يقع هذا الدوبلكس المكون من غرفتي نوم في تورريبلانكا (Torreblanca) ويوفر مساحة معيشة مريحة وموقعًا مناسبًا. تم بناء العقار في عام 2019 وهو في حالة ممتازة، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع ومواردها السياحية الغنية، مما يوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في تورريبلانكا (Torreblanca)، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مع إطلالات بانورامية على جبال المغرب. تضمن بيئته الحضرية سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية، بينما يوفر القرب من البحر نسيمًا منعشًا ووصولًا سهلاً إلى الشواطئ.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف والمناظر الطبيعية الخلابة، يوفر هذا الدوبلكس مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك تراسان، مثاليان للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. توفر المساحة الداخلية والخارجية الكافية، والمطبخ المجهز بالكامل، والحمامات، بالإضافة إلى وسائل الراحة التي يوفرها المجمع السكني، حلولًا شاملة لاحتياجات المنزل الحديث.
تم بناء العقار في عام 2019، مما يجعله بناءً حديثًا نسبيًا. الشقة في حالة ممتازة، مما يوفر للمالك الجديد تجربة معيشية حديثة دون الحاجة إلى تجديدات فورية واسعة النطاق. كونه مشروعًا مكتملًا مؤخرًا، فمن المحتمل أن يلبي تصميمه وتقنياته معايير البناء الحالية، مما يوفر راحة البال للمقيمين.
لا يوفر العقار ترخيصًا للسياحة، ويمنع اتحاد الملاك تأجيره لأغراض سياحية قصيرة الأجل. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشقة توفر إطلالات على البحر والجبل، فإن المناظر المحددة قد تكون مقيدة بالمباني المحيطة أو عوامل أخرى. يجب على المشترين أن يضعوا في اعتبارهم أن المنطقة قد تشهد ذروات سياحية موسمية.
هذا الدوبلكس في تورريبلانكا (Torreblanca) يناسب مجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للأزواج أو العائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات تحت أشعة الشمس، فإنه يوفر مزيجًا مثاليًا من الشاطئ والمرافق. سيقدر عشاق الهواء الطلق الشرفات الواسعة ومرافق الاستجمام في المجمع. سيجد أولئك الذين يسعون إلى تجربة نمط الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية هذا الموقع جذابًا، نظرًا لقربه من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. علاوة على ذلك، فإن سنة البناء (2019) وحالته الممتازة تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الحديثة وانخفاض تكاليف الصيانة. بالنسبة لأولئك الذين يعملون في المنطقة، فإن القرب من المطار وسهولة الوصول إلى وسائل النقل هما أيضًا عاملان مهمان.
تم بناء هذا الدوبلكس في عام 2019 وهو في حالة ممتازة، مما يعكس جودة البناء الحديثة والتشطيبات المصقولة. تتميز الشقة بتراسين واسعين (11.5 متر مربع و 31.5 متر مربع)، مما يوفر مساحة كبيرة للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. تشمل المرافق الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامًا مجهزًا جيدًا. يكمل المجمع السكني تجربة المعيشة بمسبح مشترك ومسبح للأطفال وساونا وصالة ألعاب رياضية. تشمل وسائل الراحة في الشقة تكييف الهواء (بارد/ساخن)، وشرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، وواي فاي، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود موقفين للسيارات وغرفة تخزين فائدة إضافية. تشكل هذه الميزات معًا مساحة معيشة عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المكون من غرفتي نوم من 399,000 يورو. يعكس هذا السعر حالته الحديثة كعقار تم بناؤه في عام 2019، وموقعه المتميز، ووسائل الراحة المتوفرة في المجمع السكني. يضع التسعير العقار في شريحة السوق المتوسطة إلى العليا، حيث يقدم إطلالات على البحر والجبل، بالإضافة إلى تراسين خاصين في الهواء الطلق. العقار متاح بالكامل للشراء، مما يوفر فرصة للمشترين المحتملين. بفضل حالته الجيدة وموقعه المناسب، يمكن أن يكون خيارًا جذابًا، خاصة في منطقة مرغوبة مثل تورريبلانكا.
يوفر هذا الدوبلكس في تورريبلانكا (Torreblanca) بيئة نابضة بالحياة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. تم بناء العقار في عام 2019، ويضم غرفتي نوم وحمامًا وهو في حالة ممتازة. يتميز بتوجهه الجنوبي الغربي وتراسين واسعين (أحدهما 11.5 متر مربع والآخر 31.5 متر مربع، منها 11.4 متر مربع مغطاة)، مما يوفر مساحة وفيرة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس. الشرفة الكبيرة مثالية لوضع أثاث خارجي والاستمتاع بمناظر الخليج وجبال ميخاس عند غروب الشمس. التصميم الداخلي حديث، ويشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامًا عمليًا. يوفر المجمع السكني وسائل راحة مثل مسبح مشترك ومسبح للأطفال وساونا وصالة ألعاب رياضية. تورريبلانكا نفسها هي منطقة حيوية بها العديد من المطاعم والمتاجر والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا على بعد 15 كم فقط.
