة. يشير عدد السكان البالغ 5,744 نسمة (في عام 2025) إلى مجتمع مستقر ولكنه ليس مزدحمًا بشكل مفرط.
تتميز توربلانكا بكونها منطقة حضرية تتسم بالحيوية، حيث تتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 583 مترًا، والصيدلية 724 مترًا، مما يضمن سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية. تُشير وفرة المطاعم (57) والمقاهي (19) إلى مشهد اجتماعي نابض بالحياة. على الرغم من كونها منطقة حضرية، فإن القرب من الشاطئ، على بعد 917 مترًا فقط، يوفر فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الساحلية. توفر المنطقة أيضًا خيارات للتنقل، حيث تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة وقوف، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. ومع ذلك، فإن الميل الطبيعي للأرض نحو الشاطئ بنسبة 7.8% يشير إلى طبيعة المنطقة الجبلية قليلاً.
يعرض هذا الموقع المسكن في سياق حضري حيوي على ساحل كوستا ديل سول، مع التركيز على القرب من البحر والمرافق. تُبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا الرئيسي، مما يجعلها منطقة جذابة للسكن أو الاستثمار.
يقع المسكن في توربلانكا، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا الساحلية في مقاطعة مالاغا. تُعد فوينخيرولا مركزًا حضريًا رئيسيًا في كوستا ديل سول، وتوفر بنية تحتية قوية وخدمات متنوعة. يقع المسكن على مسافة معقولة من مدينة مالاغا (حوالي 15 كم بالطائرة، وأكثر بالطريق)، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي وتجاري مهم. كما أن قربها من مدن أخرى مثل بينالمادينا وميخاس يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 15 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله ملائمًا للمسافرين الدوليين. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال، حوالي 917 مترًا، وهو على مسافة قريبة. تتوفر مرافق رياضية قريبة، مثل مراكز الكارتينج والتنس، على بعد كيلومتر واحد تقريبًا. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 5.3 كم. تتوفر أيضًا خيارات للنقل العام، مع محطات قطار في كارفاخال (1.5 كم) وفيوينجيرولا (3.2 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. مع متوسط 3,891 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يشير الميل الملحوظ نحو الشاطئ (7.8%) إلى تضاريس المنطقة. يُعد متوسط عدد أيام العطلات المحلية (32 يومًا في السنة) عاملًا ثقافيًا إضافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال حوالي 917 مترًا. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ توربلانكا (1.6 كم) وشاطئ لوس بوليتشيس (1.8 كم). على الرغم من عدم ذكر الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في وصف توربلانكا المحدد، إلا أن المنطقة الساحلية الأوسع غالبًا ما تضم هذه المرافق. تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك مراكز الرياضات المائية، ومراكز التنس والبادل، وملاعب الجولف القريبة (مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.3 كم). يُعد القرب من ميناء فوينخيرولا (3.1 كم) فرصة إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المسكن في توربلانكا، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا الساحلية في مقاطعة مالاغا. تُعد فوينخيرولا مركزًا حضريًا رئيسيًا في كوستا ديل سول، وتوفر بنية تحتية قوية وخدمات متنوعة. يقع المسكن على مسافة معقولة من مدينة مالاغا (حوالي 15 كم بالطائرة، وأكثر بالطريق)، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي وتجاري مهم. كما أن قربها من مدن أخرى مثل بينالمادينا وميخاس يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL871242
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل العاج (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