تتميز الحياة في تورريبلانكا (Torreblanca) بالراحة وأشعة الشمس. يقع هذا الدوبلكس على بعد 917 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي الحياة الساحلية. تتوفر 57 مطعمًا و 6 صيدليات و 6 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 50 محطة و 8 خطوط حافلات. يستغرق المشي لمدة 15 دقيقة إلى الشاطئ المرور عبر محطة قطار تورريبلانكا، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 5,744 نسمة (توقع 2025)، ولكن البنية التحتية السياحية المزدهرة بـ 25 فندقًا و 8085 سريرًا تعني وجود جو نابض بالحياة، خاصة خلال موسم الذروة.
توضح الخريطة موقع تورريبلانكا (Torreblanca)، وهي منطقة ساحلية ملائمة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك محطة القطار القريبة والسوبر ماركت. كما تحدد الطرق الرئيسية والاتصالات بالمدن المجاورة مثل فوينخيرولا، مما يؤكد سهولة الوصول الشاملة للمنطقة.
تقع تورريبلانكا (Torreblanca) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشمسها وشواطئها ومناخها اللطيف. وهي قريبة من فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي منتجع ساحلي نابض بالحياة يقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. تقدم تورريبلانكا نفسها جوًا أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى حيوية فوينخيرولا. موقعها بين مطار مالاغا (حوالي 15 كم) والوجهات الرئيسية الأخرى مثل ماربيا يجعلها مريحة للسفر واستكشاف المنطقة. تقع بين البحر الأبيض المتوسط وجبال ميخاس، وتوفر مزيجًا فريدًا من المناظر الساحلية والجبلية.
يعد الموقع الملائم لهذا الدوبلكس في تورريبلانكا (Torreblanca) أحد مميزاته الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد 917 مترًا فقط، مع وجود العديد من الشواطئ الأخرى القريبة أيضًا. تقع على بعد 15 كم فقط من مطار مالاغا، مما يوفر وصولًا ممتازًا للسفر الدولي. تقع وسائل الراحة المحلية في متناول اليد، حيث يبعد السوبر ماركت 583 مترًا والصيدلية 724 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos و Mijas Golf على بعد 5-6 كم. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل في المناطق المحيطة. يوفر محطة قطار Carvajal القريبة (1.5 كم) خيارات نقل إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الرياضية مثل Karting Mijas والعديد من نوادي التنس بالقرب منها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورريبلانكا (Torreblanca) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 3891 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في المنطقة على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ولكنه يوفر أيضًا مناظر للجبال البعيدة، مما يخلق تضاريس طبيعية متنوعة. في حين أن البيانات تذكر سلسلة جبال سييرا دي إرتا، إلا أن بيانات المشروع تشير إلى قربها من جبال ميخاس. لم يتم توفير متوسط هطول الأمطار والرطوبة السنوية، ولكن المناخ المتوسطي يعني عادةً صيفًا جافًا وشتاءً رطبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضمن القرب من الساحل لهذا الدوبلكس سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع شاطئ Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 917 مترًا فقط، وهو أحد الشواطئ القليلة الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. يقع شاطئان آخران حاصلان على العلم الأزرق، Nord و Torrenostra، على مقربة أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ Playa de Torreblanca و Playa de los Boliches في متناول اليد. بالنسبة للسكان النشطين، تقدم المنطقة العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك Karting Mijas (1.0 كم) و Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 كم) و Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 كم). في حين أن ملاعب الجولف أبعد قليلاً، إلا أن Campo Los Lagos و Mijas Golf تقعان ضمن نطاق 5-6 كم. هناك أيضًا العديد من المطاعم (57) والمقاهي (19) والمتاجر التي تلبي مختلف احتياجات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تورريبلانكا (Torreblanca) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشمسها وشواطئها ومناخها اللطيف. وهي قريبة من فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي منتجع ساحلي نابض بالحياة يقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. تقدم تورريبلانكا نفسها جوًا أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى حيوية فوينخيرولا. موقعها بين مطار مالاغا (حوالي 15 كم) والوجهات الرئيسية الأخرى مثل ماربيا يجعلها مريحة للسفر واستكشاف المنطقة. تقع بين البحر الأبيض المتوسط وجبال ميخاس، وتوفر مزيجًا فريدًا من المناظر الساحلية والجبلية.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL791522
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع في مناطق أخرى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الشقة الدوبلكس في تورريبلانكا (Torreblanca) عرضًا فريدًا من نوعه. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، و Aby Upper في إستيبونا من 320,000 يورو، و Alba Benalmádena في بينالماطينا من 699,000 يورو. بسعر 399,000 يورو، فإن هذه الشقة تنافسية من حيث السعر، لا سيما بالنظر إلى سنة بنائها الحديثة (2019) وموقعها الحضري المناسب (بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة). في حين أن إستيبونا وبينالماطينا تقدمان أيضًا الحياة الساحلية، يبدو أن هذا المشروع في تورريبلانكا يركز أكثر على وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول مع الحفاظ على مناظر البحر والجبل. بالمقارنة مع Aby Upper، فإن هذا العقار أغلى ثمناً ولكنه يوفر بناءً أحدث ومزايا مجتمعية مختلفة. بالمقارنة مع Acqua Gardens، فإن الأسعار متقاربة، ولكن وسائل الراحة المحددة والأسلوب المعماري الذي يقدمه هذا المشروع قد يختلفان. Alba Benalmádena أغلى بكثير، ويمثل ربما عقارًا أكثر فخامة أو أكبر. بشكل عام، تقدم هذه الشقة سكنًا حديثًا في موقع ملائم بسعر معقول، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول والوظائف.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
